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Terrazzo e Catasto Pyper88 0 379
08/03/2026 16:13:10
Taverna separata da appartamento categoria DMantovani 0 746
29/12/2025 14:05:14
Docfa per fabbricato su sedime promiscuo (Demanio Privato) e gestione diritti marcatto 0 701
15/12/2025 19:45:29
Scorporare posto auto dal Docfa?? L.Luca 0 742
05/12/2025 09:26:41
Accatastamento corte comune mancante e fraz. bcnc esistente per cessione porzione johnny85 0 773
26/11/2025 16:15:00
Docfa 4.5 concatenato trasformazione di di bcnc in bcc ivo_scaglia 0 854
16/11/2025 11:20:15
Significato delle particelle corrispondenti samsung 0 773
13/11/2025 16:08:27
Calcolo costi costruzione per rendita Palestra D6 johnny85 0 853
11/11/2025 16:09:10
Caso particolare con graffature nicolapieropan 0 812
11/11/2025 10:46:45
Estremi Atto - Recupero Situazione Pregressa NDS_Arch 0 845
10/11/2025 19:25:59
Rettifica Docfa lino-oo 0 697
04/11/2025 17:19:12
Chiarimento su porzione unita di fatto all'uiu tenomis 0 1401
09/10/2025 18:21:00
Accatastamento di impianto fotovoltaico e terreno con diritto di superficie L.Luca 0 911
04/09/2025 12:25:29
Frazionamento di BCNC con creazione di Aree urbane e magazzino DRSTUDIO 0 1111
10/07/2025 17:28:35
DOCFA B.C.N.C. CENSITO PER ERRORE IN SOSTIUZIONE DI UN A/3 Geoxn_55 0 971
07/07/2025 12:57:22
Docfa e Windows 11 - Problema zoom in finestra poligoni johnny85 0 1202
18/06/2025 11:10:02
Assenza comune in banca dati Geotecni 0 1011
12/06/2025 13:18:00
DIVISIONE UNITA' IMMOBILIARE CAT D10 Federico_Duo 0 994
09/06/2025 11:17:31
Subalterni confinanti in planimetria errati AA_71 0 1045
15/05/2025 15:34:55
Planimetria catastael non aggiornata toto83 0 1102
12/05/2025 11:58:09
Ultimi 15 argomenti presenti in questo forum

Messaggio Risposte Autore Visite Ultimo post
PARCHEGGIO ESCLUSIVO PERTINENZIALE IN PARTE GARAGE E IN PARTE SCOPERTO 4 Geolena 106
08/04/2026 23:34:49
Geolena
Modifica Descrizione Elenco Sub 8 samsung 193
08/04/2026 19:36:32
samsung
Elaborato Planimetrico 2 Frank64 121
07/04/2026 13:51:24
bioffa69
Docfa con imperfezioni grafiche in planimetria 3 Umberto_F 273
03/04/2026 09:56:34
Umberto_F
UNIRE UNA STANZA DI UN SUB. AD UN ALTRO SUB SU MAPPALE DIVERSO 2 arch_88 263
01/04/2026 11:16:39
geoalfa
accorpamento BCNC ad abitazione e successivo inserimento piscinaa 1 xifdo 250
30/03/2026 08:18:27
bioffa69
ACCORPAMENTO DUE SUB 4 Monnyma 352
30/03/2026 21:36:57
geoalfa
DOCFA PER SISTEMAZIONE DUE UNITA' CON INTETSTATI DIVERSI E FUSIONE/DIVISIONE 2 Fabio.jj5 278
27/03/2026 08:09:40
Fabio.jj5
aggiornamento planimetria catastale per nuova unità abitativa 1 brexbrex 237
26/03/2026 15:34:07
geoalfa
Immobile commerciale in regime tavolare: 2 sub unificati di fatto, vecchia DIA non ultimata. Tempi m 1 ploz 265
26/03/2026 15:45:27
geoalfa
conteggio consistenza cat. A/10 2 arch.gianlucap 278
26/03/2026 16:18:00
arch.gianlucap
planimetria catastale assente edificio con 2 subalterni 5 Erika70 284
27/03/2026 10:45:54
Erika70
DOCFA VARIAZIONE PORZIONI DI U.I. 1 varefederico 366
18/03/2026 07:57:30
geoalfa
Richiesta Planimetria di immobile A2 intestato a Condominio 9 Pachino 500
16/03/2026 08:54:26
geoalfa
EDIFICIO E SOFFITTA PERTINENZIALE SU DIVERSE PARTICELLE 5 jomaster 434
12/03/2026 10:00:53
jomaster
Ultimi 15 messaggi presenti in questo forum

