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Come fare un frazionamento?
Buongiorno a tutti, probabilmente l'argomento è enorme ma mi servono alcuni cenni preliminari: come si affronta il frazionamento con docfa? Sto facendo il progetto di un'autorimessa da dividere in box e successivamente da frazionare. Altri dati: il p... [leggi tutto]
Creazione: 26 Maggio 2008 alle ore 17:55 Utente:archigeo Ultimo messaggio: 28 Maggio 2008 alle ore 13:03 Utente:archigeo
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Particella graffata a corte senza identificativo
Buona sera a tutti! Leggevo prima nei vari che post, che in precedenza si utilizzava graffare una unità immobiliare (per es. foglio 11 mappale 12 sub 13) con la sue relativa corte, che spesso era senza identificativo. Mi è capitato ora, di dover redi... [leggi tutto]
Creazione: 27 Maggio 2008 alle ore 19:36 Utente:anto_1984 Ultimo messaggio: 28 Maggio 2008 alle ore 12:33 Utente:anto_1984
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aiutooooooo come devo trattare la corte???
salve a tutti. Mi ritrovo a che fare con un una corte di fabbricato urbano di circa 1000mq. Questo fabbricato è costituito da 2 Subalterni:SUB1 (villinoA7) e SUB2 (rimessa C2) uno al piano terra e l'altro a piano interrato. Naturalmente il propriet... [leggi tutto]
Creazione: 28 Maggio 2008 alle ore 09:16 Utente:freestyle87 Ultimo messaggio: 28 Maggio 2008 alle ore 12:05 Utente:gigigeom
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Quote volture
premetto che nel faq voltura non ho trovato la soluzione: - fabbricato intestato con quote diverse a più proprietari; - uno dei prop. è defunto ed è stata presentata successione; - devo inserire tutti i soggetti con le relative quote oltre alla sosti... [leggi tutto]
Creazione: 28 Maggio 2008 alle ore 10:11 Utente:teo_bo Ultimo messaggio: 28 Maggio 2008 alle ore 11:42 Utente:pimpi
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Charimenti calcolo tariffa
Salve a tutti, Ho scaricato delle tabelle per il calcolo delle parcelle professionali, sia per quanto riguarda la sicurezza che per quanto riguarda prestazioni per edifici vari. Il chiarimento che vorrei è questo, cosa che ho notato essere anche nel... [leggi tutto]
Creazione: 21 Maggio 2008 alle ore 10:48 Utente:filospinato Ultimo messaggio: 28 Maggio 2008 alle ore 08:44 Utente:filospinato
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ex rurali
ciao qualcuno sa se cè ancora l'obbligo di accatastare i fabbricati rurali? o sono solo voci? [leggi tutto]
Creazione: 27 Maggio 2008 alle ore 17:42 Utente: Ultimo messaggio: 27 Maggio 2008 alle ore 18:13 Utente:emaconti
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Intestazione proprietà DOCFA
Alla visura al terreni abbiamo una ditta così fatta Intestato 1 = (01t) Proprietà per l'area Intestato 2 = (10) Oneri DIRITTO DI SUPERFICIE SOTTERRANEA Su questa area sono stati realizzati due posti auto scoperti. E' stata portata la particella all... [leggi tutto]
Creazione: 23 Maggio 2008 alle ore 17:06 Utente:Sciurba Ultimo messaggio: 27 Maggio 2008 alle ore 09:43 Utente:Sciurba
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Wegis pregeo 9
Salve a tutti.... ho una domanda: pochi giorni fa ho ordinato una wegis con 4 particelle.... poi per motivi che non sto qui a spiegarvi ne ho utilizzata solo una. ora, a distanza di pochi giorni devo operare sulle rimanenti tre particelle... so che p... [leggi tutto]
Creazione: 26 Maggio 2008 alle ore 16:12 Utente:matero Ultimo messaggio: 26 Maggio 2008 alle ore 18:26 Utente:odeallavita
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Pertinenza scoperta esclusiva
Giorno...anzi sera! Fino ad oggi, nel fare le planiemtrie docfa, nella parte riguardante l'UIU non avevo mai inserito il cortile circostante, riportandolo esclusivamente nell'EP. E fino ad oggi nessuna pratica mi era mai stata fermata. Ieri pero' il ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Maggio 2008 alle ore 16:51 Utente:anto_1984 Ultimo messaggio: 26 Maggio 2008 alle ore 14:59 Utente:anto_1984
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randita modificata e mai notificata
Un saluto a tutti. Volevo porvi questa domanda: esattamente un anno fa ho consegnato una pratica docfa, regolarmente accettata; mi sono accorto, facendo una visura 2 mesi fa, che la rendita è stata modificata mediante classamento automatico. Orbene, ... [leggi tutto]
