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Terrazzo e Catasto Pyper88 0 336
08/03/2026 16:13:10
Incongruenza vani catastali dichiarati hassan96 0 641
01/01/2026 21:22:18
Taverna separata da appartamento categoria DMantovani 0 713
29/12/2025 14:05:14
Docfa per fabbricato su sedime promiscuo (Demanio Privato) e gestione diritti marcatto 0 672
15/12/2025 19:45:29
Scorporare posto auto dal Docfa?? L.Luca 0 716
05/12/2025 09:26:41
Accatastamento corte comune mancante e fraz. bcnc esistente per cessione porzione johnny85 0 753
26/11/2025 16:15:00
Docfa 4.5 concatenato trasformazione di di bcnc in bcc ivo_scaglia 0 829
16/11/2025 11:20:15
Significato delle particelle corrispondenti samsung 0 756
13/11/2025 16:08:27
Calcolo costi costruzione per rendita Palestra D6 johnny85 0 824
11/11/2025 16:09:10
Caso particolare con graffature nicolapieropan 0 789
11/11/2025 10:46:45
Estremi Atto - Recupero Situazione Pregressa NDS_Arch 0 822
10/11/2025 19:25:59
Rettifica Docfa lino-oo 0 674
04/11/2025 17:19:12
Chiarimento su porzione unita di fatto all'uiu tenomis 0 1374
09/10/2025 18:21:00
Accatastamento di impianto fotovoltaico e terreno con diritto di superficie L.Luca 0 900
04/09/2025 12:25:29
Frazionamento di BCNC con creazione di Aree urbane e magazzino DRSTUDIO 0 1095
10/07/2025 17:28:35
DOCFA B.C.N.C. CENSITO PER ERRORE IN SOSTIUZIONE DI UN A/3 Geoxn_55 0 953
07/07/2025 12:57:22
Docfa e Windows 11 - Problema zoom in finestra poligoni johnny85 0 1174
18/06/2025 11:10:02
Assenza comune in banca dati Geotecni 0 998
12/06/2025 13:18:00
DIVISIONE UNITA' IMMOBILIARE CAT D10 Federico_Duo 0 980
09/06/2025 11:17:31
Subalterni confinanti in planimetria errati AA_71 0 1032
15/05/2025 15:34:55
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Docfa con imperfezioni grafiche in planimetria 3 Umberto_F 162
03/04/2026 09:56:34
Umberto_F
UNIRE UNA STANZA DI UN SUB. AD UN ALTRO SUB SU MAPPALE DIVERSO 2 arch_88 210
01/04/2026 11:16:39
geoalfa
accorpamento BCNC ad abitazione e successivo inserimento piscinaa 1 xifdo 195
30/03/2026 08:18:27
bioffa69
ACCORPAMENTO DUE SUB 4 Monnyma 312
30/03/2026 21:36:57
geoalfa
DOCFA PER SISTEMAZIONE DUE UNITA' CON INTETSTATI DIVERSI E FUSIONE/DIVISIONE 2 Fabio.jj5 226
27/03/2026 08:09:40
Fabio.jj5
aggiornamento planimetria catastale per nuova unità abitativa 1 brexbrex 190
26/03/2026 15:34:07
geoalfa
Immobile commerciale in regime tavolare: 2 sub unificati di fatto, vecchia DIA non ultimata. Tempi m 1 ploz 227
26/03/2026 15:45:27
geoalfa
conteggio consistenza cat. A/10 2 arch.gianlucap 235
26/03/2026 16:18:00
arch.gianlucap
planimetria catastale assente edificio con 2 subalterni 5 Erika70 247
27/03/2026 10:45:54
Erika70
DOCFA VARIAZIONE PORZIONI DI U.I. 1 varefederico 333
18/03/2026 07:57:30
geoalfa
Richiesta Planimetria di immobile A2 intestato a Condominio 9 Pachino 460
16/03/2026 08:54:26
geoalfa
EDIFICIO E SOFFITTA PERTINENZIALE SU DIVERSE PARTICELLE 5 jomaster 401
12/03/2026 10:00:53
jomaster
Terrazzo e Catasto 0 Pyper88 336
08/03/2026 16:13:10
Pyper88
DOCFA con fusione, ampliamento e cambio di destinazione d'uso e particella originaria non soppressa 44 ALCHIMISSA 1498
21/03/2026 13:13:36
jarod
Aiuto per principiante DOCFA 3 Geom_Fontana_Gabriele 410
07/03/2026 06:46:21
geoalfa
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Docfa con imperfezioni grafiche in planimetria 3 Umberto_F 162
03/04/2026 09:56:34
Umberto_F
UNIRE UNA STANZA DI UN SUB. AD UN ALTRO SUB SU MAPPALE DIVERSO 2 arch_88 210
01/04/2026 11:16:39
geoalfa
ACCORPAMENTO DUE SUB 4 Monnyma 312
30/03/2026 21:36:57
geoalfa
Istanza rettifica dati catastali nuovo servizio WEB 90 Topgun 8204
30/03/2026 18:44:46
CESKO
accorpamento BCNC ad abitazione e successivo inserimento piscinaa 1 xifdo 195
30/03/2026 08:18:27
bioffa69
planimetria catastale assente edificio con 2 subalterni 5 Erika70 247
27/03/2026 10:45:54
Erika70
DOCFA PER SISTEMAZIONE DUE UNITA' CON INTETSTATI DIVERSI E FUSIONE/DIVISIONE 2 Fabio.jj5 226
27/03/2026 08:09:40
Fabio.jj5
conteggio consistenza cat. A/10 2 arch.gianlucap 235
26/03/2026 16:18:00
arch.gianlucap
Immobile commerciale in regime tavolare: 2 sub unificati di fatto, vecchia DIA non ultimata. Tempi m 1 ploz 227
26/03/2026 15:45:27
geoalfa
aggiornamento planimetria catastale per nuova unità abitativa 1 brexbrex 190
26/03/2026 15:34:07
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DOCFA con fusione, ampliamento e cambio di destinazione d'uso e particella originaria non soppressa 44 ALCHIMISSA 1498
21/03/2026 13:13:36
jarod
DOCFA VARIAZIONE PORZIONI DI U.I. 1 varefederico 333
18/03/2026 07:57:30
geoalfa
Richiesta Planimetria di immobile A2 intestato a Condominio 9 Pachino 460
16/03/2026 08:54:26
geoalfa
EDIFICIO E SOFFITTA PERTINENZIALE SU DIVERSE PARTICELLE 5 jomaster 401
12/03/2026 10:00:53
jomaster
Inserimento planimetria mancante e successiva integrazione 11 simpag 2364
10/03/2026 11:54:32
Giuseppe329

