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Elaborato Planimetrico
Salve, ho un dubbio che voglio porre alla vostra attenzione. E' obbligatorio presentare l'elaborato planimetrico, già esistente in atti, se predispongo un docfa in variazione con cusale diversa distribuzione degli spazi interni e quindi non sopprime... [leggi tutto]
Creazione: 24 Aprile 2014 alle ore 21:02 Utente:Ivanovic Ultimo messaggio: 18 Dicembre 2014 alle ore 19:33 Utente:ROTELLA
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Unico DocFa dopo TF.
Salve Colleghi/e. Con un frazionamento ho "stralciato" parte di una corte esclusiva di un fabbricato. Questo perchè l'area stralciata dovrà essere successivamente venduta al confinante. Quindi mi ritrovo, dopo il TF: - Particella 539 (il fabbricato ... [leggi tutto]
Creazione: 19 Marzo 2014 alle ore 10:35 Utente:pozzilli Ultimo messaggio: 18 Dicembre 2014 alle ore 09:28 Utente:Brad
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CATEGORIA C4
DEVO ACCATASTARE DEI CAMPI DI CALCETTO DI PROPRIETA DELLA CHIESA, SENZA FINE DI LUCRO. HO UN PROBLEMA IL DOCFA DICE ZONA CENSUARIA INESISTENTE. COME FACCIO? [leggi tutto]
Creazione: 23 Settembre 2009 alle ore 20:23 Utente:mandrake1976 Ultimo messaggio: 18 Dicembre 2014 alle ore 09:26 Utente:Fabio1504
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errata indicazione del piano
salve, oggi mi sono accorto che nella pratica per nuova costruzione per una villetta la stessa, che è dotata di piano terra e piano seminterrato, è stata identificata solamente come piano T invece che S1-T. La planimetria che è unica indica correttam... [leggi tutto]
Creazione: 28 Ottobre 2011 alle ore 20:08 Utente:miesolo Ultimo messaggio: 17 Dicembre 2014 alle ore 18:53 Utente:galileo73
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SOPPRESSIONE SUBALTERNI MA PROBLEMA CON PARTICELLA GRAFFATA
Buongiorno a tutti, ho spulciato un po' nel forum alla ricerca di un caso simile e pur trovando diversi spunti utili ho ancora molti dubbi sul mio Docfa. Il caso è questo: ho due subalterni differenti, il primo, locale C1, graffato con una particel... [leggi tutto]
Creazione: 17 Dicembre 2014 alle ore 11:04 Utente:emanuela.romiti Ultimo messaggio: 17 Dicembre 2014 alle ore 16:03 Utente:CESKO
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Docfa - variazione catastale con p.c. graffate
Buona sera Ho un dubbio atroce Devo presentare una variazione catastale per ampliamento e diversa distribuzione degli spazi interni. L'immobile, costituito da abitazione (e garage) e pertinenza adibita a ripostigli e relativi cortili, ricade su due... [leggi tutto]
Creazione: 16 Dicembre 2014 alle ore 17:34 Utente:albysh Ultimo messaggio: 16 Dicembre 2014 alle ore 22:23 Utente:EALFIN
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Pena prevista per deposito attrezzi non accatastato
Ciao a tutti, io non sono un geometra e quindi non ho molta familiarità con queste cose, stavo comprando una casa quando è uscito fuori che il deposito/garage (circa 50 mq) non è stato accatastato, il geometra dell'agenzia si sta informando se si può... [leggi tutto]
Creazione: 12 Dicembre 2014 alle ore 12:15 Utente:Ronny.80 Ultimo messaggio: 16 Dicembre 2014 alle ore 17:47 Utente:uli
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Canne fumarie in planimetria
Salve, sono Luigi, vi vhiedo se le canne fumarie vanno rappresentate in planimetria obbligatoriamente o a discrezione, e se sono obbligato, in base a quale normativa? Faccio questa domanda in quanto è in corso una disputa giudiziale. Grazie [leggi tutto]
Creazione: 12 Dicembre 2014 alle ore 19:17 Utente:gorm1 Ultimo messaggio: 16 Dicembre 2014 alle ore 11:43 Utente:gorm1
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VARIAZIONE CATASTALE BENE INDIVISO PRIMA DI SUCCESSIONE
Buongiorno. Chiedo gentilmente delucidazione sulla problematica di seguito esposta. C’è una unità di proprietà di due fratelli al 50%. Il bene è indiviso. Un fratello è deceduto l’altro è l’unico erede. Il fratello chiede una variazione catastale con... [leggi tutto]
Creazione: 16 Dicembre 2014 alle ore 10:48 Utente:furiazza Ultimo messaggio: 16 Dicembre 2014 alle ore 11:22 Utente:geopec
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calcolo consistenza C1 a Milano