Messaggio Risposte Autore Visite Ultimo post
PARCHEGGIO ESCLUSIVO PERTINENZIALE IN PARTE GARAGE E IN PARTE SCOPERTO 4 Geolena 106
08/04/2026 23:34:49
Geolena
Incongruenza vani catastali dichiarati 2 hassan96 710
08/04/2026 22:49:27
samsung
Modifica Descrizione Elenco Sub 8 samsung 193
08/04/2026 19:36:32
samsung
Elaborato Planimetrico 2 Frank64 121
07/04/2026 13:51:24
bioffa69
Docfa con imperfezioni grafiche in planimetria 3 Umberto_F 273
03/04/2026 09:56:34
Umberto_F
UNIRE UNA STANZA DI UN SUB. AD UN ALTRO SUB SU MAPPALE DIVERSO 2 arch_88 263
01/04/2026 11:16:39
geoalfa
ACCORPAMENTO DUE SUB 4 Monnyma 352
30/03/2026 21:36:57
geoalfa
Istanza rettifica dati catastali nuovo servizio WEB 90 Topgun 8599
30/03/2026 18:44:46
CESKO
accorpamento BCNC ad abitazione e successivo inserimento piscinaa 1 xifdo 250
30/03/2026 08:18:27
bioffa69
planimetria catastale assente edificio con 2 subalterni 5 Erika70 284
27/03/2026 10:45:54
Erika70
DOCFA PER SISTEMAZIONE DUE UNITA' CON INTETSTATI DIVERSI E FUSIONE/DIVISIONE 2 Fabio.jj5 278
27/03/2026 08:09:40
Fabio.jj5
conteggio consistenza cat. A/10 2 arch.gianlucap 278
26/03/2026 16:18:00
arch.gianlucap
Immobile commerciale in regime tavolare: 2 sub unificati di fatto, vecchia DIA non ultimata. Tempi m 1 ploz 265
26/03/2026 15:45:27
geoalfa
aggiornamento planimetria catastale per nuova unità abitativa 1 brexbrex 237
26/03/2026 15:34:07
geoalfa
DOCFA con fusione, ampliamento e cambio di destinazione d'uso e particella originaria non soppressa 44 ALCHIMISSA 1587
21/03/2026 13:13:36
jarod

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Demolizione di porzione di condominio
Mi trovo a lavorare su di un caso a me mai capitato: Fabbricato condominiale eretto su una unica particella catastale. Piano terra dell'edificio di dimensioni più grandi rispetto ai piani superiori. Corte esterna comune a tutti i subalterni (di ditt... [leggi tutto]

Creazione: 03 Marzo 2006 alle ore 17:59 Utente: c.ruby
Ultimo messaggio: 09 Febbraio 2015 alle ore 17:53 Utente: SIMBA964

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Docfa calcolo superfici - strano algoritmo o baco del programma
Buongiorno a tutti, dopo aver peregrinato invano nel forum alla ricerca di una soluzione ho deciso di mettere alla vostra attenzione il seguente problema: Nel corso della predisposizione di un docfa di variazione di una uiu di categoria ordinaria m... [leggi tutto]

Creazione: 08 Febbraio 2015 alle ore 11:11 Utente: forestale
Ultimo messaggio: 09 Febbraio 2015 alle ore 14:52 Utente: SIMBA964

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ERRORE B.C.C. utilità comune non presente in base informativa
scusate la mia inesperienza, PROBLEMA: devo dividere in due UiU un'A/7 con garage (c6) e scoperto con Piscina e Vano interato macchine e spogiatoio SOPPRIMO SUB 1 (A7) E SUB 2 (C6) COSTITUISCO SUB 3 bcnc SUB 4 bcc (deposito della piscina COM... [leggi tutto]