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Dofca 4.00.5 - Demolizione totale
Dofca 4.00.5 - Demolizione totale Una info, nel docfa, variazione, spuntando "planimetria" si aprono le varie causali, tra cui trovo "Demolizione totale", mi chiedo a cosa serva. Mi spiego meglio. In caso di demolizione e successiva ricostruzione ... [leggi tutto]

Creazione: 18 Febbraio 2021 alle ore 18:23 Utente: danielehk
Ultimo messaggio: 20 Febbraio 2021 alle ore 18:19 Utente: totonno

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Mancata accettazione del DOCFA
Buonasera, mi è appena arrivata la mancata accettazione di un DOCFA con la seguente motivazione: -Mancata compilazione dei campi obbligatori richiamati nei modelli di dichiarazione Docfa : Dal 1 luglio2020 e¿ fatto obbligo per la presentazione dei do... [leggi tutto]

Creazione: 18 Febbraio 2021 alle ore 16:57 Utente: giovannalamp
Ultimo messaggio: 19 Febbraio 2021 alle ore 11:22 Utente: pan

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Frazionamento corte da unità immobiliare
Buongiorno, devo dividere una corte (è un giardino) da un appartamento per vendere la corte a terzi. 1. Che causale devo indicare (divisione o frazionamento per trasferimenti di diritti)? 2. Devo di sopprimere il sub relativo all'appartamento e cre... [leggi tutto]

Creazione: 09 Marzo 2011 alle ore 12:08 Utente: zenit_90
Ultimo messaggio: 19 Febbraio 2021 alle ore 11:17 Utente: Giusorre87