Buongiorno, gentilmento qualcuno potrebbe indicarmi i valori di K (coeff.di ragguaglio) per la provincia di Milano per il calcolo della consistenza di un negozio C1? grazie mille, saluti [leggi tutto]
Creazione: 15 Dicembre 2014 alle ore 15:48 Utente:arch.af Ultimo messaggio: 15 Dicembre 2014 alle ore 15:48 Utente:arch.af
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Decremento Rendita catastale Impianto Fotovoltaico
Salve a tutti, ho accatastato un impianto fotovoltaico a terra nel 2011 ed all'epoca ho utilizzato un valore unitario di 200 euro a mq per calcolare la rendita catastale dell'impianto. Abbiamo scoperto utlimamente che una porzione dell'impianto ripo... [leggi tutto]
Creazione: 10 Dicembre 2014 alle ore 19:26 Utente:ago75 Ultimo messaggio: 12 Dicembre 2014 alle ore 09:23 Utente:robertopi
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Cambio destinazione uso da C2 a A2
Salve, vorrei trasformare un magazzino C2 di circa 30 metri quadri in abitazione A2 sito a Roma, già dotato di bagno e cucina. Infatti questo magazzino fu progettato, a dire il vero, come abitazione dal costruttore nel 1973, senza tuttavia conferire ... [leggi tutto]
Creazione: 11 Dicembre 2014 alle ore 13:17 Utente:helm91 Ultimo messaggio: 11 Dicembre 2014 alle ore 14:53 Utente:helm91
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Docfa C/3 Mod 1N Parte 2
Salve a tutti, sto accampionando un C/3 ( ex C/2 ) composto di 600mq su due piani ( 300mq a piano ), solo che non so come comportarmi con il docfa quando nel Mod 1n Parte 2 mi chiede di indicare il piano a cui si trovano i locali principali, non po... [leggi tutto]
Creazione: 04 Dicembre 2014 alle ore 17:25 Utente:Foxy Ultimo messaggio: 10 Dicembre 2014 alle ore 12:32 Utente:Foxy
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dubbio aggiornamento EP - variazioni contemporanee subb. stessa particella
Gentili Utenti, scusate la domanda che potrà sembrarvi banale ma non riesco a trovare soluzione al mio dubbio. Sono alle prese con alcune variazioni che coinvolgono più sub all'interno della stessa particella, in pratica dovrei: dichiarare l'ultim... [leggi tutto]
Creazione: 07 Dicembre 2014 alle ore 09:22 Utente:Stefano-pa Ultimo messaggio: 10 Dicembre 2014 alle ore 09:48 Utente:geoalfa
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Catastare volume su terrazzo di altra proprietà
Salve a tutti, dovrei predisporre un docfa per un'unità appartente ad un condominio posto in ripristino e attualmente cat. F3, al fine lavori verrà assegnata la cat. A3. In corso di costruzione sono stati autorizzati dal comune i lavori per il ripri... [leggi tutto]
Creazione: 28 Ottobre 2014 alle ore 12:02 Utente:Stefano-pa Ultimo messaggio: 07 Dicembre 2014 alle ore 09:43 Utente:Stefano-pa
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Docfa per associazione planimetria errata
Buongiorno a tutti, sono un giovane geometra appena abilitato. Il mio primo cliente mi ha incaricato di redigere una scia per diversa distribuzione degli spazi interni, quindi nuovo accatastamento e nuova agibilità. Premetto che si tratta di un local... [leggi tutto]
Creazione: 30 Novembre 2014 alle ore 11:08 Utente:GeoMani Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2014 alle ore 17:28 Utente:totonno
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Sanzioni Fabbricati Fantasma del
Salve, vorrei riprendere l'argomanto fabbricati fantasma, in questi giorni è arrivato al mio cliente una sanzione di € 417,33 per attribuzione rendita castale presunta. In data 16/03/2012 procedevo a presentare dichiarazione docfa con causale: D... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2014 alle ore 11:55 Utente:nando81 Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2014 alle ore 15:23 Utente:nando81
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Classamento Unità Immobiliare
Buongiorno a tutti, Premetto che ho cercato nel sito ma non riesco a trovare nulla in merito. A seguito di sopralluogo da parte della AdT mi sono visto variare la Classe di alcune unità immobiliari delle categorie A/2 e C/6 recentemente oggetto di ... [leggi tutto]
Creazione: 29 Novembre 2014 alle ore 10:58 Utente:Lionello Ultimo messaggio: 04 Dicembre 2014 alle ore 16:50 Utente:GeomFDM
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Recupero di B.C.N.C.