Creazione: 08 Luglio 2014 alle ore 08:54 Utente: puntoG
Ultimo messaggio: 09 Febbraio 2015 alle ore 11:23 Utente: Marlin

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Casa distrutta dall alluvione docfa per agevolazioni prima casa
Salve a tutti,[size= 10px] [/size] Il 12 novembre 2014 a seguito dell alluvione che a colpito Genova, una frana ha causato il crollo dell abitazione dei miei genitori. Essendo una porzione di villetta in collina la casa non è solo collassata ma è an... [leggi tutto]

Creazione: 06 Febbraio 2015 alle ore 10:27 Utente: giodynet
Ultimo messaggio: 06 Febbraio 2015 alle ore 15:04 Utente: geopec

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Diritto di superficie o DOCFA ?
Salve a tutti, sono Giovanni da Genova mi piacerebbe avere un vs parere sulla seguente questione: Un proprietario di un appartamento al piano terra con attiguo box che si trova un piano sotto ma rimane esterno al perimetro del palazzo o meglio ha s... [leggi tutto]

Creazione: 04 Febbraio 2015 alle ore 09:22 Utente: giodynet
Ultimo messaggio: 06 Febbraio 2015 alle ore 10:04 Utente: giodynet

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Docfa inserimento nuova autorimessa in area esterna esclusiva dell'abitazione
Salve a tutti e piacere di conoscervi e di condividere, se potrò, le mie esperienze passate con qualcuno. Ho deciso di chiedere consiglio a tutti voi per un Docfa che devo sviluppare per la costruzione di una nuova autorimessa privata all'interno... [leggi tutto]

Creazione: 14 Novembre 2014 alle ore 16:37 Utente: Roez
Ultimo messaggio: 06 Febbraio 2015 alle ore 09:25 Utente: rubrie

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Dubbio variazione catastale
Buonasera a tutti, sono nuovo del forum e questo è il mio primo messaggio. Premetto che ho cercato nel sito se fosse presente un argomento simile a quello che vorrei chiedervi ma non ho trovato nulla...dunque... Ho un villino costituito da 5 piani, ... [leggi tutto]

Creazione: 30 Gennaio 2015 alle ore 17:48 Utente: pomyweb
Ultimo messaggio: 06 Febbraio 2015 alle ore 08:55 Utente: pomyweb

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Fusione UIU post acquisto.
Buongiorno cari colleghi, vengo a richiedrvi cortesemente consiglio e non ultimo eventuali circolari a voi note su quanto vi elenco di seguito. Una mia cliente, già proprietaria di autorimessa ed appartamento, acquista con agevolazioni prima c... [leggi tutto]

Creazione: 05 Febbraio 2015 alle ore 13:49 Utente: nigrog
Ultimo messaggio: 06 Febbraio 2015 alle ore 08:50 Utente: nigrog

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docfa chiusura portico
Ciao a tutti. Docfa per variazione dovuta a chiusura di un porticato al piano terra già chiuso su tre lati. Il porticato era correttamente indicato nella planimetria originale e rientrava nella sagoma dell'appartamento dell'EP senza alcuna distinzi... [leggi tutto]

Creazione: 04 Febbraio 2015 alle ore 11:03 Utente: archiwalter
Ultimo messaggio: 05 Febbraio 2015 alle ore 13:12 Utente: archiwalter

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Circolare 6 /2012 e relativi allegati (U.I. destinazione spe
L'uscita di queste circolari è passata un po' in sordina, almeno dalle mie parti. Trattasi della determinazione della rendita catastale delle unità a destinazione speciale. Non mi addentro nello specifico e vi invito caldamente ( per chi non l'avesse... [leggi tutto]

Creazione: 29 Gennaio 2013 alle ore 12:32 Utente: fcalosso
Ultimo messaggio: 05 Febbraio 2015 alle ore 12:35 Utente: robertopi

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B.C.C. raggiungibile da B.C.N.C.
Scusatemi per il titolo un po' anomalo ma la situazione è questa: 1) al piano interrato di un fabbricato devo costituire un deposito (per il momento in F/3) raggiungibile attraverso una rampa esterna 2) al termine della rampa deve essere costituita... [leggi tutto]

