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AIUTATEMI
ho due unità immobiliari dello stesso propietario che sono però su 2 particelle diverse e confinanti, adesso vuole unire le due propietà immobiliari, come mi devo muovere? sottolineo che le planimetrie di una unità le ho trovate al catasto mentre que... [leggi tutto]
Creazione: 22 Agosto 2006 alle ore 18:14 Utente:consimpatia Ultimo messaggio: 08 Settembre 2009 alle ore 14:03 Utente:Dave81
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Divisione di unità immobiliare con particella graffata
Salve a tutti del forum! Chiedo un po' di aiuto per un problema che devo affrontare. Un mio cliente possiede un'abitazione di tre piani identificata da un'unica particella ed un unico subalterno (particella 419 sub 7) con graffata un'altra particella... [leggi tutto]
Creazione: 05 Settembre 2009 alle ore 19:23 Utente:panzillo Ultimo messaggio: 07 Settembre 2009 alle ore 10:58 Utente:mensore
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Sister - Catasto Bolzano
Salve a tutti colleghi, lo scorso anno è deceduta mia nonna che era originaria di un Comune in provincia di Bolzano, a grandi linee sò che aveva intestati dei terreni agricoli (in comproprietà con i fratelli) e sò bene che questi terreni hanno un val... [leggi tutto]
Creazione: 03 Settembre 2009 alle ore 11:18 Utente:Neroazzurro Ultimo messaggio: 07 Settembre 2009 alle ore 08:56 Utente:Neroazzurro
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Fabbricato riportatto in mappa che non cambia numero
Il TM riportato in oggetto, redigendolo con proposta di aggiornamento tramite autoallestito, E' ESENTE dal pagamento dei diritti catastali; Questa cosa va indicata durante la predisposizione del documento? ...oppure è bene solo far presente ciò al... [leggi tutto]
Creazione: 04 Settembre 2009 alle ore 10:54 Utente:luciodos Ultimo messaggio: 04 Settembre 2009 alle ore 16:29 Utente:luciodos
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diritto alla corte
Scusate se l'argomento è OT. Sto facendo una CTU che ha come oggetto di causa una corte su cui affacciano tre fabbricati. La parte attrice dice che è comune perchè così era identificata a catasto anche se nel rogito con cui ha comprato non si fa alc... [leggi tutto]
Creazione: 02 Settembre 2009 alle ore 17:40 Utente:tatiana Ultimo messaggio: 03 Settembre 2009 alle ore 17:09 Utente:geoalfa
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Frazionamento zona Agricola
Salve Devo redigere un tipo di frazionamento di una zona agricola, in 5 p.lle derivate essendo 5 i proprietari, non aventi tra di loro un legame parentale. Tale p.lle quindi non saranno oggetto di trasferimento, onde ricadere in lottizzazione abusiva... [leggi tutto]
Creazione: 02 Settembre 2009 alle ore 19:57 Utente:luciodos Ultimo messaggio: 03 Settembre 2009 alle ore 12:27 Utente:luciodos
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successione con livellario
Ho questo problema: una signora muore ed in visura mi risulta come livellaria di alcuni terreni di proprietà di un comune in provincia di Pordenone, ora il figlio mi dice di procedere con eventuale successione. Non mi è mai successo, cosa devo fare??... [leggi tutto]
Creazione: 28 Agosto 2009 alle ore 15:56 Utente:massi70 Ultimo messaggio: 02 Settembre 2009 alle ore 15:05 Utente:bibopm
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Tabelle di corrispondenza
Salve a tutti. Una informazione.... dove posso reperire "in rete" le tabelle di corrispondenza tra C.T. e C.F.? In particolare per il comune di Padova.... Grazie mille. [leggi tutto]
Creazione: 01 Settembre 2009 alle ore 21:17 Utente:chckcj Ultimo messaggio: 02 Settembre 2009 alle ore 11:08 Utente:chckcj
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UNISCA software e Pregeo 10
Ciao a tutti, qualcuno usa Unisca per convertire i dati delle stazioni totalti e utilizzarli direttamente in pregeo? Io l'ho utilizzato e funziona molto bene, ha solo un piccolo problema, ossia quando converte i dati, mi crea una riga nel file .dat d... [leggi tutto]
Creazione: 19 Giugno 2009 alle ore 10:47 Utente:danielehk Ultimo messaggio: 02 Settembre 2009 alle ore 10:19 Utente:metgeo
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Variazione Docfa...