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Destinazione d'uso catastale diversa dal progetto depositato
A breve mi occuperò della ristrutturazione di una residenza che al momento è in fase di successione. Il committente oggi mi ha chiamato dicendomi che il tecnico che sta seguendo la spartizione, e che in passato si è occupato dell'accatastamento, vuol... [leggi tutto]

Creazione: 18 Febbraio 2021 alle ore 13:55 Utente: Tony2k
Ultimo messaggio: 18 Febbraio 2021 alle ore 15:51 Utente: SIMBA4

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Circolare 15232 : chiarimento
Unico fabbricato che sorge su due mappali con intestazione diversa. Ricade nell'esempio 3 della circolare 15232 del 21.02.2002. Quindi un solo docfa con due dichiarazioni, ma in relazione va comunque riportata la dicitura "porzione di u.i.u .......a... [leggi tutto]

Creazione: 07 Aprile 2008 alle ore 17:19 Utente: teo_bo
Ultimo messaggio: 17 Febbraio 2021 alle ore 10:24 Utente: bioffa69

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DOCFA altezza interna bagno
Buonasera DOCFA diversa distribuzione spazi interni pavimento del bagno rialzato di 10 cm per passaggio impianti va indicato in palanimetria diversa altezza interna? Grazie [leggi tutto]

Creazione: 12 Febbraio 2021 alle ore 19:27 Utente: Fabrizio1957
Ultimo messaggio: 15 Febbraio 2021 alle ore 21:08 Utente: samsung

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Categoria Variazione Catastale
Buongiorno, sono in questa situazione, attualmente ho una porzione di edifico (a corte) su 3 piani accatastato in categoria A/3, a seguito di una CILA sono state eseguite opere di manutenzione straordinaria volte a rendere indipendente il piano terr... [leggi tutto]

Creazione: 15 Febbraio 2021 alle ore 09:24 Utente: Arch3
Ultimo messaggio: 15 Febbraio 2021 alle ore 21:01 Utente: samsung

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rettifiche di identificazione e intestazione
Salve a tutti Sono incasinato da un problema di questo tipo: Devo aggiornare (a seguito di lavori di modifiche distributive) la scheda planimetrica del 1995 di una unità immobiliare che figura in atti a Catatsto Fabbricati con il n. 2800 sub. 4 con... [leggi tutto]

Creazione: 13 Febbraio 2021 alle ore 09:37 Utente: piergeo59
Ultimo messaggio: 15 Febbraio 2021 alle ore 16:07 Utente: piergeo59

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Entità Tipologiche quando non obbligatorie
Curiosità. Stiamo ridisegnando una villetta trifamiliare con l'esigenza di presentare un EP finora mancante. Alla fine della compilazione segnala un errore formale per non aver indicato i Corpi di Fabbrica. Ora, nel nostro caso non è previsto non ... [leggi tutto]

Creazione: 11 Febbraio 2021 alle ore 17:42 Utente: samsung
Ultimo messaggio: 12 Febbraio 2021 alle ore 18:30 Utente: samsung

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accatastamento fabbricato in f3
Salve, per accatastare un fabbricato in corso di costruzione (F3), che si trova in zona agricola, che procedura bisogna fare? allo stato attuale è stata ultimata solo la struttura portante in cemento armato... [leggi tutto]

Creazione: 10 Febbraio 2021 alle ore 13:14 Utente: Mauro1981
Ultimo messaggio: 10 Febbraio 2021 alle ore 16:14 Utente: bioffa69

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Aggiornamento planimetria catastale balcone crollato
Salve, un cliente deve vendere un appartamento in centro storico ma lo stato dei luoghi differisce dalla planimetria catastale del ‘70 in quanto non esiste più l’aggetto di un balcone crollato (a suo dire) con il terremoto dell’80 (Siamo in provincia... [leggi tutto]

Creazione: 10 Novembre 2017 alle ore 08:15 Utente: gufetto
Ultimo messaggio: 10 Febbraio 2021 alle ore 16:12 Utente: bioffa69

