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DOCFA RESPINTO UNITA' GIA PRESENTE IN BANCA DATI
Buonasera, ho un caso particolare, mi è stato respindo una pratica docfa di nuova costruzione, per la formazione di due nuovi subalterni a posto auto scoperto. nuova costruzione in quanto la particella su cui nascono i posti auto non era mai stata m... [leggi tutto]
Creazione: 17 Marzo 2022 alle ore 16:56 Utente:geostefano96 Ultimo messaggio: 22 Marzo 2022 alle ore 20:19 Utente:geostefano96
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planimetria unica per casa e garage
Salve a tutti voi del forum volevo esporre un consiglio su come procedere. Mi trovo a presentare una docfa per variazione di opere interne di un appartamento oggetto di CILA per opere interne, con affaccio su due vie A e B e cosi composto. Apparta... [leggi tutto]
Creazione: 18 Marzo 2022 alle ore 12:41 Utente:luca.ragusa Ultimo messaggio: 18 Marzo 2022 alle ore 16:16 Utente:luca.ragusa
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motivazione titolarità non presente in base informativa
Ho frazionato al terreni un'area urbana già all'urbano con cat.F01 di unica proprietà (il nuovo mappale andrà ceduto a terzi). una parte ha mantenuto il vecchio numero, l'altra ha preso un nuovo numero. al terreni risultano entrambi come enti urbani ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Marzo 2022 alle ore 12:19 Utente:giuliozanoli Ultimo messaggio: 18 Marzo 2022 alle ore 09:10 Utente:giuliozanoli
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F/3 fabbricato al rustico
Buonasera, a voi risultano circolari o disposizioni recenti / controlli per cui l'Agenzia delle Entrate non accetta più la categoria F/3 ed obbliga a censire l'immobile in categoria C/2 od altra? Nello specifico trattasi di immobile ad uso residen... [leggi tutto]
Creazione: 15 Marzo 2022 alle ore 18:00 Utente:GioBG Ultimo messaggio: 17 Marzo 2022 alle ore 16:35 Utente:3L
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Docfa variazione per nuova costruzione su area urbana con bcc
Ciao a tutti, ho bisogno dì una mano. Ho presentato un Docfa per variazione come unità afferenti su area urbana in merito alla realizzazione dì una nuova palazzina costituita da abitazioni civili, posti auto, box, bcnc e bcc. In merito ai bcc, su sce... [leggi tutto]
Creazione: 12 Marzo 2022 alle ore 10:59 Utente:geomfabiot Ultimo messaggio: 17 Marzo 2022 alle ore 16:08 Utente:fly_
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DOCFA respinta.... motivazione strana
Salve, qualcuno mi sa dire cosa significa questo messaggio DOCFA "Respinta"? Motivazioni della mancata accettazione di pratica Docfa Stampa degli Errori riscontrati sul documento di Accatastamento Unita' immobiliare numero: Dati identificativi de... [leggi tutto]
Creazione: 16 Marzo 2022 alle ore 11:36 Utente:topogeos Ultimo messaggio: 16 Marzo 2022 alle ore 14:45 Utente:flynight590
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Nuovo accatastamento dependance e lastrico solare adibito a posto auto
Buongiorno a tutti. Sono alle prime armi nella redazione delle pratiche docfa ed iniziano a sorgere i primi problemi. Ho una dependance staccata da un fabbricato (che si trova sulla sua stessa particella) che è stata oggetto di condono e che dovrei... [leggi tutto]
Creazione: 12 Marzo 2022 alle ore 12:21 Utente:flynight590 Ultimo messaggio: 12 Marzo 2022 alle ore 12:21 Utente:flynight590
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Divisione unifamiliare
Ciao a tutti, ho un quesito da sottoporre..... Devo eseguire una disione di un fabbricato unifamiliare, piano terra (appartamento) , piano primo (appartamento) e piano secondo (soffitta con Hmax 180 cm) accessibile tramite botola presente nel corri... [leggi tutto]
Creazione: 05 Marzo 2022 alle ore 14:27 Utente:Francy89 Ultimo messaggio: 08 Marzo 2022 alle ore 09:11 Utente:Francy89