Creazione: 29 Gennaio 2015 alle ore 19:38 Utente: Marlin
Ultimo messaggio: 04 Febbraio 2015 alle ore 21:16 Utente: Marlin

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Dubbio numerazione sub confinanti
Salve a tutti, devo accatastate due autorimesse adiacenti, ho un dubbio sulla numerazione dei subalterni confinanti. 1) poiché le autorimesse sono intestate a due ditte diverse e devo eseguire due pratiche docfa, mi chiedevo se inserire graficament... [leggi tutto]

Creazione: 04 Febbraio 2015 alle ore 11:54 Utente: rubrie
Ultimo messaggio: 04 Febbraio 2015 alle ore 16:51 Utente: mordicchio

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4
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ULTIMAZIOE FABBRICATO URBANO FUS FRAZ
Buongiorno a tutti, ho due immobili: uno in cat. F3 (in corso di costruzione) e l'altro in cat. C1. Entrambi hanno tre livelli che potrebbero diventare comunicanti in quanto sono ognuno la metà di un fabbricato unico. Considerato che l'immobile F3 ... [leggi tutto]

Creazione: 03 Febbraio 2015 alle ore 10:10 Utente: martiy1
Ultimo messaggio: 04 Febbraio 2015 alle ore 11:22 Utente: martiy1

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Accatastamento scuderia
buonasera, il mio problema è questo: ho trasmesso telematicamente il docfa relativo ad una scuderia composta da due fabbricati con 12 box per cavalli a fabbricato e relativa area di pertinenza. Mi è stato respinto con la seguente motivazione "assenza... [leggi tutto]

Creazione: 30 Gennaio 2015 alle ore 20:07 Utente: geoma80
Ultimo messaggio: 03 Febbraio 2015 alle ore 19:21 Utente: anonimo_leccese

1590
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Aiuto Docfa
Buonasera, sono nuova, mi servirebbe un vostro aiuto riguardo una docfa. Ho effettuato presso il Comune un ampliamento, tamponando il portico al PT. adesso devo redigere l'accatastamento, come causale metto AMPLIAMENTO, giusto? inoltre devo sopprime... [leggi tutto]

Creazione: 03 Febbraio 2015 alle ore 14:27 Utente: saretthina
Ultimo messaggio: 03 Febbraio 2015 alle ore 15:24 Utente: it9gvo

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16
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TRASFORMARE BCNC IN CORTE ESCLUSIVA TRAMITE TESTAMENTO
Buonasera. Come esplicitamente trascritto nel testamento e nell'atto di successione, il de cuius lascia in eredità un abitazione composta da 2 appartamenti a due intestazioni diverse. La corte attualmente presente in planimetria non ha identificativ... [leggi tutto]

Creazione: 29 Gennaio 2015 alle ore 14:21 Utente: Sintetico
Ultimo messaggio: 03 Febbraio 2015 alle ore 09:11 Utente: bioffa69

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4
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cantina seminterrata
Buongiorno a Tutti, devo procedere nell'accatastamento di una cantina seminterrata.Il locale non è attualmente utilizzabile per tutta la sua superficie in quanto verso il muro di confine con il terrapieno vi è una sporgenza rocciosa di forma irregola... [leggi tutto]

Creazione: 29 Gennaio 2015 alle ore 11:28 Utente: marcal
Ultimo messaggio: 02 Febbraio 2015 alle ore 09:22 Utente: totonno

4069
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2
risposte
ampliamento, diversa distribuzione degli spazi interni
Buonasera a tutti, sicuramente ho sbagliato e l'ufficio mi boccia un docfa. la pratica che ho inviato e nella quale vado a regolarizzare una situazione pregressa, parliamo di sanatoria per ristrutturazione edilizia del 1986, che catastalmente non fu... [leggi tutto]

Creazione: 28 Gennaio 2015 alle ore 16:36 Utente: alfa2
Ultimo messaggio: 31 Gennaio 2015 alle ore 07:55 Utente: alfa2

57918
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25
risposte
F01 aree urbane
Ho presentato un docfa per un area urbana che ocupa l'intera particella. Mi è stato rigettato perchè il tecnico ha detto che le aree urbane vanno sempre disegnate nell'EP. La mia domanda è questa, questa circolare è ancora valida? Circolare 9 del 26... [leggi tutto]