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spostamento sedime fabbricato quali causali utilizzare?
Buonasera, vorrei porvi un quesito che devo risolvere, a seuito di tipo mappale per inserimento di pensiline e corretta posizione del sedime del fabbricato p.lla yy (guardiolaO, questa è risultata essere a cavallo di due particelle una palrticella xx... [leggi tutto]

Creazione: 26 Gennaio 2021 alle ore 18:02 Utente: Geonasca
Ultimo messaggio: 10 Febbraio 2021 alle ore 12:28 Utente: Geonasca

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Planimetria mancante intestata a defunto
Buona sera a tutti, dovrei inserire la planimetria mancante ad un sub intestato ad una persona defunta, com mi consigliate di procedere? Richiesta al catasto di ricerca in archivio e eventualmente inserire planimetria? E solo dopo loro riscontro pro... [leggi tutto]

Creazione: 09 Febbraio 2021 alle ore 12:17 Utente: peppeoti
Ultimo messaggio: 10 Febbraio 2021 alle ore 08:44 Utente: samsung

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Numero particella errato!
Salve a tutti, sono nuovo in questo forum e anche nel settore e come tutti i nuovi sbaglio! Vi spiego ho presentato un docfa ma tornando a casa mi sono accorto che il numero di particella nell'elaborato grafico è sbagliato, mentre quello nel modello ... [leggi tutto]

Creazione: 13 Giugno 2006 alle ore 22:36 Utente: lello84
Ultimo messaggio: 10 Febbraio 2021 alle ore 08:36 Utente: vordcienpion

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DIVISIONE APPARTAMENTO E MANSARDA PER ERRATO ACCATASTAMENTO
Edificio composto da piano terra, primo e secondo (sottotetto) e corte comune. Censito al ceu con 5 sub sub 1 garage p.t C/6 cl 9 13 mq proprietà 1/1 Luca sub 2 garage p.t C/6 cl 9 13 mq proprietà Luisa sub 3 cantina, app. p.t-2 A/7 cl 2 6,5 v... [leggi tutto]

Creazione: 08 Febbraio 2021 alle ore 14:09 Utente: Dicembre77
Ultimo messaggio: 09 Febbraio 2021 alle ore 16:05 Utente: Dicembre77

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Divisione cantina ed EP nuovi sub
Buonasera divisione per separazione cantina e diversa distribuzione spazi interni unico Docfa sub originario soppresso e due nuovi sub costituiti. Elaborato planimetrico presente edificio pluripiano. Come procedere per EP e definizione due nuovi sub... [leggi tutto]

Creazione: 07 Febbraio 2021 alle ore 19:39 Utente: Fabrizio1957
Ultimo messaggio: 09 Febbraio 2021 alle ore 08:39 Utente: bioffa69

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Acquisizione massiva visure XML
Buongiorno a tutti, scrivo qui perchè mi sembra la categoria più pertinente anche se il post non tratta direttamente i DOCFA. Lavoro per una società che ha in gestione molti immobili e i dati catastali collegati superano di gran lunga le migliaia. ... [leggi tutto]

Creazione: 05 Febbraio 2021 alle ore 09:12 Utente: bibopm
Ultimo messaggio: 05 Febbraio 2021 alle ore 09:12 Utente: bibopm

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Variazione per divisione e nuova distribuzione degli spazi interni o esatta rappresentazione grafica
Buongiorno, mi trovo ad affrontare la variazione di una casa del 1800 che nel 2015 è stata oggetto di variazione catastale. Premetto che l'immobile non è mai stato oggetto di opere edili. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano t... [leggi tutto]

Creazione: 04 Febbraio 2021 alle ore 11:59 Utente: Fenix
Ultimo messaggio: 04 Febbraio 2021 alle ore 15:56 Utente: Fenix

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Parcelle Varie, come comportarmi?
Cari colleghi, buonasera. Come al solito apro thread solo per cose complicate, ormai mi conosco troppo bene e non riesco a fare le cose semplici. Vengo subito al dunque: Ma le parcelle? Ho eseguito alcuni lavori commissionati da "amici di famiglia... [leggi tutto]

Creazione: 24 Ottobre 2018 alle ore 18:36 Utente: Stardy990
Ultimo messaggio: 02 Febbraio 2021 alle ore 14:48 Utente: naruto