Ciao a tutti!! devo fare una variazione da A/6 a locale commerciale C1 .. non sono sicuro su come mettere la causale di variazione, uso la4 ? " di destinazione da A/6 a C/1 o cosa posso fare? in questo caso devo presentare una DIA ?? [leggi tutto]
Creazione: 01 Settembre 2009 alle ore 19:15 Utente:FABRIZIO81 Ultimo messaggio: 02 Settembre 2009 alle ore 08:59 Utente:mirkino
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Valore catastale terreno agricolo
Salve a tutti, scusate la mia ignoranza. Dovrei redigere una successione di un terreno agricolo qualità Pascolo di MQ. 276 e con reddito dominicale di € 0,28... Mi sembra strano ma per calcolare il valore catastale se moltiplico il reddito dominale (... [leggi tutto]
Creazione: 28 Agosto 2009 alle ore 16:51 Utente:liuk Ultimo messaggio: 01 Settembre 2009 alle ore 22:20 Utente:totonno
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Se le parti comuni non hanno sub...??
Devo dividere 2 u.i. e mi sono accorto che il condominio ha cortile e scala comune non identificati catastalmente...prima di procedere sono obbligato a creare il BCNC...?? Se non lo creo posso sull'EP identificare le parti comuni come "scala co... [leggi tutto]
Creazione: 31 Agosto 2009 alle ore 15:43 Utente:villa-g Ultimo messaggio: 31 Agosto 2009 alle ore 16:48 Utente:villa-g
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aiuto voltura
Ciao a tutti ,Ho il seguente caso: nel 2006 e morto un tizio, questo aveva 2 eredi (mario e Lucia). La successione e' stata fatta, prima una e successivamente una modificativa. Le volture non sono state fatte. Nel 2008 uno dei due eredi (mario) h... [leggi tutto]
Creazione: 27 Agosto 2009 alle ore 21:43 Utente:boluigi Ultimo messaggio: 30 Agosto 2009 alle ore 15:47 Utente:Ioria
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1 casa, 2 proprietari
Ciao a tutti, sto aiutando una signora amica di famiglia a radunare i suoi bene per inserirli nel testamento; mi sono trovato una situazione che non riesco a sbrogliare, magari sarà pure facile, però nessuno è riuscito a darmi una risposta esauriente... [leggi tutto]
Creazione: 31 Luglio 2009 alle ore 15:57 Utente:GeoSka Ultimo messaggio: 28 Agosto 2009 alle ore 23:53 Utente:GeoSka
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rettifica misurate su TF del 1994
Salve e complimenti a tutti per i risultati ottenuti da pregeo.it. Volevo sottoporre alla vostra attenzione una comunicazione ricevuta (25 febbraio 2009) dall’ ADT di ****** in seguito ad una verifica delle misurate di un frazionamento eseguito nel l... [leggi tutto]
Creazione: 26 Agosto 2009 alle ore 19:52 Utente:geommanolio Ultimo messaggio: 28 Agosto 2009 alle ore 13:06 Utente:geommanolio
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suolo agricolo - fabbricato rurale e aree pertinenziali
Ritorno sull'argomento del fabbricato rurale su suolo agricolo di proprietà esclusiva: Il fabbircato di circa 75 mq ha una veranda coperta di 15mq, una veranda scoperta di 9 mq e un marciapiede circostante di della larghezza di 2 m. IL fabbricato in... [leggi tutto]
Creazione: 27 Agosto 2009 alle ore 16:03 Utente:massibocca Ultimo messaggio: 27 Agosto 2009 alle ore 19:33 Utente:geoalfa
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Doppia Successione