Creazione: 14 Giugno 2007 alle ore 09:14 Utente: gpsman
Ultimo messaggio: 30 Gennaio 2015 alle ore 18:23 Utente: totonno

1983
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2
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invio di due docfa correlati
ho inviato un docfa per divisione di corte comune e costituito tre nuovi sub 9, 10 e 11 ora devo inviare un docfa per l'accatastamento dell' amplaiomento , mi viene respinto con la seguente motivazione - errata indicazione della causale di dichiaraz... [leggi tutto]

Creazione: 28 Gennaio 2015 alle ore 17:54 Utente: lele63
Ultimo messaggio: 29 Gennaio 2015 alle ore 11:31 Utente: totonno

1411
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1
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Recupero sub soppresso
Situazione: esistono 2 sub e precisamente il sub 3 (magazzino di 150 mq) e il sub 5 (posto auto scoperto). il sub 3 viene variato (per frazionamento) e soppresso dando origine ai sub 5 (garage) - 6(garage) - 7 (garage) Si trova dunque doppiato il ... [leggi tutto]

Creazione: 28 Gennaio 2015 alle ore 18:05 Utente: moreno1
Ultimo messaggio: 29 Gennaio 2015 alle ore 08:49 Utente: geoalfa

8376
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21
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Respinsione DOCFA - Circolare n. 134 del 06-07-1941
Stamattina mi viene respinto un Docfa con la seguente motivazione: -Assenza in banca dati dell'unita immobiliare in trattazione o sua incoerenza con la documentazione agli atti: Circ.134/41-La corte non deve essere dichiarata come B.C.N.C. ma come... [leggi tutto]

Creazione: 27 Gennaio 2015 alle ore 11:38 Utente: CESKO
Ultimo messaggio: 28 Gennaio 2015 alle ore 17:26 Utente: anonimo_leccese

2569
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Dichiarazione di quote per BCNC
E' una curiosità. Sappiamo come variare un BCNC in unità censibile, indicando quote provvisorie o millesimali o indicate dalla proprietà. Mi chiedevo se potesse avere un senso indicare in relazione le quote di proprietà sul bcnc stabilite adesso, a... [leggi tutto]

Creazione: 27 Gennaio 2015 alle ore 17:34 Utente: samsung
Ultimo messaggio: 28 Gennaio 2015 alle ore 12:27 Utente: pitagora74

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Richesta ruralità, autocertificazione?
salve, sto accatastando un'abitazione rurale in a4 ..il fabbricato è nuovissimo ma l'abitazione non viene utilizzata in quanto mancano gli allacci alle reti di luce,acqua e gas. nel fare la richiesta di riconoscimento dei requisiti di ruralità nell A... [leggi tutto]

Creazione: 27 Gennaio 2015 alle ore 23:32 Utente: veastar
Ultimo messaggio: 27 Gennaio 2015 alle ore 23:32 Utente: veastar

2270
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accatastamento fabbricato rurale
salve a tutti, chiedo a voi qualche delucidazione sugli accatastamenti in oggetto in quanto anche l'adt non ha le idde molto chiare: mi trovo a dover accatastare uno stabile di tipo rurale nel quale vi è stalla/magazzino ed un abitazione (o per lo me... [leggi tutto]

Creazione: 22 Marzo 2012 alle ore 15:29 Utente: geoproject
Ultimo messaggio: 27 Gennaio 2015 alle ore 17:56 Utente: veastar

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D/10 Modello 2N prima e seconda parte
Sto facendo un accatastamento all'urbano di un fabbricato rurale composto da abitazione e da un ricovero attrezzi in cui una parte è a 2 piani. Faccio la planimetria con la pianta del piano terra e del primo senza la linea del lotto perchè la metto n... [leggi tutto]

Creazione: 28 Agosto 2007 alle ore 12:23 Utente: cgalli
Ultimo messaggio: 27 Gennaio 2015 alle ore 16:43 Utente: veastar

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Imposizione comunale stralcio posto auto
Nel nostro comune, Cagliari, l'ufficio Tributi dell'amministrazione comunale per fare un pò di cassa, stà inviando lettere di diffida e di regolarizzazione della situazione catastale, in virtù della legge sui "fabbricati nascosti", a due diverse tipo... [leggi tutto]