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Problema con importazione file dxf
Buonasera a tutti, sono nuova nel forum. Sto muovendo i primi passi verso l'utilizzo del software docfa e sto già riscontrando i primi problemi. In particolare non riesco a caricare correttamente il file dxf raffigurante la planimetria. In particolar... [leggi tutto]
Creazione: 03 Marzo 2022 alle ore 15:57 Utente:flynight89 Ultimo messaggio: 04 Marzo 2022 alle ore 08:15 Utente:bertone
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Programma ACQUISIZ
Qualche "diversamente" giovane come me mi può procurare copia del vecchissimo programma ACQUISIZ ? [leggi tutto]
Creazione: 27 Febbraio 2022 alle ore 06:32 Utente:amal Ultimo messaggio: 02 Marzo 2022 alle ore 18:38 Utente:anonimo_leccese
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Cambio d'uso da C/1 a C/6
Buongiorno, anni fa per un mio cliente avevo predisposto un cambio d'uso di un'unità immobiliare da negozio (con vetrine su strada) C/1 a laboratorio artigianale C/3. Dal punto di vista urbanistico nessun problema ma catastalmente entro l'anno mi è ... [leggi tutto]
Creazione: 02 Marzo 2022 alle ore 09:30 Utente:longhis Ultimo messaggio: 02 Marzo 2022 alle ore 09:30 Utente:longhis
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Esatta rappresentazione grafica e area/vano soffitta
SCUSATE, RIPETO IL POST PERCHE' NON C'E' STATO MODO DI MODIFICARLO/INVIARLO DI NUOVO Buongiorno, in prossimità di una vendita, ai fini della conformità catastale, mi è stato chiesto di aggiornare una vecchia planimetria in atti, peraltro poco leggi... [leggi tutto]
Creazione: 24 Febbraio 2022 alle ore 18:35 Utente:Clay57 Ultimo messaggio: 01 Marzo 2022 alle ore 17:47 Utente:Clay57
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Accatastamento unica u.i. su tre particelle
Buonasera. Sono nuovo del forum ed ho cercato di capire se c'era un argomento già aperto simile al mio, prima di procedere con il quesito, ovviamente senza successo; porgo quindi la domanda e mi scuso se il mio caso era stato già affrontato. La si... [leggi tutto]
Creazione: 09 Febbraio 2022 alle ore 00:06 Utente:luigi.francesco Ultimo messaggio: 28 Febbraio 2022 alle ore 14:44 Utente:luigi.francesco
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Atti di aggiornamento Docfa:
Atti di aggiornamento Docfa: • Denuncia di nuova costruzione, procedura da utilizzare per denunciare un fabbricato o altra stabile costruzione di nuova edificazione. Tale procedura è da utilizzare per la denuncia di fabbricati già esistenti, ch... [leggi tutto]
Creazione: 27 Febbraio 2022 alle ore 18:04 Utente:geoalfa Ultimo messaggio: 27 Febbraio 2022 alle ore 18:04 Utente:geoalfa
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PARTICOLARI DENUNCE DI NUOVA COSTRUZIONE
PARTICOLARI DENUNCE DI NUOVA COSTRUZIONE Le tipologie di documenti di accatastamento con Docfa, passano da quattro a due, e precisamente: Accatastamenti e Variazioni. NUOVE COSTRUZIONI AFFERENTI - con denuncia di Nuovo Accatastamento , se ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Febbraio 2022 alle ore 18:16 Utente:geoalfa Ultimo messaggio: 25 Febbraio 2022 alle ore 18:16 Utente:geoalfa
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Conversione planimetrie in .dwg
Buongiorno, chiedo cortesemente se è possibile avendo a disposizione un file docfa di variazione convertire le planimetrie presenti in .dwg, senza doverle ridisegnare, grazie. Ps. Ho già provato con un convertitore da pdf a .dwg online ma la risolu... [leggi tutto]
Creazione: 22 Febbraio 2022 alle ore 16:42 Utente:Talitacum Ultimo messaggio: 25 Febbraio 2022 alle ore 13:52 Utente:Talitacum
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Esatta rappresentazione grafica e area/vano soffitta
