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Comunione dei beni e problema in visura
Sono andato al catasto a fare la visura dei beni in capo al de cuius, il quale aveva la comunione dei beni con il coniuge in vita. Gli immobili sono 3, uno risulta in capo al de cuius così "Proprietà per 1/1 in regime di comunione dei beni". Gli alt... [leggi tutto]
Creazione: 02 Novembre 2009 alle ore 11:32 Utente:pandev Ultimo messaggio: 06 Novembre 2009 alle ore 19:15 Utente:CESKO
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usufruttuario deceduto
Salve a tutti, ho un problema da risolvere e chiedo il Vostro aiuto: devo inserire in mappa un nuovo fabbricato ubicato su un lotto intestato al proprietario e all'usufruttuario, quest'ultimo è deceduto. Come devo procedere per allineare la ditta? Gr... [leggi tutto]
Creazione: 06 Novembre 2009 alle ore 17:59 Utente:Musfidanken Ultimo messaggio: 06 Novembre 2009 alle ore 18:22 Utente:pitagora74
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censuario per demolizione e ampliamento
ciao a tutti ringrazio già in anticipo a chi mi saprà aiutare ho un mappale 100 (lo chiamo così per comodità) dove sono inseriti due depositi. uno dei due è stato demolito mentre all'altro è stato ampliato. la domanda mia è devo fare due pratiche pr... [leggi tutto]
Creazione: 06 Novembre 2009 alle ore 15:50 Utente:moro Ultimo messaggio: 06 Novembre 2009 alle ore 17:09 Utente:numero
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app.+cantina nella stessa plan. fa cambiare il sub.?
Gentilissimi scusate la questua forse "troppo" scontata ma non ne vengo fuori: devo fare una variazione DOCFA e ho nella stessa planimetria un appartamento al 3 piano e una cantina al s-1, nel "quadro U sull'indicazione PIANI (ci sono 3 caselle in fi... [leggi tutto]
Creazione: 05 Novembre 2009 alle ore 18:39 Utente:archimamma Ultimo messaggio: 06 Novembre 2009 alle ore 15:40 Utente:totonno
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Negozio - Locali accessori diretti
ciao a tutti, sto effettuando una modifica per variazione di tavolati interni di un negozio. La superfice ha due locali principali di 64 mq (45 mq effettivi) ed una superficie di locali accessori (bagno e magazzino) di 12 mq (9 mq effettivi). Il mi... [leggi tutto]
Creazione: 05 Novembre 2009 alle ore 19:03 Utente:passaporta7 Ultimo messaggio: 06 Novembre 2009 alle ore 09:37 Utente:bioffa69
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chiarimenti sull'usucapione
Salve a tutti e grazie per l'aiuto che mi potrete dare. Premetto che sono nuova nel mondo dei forum e sicuramente combinerò quanche pastrocchio!!. Vi spiego brevemente: i miei genitori coltivano un terreno da più di 20 anni ininterrottamente ecc, nn ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Novembre 2009 alle ore 16:48 Utente:enola Ultimo messaggio: 05 Novembre 2009 alle ore 19:55 Utente:robertopi
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Mancata compilazione quadro AUS per attrib SR al lotto 1413
Motivo di rifiuto:Mancata compilazione del quadro AUS per l attribuzione della SR al lotto 1413? Premetto che ho fatto un tipo frazionamento mappale. Il frazionamento riguarda una nuova particella creata e il mappale per un ampliamento di una fartic... [leggi tutto]
Creazione: 04 Novembre 2009 alle ore 15:12 Utente:gifo82 Ultimo messaggio: 05 Novembre 2009 alle ore 17:09 Utente:gifo82
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F3 + Deposito