Creazione: 13 Giugno 2013 alle ore 19:31 Utente: mapo55
Ultimo messaggio: 27 Gennaio 2015 alle ore 10:25 Utente: Teppei

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Allineamento quote di possesso
Buonasera. Ho presentato un Docfa riguardante la fusione di due aree urbane F/1 ad una terza u.i.u. A/2. Lo stesso mi è stato respinto con la seguente motivazione: "L'atto di aggiornamento non puo' essere accettato per i seguenti motivi: -Intestazio... [leggi tutto]

Creazione: 26 Gennaio 2015 alle ore 17:51 Utente: ale.dett
Ultimo messaggio: 26 Gennaio 2015 alle ore 19:23 Utente: pzero

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Porzione di u.i.u
Buongiorno a tutti, ho presentato due docfa di dichiarazione di porzione di u.i.u. e mi sono stati rifiutati entrambi con la stessa motivazione: "-Errata indicazione della causale di dichiarazione della variazione: SI SOSPENDE PER LA STESSA MOTIVAZIO... [leggi tutto]

Creazione: 26 Gennaio 2015 alle ore 12:01 Utente: geom_pav
Ultimo messaggio: 26 Gennaio 2015 alle ore 12:20 Utente: geoalfa

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Piccolo pollaio D/10 o C/2?
Buongiorno a tutti, volevo chiedervi cortesemente in che categoria devo accatastare un piccolo pollaio di mq. 32, il quale è strumentale ad attività agricola, mi sembra di capire, visto che è di piccola dimensione, non si possa accatastare nella cate... [leggi tutto]

Creazione: 26 Gennaio 2015 alle ore 11:46 Utente: LindAnto
Ultimo messaggio: 26 Gennaio 2015 alle ore 12:03 Utente: iviarco

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ESATTA SUPERFICIE PLANIMETRICA
Salve colleghi! Sono alle prese con un quesito posto da mio zio che mi sta assillando dal 15 dicembre e vuole che risolvi il suo problema... Il suo tecnico tempo addietro ha realizzato una ristrutturazione con variazioni interne e redatto successi... [leggi tutto]

Creazione: 07 Gennaio 2015 alle ore 19:01 Utente: Vitamina
Ultimo messaggio: 22 Gennaio 2015 alle ore 19:27 Utente: DUCHESSA

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Mancato frazionamento - Errore atto compravendita
Gentili sig.ri, sono qui a chiedervi un consiglio, per un mancato frazionamento e conseguente errore atto notarile. I passi sono questi: 1- Anno 1954 Divisione da padre in figlio dove ad A viene assegnata l'u.i n.ro partita 1500 ed a B l'u.i confi... [leggi tutto]

Creazione: 22 Gennaio 2015 alle ore 12:12 Utente: Gianpiero1980
Ultimo messaggio: 22 Gennaio 2015 alle ore 12:12 Utente: Gianpiero1980

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Titolarità non presente in base informativa ( unica tiolarità )
Buongiorno, docfa per fusione e cambio di destinazione di unità intestate ad unica titolarità. situzione iniziale: f8 m253 s1 A/7, f8 m253 s2 A/7, f8 m253 s3 C/3, f8 m253 s4 C/6 (non oggetto di variazione), f8 m253 s5 C/6 (non oggetto di varia... [leggi tutto]

Creazione: 12 Dicembre 2014 alle ore 15:23 Utente: albez85
Ultimo messaggio: 22 Gennaio 2015 alle ore 10:12 Utente: geoiacono

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Calcolo dei Vani e relazione
Salve, questo è il mio primo messaggio e spero di aver postato nella sezione giusta. :roll: Sono un Ingegnere 26enne che si è da poco messo in proprio dopo 2 anni di esperienza in uno studio e tra i primi incarichi che ho ricevuto ci sono 2 variaz... [leggi tutto]

Creazione: 06 Dicembre 2010 alle ore 16:50 Utente: Zorck
Ultimo messaggio: 22 Gennaio 2015 alle ore 09:30 Utente: carmelob