SCUSATE, RIPETO IL POST PERCHE' NON C'E' STATO MODO DI MODIFICARLO/INVIARLO DI NUOVO Buongiorno, in prossimità di una vendita, ai fini della conformità catastale, mi è stato chiesto di aggiornare una vecchia planimetria in atti, peraltro poco le... [leggi tutto]
Creazione: 24 Febbraio 2022 alle ore 18:27 Utente:Clay57 Ultimo messaggio: 24 Febbraio 2022 alle ore 18:27 Utente:Clay57
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Esatta rappresentazione grafica e area/vano soffitta
Buongiorno, in prossimità di una vendita, ai fini della conformità catastale, mi è stato chiesto di aggiornare una vecchia planimetria in atti, peraltro poco leggibile e macchiata. Effettuato il sopralluogo, ho rilevato che le differenze erano ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Febbraio 2022 alle ore 17:56 Utente:Clay57 Ultimo messaggio: 24 Febbraio 2022 alle ore 17:56 Utente:Clay57
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ampliamento e divisione cat. A ed F/4
Salve. Ho questa situazione: Il piano primo di un fabbricato è stato ampliato (piano casa) costruendo sul terrazzo. Nascono 3 uiu, due con accesso dalla scala in comune [A], la terza [B] con scala esclusiva da fondere successivamente con la so... [leggi tutto]
Creazione: 24 Febbraio 2022 alle ore 03:25 Utente:marcatto Ultimo messaggio: 24 Febbraio 2022 alle ore 03:25 Utente:marcatto
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Dimenticanza nella planimetria
Salve, ***scusate la domanda da novizio... siate clementi. Due anni fa ho consegnato il DOCFA di una CILA per una diversa distribuzione degli spazi interni ento 30gg dalla data indicata di fine lavori. Tutto ok e' stata accettata. Ad oggi mi sono... [leggi tutto]
Creazione: 14 Febbraio 2022 alle ore 14:01 Utente:user_geolive Ultimo messaggio: 23 Febbraio 2022 alle ore 23:26 Utente:user_geolive
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D7 o D8?
Buongiorno, vorrei esporvi la variazione catastale che sto affrontando, per poter ragionare insieme. Un magazzino adibito a stoccaggio di materiale ferroso, superficie di 750 mq ed attualmente censito come D7, è stato recentemente oggetto di comp... [leggi tutto]
Creazione: 22 Novembre 2019 alle ore 10:09 Utente:Lambo Ultimo messaggio: 23 Febbraio 2022 alle ore 14:32 Utente:iedil
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Frazionamento e Fusione con Bene Comune non Censibile e divisione cantina
Salve a tutti, è la prima volta che scrivo sul forum che consulto spesso trovando chiarimenti molto interessanti di cui vi ringrazio molto. Sto preparando un DOCFA che riguarda le seguenti unità immobiliari in un condominio: 1. Unità immobiliare r... [leggi tutto]
Creazione: 19 Febbraio 2022 alle ore 17:57 Utente:mjk Ultimo messaggio: 22 Febbraio 2022 alle ore 23:21 Utente:mjk
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Oneri dovuti per cambio destinazione d'uso Milano
Salve, sto cambiando la destinazione d'uso senza opere di un immobile a Milano (zona Rembrandt) da categoria A10 (classe 4) a C1 (classe 7). Vorrei chiedervi come calcolare il tributo da pagare prima di depositare la Docfa sul portale Sister. Gra... [leggi tutto]
Creazione: 31 Dicembre 2021 alle ore 15:00 Utente:dominal Ultimo messaggio: 22 Febbraio 2022 alle ore 21:07 Utente:tangozulu
Quale causale in seguito a sanatoria
Sto lavorando a un'appartamento con soppalco che è stato accastato la prima volta nel 2014 ed è stato oggetto di variazione catastale nel 2015 a seguito di una sanatoria. Il problema è che entrambe le schede hanno le altezze indicate sul soppalc... [leggi tutto]
Creazione: 16 Febbraio 2022 alle ore 14:11 Utente:unfor Ultimo messaggio: 18 Febbraio 2022 alle ore 11:54 Utente:beorn82
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Casa su 2 lvl con fine lavori parziale di un piano