Ciao a tutti, mi trovo alle prese con la seguente situazione: data una famiglia composta da padre e due figli, - ad inizi anni '80 muore uno dei due figli senza avere né altri figli né coniuge e senza lasciare testamento; - dieci anni dopo muore i... [leggi tutto]
Creazione: 26 Agosto 2009 alle ore 17:28 Utente:ludsm Ultimo messaggio: 26 Agosto 2009 alle ore 17:47 Utente:dado48
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allineamento banca dati per richiesta mutuo
Come da titolo debbo allineare la banca dati per avere una continuità storica di un'area edificabile. Con una visura storica catastale sono riuscito ad avere una situazione reale dall'impianto fino alla data odierna (trent'anni ad oggi più che suffic... [leggi tutto]
Creazione: 24 Agosto 2009 alle ore 17:08 Utente:geometra75 Ultimo messaggio: 26 Agosto 2009 alle ore 16:21 Utente:geometra75
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Fabbricato rurale mai dichiarato in catasto
Ho riscontrato sul sito dell'agenzia del Territorio, che fra i fabbircati non dichiarati in catasto è presente un immobile esistente da molti anni appartenente ad un mio parente. Tale immobile (20mq circa), insiste su suolo agricolo (tra l'altyro og... [leggi tutto]
Creazione: 26 Agosto 2009 alle ore 13:00 Utente:massibocca Ultimo messaggio: 26 Agosto 2009 alle ore 14:55 Utente:massibocca
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accatastamento di nuovo fabbricato rurale
Nel caso in cui la nuova costruzione da accatastare sia un nuovo fabbricato rurale (cosi recita la dicutura riportata nel permesso di costruire), l'immobile, adibito ad abitazione, deve essere inserito in categoria A6 oppure possono sorgere delle inc... [leggi tutto]
Creazione: 25 Agosto 2009 alle ore 15:42 Utente:massibocca Ultimo messaggio: 26 Agosto 2009 alle ore 09:43 Utente:dado48
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accatastamento nuova costruzione: scadenza
Leggendo alcuni testi relativi al catasto dei fabbricati ho riscontrato che a norma del D.P.R. 22 aprile 1994 n.425 art.3 , "nel caso di nuova costruzione, il D.L. ha l'obbligo di presentare in catasto la dichiarazione per l'iscrizione in catasto imm... [leggi tutto]
Creazione: 24 Agosto 2009 alle ore 15:03 Utente:massibocca Ultimo messaggio: 25 Agosto 2009 alle ore 15:16 Utente:Gioruspante
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Ante 1967, Opere Successive come Regolarizzare
Salve a tutti, sono un nuovo iscritto del forum ma già da un pò di tempo lo leggo ed ho trovato molte soluzioni ai problemi che avevo. Ora ne ho uno di cui non sono riuscito a trovare niente di abbastanza utile, spero che il mio problema possa aiutar... [leggi tutto]
Creazione: 24 Agosto 2009 alle ore 12:47 Utente:lamberto75 Ultimo messaggio: 25 Agosto 2009 alle ore 11:03 Utente:lamberto75
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vecchio atto che richiamava frazionamento
Si tratta di una particella di notevoli dimensioni, che a seguito di atto doveva essere divisa in tre parti e due parti erano state cedute con il medesimo atto. Ad oggi la particella risulta ai tre proprietari aventi diritto in quote diverse. Domanda... [leggi tutto]
Creazione: 22 Agosto 2009 alle ore 10:00 Utente:metgeo Ultimo messaggio: 24 Agosto 2009 alle ore 09:30 Utente:metgeo
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Coordinate: N (ok), E (ok), Z (?)