Salve a tutti/e. Devo procedere all'accatastamento di un fabbricato in corso di costruzione (F3, quindi). I mie dubbi sono: 1 _ Sulla stessa particella insiste anche un altro immobile. Un deposito-garage ultimato da tempo, che è un "accessorio indi... [leggi tutto]
Creazione: 05 Novembre 2009 alle ore 15:51 Utente:pozzilli Ultimo messaggio: 05 Novembre 2009 alle ore 16:53 Utente:totonno
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Coefficiente di servitù
Nel fare le tabelle millesimali per un condominio (piano terra adibito a laboratorio per produzione e vendita dolci e i piani soprastanti a civile abitazione) un collega mi ha consigliato di usate un coefficiente di servitù da applicare al laboratori... [leggi tutto]
Creazione: 05 Novembre 2009 alle ore 15:46 Utente:Great8 Ultimo messaggio: 05 Novembre 2009 alle ore 16:00 Utente:pozzilli
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RICHIESTA DI DIMOSTRAZIONE DANNI
Mi capita un caso particolare....il mio cliente e' proprietario di un terrazza a livello posta al 6° piano di un condominio, la stessa funge chiaramente da copertura per i restanti cinque piani. La terrazza e' in aderenza ad altre due terrazze d'alt... [leggi tutto]
Creazione: 02 Novembre 2009 alle ore 20:45 Utente:bioffa69 Ultimo messaggio: 03 Novembre 2009 alle ore 19:18 Utente:bioffa69
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il floppy non legge la firma elettronica
chiedo scusa e da stamattina che cerco di trovare un post e non lo trovo... il floppy non legge la firma sicuramente si e rotto... un mesetto fa ho letto su questo sito che cambiando la directory non c'era bisogno del floppy, mi chiedevo se qualcuno ... [leggi tutto]
Creazione: 03 Novembre 2009 alle ore 11:45 Utente:crily Ultimo messaggio: 03 Novembre 2009 alle ore 17:22 Utente:uli
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Stralcio di corte e passaggio ai terreni con telematico
Salve a tutti, ho un fabbr con due sub in corso di costruzione ed antistante due corti esclusive, ad oggi sono state cambiate diverse cose e le corti antistanti i due sub sono diventate parti integrandi del terreno antistante.Ora devo fare il tipo ma... [leggi tutto]
Creazione: 03 Novembre 2009 alle ore 15:09 Utente:gifo82 Ultimo messaggio: 03 Novembre 2009 alle ore 15:09 Utente:gifo82
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errata intestazione catastale
Premetto che sono un tecnico che si occupa poco di catasto..Quindi scusate la domanda probabilmente banale... devono essere venduti dei beni che al Catasto fabbricati risultano intestati a "pastifici xyz" (non è inoltre indicato il codice fiscale)anz... [leggi tutto]
Creazione: 03 Novembre 2009 alle ore 11:27 Utente:AND1 Ultimo messaggio: 03 Novembre 2009 alle ore 12:21 Utente:robertopi
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un problema con un BCNC
Neofita, imbranata, proprietaria di un immoble al 1 piano di un piccolo condominio di 9 unità abitative. Il proprietario delle tre unità del 2 piano (mansarde) ha costruito un cancelletto lungo l'ultima rampa di scale (BCNC dei subalterni del primo ... [leggi tutto]
Creazione: 01 Novembre 2009 alle ore 14:11 Utente:federica60 Ultimo messaggio: 02 Novembre 2009 alle ore 19:22 Utente:CESKO
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DOCFA 4
Salve a tutti! ho provato a scaricare il software DOCFA 4, ma una volta crata la directory di appoggio e zippato il file, quando eseguo il setup, non succede nulla. Ho pravato a scaricarlo su un pc privo di Docfa 3 per evitare conflitti, ma il risult... [leggi tutto]