Premetto che ho letto altri post e non solo, e che è il mio primo docfa per recupero di b.c.n.c. Devo presentare un docfa unicamente per il preallineamento (recupero di b.c.n.c.) all'AdE di Firenze. L'elaborato planimetrico è in atti e l'elenco sub... [leggi tutto]
Creazione: 28 Ottobre 2014 alle ore 18:22 Utente:piemmedesign Ultimo messaggio: 04 Dicembre 2014 alle ore 13:42 Utente:piemmedesign
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Elaborato plan. e schede catastali non trovate
Innanzi tutto ciao a tutto il forum, che più di una volta mi ha risolto alcuni problemi, vi spiego la mia situazione. A giorni dovrò fare un sopralluogo per un rilievo di un fabbricato da ristrutturare e volevo portarmi avanti preparandomi la"docume... [leggi tutto]
Creazione: 02 Dicembre 2014 alle ore 18:51 Utente:johnny85 Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2014 alle ore 11:20 Utente:geoalfa
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errore nell'importazione della planimetria da autocad a docf
salve, il mio problema si riscontra solo quando importo una planimetria disegnata da un tizio igegnere in quanto forse l'impostazione di autocad fa si che quando vado ad importare la planimetria salvata in DXF nel docfa essa viene spostata verso sopr... [leggi tutto]
Creazione: 19 Aprile 2010 alle ore 14:50 Utente:salvuccio85 Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2014 alle ore 07:24 Utente:MAMBO
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Docfa - Ampliamento su BCNC
Buongiorno a tutti! Vi chiedo scusa in anticipo per la domanda magari banale ma è la prima volta che mi si presenta un caso simile... Sto procedendo con l'accatastamento di un portico (ampliamento dell'abitazione). Il suddetto ampliamento è stato ... [leggi tutto]
Creazione: 02 Dicembre 2014 alle ore 12:43 Utente:FMatteo Ultimo messaggio: 02 Dicembre 2014 alle ore 20:59 Utente:FMatteo
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acciaieria d1 o d7?
Buongiorno, dubbio.... devo accatastare un'acciaieria..... mi chiedevo d1 o d7????.... non riesco a trovare niente che mi possa aiutare..... confido in voi ciao! [leggi tutto]
Creazione: 02 Dicembre 2014 alle ore 10:33 Utente:bertamazzo Ultimo messaggio: 02 Dicembre 2014 alle ore 18:04 Utente:geco_geco
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Cambio di destinazione d'uso da D8 a D8?