Buona sera, si ho gia usato cerca nel forum e visto i vari post simili, ma il dubbio permane ( allego anche i link a fondo post affini ai casi che ho individuato ) Ristrutturazione di Casa su 2 lvl P.T. e P.1. con scala interna di comunicazio... [leggi tutto]
Creazione: 28 Novembre 2021 alle ore 16:27 Utente:tangozulu Ultimo messaggio: 18 Febbraio 2022 alle ore 09:22 Utente:tangozulu
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requisiti di ruralità
E' stato presentata una variazione docfa per abbattimento di tramezzo l'anno scorso senza richiedere i requisiti di ruralità, anche perchè che tali requisiti esistessero nessuno ne fece menzione. Direi che sia possibile presentarli oggi come Istanz... [leggi tutto]
Creazione: 17 Febbraio 2022 alle ore 15:53 Utente:samsung Ultimo messaggio: 18 Febbraio 2022 alle ore 09:08 Utente:mariuolozorro
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PROBLEMA NELL ACQUISIZIONE DI PLANIMETRIA
Buon Giorno ho rinstallato il Docfa in un pc con sistema operativo Window 10 (macchina virtuale in un Mac) e durante l' importazione delle planimetrie mi esce la schermata " IGE_IMAGE_IS_LOCKED". Solitamente cambiando il salvataggio del file dxf ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Febbraio 2022 alle ore 11:24 Utente:Bice72 Ultimo messaggio: 17 Febbraio 2022 alle ore 16:37 Utente:babassa
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Catasto e Diritti post lavori
Ho un caso di questo tipo Allego immagine dove si vede una proprietà così suddivisa: Particella 100: Ente Urbano con tre abitazioni rispettivamente intestate a sub1 A, sub2 B, sub3 C Particella 200: seminativo intestato indiviso intestato ... [leggi tutto]
Creazione: 11 Febbraio 2022 alle ore 10:23 Utente:samsung Ultimo messaggio: 17 Febbraio 2022 alle ore 16:22 Utente:samsung
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Disegni CILA
Un saluto a tutti Cortesemente, vorrei sapere ; per spostare un tramezzo al piano terra , ( casa su 2 piani ) è stata richiesta regolare CILA all'ufficio tecnico competente allegando elaborati grafici del solo piano terra oggetto dell'intervento... [leggi tutto]
Creazione: 16 Febbraio 2022 alle ore 19:10 Utente:Robertone1 Ultimo messaggio: 16 Febbraio 2022 alle ore 19:10 Utente:Robertone1
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Docfa con riserva per stato di fatto non legittimato e fac simile istanza
Buon fine e nuovo anno a tutti innanzitutto... E' tutto il giorno che spulcio il forum ma non ho trovato discussioni che mi diano la certezza di come procedere. Mi ritrovo a seguito di un TM con riserva (stato di fatto non leggittimato) a dover redi... [leggi tutto]
Creazione: 31 Dicembre 2018 alle ore 17:06 Utente:porteo Ultimo messaggio: 16 Febbraio 2022 alle ore 10:08 Utente:porteo
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categorie speciali
Buongiorno Suppongo che questa mattina sia arrivata a tutti, una email da Pres Savoncelli in merito ad un corso webinar sulle categorie speciali, ad un prezzo irrisorio di €. 24,40. Durata della lezione 2 ore e 15 minuti. In tale lasso di tempo, a... [leggi tutto]
Creazione: 14 Febbraio 2022 alle ore 13:09 Utente:st-topos Ultimo messaggio: 14 Febbraio 2022 alle ore 13:09 Utente:st-topos
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Errore W0596 - PROGRESSIVI DELLE UIU INCONGRUENTI TRA LORO
Sto dichiarando una unità afferente e alla verifica il docfa mi da il seguente errore: ESTREMI GIUSTIFICATIVI DEL TITOLO W 0 596 - PROGRESSIVI DELLE UIU INCONGRUENTI TRA LORO L'unitò afferente è un F4 (vano scala che si censisce per la vendi... [leggi tutto]
Creazione: 09 Febbraio 2022 alle ore 11:47 Utente:lupal Ultimo messaggio: 10 Febbraio 2022 alle ore 19:41 Utente:lupal
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ACCATASTAMENTO FABBRICATO NON AGIBILE