Devo inserire nello strumento le coordinate di alcuni punti prese su un estratto georeferenziato per poterli poi piazzare fisicamente sul terreno. Lo strumento mi chiede di inserire: Coordinate Nord, Coordinata Est e Ccordinata Z. Scusate la domanda ... [leggi tutto]
Creazione: 08 Luglio 2009 alle ore 11:33 Utente:pozzilli Ultimo messaggio: 24 Agosto 2009 alle ore 09:28 Utente:maugand
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frazionamento nct e variazione di particella a 282
Ciao a tutti, ho un dubbio amletico.. sto frazionando un lotto a qualità 282 in 2 porzione per effettuare una stipula. Ora mi sorge il dubbio, in quanto la porzione AAA che mi risulta dal frazionamento diventa una corte comune a servizio di due u... [leggi tutto]
Creazione: 19 Agosto 2009 alle ore 15:41 Utente:fusion Ultimo messaggio: 23 Agosto 2009 alle ore 17:55 Utente:paolosun
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accatastamento di un fabbricato che ricade su 4 particelle
il fabbricato ricade su 4 particelle: part.1 : domenico part.2: vincenzo part.3 :giuseppe part.4:maria tutti defunti tranne domenico. sulle 4 particelle ricade il fabbricato di cui ci sono 2 magazzini e 8 appartamenti con proprietari diversi. per... [leggi tutto]
Creazione: 21 Agosto 2009 alle ore 12:09 Utente:mifab28 Ultimo messaggio: 22 Agosto 2009 alle ore 11:05 Utente:mifab28
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NON SO SE ACCATASTARE O MENO
Su un terreno insiste un manufatto in blocchetti la cui altezza nn arriva ad 1,50m la lunghezza di 2m, era usato come porcilaia, che faccio lo accatasto? se si come? [leggi tutto]
Creazione: 21 Agosto 2009 alle ore 13:30 Utente:gianni1967 Ultimo messaggio: 21 Agosto 2009 alle ore 23:27 Utente:gianni1967
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Monografie "pesanti"
Salve. Nella elaborazione di nuove monografie in Pregeo per chi, come me, non è ancora pratico, è inevitabile che al momento di generare la monografia compaia il classico messaggio di Pregeo che ci "ammonisce" sul fatto che abbiamo creato un file tr... [leggi tutto]
Creazione: 10 Agosto 2009 alle ore 16:12 Utente:pozzilli Ultimo messaggio: 19 Agosto 2009 alle ore 09:12 Utente:venturiniluciano
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demolizione fabbricato.
Buongiorno, ho un problemino che spero di risolvere con il vostro aiuto, ho una tettoia che a come pertinenza un terreno di 200 mq. devo fare un docfa in variazione? la particella variata (area urbana) avrà un nuovo numero di subalterno? Devo presen... [leggi tutto]
Creazione: 24 Luglio 2009 alle ore 15:45 Utente:bellans Ultimo messaggio: 18 Agosto 2009 alle ore 17:02 Utente:amneris
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fabbricato totalmente inaccessibile
Ho eseguito opportune ricerche, digitando "fabbricato inaccessibile", trovando solo post riguardanti PF... Devo eseguire una successione riguardante alcuni terreni e fabbricati in alta montagna... In particolare, in mappa risulta un piccolo F.R. per... [leggi tutto]
Creazione: 15 Agosto 2009 alle ore 09:00 Utente: Ultimo messaggio: 17 Agosto 2009 alle ore 22:04 Utente:
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UNICOPD
Salve a tutti, qualcuno di voi usa il programma UNICOPD? Mi sapreste dire se sia di facile utilizzo? è buono per fare sezioni, profli e piani quotati con curve di livello? Devo rilevare una strada di montagna esistente per poi lavorarci sopra, questo... [leggi tutto]
Creazione: 13 Agosto 2009 alle ore 23:06 Utente:LindAnto Ultimo messaggio: 14 Agosto 2009 alle ore 12:58 Utente:Nipa
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sopraelevazione su fabbricato di altro proprietario
buongiorno a tutti dubbio enorme: devo accatastare un fabbricato mapp. 354 (attualmente fabbricato rurale). Dal rilievo fatto risulta che il mio fabbricato sovrasta al piano primo una parte del fabbricato mapp. 352 (il 352 è già presente al catasto f... [leggi tutto]
Creazione: 13 Agosto 2009 alle ore 11:06 Utente:sim81 Ultimo messaggio: 13 Agosto 2009 alle ore 21:57 Utente:lucanto