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SIGNIFICATO NUOVA ANNOTAZIONE
Salve ... premetto che ogni volta che inserisco un nuovo post ho sempre paura che magari c'era gia un post da continuare ... se quello che vado a chiedere c'era mi scuso fin d'ora ... ma evidentemente o è una mia colpa nella richiesta di ricerca o è... [leggi tutto]

Creazione: 23 Gennaio 2013 alle ore 19:26 Utente: pietrojoy
Ultimo messaggio: 21 Gennaio 2015 alle ore 20:46 Utente: FabioE

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intestazione fabbricato sorto su terreno con usufruttario
Una nuova costruzione è stata realizzata dal nudo proprietario ( con regolare concessione edilizia) su un terreno. Nel momento dell'accatatastamento, l'immobile, va intestato anche all'usufrutturario ? Sul atto notarile di costituzione dell'us... [leggi tutto]

Creazione: 21 Gennaio 2015 alle ore 16:57 Utente: divad81
Ultimo messaggio: 21 Gennaio 2015 alle ore 17:33 Utente: barabba

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titolarità difforme tra tipo mappale e intestatari del docfa
buongiorno, nel 2010 ho fatto un tm per un nuovo box interrato. nel 2015 l'ex proprietario mi chiede di fare anche il docfa. nel mentre l'ex proprietario aveva un mutuo che si è accollato tutto una sua parente e dunque il bene ha cambiato proprieta... [leggi tutto]

Creazione: 19 Gennaio 2015 alle ore 16:00 Utente: raulsullivan
Ultimo messaggio: 21 Gennaio 2015 alle ore 10:30 Utente: raulsullivan

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Terrazzi abusivi - come trattarli?
Salve a tutti, ho avuto l'incarico di accatastare un fabbricato ristrutturato con aumento di uiu da 1 originaria a 3 uiu dopo la ristrutturazione. A metà lavori c'è stata una donazione del padre ai figli delle 3 future uiu (non ancora costituite) c... [leggi tutto]

Creazione: 16 Gennaio 2015 alle ore 18:47 Utente: surface64
Ultimo messaggio: 21 Gennaio 2015 alle ore 08:45 Utente: surface64

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Piantina errata
Salve un cliente per la vendita di un alloggio popolare mi ha richiesta la piantina catastale. Facendo la visura non risultava e aprendo le buste ho trovata la piantina. Il problema adesso è che il rispostiglio nel seminterrato è giusto mentre la pia... [leggi tutto]

Creazione: 20 Gennaio 2015 alle ore 12:08 Utente: bobone1983
Ultimo messaggio: 20 Gennaio 2015 alle ore 22:53 Utente: iviarco

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Tolettatura animali - parziale cambio d'uso da laboratorio a commerciale
Ciao a tutti, ho un fabbricato che ha al PT un laboratorio con un attività di falegnameria (mq. 140) e una tolettatura cani (mq. 80) il tutto unica uiu classato in C/3. La stessa ditta conduce entrambi le attività. Ora l'attività di tolettatura vuol... [leggi tutto]

Creazione: 16 Gennaio 2015 alle ore 19:20 Utente: surface64
Ultimo messaggio: 20 Gennaio 2015 alle ore 19:35 Utente: surface64

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divisione docfa o tipo frazionamento?
Buongiorno a tutti, Sono nuovo del sito, ma è un po’ che vi seguo e mi siete stati utili in due occasioni! Grazie mille per questo! Ho un quesito da sottoporre: in una villa a tre piani di proprietà di 2 intestatari al 50% in cui ci sono due subalt... [leggi tutto]

Creazione: 16 Gennaio 2015 alle ore 18:15 Utente: gianmatteo
Ultimo messaggio: 20 Gennaio 2015 alle ore 14:03 Utente: gianmatteo

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Dubbio su causale, per tamponatura pilotis con condono
Salve a tutti, ho una pratica di condono (con la Legge del 2003) per trasformazione da posto auto scoperto a garage chiuso in segutio alla tamponatura di parte del piano pilotis in un edificio condominiale. Premesso che la categoria catastale in que... [leggi tutto]

Creazione: 20 Gennaio 2015 alle ore 13:10 Utente: Sgaragazzuni
Ultimo messaggio: 20 Gennaio 2015 alle ore 13:38 Utente: totonno