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DOCFA: scorporare particella graffata per vendita
Buon giono, chiedo aiuto sulla procedura DOCFA per scorporare a scopo vendita una particella (MAPP.388) "cortile esclusivo" graffata alla unita immobiliare (MAPP. 59 SUB.707). Il tutto attualmente è rappresentato su una sola scheda sia l'abitazione ... [leggi tutto]

Creazione: 03 Ottobre 2018 alle ore 11:47 Utente: vince65
Ultimo messaggio: 01 Febbraio 2021 alle ore 21:14 Utente: totonno

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Docfa ripristino situazione pregressa
Buonasera, erroneamente in fase di compilazione di un DOCFA ho inserito una particella piuttosto che un'altra, purtroppo la pratica è stata approvata. Il tecnico dell'Ade mi dice di presentare un docfa per ripristino situazione pregressa. Chi mi illu... [leggi tutto]

Creazione: 01 Febbraio 2021 alle ore 15:30 Utente: ninocusumano
Ultimo messaggio: 01 Febbraio 2021 alle ore 16:25 Utente: SIMBA4

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accatastamento cantine e garage con ingresso autonomo
Ciao a tutti, sto accatastando un'abitazione (villetta indipendente A/2) per diversa distribuzione interna del piano terra. Al piano interrato si accede autonomamente dall'esterno tramite rampa e sono presenti un garage e delle cantine. Dal mome... [leggi tutto]

Creazione: 22 Gennaio 2021 alle ore 16:39 Utente: fly_
Ultimo messaggio: 31 Gennaio 2021 alle ore 19:07 Utente: bioffa69

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mappale di un privato che comprende la strada pubblica
Buongiorno. Ho un edificio che si trova entro un mappale posto nell'angolo di un incrocio tra 2 strade (viabilità comunale, strade asfaltate e con segnali stradali...insomma due vere strade, via Bruno e via Alfieri). Il mio mappale, però, si esten... [leggi tutto]

Creazione: 29 Gennaio 2021 alle ore 09:03 Utente: stec1
Ultimo messaggio: 29 Gennaio 2021 alle ore 09:03 Utente: stec1

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Passaggio da D10 ad A6
Salve a tutti, sono un imprenditore agricolo che ha rilevato l'azienda con annesso agriturismo in forma familiare da mia mamma accatastato tutto come D10 (anche le nostre abitazioni). Ora, volendo fare il superbonus 110 ci dicono che il D10 è esclu... [leggi tutto]

Creazione: 17 Gennaio 2021 alle ore 11:37 Utente: ludmilla
Ultimo messaggio: 27 Gennaio 2021 alle ore 11:11 Utente: ludmilla

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Vendita vano scala comune
buona sera a tutti, il mio problema è questo, ho due appartamenti con un vano scala comune, ora i due appartamenti vogliono rimanere indipendenti faranno una soletta e una scala esterna, però bisogno andare dal notaio per la cessione delle quote del ... [leggi tutto]

Creazione: 17 Giugno 2010 alle ore 22:12 Utente: icarus
Ultimo messaggio: 26 Gennaio 2021 alle ore 12:03 Utente: SIMBA4

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errore W0604
[size= 14pt]Buongiorno a tutti e felice giornata, (meno che a me) ho un problema con docfa – versione 4.03 – mi viene respinto con questa motivazione:[/size] [size= 14pt]“W0604 – ELENCO SUBALTERNI OBBLIGATORIO IN PRESENZA DI NUOVI ACCATASTAMENTI”... [leggi tutto]

Creazione: 01 Luglio 2017 alle ore 14:22 Utente: alfa2
Ultimo messaggio: 26 Gennaio 2021 alle ore 10:11 Utente: rubrie

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Divisione di resede per rendere indipendente il magazzino
Buongiorno, chiedo aiuto su questa questione abbiate pazienza per le scorrettezze.. una proprietà è formata da un'abitazione in A2 (part. 880 sub 2) e nell'adiacente resede (part 882) da un locale di sgombero indipendente (riportato sempre nella ste... [leggi tutto]