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dubbio sul valore catastale
salve, ho letto tutto sul valore catastale, ma ho un dubbio, se il mio cuius ha una quota pari a 1/2 divido per la quota? es: rendita 36.15 36.15*126=4554 il valore da inserire nella quarta pagina va diviso per la su quota? [leggi tutto]
Creazione: 05 Agosto 2009 alle ore 14:51 Utente:mifab28 Ultimo messaggio: 12 Agosto 2009 alle ore 20:47 Utente:ValluzziAntonio
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vani complementari
Devo fare un docfa di un'unità con una bocca di lupo ad uso esclusivo che "illumina" una cantina piano interrato. La bocca di lupo va fatta rientrare nel poligono giallo? Va conteggiata come vano complementare? [leggi tutto]
Creazione: 10 Agosto 2009 alle ore 09:02 Utente:erica Ultimo messaggio: 10 Agosto 2009 alle ore 17:01 Utente:erica
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unità afferenti in sopraelevazione
devo costituire unsa nuova unità afferente in sopraelevazione in un edificio che ha sub dall'1 al 12. Il mio dubbio è: devo richiedere un sub 701 oppure devo continuare con la numerazione e quindi sub 13??? grazie mille fra [leggi tutto]
Creazione: 10 Agosto 2009 alle ore 13:15 Utente:treeffe Ultimo messaggio: 10 Agosto 2009 alle ore 16:06 Utente:ValluzziAntonio
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essere o non .............essere
ciao a tutti, ho questo piccolo problema e cioè: se il de cuius lascia un testamento olografo, quanti anni ha di validità in testamento? questo è il primo quesito, poi se volete vi racconto il resto. grazie da alfa2 [leggi tutto]
Creazione: 07 Agosto 2009 alle ore 14:35 Utente:alfa2 Ultimo messaggio: 08 Agosto 2009 alle ore 14:19 Utente:dioptra
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Quanto sono bravo!!!
Salve Chiedo informazioni su quanto dovressi fare per una deroga in quanto la TM del BCNC del docfa non entra e non riesco a stampare. Il mio pc si rifuita di installare pregeo7 e allora ho provato con il 11 e mi si impianta quando clico su modesta... [leggi tutto]
Creazione: 06 Agosto 2009 alle ore 18:39 Utente:dioptra Ultimo messaggio: 07 Agosto 2009 alle ore 12:26 Utente:pzero
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Quanti DocFa?
Ho fatto un TM inerente tre piccole costruzioni destinate a: box auto, deposito, deposito. Le tre piccole costruzioni sono tra di loro indipendenti e separate e insistono sulla stessa particella. Ho un dubbio per quanto riguarda il DocFa: Istintivame... [leggi tutto]
Creazione: 07 Agosto 2009 alle ore 08:43 Utente:pozzilli Ultimo messaggio: 07 Agosto 2009 alle ore 11:14 Utente:pozzilli
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FOGLIO 16 GRIGNASCO (NO)
Buona sera chiedo a voi se potreste farmi avere il foglio 16 del Comune di Grignasco in .dxf o .dwg Grazie!! Saluti [leggi tutto]
Creazione: 06 Agosto 2009 alle ore 14:57 Utente:bellans Ultimo messaggio: 06 Agosto 2009 alle ore 14:57 Utente:bellans
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Dubbio elenco immobili...
Salve, devo fare una variazione catastale in un sub di categoria c/6, con causale: diversa distrib. spazi interni. Insieme a questo sub si trovano altri 44 sub nella stessa particella, poichè l'immobile è un condominio. Ora, nella mia docfa devo inse... [leggi tutto]
Creazione: 05 Agosto 2009 alle ore 12:32 Utente:ADstudio Ultimo messaggio: 05 Agosto 2009 alle ore 17:42 Utente:manuza
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Frazionamento bcnc e nuova costruzione
Salve a tutti, vi pongo un problema che per me (vera dilettante... molto allo sbaraglio ) è un po' complicato. Ho un edificio diviso in varie uiu che insiste su una corte comune. Devo accatastare una nuova uiu: un garage costruito (nel 1995!) sul... [leggi tutto]
Creazione: 05 Agosto 2009 alle ore 12:05 Utente:manuza Ultimo messaggio: 05 Agosto 2009 alle ore 12:05 Utente:manuza
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Per cambiare categoria a un fabbricato..........