Salve a tutti, dovrei fare un cambio di destinazione d'uso di un D8 e precisamente da capannone per la lavorazione dei prodotti del suolo a locale commerciale. Per fare la variazione catastale dovrei fare un cambio d'uso, lasciando in ogni caso la ca... [leggi tutto]
Creazione: 26 Novembre 2014 alle ore 10:33 Utente:geomsp Ultimo messaggio: 02 Dicembre 2014 alle ore 17:24 Utente:geomsp
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divisione di subalterno
Buongiorno, è il mio primo messaggio e spero di procedere in modo giusto. Vorrei illustrare la mia problematica. Un cliente del mio datore di lavoro vuole vendere ad un altro condomino il suo sottotetto non abitabile, ma siccome fa parte dello stess... [leggi tutto]
Creazione: 28 Novembre 2014 alle ore 15:37 Utente:stefano.ferrari Ultimo messaggio: 28 Novembre 2014 alle ore 18:06 Utente:CESKO
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Intestazione BCC
Devo intestare un BCC (alloggio del portiere). Dall'ufficio mi hanno indirizzato a fare il docfa con la variazione dell'unità allo stato attuale derivandola nell'unità speciale. Naturalmente devo disegnare l'EP. Il problema che non mi spiego è quello... [leggi tutto]
Creazione: 28 Novembre 2014 alle ore 12:46 Utente:zerouno Ultimo messaggio: 28 Novembre 2014 alle ore 12:46 Utente:zerouno
Pertinenza che si trova in piano mai accatastato
Buonasera colleghi!! Un mese fa ho fatto un DOCFA per variazione planimetrica relativa a opere ante 42 e fin li tutto bene. Il cliente mi ha chiamato oggi e mi ha detto che l'alloggio è dotato di una cantina pertinenziale che è nel piano interrato (c... [leggi tutto]
Creazione: 27 Novembre 2014 alle ore 18:38 Utente:ellevugi Ultimo messaggio: 27 Novembre 2014 alle ore 19:49 Utente:CESKO
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planimetria catastale errata
Salve a tutti, vorrei un consiglio per risolvere un problema, avendo ricevuto un incarico per eseguire una divisione su un fabbricato, ho scoperto che la planimetria depositata in catasto, eseguita nel 1988 ha delle differenze rispetto alla situazion... [leggi tutto]
Creazione: 09 Ottobre 2014 alle ore 11:20 Utente:simox Ultimo messaggio: 27 Novembre 2014 alle ore 18:07 Utente:SIMBA964
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Scivola BCNC a quali sub?
Buongiorno a tutti. Ho un immobile composto da un garage al piano S1 (sub 1), un piano terra (sub 2), un piano primo (sub 3) ed un piano secondo (sub 4) tutti intestati alla stessa ditta. Oggi il garage è utilizzato da tutti ma io vorrei fare un... [leggi tutto]
Creazione: 31 Ottobre 2014 alle ore 12:41 Utente:geomsp Ultimo messaggio: 26 Novembre 2014 alle ore 18:07 Utente:geomsp
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stringa indirizzo aggiunta in automatico
Salve a tutti, ho installato sul mio nuovo computer Docfa 4.00.2 e compilato un nuovo file di variazione. Quando guardo il PDF creato trovo prima del scritta relativa all'indirizzo che ho inserito grazie allo stradario "via emilia" un campo non i... [leggi tutto]
Creazione: 24 Novembre 2014 alle ore 16:27 Utente:ZENIT Ultimo messaggio: 26 Novembre 2014 alle ore 16:42 Utente:ZENIT
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impianto fotovoltaico respinto
Ho inviato il docfa x nuovo accatastamento con inseriemnto di un F/3 e D/1 x impianto fotovoltaico! è il secondo rifiuto! il primo si riferiva alla causale da me sbadatamente denominata male! Ora mi dice, nel precedente rifiuto, per mero errore... [leggi tutto]
Creazione: 24 Novembre 2014 alle ore 12:43 Utente:Jacqueline Ultimo messaggio: 24 Novembre 2014 alle ore 16:48 Utente:anonimo_leccese
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posti auto scoperti
Vorrei porre questo quesito per avere un parere su come devo procedere con i clienti. Hanno acquistato delle unità abitative in un complesso immobiliare formato da + 10 unità, dove i parcheggi sono stati costituiti come b.c.n.c. ai sub 1-2-3 ecc.... [leggi tutto]
Creazione: 20 Novembre 2014 alle ore 12:27 Utente:stmariorosso Ultimo messaggio: 22 Novembre 2014 alle ore 14:21 Utente:John_Pippero
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Problema fusione subalterni.