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abitazione in zona agricola - dubbio sulla qualificazione di abitazione di lusso
Buona sera a tutti, mi è sorto un ragionevole dubbio. Ho eseguito un sopralluogo su di un fabbricato (immobile risalente al 1800 con annesso parco) sito in zona agricola del comune di appartenenza accatastato in A/3 di classe 3, con consistenza di ... [leggi tutto]

Creazione: 18 Gennaio 2015 alle ore 17:45 Utente: albysh
Ultimo messaggio: 20 Gennaio 2015 alle ore 11:58 Utente: surface64

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variazione su E3
salve a tutti! visto che è periodo di "vacche magre" anche le ristrutturazioni di E3 (distributori) si sono ridotte all'essenziale... devo redigere un docfa per aggiungere una colonnina erogatrice e un accettatore banconote/bancomat questo è quel ... [leggi tutto]

Creazione: 19 Gennaio 2015 alle ore 10:01 Utente: snorky
Ultimo messaggio: 20 Gennaio 2015 alle ore 10:26 Utente: snorky

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Variazione Catastale di UI ( mappale non subalternato )
Buongiorno a tutti, mi è stato respinto un Docfa relativo ad una variazione catastale di una unità immobiliare identificata con mappale non subalternato. Motivazioni: Errata rappresentazione dell'esposizione grafica: in assenza di ep segnare... [leggi tutto]

Creazione: 19 Gennaio 2015 alle ore 09:28 Utente: Lionello
Ultimo messaggio: 19 Gennaio 2015 alle ore 09:28 Utente: Lionello

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Casuale di presentazione docfa
Buongiorno a tutti. MI è capitato di avere due subalterni 1 e 2 con cortile comune inserito nelle planimetrie dei sub senza elaborato planimetrico. Oggi nel cortile vi sono due tettoie da unificare ad uno dei sub, quindi sto sopprimendo il sub 2 e ... [leggi tutto]

Creazione: 16 Gennaio 2015 alle ore 13:23 Utente: geometra58
Ultimo messaggio: 16 Gennaio 2015 alle ore 16:52 Utente: CESKO

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Fabbricati rurali
Buonasera, ho un problema con un fabbricato rurale promiscuo, in catasto risultano presenti planimetria e DocFA della parte già censita al N.C.E.U. ma la parte rurale è inesistente sia al N.C.T. che al N.C.E.U. In busta la parte rurale risulta con l... [leggi tutto]

Creazione: 15 Gennaio 2015 alle ore 21:33 Utente: mirko_carrisi
Ultimo messaggio: 15 Gennaio 2015 alle ore 21:33 Utente: mirko_carrisi

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Relazione tecnica per fusione
Salve a tutti. Devo presentare un DOCFA riguardante la fusione catastale di due aree urbane (F1) ad una unità immobiliare (A/2). Praticamente le due aree urbane sono state annesse alla corte dell'abitazione. Le tre u.i.u. sono ovviamente dello stess... [leggi tutto]

Creazione: 15 Gennaio 2015 alle ore 17:05 Utente: ale.dett
Ultimo messaggio: 15 Gennaio 2015 alle ore 19:17 Utente: anonimo_leccese

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frazionamento e fusione con cambio di destinazione
Dovendo procedere con una variazione di fusione di alcune uiu (deposito + negozio + abitazione) accorpandole ad una abitazione già esistente sono incerto sulla codifica corretta da inserire nel docfa. Ovvero richiamo in ordine le circolari in mater... [leggi tutto]

Creazione: 14 Gennaio 2015 alle ore 17:32 Utente: giorgino
Ultimo messaggio: 15 Gennaio 2015 alle ore 09:09 Utente: giorgino

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Ampliamento rip. sottoscala esterno
[img][IMG]http://i61.tinypic.com/n6ex6s.jpg[/img] Ciao a tutti Ho fatto una ricerca ma non sono riuscito a trovare quello che cercavo quindi sono qui a chiedervi consiglio. Devo redigere un docfa per variazione diversa distribuzione interna di una... [leggi tutto]

Creazione: 08 Gennaio 2015 alle ore 11:53 Utente: moro_74
Ultimo messaggio: 14 Gennaio 2015 alle ore 14:33 Utente: samsung

 

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