Creazione: 02 Novembre 2009 alle ore 09:00 Utente:micky75 Ultimo messaggio: 02 Novembre 2009 alle ore 17:05 Utente:iviarco
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mancata fusione particelle
carissimi, ho bisogno di supporto in merito alla seguente problematica: mio padre ha acquistato negli anni 60 due immobili confinanti: una u.i.u e un fabbricato rurale. Nel 1971 ha effettuato una ristrutturazione che ha comportato l'unione dei due im... [leggi tutto]
Creazione: 02 Novembre 2009 alle ore 09:06 Utente:carlomb Ultimo messaggio: 02 Novembre 2009 alle ore 10:07 Utente:carlomb
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Docfa respinto
Gentili colleghi oggi mi e' stato respinto un docfa inviato telematicamente con le seguenti motivazioni: "la data di ultimazione dei lavori va inserita nel Quadro A del mod. D1" Che significa?? Comunque si trattava di un docfa relativo ad una nuova ... [leggi tutto]
Creazione: 30 Ottobre 2009 alle ore 21:46 Utente:kado79 Ultimo messaggio: 31 Ottobre 2009 alle ore 18:29 Utente:kado79
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Tributi Speciali nella Successione
Ciao a tutti, mi trovo a dover presentare la prima dichiarazione di successione della mia carriera. Tutto pronto, tutto fatto e tutto calcolato tranne i tributi speciali catastali. Non ho trovato su internet informazioni chiare e precise sul calcolo ... [leggi tutto]
Creazione: 30 Ottobre 2009 alle ore 21:05 Utente:lukabo Ultimo messaggio: 31 Ottobre 2009 alle ore 13:04 Utente:lukabo
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Modello censuario sensa cambio particella
Buongiorno, devo fare un ampliamento di un fabbricato su particella limitrofa(di stessa ditta), da altri post ho capito che non posso fare la modesta entità in quando c'è uno stralcio da altra particella.Quando vado a fare il censuario avro' (premett... [leggi tutto]
Creazione: 30 Ottobre 2009 alle ore 13:07 Utente:gifo82 Ultimo messaggio: 30 Ottobre 2009 alle ore 18:26 Utente:mcuto
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parcheggio interrato Pregeo 10
Salve a tutti. Devo identificare graficamente un parcheggio interrato. L'ingombro del parcheggio va sotto terra (ovviamente) ad invadere altre particelle sopra terra. è giusto che lo faccia come modesta entità e graficamente la individui con linee ... [leggi tutto]
Creazione: 28 Ottobre 2009 alle ore 20:53 Utente:ThomasGagliardi Ultimo messaggio: 30 Ottobre 2009 alle ore 12:56 Utente:ThomasGagliardi
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Colore linee superfici reali?
Cari colleghi, mi è stato sospeso un tipo perchè non ho contornato nel libretto le superfici reali. La mia domanda è questa: di che colore devo contornarle? Avevo pensato di contornarle di rosso perchè sono nuove particelle derivate...faccio bene? Gr... [leggi tutto]
Creazione: 30 Ottobre 2009 alle ore 11:00 Utente:marco1973 Ultimo messaggio: 30 Ottobre 2009 alle ore 12:17 Utente:marco1973
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soppressione di bcnc e fusione
Cari colleghi, ho un dubbio e desidero il Vostro aiuto: attualmente un fabbricato è diviso in 4 uiu sub 1: piano terra A3 Sub 2: piano terra C2 sub 3: piano primo C/2 Sub 4: piano terra BCNC ai sub 1 e 3 Il risultato finale deve essere questo: piano... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2009 alle ore 22:51 Utente:Musfidanken Ultimo messaggio: 30 Ottobre 2009 alle ore 10:30 Utente:CESKO
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usucapione?