Salve a tutti, sono nuovo un nuovo membro della community e sono un geometra alle prime esperienze. Venendo subito al dunque, devo fondere due subalterni (cosa molto facile a dirlo più che a farlo), quindi sopprimo e costituisco, ma la pratica mi ... [leggi tutto]
Creazione: 19 Novembre 2014 alle ore 13:25 Utente:Cryogenic Ultimo messaggio: 22 Novembre 2014 alle ore 10:00 Utente:jema
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Parte di u.i. ricadente su altro fabbricato.
Buonasera colleghi/e. Mi ritrovo ad avere una scheda planimetrica di una u.i. accatastata qualche decennio fa . Il proprietario si è accorto che una delle sue tre stanze non ricade sulla particella 100, ma "sconfina" per intero su parte del mappale ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Novembre 2014 alle ore 22:51 Utente:pozzilli Ultimo messaggio: 21 Novembre 2014 alle ore 14:59 Utente:pozzilli
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Frazionamento, fusione e ultimazione fabbricato urbano.Dubbi
Salve a tutti Ho due uiu cat. F/3 il cui proprietario vuole aumentare la superficie di una a scapito dell'altra ed inoltre frazionarne una per creare un complessivo di tre uiu. Oltre tutto queste uiu dovranno essere chiaramente convertite in una cat.... [leggi tutto]
Creazione: 17 Novembre 2008 alle ore 19:04 Utente:stecar80 Ultimo messaggio: 21 Novembre 2014 alle ore 13:39 Utente:Mardock
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FABBRICATO RURALE CON PORZIONI UNITE DI FATTO
Salve colleghi Mi trovo a fare un'accatastamento che non ho mai affrontato prima, in sostanza devo censire ai fabbricati un fabbricato composto da abitazione e garage. E questo fabbricato è composto da varie particelle sulle quali gravano diritti... [leggi tutto]
Creazione: 30 Ottobre 2014 alle ore 18:05 Utente:SIMBA964 Ultimo messaggio: 21 Novembre 2014 alle ore 12:05 Utente:SIMBA964
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frazionamento bcnc
Fabbricato con 5 sub: Sub 1 BCNC comune ai sub 2, 3, 4, 5 Sub 2, 3, 4, 5 costituiti da 4 abitazioni. Secindo voi posso sopprimere il sub 1 (bcnc) e costituire due bcnc in questo modo: S. Sub 1 C. Sub 6, BCNC comune ai sub 2, 3, 4, 5 C sub 7, ... [leggi tutto]
Creazione: 20 Novembre 2014 alle ore 22:06 Utente:geopa Ultimo messaggio: 21 Novembre 2014 alle ore 09:25 Utente:geopa
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Costituzione BCC
Ciao a tutti. Per un errore dell'ufficio l'alloggio del portiere non è agli atti un BCC ma risulta intestato ad un'altra persona. Mi hanno chiesto di correggerlo ed in ufficio mi hanno detto di cessare l'unità e costituire il BCC. Ma quando vado nel ... [leggi tutto]
Creazione: 20 Novembre 2014 alle ore 20:00 Utente:zerouno Ultimo messaggio: 21 Novembre 2014 alle ore 09:09 Utente:geoalfa
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ACCATASTAMENTO RESPINTO
Ho redatto un docfa x accatastamento di 2 nuovi sub. (piano primo in F3 e piano secondo in D1 (imp. fotovoltaico). L'intestatario è una ditta, ma nei dati del dichiarante ho inserito nome e cognome dell'amministratore di tale ditta con relativa resi... [leggi tutto]
Creazione: 20 Novembre 2014 alle ore 10:40 Utente:Jacqueline Ultimo messaggio: 20 Novembre 2014 alle ore 11:23 Utente:Jacqueline
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Correzione mappe per corretta rappresentazione
Ho un caso a Roma, nei pressi di Via della Vite, in cui le mappe del 1940 sono sbagliate in un un paio di punti di almeno. Una stanza e piu lunga di almeno mezzo metro. Altre due stanze che invece risultano essere separate sulla mappa invece so... [leggi tutto]
Creazione: 06 Giugno 2014 alle ore 00:06 Utente:georoma2008 Ultimo messaggio: 20 Novembre 2014 alle ore 10:55 Utente:tantanco45
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Costituzione di BCNC