Salve a tutti. Ho cercato argomenti simili ma con esito negativo. Devo accatastare ai fabbricati un edificio (Fabb. rurale) che attualmente è un rudere. Ho chiesto al Comune la relativa dichiarazione di inagibilità, ma l'ufficio tecnico è letteralmen... [leggi tutto]
Creazione: 31 Maggio 2010 alle ore 14:06 Utente:forrest Ultimo messaggio: 09 Febbraio 2022 alle ore 13:03 Utente:AR85
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errore w0596
progressivi delle u.i.u. incongruenti tra loro. errore w0596. Aiutateci errore inesistente nell'elenco errori. [leggi tutto]
Creazione: 16 Novembre 2005 alle ore 12:11 Utente:studiopetrocchi Ultimo messaggio: 09 Febbraio 2022 alle ore 11:17 Utente:lupal
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Scorporamento cantina
Salve, abito in una palazzina quadrifamiliare su due piani, i piani di sopra godono della servitu di passaggio. Nel 2018 abbiamo modifivato la servitu di passaggio per renderla piu agevole ma il geometra si e dimenticato di accatastare la nuova plani... [leggi tutto]
Creazione: 08 Febbraio 2022 alle ore 10:36 Utente:FrancoRosario Ultimo messaggio: 08 Febbraio 2022 alle ore 15:34 Utente:bioffa69
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ERRORE
BUONGIORNO, durante il controllo finale del docfa esce questo errore: C000-OPVS ERRORE OPEN FILE NZCUIU RET-CODE > 9A Qualcuno può dirmi diche si tratta e come risolvere il problema? GRAZIE [leggi tutto]
Creazione: 15 Maggio 2020 alle ore 14:36 Utente:MICHELA1991 Ultimo messaggio: 08 Febbraio 2022 alle ore 12:14 Utente:topelli71
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Locale BCNC su corte comune
Buongiorno a tutti Dovendo fare l'aggiornamento catastale per un piccolo locale lavanderia ad uso comune (BCNC) costruito sulla corte comune di un edificio di due unità abitative, mi chiedo, dopo avere fatto il Tipo Mappale, se occorra sopprimere il... [leggi tutto]
Creazione: 08 Febbraio 2022 alle ore 10:05 Utente:piergeo59 Ultimo messaggio: 08 Febbraio 2022 alle ore 11:16 Utente:st-topos
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Lastrico solare accessibile da unità immobiliare
Buongiorno, vi pongo un quesito relativo ad un'unità immobiliare degli anni '40 priva di planimetria catastale. L'abitazione è ubicata al primo piano (con piano ammezzato) accessibile da scala comune a servizio di altre tre unità immobiliari. All'in... [leggi tutto]
Creazione: 27 Gennaio 2022 alle ore 15:36 Utente:Kosimo78 Ultimo messaggio: 07 Febbraio 2022 alle ore 12:55 Utente:totonno
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Docfa per frazionamento e fusione bcnc
Buongiorno a tutti, spero di riuscire a spiegarvi bene il mio quesito...ho provato a fare qualche ricerca ma non ho trovato nulla al riguardo. Vi allego link con le foto dell'ep e della planimetria castale. Ho due clienti (madre e figlia) che hanno ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Febbraio 2022 alle ore 11:42 Utente:Debora_461 Ultimo messaggio: 07 Febbraio 2022 alle ore 11:24 Utente:bioffa69
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Forno autocarrozzeria
Salve a tutti. Devo accatastare una tettoia in aderenza ad un fabbricato. All'interno della tettoia c'è il forno di una autocarrozzeria. Il mio dubbio è: "Quando farò la variazione catastale dell'ampliamento del locale in cui c'è l'autocarrozzeria, i... [leggi tutto]
Creazione: 01 Febbraio 2022 alle ore 18:27 Utente:Iuliano Ultimo messaggio: 06 Febbraio 2022 alle ore 10:51 Utente:Iuliano
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ENTE URBANO AL TERRENI NON PRESENTE AL CATASTO FABBRICATI
Buongiorno a tutti, vorrei porre un quesito riguardante una problematica emersa su di un fabbricato di mia proprietà, recentemente acquistato. Il fabbricato in questione mi è stato trasferito a mezzo decreto di trasferimento, a seguito aggiudicazio... [leggi tutto]
Creazione: 26 Gennaio 2022 alle ore 12:21 Utente:Roby0379 Ultimo messaggio: 02 Febbraio 2022 alle ore 13:06 Utente:totonno