Salve, espongo brevemente il mio problema. il mio cliente è Ugo. dice di possedere in terreno da oltre 30 anni, cioè di usarlo in buona fede tenendolo pulito, guardandolo e gestendolo al meglio. terreno agricolo a mezza costa. Il terreno in questi... [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2009 alle ore 13:39 Utente:filospinato Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2009 alle ore 20:19 Utente:geoalfa
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fusione delle 2 ditte e costituzione di 2 nuove ditte
salve, devo fare un'operazione docfa dove devo: sopprimere: sub 5 maria sub 6 rosa costituire sub 7 antonio sub 8 felice come devo procedere? grazie [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2009 alle ore 16:28 Utente:mifab28 Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2009 alle ore 17:09 Utente:bioffa69
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Assenza della definizione del perimetro delle unita immobili
Ho redatto un docfa per una NC composta da 4 sub in corso di costruzione. Ho allegato l'elaborato planimetrico composto da Piano Terra e Primo. A Piano terra ho 2 sub(1-2) e le scalinate (Beni esclusivi) che portano al primo piano(3-4). Oggi mi ritro... [leggi tutto]
Creazione: 28 Ottobre 2009 alle ore 16:53 Utente:gifo82 Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2009 alle ore 10:56 Utente:gifo82
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Altezza soffitta Superiore a 1,50
Ciao, volevo se possibile capire se ho capito (scusate il gioco di parole) corretto: Ho letto la seguente faq messa da Elio: "Nel caso in cui la soffitta o la volta è a quattro falde con il punto centrale più alto e i quattro lati del vano con altez... [leggi tutto]
Creazione: 28 Ottobre 2009 alle ore 15:08 Utente:passaporta7 Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2009 alle ore 09:03 Utente:vomisa
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motivo di non approvazione : FARE TUTTO CON IL TIPO MAPPALE
buona serata a tutti. ho realizzato un tipo mappale per inserimento in mappa di un fabbricato, realizzato su tre mappali di grosse dimensioni. e di due piccoli fabbricati all'interno di un'altro mappale ho agito, con modello censuario, facendo prim... [leggi tutto]
Creazione: 22 Ottobre 2009 alle ore 22:59 Utente:Geolik Ultimo messaggio: 28 Ottobre 2009 alle ore 11:46 Utente:Geolik
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fabbr.rurale con subalterni
ho due ditte proprietarie di due subalterni dello stesso mappale classificato come fabbricato rurale. una ha anche resede. per portarlo all'urbano ho creato tipo mappale 3SPC per ogni ditta, inserendo l'originale classificandolo come porz acc fr e v... [leggi tutto]
Creazione: 26 Ottobre 2009 alle ore 13:04 Utente:zoro Ultimo messaggio: 27 Ottobre 2009 alle ore 16:40 Utente:bioffa69
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RAPPRESENTAZIONE GRAFICA PIANTE NON CORRETTA
un Geometra nel 2008 presenta un docfa per "FUSIONE-DIVERSA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI" oggi l'immobile in oggetto deve essere oggetto di compravendita da parte di una Società Immobiliare che intende ristrutturarlo e ampliarlo con successivo f... [leggi tutto]
Creazione: 26 Ottobre 2009 alle ore 19:00 Utente:exanatra70 Ultimo messaggio: 27 Ottobre 2009 alle ore 15:30 Utente:geocape
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Collaudo Tipo, chi si presenta?
Circa 7/8 mesi fa, ho fatto da "canneggiatore" ad un collega che doveva accatastare un fabbricato di nuova costruzione. Il collega da poco si è trasferito in un'altra città, a 650 km. L'AdT gli ha inviato la comunicazione che collauderanno quel Tipo... [leggi tutto]
Creazione: 26 Ottobre 2009 alle ore 19:28 Utente:pozzilli Ultimo messaggio: 27 Ottobre 2009 alle ore 14:05 Utente:pozzilli
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Poligonazione planimetria importata
Ciao! Sto diventando matta! Ho importato la planimetria in Docfa in formato dxf, seguendo tutte le istruzioni. poligoni su layer specifico, speghimento del layer prima del salvataggio, ecc. ecc. Una volta importato però nn mi permette di selezionar... [leggi tutto]
Creazione: 26 Ottobre 2009 alle ore 17:21 Utente:passaporta7 Ultimo messaggio: 27 Ottobre 2009 alle ore 12:18 Utente:vomisa
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fabbricato promiscuo!!