Creazione: 19 Gennaio 2021 alle ore 14:36 Utente: dani2805
Ultimo messaggio: 24 Gennaio 2021 alle ore 19:17 Utente: SIMBA4

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procedimento art. 1, comma 277, Legge 244/2007
Cosa succede se viene aperto un "procedimento di individuazione di nuove costruzioni o variazioni non dichiarate al Catasto da parte dei soggetti obbligati, in applicazione dell’art. 1, comma 277, della legge 244 del 2007" Si incorre in sanzioni? Il... [leggi tutto]

Creazione: 22 Gennaio 2021 alle ore 16:21 Utente: jack87
Ultimo messaggio: 22 Gennaio 2021 alle ore 19:25 Utente: CESKO

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Ampliamento su corte comune per successione integrativa
Ciao a tutti! chiedo il vostro aiuto perchè mi trovo a dover risolvere un caso un po particolare. Ho cercato nel forum ma non sono riuscita a risolvere completamente il mio problema. La situazione è questa: Fabbricato composto da 2 sub: sub 1 p... [leggi tutto]

Creazione: 20 Ottobre 2020 alle ore 17:02 Utente: robyd83
Ultimo messaggio: 22 Gennaio 2021 alle ore 11:09 Utente: robyd83

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Errata consistenza area cortilizia
Buongiorno, Ho provato a cercare tale casistica con "Cerca" sul forum ma invano. Dovrei predisporre un frazionamento di un unità collabente per poter eseguire il trasferimento di proprietà di una delle due unità derivate. Nello specifico frazionar... [leggi tutto]

Creazione: 22 Gennaio 2021 alle ore 09:59 Utente: bagonchio
Ultimo messaggio: 22 Gennaio 2021 alle ore 09:59 Utente: bagonchio

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Cambio Destinazione da F3 a F2
Salve, ho un quesito da risolvere ovvero, vorrei sapere se è possibile effettuare una variazione catastale da unità in corso di costruzione ad unità collabente. L'immobile in questione fu accatastato in F3 in quanto iniziarono i lavori per la realizz... [leggi tutto]

Creazione: 21 Gennaio 2021 alle ore 10:53 Utente: antonio_79
Ultimo messaggio: 21 Gennaio 2021 alle ore 12:37 Utente: antonio_79

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ACCATASTAMENTO PISCINA
Buongiorno,mi trovo a dover accatastare una piscina da 20mq ricadente su una particella comune a più fabbricati.All'urbano ovviamente ogni immobile ha la sua corte esclusiva indicata nell'elaborato planimetrico.il mio dubbio è il seguente:facendo l'i... [leggi tutto]

Creazione: 21 Gennaio 2021 alle ore 11:47 Utente: ndqdro
Ultimo messaggio: 21 Gennaio 2021 alle ore 11:47 Utente: ndqdro

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FRAZIONAMENTO IMMOBILE INABITABILE ED INAGIBILE
Ciao a tutti, è possibile fare un frazionamento senza opere per un fabbricato dichiarato inagibile ed inabitabile ai fini della riduzione IMU? Grazie in anticipo [leggi tutto]

Creazione: 20 Gennaio 2021 alle ore 20:54 Utente: dariomirabile
Ultimo messaggio: 20 Gennaio 2021 alle ore 21:45 Utente: dariomirabile

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COSTITUZIONE AREA URBANA
Ciao a tutti, dilemma: Se devo costituire un'AREA URBANA derivante dal frazionamento di un coriletto oggi ENTE URBANO ... immagino debba fare un docfa di NUOVA COSTRUZIONE ... Ma perchè ad un certo punto mi chiede i dati del Mod. 1N parte I inerente... [leggi tutto]

Creazione: 24 Ottobre 2009 alle ore 22:50 Utente: Marta
Ultimo messaggio: 19 Gennaio 2021 alle ore 16:51 Utente: AR85

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Problema intestatari per docfa
Qualcuno sa se è possibile presentare un docfa e idem un pregeo firmati da persone non intestatarie in visura ma possessori di fatto? Mi spiego, mi trovo in una situazione di vendita di un fabbricato ex rurale (ora rudere) da portare all'urbano, i p... [leggi tutto]