Per cambiare categoria a un fabbricato, in questo caso da F a A, devo sopprimere il suo attuale subalterno e costituirne un'altro? Grazie in anticipo a chiunque mi risponda [leggi tutto]
Creazione: 22 Luglio 2009 alle ore 09:25 Utente:dany959 Ultimo messaggio: 05 Agosto 2009 alle ore 10:41 Utente:dany959
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VOLTURA CON BENEFICIO DI INVENTARIO
nel caso in cui si abbia una successione con beneficio di inventario, (per quanto riguarda i minori e gli interdetti) dal tutore o dal genitore con l'autorizzazione del giudice tutelare, e per il minore emancipato e l'inabilitato, con il consenso de... [leggi tutto]
Creazione: 04 Agosto 2009 alle ore 15:25 Utente:exanatra70 Ultimo messaggio: 04 Agosto 2009 alle ore 17:26 Utente:rubino
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Quote in voltura
Salve a tutti!! Sono alle prese con la mia prima voltura (ben 80 immobili!!!) e ho un quesito: mi trovo, nello stesso comune, una sessantina di immobili che hanno quote di proprietà diverse (2/48 - 1/48 - 2/192...etc) appartenenti al "de cuius". Nel... [leggi tutto]
Creazione: 03 Agosto 2009 alle ore 16:27 Utente:yvuz78 Ultimo messaggio: 03 Agosto 2009 alle ore 19:46 Utente:Geoesse
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fabbricato su strada anzichè su particella
In fase di proposta di aggiornamento ed orientando il rilievo ai PF un fabbricato ricade in parte su una strada anzichè sulla particella. Il fabbricato è stato costruito con regolare concessione edilizia autorizzato sulla particella; quindi in fase d... [leggi tutto]
Creazione: 03 Agosto 2009 alle ore 15:28 Utente:dino Ultimo messaggio: 03 Agosto 2009 alle ore 16:10 Utente:dioptra
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OBBLIGO PUNTO VERTICE
Salve a tutti, vorrei togliermi un sassolino dalla scarpa e per questo vorrei chiedervi se è possibile sospendere un pito mappale perchè non sono presenti almeno due Punti Vertice. A detta del tecnico del catasto questi punti sono obbligatori second... [leggi tutto]
Creazione: 29 Luglio 2009 alle ore 16:42 Utente:naruto Ultimo messaggio: 03 Agosto 2009 alle ore 15:55 Utente:iviarco
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intestazione tipo mappale e docfa
Devo procedere all'accatastamento di immobili insistenti su terreno intestato (dalla visura) : al signor X per 2/3 in comunione legale al signor Y (da verificare). I fabbricati sono stati costruiti dal padre del signor X con regolare concessione edi... [leggi tutto]
Creazione: 31 Luglio 2009 alle ore 10:47 Utente:dino Ultimo messaggio: 03 Agosto 2009 alle ore 09:57 Utente:dino
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variazione in corso d'opera
Ho presentato una DIA a Giugno per l'apertura di alcune porte, rifacimento bagni e qualche altra cosa. Ora, dopo aver iniziato i lavori mi sono accorto che l'impianto elettrico è completamente da rifare ex novo e che ci sono altre cose da fare: si tr... [leggi tutto]
Creazione: 02 Agosto 2009 alle ore 12:28 Utente:fccampanile Ultimo messaggio: 02 Agosto 2009 alle ore 16:13 Utente:helena2
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unione NON catastale di due unità
Ho da poco acquistato una villetta composta da due unità immobiliari catastalmente distinte: si tratta di due appartamenti affiancati e separati da un tramezzo. Vorrei poterli abitare entrambi (sono il proprietario di ambedue le unità) e vorrei quind... [leggi tutto]
Creazione: 04 Luglio 2009 alle ore 19:06 Utente:fccampanile Ultimo messaggio: 02 Agosto 2009 alle ore 12:23 Utente:fccampanile
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Artifizio "4 e 5"?
Salve a tutti/e. Ho fatto un rilievo per accatastamento di 4 immobili insistenti sulla stessa particella. Nella convinzione di poter risolvere al PC con un "artifizio" la impossibilità di battere un punto (spigolo fabbricato), di un fabbricato ne ho ... [leggi tutto]
Creazione: 29 Luglio 2009 alle ore 23:43 Utente:pozzilli Ultimo messaggio: 31 Luglio 2009 alle ore 08:57 Utente:pozzilli
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
) è un po' complicato. Ho un edificio diviso in varie uiu che insiste su una corte comune. Devo accatastare una nuova uiu: un garage costruito (nel 1995!) sul... [