Buongiorno a tutti. Mi trovo in difficoltà con la compilazione del censuario per un tipo mappale un pò articolato. 8O Dunque ho un Ente Urbano A con corte graffata, un SemArb B e un FabbPromis C. Tutto questo è intestato ad un'unica ditta!! Su una... [leggi tutto]
Creazione: 26 Ottobre 2009 alle ore 10:07 Utente:luisagr Ultimo messaggio: 27 Ottobre 2009 alle ore 12:04 Utente:dioptra
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vmi di bcc
salve a tutti mi sono da poco iscritto e mi sto cimentando nella professione.....spero che questo sia un utile strumento di lavoro. approffitto con una domanda: posso variare di identificativo un bccc(attinenza scoperta di fabbricati intestati alla s... [leggi tutto]
Creazione: 26 Ottobre 2009 alle ore 17:18 Utente:vito80 Ultimo messaggio: 26 Ottobre 2009 alle ore 18:33 Utente:CESKO
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Costo visurista
Da quando catasto e conservatoria, a Padova, sono nello stesso edificio ho potuto scoprire l'esistenza di una figura professionale che ignoravo: il visurista; individui, per lo più donne, che scavano tra i meandri dei registri immobiliari alla ricerc... [leggi tutto]
Creazione: 23 Ottobre 2009 alle ore 16:07 Utente:Silvano Ultimo messaggio: 26 Ottobre 2009 alle ore 14:22 Utente:bioffa69
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Espropriazione
Per la determinazione dell'indennità provvisoria di un area agricola ho utilizzato i nel mio caso il valore della cultura praticata e per un fondo confinante non coltivato un VAM, ma per il calcolo dell'indennizo volevo utilizzare il valore complemen... [leggi tutto]
Creazione: 24 Ottobre 2009 alle ore 17:11 Utente:Great8 Ultimo messaggio: 24 Ottobre 2009 alle ore 17:11 Utente:Great8
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successioni integrativa
salve devo fare una successione integrativa per l'inserimento di un deposito in successione, siccome devo dare la continuità del bene nella successione, devo fare tre successioni integrative, partendo da quella del padre, facendo poi quella della mad... [leggi tutto]
Creazione: 22 Ottobre 2009 alle ore 20:01 Utente:Pincopalina Ultimo messaggio: 24 Ottobre 2009 alle ore 10:49 Utente:CESKO
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Rogito errato
Salve a tutti, ho un problema per quanto riguarda un accatastamento. Sono due lotti adiacenti appartenenti a due fratelli, è stato sbagliato il rogito per cui risulta l' uno il proprietario del lotto dell' altro. L'atto è vecchio di vent'anni e nel m... [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2009 alle ore 13:03 Utente:icesheep Ultimo messaggio: 24 Ottobre 2009 alle ore 08:19 Utente:geoalfa
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Campitura a "mattoncini"
Salve. Di rado mi capita di notare sugli estratti di mappa che alcuni fabbricati non hanno la classica campitura, bensì hanno una campitura a "mattoncini". Per quale motivo? Grazie. [leggi tutto]
Creazione: 23 Ottobre 2009 alle ore 15:39 Utente:pozzilli Ultimo messaggio: 23 Ottobre 2009 alle ore 15:55 Utente:Silvano
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ERRORE INVIO CON SISTER
E' da ieri che provo ad inviare un Tipo Mappale/Frazionamento tramite l'invio telematico con Sister, ma ricevo sempre lo stesso errore: (SCARTATO) "Il file non e' stato accettato per il seguente motivo : Errore di sistema nell'elaborazione del file ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Ottobre 2009 alle ore 09:38 Utente:naruto Ultimo messaggio: 23 Ottobre 2009 alle ore 15:33 Utente:naruto
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Pregeo SOSPESO allo sportello, posso mandarlo telematico?
Salve ragazzi..stamattina mi è stato sospeso allo sportello un tipo mappale per scarti elevati, visto che ho modificato il tipo mappale, posso inviarlo telematicamente??Però ho già pagato!!posso farlo??Grazie!! [leggi tutto]
Creazione: 22 Ottobre 2009 alle ore 16:29 Utente:camomillo Ultimo messaggio: 22 Ottobre 2009 alle ore 17:28 Utente:CESKO
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DEMOLIZIONE FR DIVISO IN SUBALTERNI
Buongiorno, devo demolire un fabbricato rurale diviso in subalterni di diversa ditta. Procedo con tipo mappale o con istanza di demolizione? Ringrazio anticipatamente [leggi tutto]
Creazione: 17 Ottobre 2009 alle ore 09:50 Utente:winter Ultimo messaggio: 22 Ottobre 2009 alle ore 17:00 Utente:bioffa69