Creazione: 08 Gennaio 2021 alle ore 15:09 Utente: Fardowin
Ultimo messaggio: 19 Gennaio 2021 alle ore 13:28 Utente: Fardowin

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Linea-punto-linea in PLANIMETRIA catastale
Buongiorno. Qualcuno mi può dire a cosa corridsponde una linea tipo "tratto--punto-tratto" in una planimetria catastale (non in una mappa). Ho la planimetria disegnata a mano del 1996 con questo simbolo che non riesco ad interpretare. Grazie mille... [leggi tutto]

Creazione: 18 Gennaio 2021 alle ore 20:27 Utente: silviamatilda
Ultimo messaggio: 19 Gennaio 2021 alle ore 12:41 Utente: silviamatilda

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Posso trasformare un fabbricato diruto in collabente?
Buongiorno a tutti, circa due anni fa un mio cliente mi ha chiesto di trasformare un fabbricato rurale in diruto, cosa fatto regolarmente. Oggi invece lo stesso cliente mi chiede di trasformare il fabbricato diruto in collabente: secondo voi è poss... [leggi tutto]

Creazione: 14 Novembre 2019 alle ore 11:15 Utente: DavideQ
Ultimo messaggio: 19 Gennaio 2021 alle ore 09:33 Utente: carlocinelli

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FRAZIONAMENTO FABBRICATO
Ciao a tutti. Ho un quesito da porvi. Sono proprietario di un immobile avente epoca antecedente al 1942, censito sotto unica unità immobililare e così formato: -Primo piano sottostrada con giardino, traente accesso da strada pubblica; -Piano ter... [leggi tutto]

Creazione: 18 Gennaio 2021 alle ore 19:16 Utente: dariomirabile
Ultimo messaggio: 18 Gennaio 2021 alle ore 19:16 Utente: dariomirabile

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Variazione Docfa per altezza locale
Buongiorno a tutti, sto seguendo per un cliente la vendita di un suo appartamento, le schede catastali sono corrette, fatta eccezione della scheda del box che riporta un'altezza di 3.20 ml a fronte della reale di 2.50 ml. Sono obbligato a far rifare... [leggi tutto]

Creazione: 17 Gennaio 2021 alle ore 13:12 Utente: ale.morbi
Ultimo messaggio: 17 Gennaio 2021 alle ore 13:12 Utente: ale.morbi

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sub graffato e superbonus
Buongiorno. chiedo consulenza per caso particolare. condominio minimo con 3 unità, C/1 A/2 e C/6, +50% residenziale quindi posso avere superbonus su tutto l'edificio. l'A/2 è diviso in due sub graffati. il piccolo è di soli 25 m2, una camera con bagn... [leggi tutto]

Creazione: 16 Gennaio 2021 alle ore 20:26 Utente: begolo
Ultimo messaggio: 16 Gennaio 2021 alle ore 20:26 Utente: begolo

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Soppressione BCNC inserimento su cat. Speciale
Buonasera a tutti. Su un fabbricato attualmente costituito da 2 unità immobiliari (piano terra e primo), con corte BCNC, devo fare il cambio d'uso nell'u.i. del piano primo, per censirla come D2. Siccome il rapporto tra superficie coperta del f... [leggi tutto]

Creazione: 15 Gennaio 2021 alle ore 17:58 Utente: Francy89
Ultimo messaggio: 16 Gennaio 2021 alle ore 15:41 Utente: Francy89

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DOCFA variazione planimetrica cantina pertinenziale e Circolare 2/E - 2016
Buonasera DOCFA per variazione catastale per diversa distribuzione interna di un alloggio accatastato con piccola cantina autonoma pertinenziale a piano terra, di un edificio plurifamigliare, individuata unicamente nell'alaborato planimetrico con il... [leggi tutto]

Creazione: 13 Gennaio 2021 alle ore 18:53 Utente: Fabrizio1957
Ultimo messaggio: 15 Gennaio 2021 alle ore 16:12 Utente: Fabrizio1957