Salve a tutti premetto che sto approcciando DOCFA in questi giorni. Dovrei attualizzare la situazione catastale di una palazzina (Foglio X, mapp. Y; 4 sub corrispondenti a 4 UI [appartamenti affittati] con stessa partita, [ma due persone fisiche pr... [leggi tutto]
Creazione: 19 Novembre 2014 alle ore 23:15 Utente:stefano.ne Ultimo messaggio: 20 Novembre 2014 alle ore 07:59 Utente:geoalfa
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docfa frazionamento e fusione
Salve a tutti, ho una bifamiliare entrambe le abitazioni hanno piani s1,t di due intestari diversi tizio e caio. Tizio vende il piano s1 a caio. Come procedo per il dcofa? 1) divisione abitazione di Tizio e vado a creare due sub uno piano s1 e l... [leggi tutto]
Creazione: 19 Novembre 2014 alle ore 12:25 Utente:geoterra90 Ultimo messaggio: 19 Novembre 2014 alle ore 20:15 Utente:CESKO
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Procedura Operativa prot. 3103/2012
C'è qualcuno che sa dove posso reperire la "Procedura Operativa prot. n. 3103 del 22.08.2012". Credo che parli di Unità Collabenti e/o Fabbricati Inagibili. Il problema stà nel fatto che il mio Comune non rilascia Certificazioni e/o Attestazioni c... [leggi tutto]
Creazione: 02 Ottobre 2012 alle ore 22:49 Utente:geosicilia Ultimo messaggio: 18 Novembre 2014 alle ore 12:34 Utente:Salvatore_B.
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planimetrie invertite in una bifamiliare di ditte diverse
Salve, ho il seguente problema, in una bifamiliare di diversi intestati le planimetrie sono state invertite per errore del tecnico. Tizio ha le planimetrie di caio. Ora per risolvere il problema, oltre a fare un istanza di rettifica dove i tempi ... [leggi tutto]
Creazione: 17 Novembre 2014 alle ore 21:51 Utente:geoterra90 Ultimo messaggio: 18 Novembre 2014 alle ore 11:36 Utente:Salvatore_B.
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POSSO UNIRE DUE ELABORATI
Ho costituito un F5 che dopo un atto tra le parti devo variare in D1 e costituire un altro D1 di un fabbricato vicino perchè l'impianto fotovoltaico mi prende entrambi i capannoni. naturalmente la ditta dei due tetti diventa la stessa. riesco a fare... [leggi tutto]
Creazione: 18 Novembre 2014 alle ore 10:25 Utente:fiorez Ultimo messaggio: 18 Novembre 2014 alle ore 10:25 Utente:fiorez
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Area urbana > 2.000 mq
Salve, sto facendo un docfa di nuovo accatastamento di un area urbana di 4.800mq già enteurbano ai terreni. Il docfa viene respinto con la motivazione che l'area urbana ha un'area troppo grande e quindi fare il frazionamento ai terreni. C'è qualch... [leggi tutto]
Creazione: 28 Luglio 2014 alle ore 21:04 Utente:geoterra90 Ultimo messaggio: 17 Novembre 2014 alle ore 21:54 Utente:geoterra90
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ampliamento, fusione, ristrutturazione ecc
cari colleghi questo che sto per scrivere lo vedo abbastanza impegnativo ed mi è anche difficile a spiegarlo, comunque ci porovo ho un fabbricato costituito da due particelle n.964 sub 1 e 2 e 963 senza sub piano primo. il fabbricato si artico... [leggi tutto]
Creazione: 17 Novembre 2014 alle ore 18:16 Utente:dingo Ultimo messaggio: 17 Novembre 2014 alle ore 18:16 Utente:dingo
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VARIAZIONE DI PIANO DA PIANO TERRA A PIANO PRIMO SOTTOSTRADA
buona sera a tutti, il mio problema , ho presentato un'accatastamento di VARIAZIONE TOPONOMASTICA nella relazione ho scritto che trattasi di rettifica di piano da piano terra a piano primo sottostrada, ho redatto ed allegato l'elaborato planimetri... [leggi tutto]
Creazione: 13 Novembre 2014 alle ore 16:39 Utente:dingo Ultimo messaggio: 17 Novembre 2014 alle ore 18:12 Utente:Salvatore_B.
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