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ex fabbricato rurale demolito e ricostruito su parte di esso
Salve, devo accatastare un ex fabbricato rurale, operazione per me complicata essendo la prima, ma verificando i documenti mi accorgo che nel 91 è stato "demolito e ricostruito su porzione di esso", ma non è stato fatto alcun aggiornamento, in mappa ... [leggi tutto]
Creazione: 15 Ottobre 2009 alle ore 11:57 Utente:hr77 Ultimo messaggio: 22 Ottobre 2009 alle ore 15:35 Utente:bioffa69
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Conferma di mappa con attribuzione di numero di ptc
Devo redigere un Tipo Mappale per confermare la sagoma di un fabbricato che graficamente risulta di pertinenza ad un terreno di 13000 mq. Ho intenzione di attribuire un numero di Ptc a tale fabbricato e quindi predisponendo il tipo con estratto autoa... [leggi tutto]
Creazione: 19 Ottobre 2009 alle ore 22:33 Utente:luciodos Ultimo messaggio: 22 Ottobre 2009 alle ore 15:22 Utente:bioffa69
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Accatastare solo parti regolari
Mi è stato chiesto di accatastare, a seguito di lettera del catasto, un piccolo fabbricato di appena 20 mq, con regolare progetto del comune. Giunto sul posto però ho constatato che l'immobile è "leggermente più grande" di almeno 50 mq ovvero adiace... [leggi tutto]
Creazione: 21 Ottobre 2009 alle ore 19:25 Utente:strefil Ultimo messaggio: 22 Ottobre 2009 alle ore 14:18 Utente:Referente
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variazioni docfa su un solo sub
Avendo una unità abitativa composta da 4 subalterni (abitazione, tettoia, autorimessa e giardino come parte comune non censibile), ed avendo effettuato variazione della distribuzione interna dei vani solo nel sub dell'abitazione, il Docfa deve essere... [leggi tutto]
Creazione: 22 Ottobre 2009 alle ore 09:29 Utente:mcarboni Ultimo messaggio: 22 Ottobre 2009 alle ore 14:06 Utente:bioffa69
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docfa e quote proprietà
Salve, elaborando un DOCFA mi trovo a dover assegnare le quote di proprietà con 1/6 da dividere in 4 quote 1a quota 10/90 2a quota 10/90 3a quota 10/90 4a quota 60/90 come procedo? [leggi tutto]
Creazione: 21 Ottobre 2009 alle ore 15:54 Utente:2009MANU Ultimo messaggio: 22 Ottobre 2009 alle ore 08:50 Utente:2009MANU
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Categoria catastale scavi archeologici...help
Salve a tutti, devo accatastare all'urbano un'area coperta di scavi archeologici.... E' un caso un po' particolare e non saprei proprio quale categoria e classe devo attribuirgli...A qualcuno di voi e' mai capitato???? [leggi tutto]
Creazione: 21 Ottobre 2009 alle ore 16:28 Utente:fabio88znt Ultimo messaggio: 21 Ottobre 2009 alle ore 17:14 Utente:DAVID1982
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MODIFICHE INTERNE CON CAMBIO DESTINAZIONE + GRAFFATURA PART.
Salve a tutti, la situazione è questa, devo procedere alla variazione per modifiche interne e variaz di destiazione d'uso di un'immobile composto da due planimetrie su due particelle e due sub diversi. Ora con il cambio di destinazione d'uso e le mod... [leggi tutto]
Creazione: 20 Ottobre 2009 alle ore 00:42 Utente:silverskin Ultimo messaggio: 21 Ottobre 2009 alle ore 08:45 Utente:totonno
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Aiuto preparazione esame
Mi scuso anticipatamente se questo topic di discussione infrange il regolamento, ma spero si possa chiudere un occhio in caso di infrazione. Volevo chiedere in particolare ai geometri abilitati da poco qualche consiglio su come prepararsi per affront... [leggi tutto]
Creazione: 19 Ottobre 2009 alle ore 19:35 Utente:Great8 Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2009 alle ore 18:37 Utente:Great8
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Progettazione macello
Dovrei progettare un piccolo macello di struzzi per una piccola impresa agricola. Parlando con l'ASS locale mi hanno fatto riferimento alle normative CEE 852/2004 e 853/2004. Leggendole però non c'è scritto nulla riguardo ai requisiti dei locali, m... [leggi tutto]
Creazione: 20 Ottobre 2009 alle ore 10:12 Utente:paride Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2009 alle ore 18:37 Utente:wiki
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