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Demolizione e ricostruzione fabbricato diviso in subalternato
Buonasera e buon anno a tutti ! Sono un geometra della provincia di Isernia, nuovo su questo forum, ed ho un porblemino con una partica docfa. Il caso è questo: Su una particella insistono quattro fabbricati ad essa graffati e regolarmente accata... [leggi tutto]
Creazione: 06 Gennaio 2021 alle ore 17:57 Utente:AleIS Ultimo messaggio: 01 Febbraio 2022 alle ore 17:09 Utente:Witislas
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subalterno non assegnabile per mancanza del mod 57
Salve come posso risolvere questo problema? Mi e' satto appena sospeso un docfa per questo motivi:subalterno non assegnabile per mancanza del mod 57. Che devo fare? E' urgente Grazie [leggi tutto]
Creazione: 08 Agosto 2014 alle ore 12:16 Utente:oliviero Ultimo messaggio: 31 Gennaio 2022 alle ore 14:44 Utente:GioBG
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Tipo di linea nel docfa
Scusate ma la domanda apparirà stupida ma non vorrei dover tornare in catasto a causa di un tipo di linea non corretta. La circolare 4/2009 dice che in mancanza dell' EP va disegnato il perimetro del fabbricato (sto variando una unità). Penso che la ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Novembre 2014 alle ore 11:52 Utente:zerouno Ultimo messaggio: 27 Gennaio 2022 alle ore 17:36 Utente:LP
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Partita speciale 2 - Cortile condominiale
Buongiorno, Ho ricevuto incarico per accatastare dei posti auto all'interno di un cortile condominiale. Questo cortile catastalmente risulta essere una corte (Comune a enti urbani) con partita speciale 2, di fatto hanno accesso a quest'area ben 3... [leggi tutto]
Creazione: 27 Gennaio 2022 alle ore 12:31 Utente:GeoPp Ultimo messaggio: 27 Gennaio 2022 alle ore 12:31 Utente:GeoPp
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Modificare una sola pagina di Elaborato Planimetrico
Mi trovo a dover modificare un elaborato planimetrico composto da 3 pagine (4 piani per pagina). nel mio caso si modificherebbe solo una di queste pagine, é possibile cambiare solo una pagina di EP e come fare? [leggi tutto]
Creazione: 23 Gennaio 2022 alle ore 19:12 Utente:Franc22 Ultimo messaggio: 26 Gennaio 2022 alle ore 09:27 Utente:Brt
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Linee tratteggiate con autocad
Buongiorno a tutti, utilizzando autocad, quanto completo una plaimnetria e definisco alcune linee tratteggiate, chiudo il file dwg e quando lo riapro le linee pur mantenendo la proprietà tratteggiata non vengono visualizzate come tratteggiate. Sape... [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2022 alle ore 09:22 Utente:sgcorse Ultimo messaggio: 25 Gennaio 2022 alle ore 10:02 Utente:bioffa69
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accatastamento pertinenza
Salve, per accatastare un vano tecnico/capanno attrezzi pertinenza dell'edificio principale devo procedere tramite DOCFA e indicarlo come vano accessorio o devo procedere con il pregeo? La pertinenza fu edificata insieme al corpo principale ma ai t... [leggi tutto]
Creazione: 11 Gennaio 2022 alle ore 17:38 Utente:sandroburro Ultimo messaggio: 24 Gennaio 2022 alle ore 20:00 Utente:totonno
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visura di un BCNC con elenco di tutte le u.i. a cui è a comune
Salve, ho fatto una visura di un BCNC e ho notato che elenca tutte le u.i. con i relativi intestati a cui il BCNC è a comune, di solito invece non trovo queste informazioni, qualche lume in merito? grazie [leggi tutto]
Creazione: 21 Gennaio 2022 alle ore 13:04 Utente:cristianlife Ultimo messaggio: 21 Gennaio 2022 alle ore 14:03 Utente:CESKO
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