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Fraz cambio d'uso dichiarazione di porzione di U.I. modifiche interne
Buonasera colleghi, vi chiedo come poter gestire la causale di presentazione di questa DOCFA: sala bingo costituita da due sub A e B di proprietà differente al momento accatastate con "dichiarazione di porzione di U.I" (quindi ogni sub con linea tr... [leggi tutto]

Creazione: 14 Gennaio 2021 alle ore 17:45 Utente: rnadna
Ultimo messaggio: 14 Gennaio 2021 alle ore 17:45 Utente: rnadna

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Variazione catastale e costituzione BCNC
Salve a tutti chiedo un consiglio , vorrei capire se il porocedimento da me adottato è corretto , descrivo il caso studio: La particella 248 è composta da sub 5 e graffato il sub 8 , di cui non è chiaro precisamente a cosa fa riferimento l'elemento ... [leggi tutto]

Creazione: 14 Gennaio 2021 alle ore 12:53 Utente: Giusorre87
Ultimo messaggio: 14 Gennaio 2021 alle ore 12:53 Utente: Giusorre87

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Autorizzazione Comunale per accatastamento alloggi ex ATERP
Salve, Vi è mai capitato di redigere o meglio integrare una planimetria al fine di consentire il riscatto da parte degli assegnatari di alloggi ex Aterp oggi in testa ai Comuni? Secondo voi è annessa questo tipo di procedura? Il comune dopo... [leggi tutto]

Creazione: 28 Dicembre 2020 alle ore 15:46 Utente: teo84
Ultimo messaggio: 13 Gennaio 2021 alle ore 17:42 Utente: EFFEGI

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Accatastamento piano seminterrato come C/2
Buongiorno, sto redigendo un docfa per scia in sanatoria. La situazione al catasto attualmente è la seguente: piano seminterrato (H 2,3 m) adibito a deposito (più stanze adibite a ripostiglio) e piano terra adibito ad abitazione. Il tutto (seminterr... [leggi tutto]

Creazione: 08 Gennaio 2021 alle ore 16:56 Utente: pablo96
Ultimo messaggio: 12 Gennaio 2021 alle ore 20:55 Utente: EALFIN

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Accorpamento: possibile?
Salve a tutti, ho una situazione complessa da districare e avrei bisogno di un consiglio. SITUAZIONE REALE - Casa unifamiliare su tre livelli: piano terra locali cantina; piano primo cucina, bagno, sala da pranzo e salone; piano secondo n.3 camere d... [leggi tutto]

Creazione: 14 Dicembre 2020 alle ore 19:04 Utente: morgana
Ultimo messaggio: 12 Gennaio 2021 alle ore 18:29 Utente: morgana

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DOCFA diversa distribuzione interna
Buongiorno scusate la poca esperienza devo preentare il DOCFA per la diversa distribuzione interna per spostamento di alcuni tramezzi e la creazione di un secondo bagno al posto di una camera. E' presente l'elaborato planimetrico in atti con relativ... [leggi tutto]

Creazione: 08 Gennaio 2021 alle ore 11:32 Utente: Fabrizio1957
Ultimo messaggio: 08 Gennaio 2021 alle ore 17:07 Utente: bioffa69

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Frazionamento area urbana e manufatto da costruire
Buongiorno a tutti, chiedo consiglio su come procedere in questo caso che vado a descrivere: trattasi di un'area urbana costituita dopo demolizione di un fabbricato. Ora devo fare docfa credo come unità afferente per l'edificazione di un cabina ele... [leggi tutto]

Creazione: 07 Gennaio 2021 alle ore 11:12 Utente: lorenzo73
Ultimo messaggio: 08 Gennaio 2021 alle ore 15:55 Utente: lorenzo73

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RIDUZIONE B.C.N.C e creazione F/1
Buonasera a tutti avrei di bisogno un aiuto che sono entrato un po in confusione. Ho un fabbricato con intorno un B.C.N.C. sub. 1, devo dividere questo b.c.n.c. in due corti da assegnare al sub 2 e sub 3 e poi creare an altro b.c.n.c. con la restant... [leggi tutto]

Creazione: 07 Gennaio 2021 alle ore 16:56 Utente: GEORAD91
Ultimo messaggio: 08 Gennaio 2021 alle ore 09:00 Utente: SIMBA4

 

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