Creazione: 26 Maggio 2008 alle ore 10:16 Utente:peppe74 Ultimo messaggio: 26 Maggio 2008 alle ore 12:46 Utente:paolo1963
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elenco sub. e classamento automatico
Gentilmente qualkuno che possa aiutarmi! sto ampliando con docfa la superficie catastale di un'immobile... voglio solo ampliare il sub 1 della proprietà del sign. Caio Rossi. Mi è necessario redigere obbligatoriamente l'elenco subalterni? grazie risp... [leggi tutto]
Creazione: 26 Maggio 2008 alle ore 09:12 Utente:freestyle87 Ultimo messaggio: 26 Maggio 2008 alle ore 09:48 Utente:GEOMANCONI
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Approvazione Tipo Fraz. Telematico
Gentili colleghi, mi ricollego ad post del del 13 maggio ... mi hanno approvato un TF ed ora è in fase "approvato, in attesa del secondo originale". In questa fase posso utilizzare per una compravendita i nuovi numeri di particella attribuiti o devo... [leggi tutto]
Creazione: 24 Maggio 2008 alle ore 16:00 Utente:luciano Ultimo messaggio: 24 Maggio 2008 alle ore 18:22 Utente:stongaro
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pf su comuni diversi
Ciao a tutti io devo fare un tipo di una casa con i fiduciali solo che è confine tra due comuni posso usare nel libretto fiduciali di comuni diversi? [leggi tutto]
Creazione: 23 Maggio 2008 alle ore 18:57 Utente: Ultimo messaggio: 23 Maggio 2008 alle ore 19:18 Utente:figaro
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tipo x conferma della mappa
salve a tutti ho un dubbio...devo portare all'urbano un FUA lo faccio con un tipo x conferma della mappa...senza misure....ma devo inserire ugualmente l'estratto di mappa o no????poi l'altro dubbio è l'intestazione ho tizio caio e il comune....x le f... [leggi tutto]
Creazione: 23 Maggio 2008 alle ore 10:36 Utente:massydam Ultimo messaggio: 23 Maggio 2008 alle ore 16:44 Utente:pimpi
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accatastamento distributori
salve a tutti, ho necessità di un imput: i distrubutori di benzina come devono essere accatastati? e qual'è la procedura? grazia da alfa2 [leggi tutto]
Creazione: 22 Maggio 2008 alle ore 19:42 Utente:alfa2 Ultimo messaggio: 23 Maggio 2008 alle ore 14:14 Utente:alfa2
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Scarti quadratici medi....
Ragazzi, uno scarto su stazioni o su punti di dettaglio che ha un valore pari a + o - 0.26 è accettabile dall'ufficio ? [leggi tutto]
Creazione: 22 Maggio 2008 alle ore 18:34 Utente:Willer Ultimo messaggio: 23 Maggio 2008 alle ore 09:49 Utente:geosim
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Modello 2nb parte II
ciao a tutti io non ho mai capito cosa bisogno mettere in queste due diciture per accastare i fabbricati di categoria D. dunque modello 2NB parte II: -Numero o lettera di riferimento alla planimetria generale........... io la intendo cosi se cè un pl... [leggi tutto]
Creazione: 22 Maggio 2008 alle ore 17:35 Utente: Ultimo messaggio: 22 Maggio 2008 alle ore 19:13 Utente:iviarco
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Visura storica con sister
Non è possibile effettuare una visura storica con sister? Scusate la banalità della domanda ma non ho trovato nulla Mi serve per il seguente caso per il quale, ne approfitto, vi chiedo un parere: Divisione tra fratelli nel 1985 Accatastamento di una... [leggi tutto]
Creazione: 21 Maggio 2008 alle ore 17:46 Utente:miry Ultimo messaggio: 22 Maggio 2008 alle ore 17:57 Utente:miry
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fusione possibile?
Un saluto a tutti i colleghi. Volevo porvi questo quesito: ho un immobile che ricade su 2 particelle ma di fatto costituisce un'unica abitazione; ambo le parti sono correttamente accatastate. Il prorpietario vorrebbe fondere le due unità ai fini ICI ... [leggi tutto]
Creazione: 22 Maggio 2008 alle ore 12:13 Utente:loredana Ultimo messaggio: 22 Maggio 2008 alle ore 17:42 Utente:gianco78
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Numero particella diverso terreni - fabbricati
Ciao! Ho bisogno un consulto urgente! Ho fatto un tipo mappale per nuova costruzione di un complesso residenziale. Con il tipo mappale mi hanno giustamente cambiato il numero di mappale. Poi per errore nel docfa ho invece riportato il numero di parti... [leggi tutto]
Creazione: 22 Maggio 2008 alle ore 16:30 Utente:DavideL Ultimo messaggio: 22 Maggio 2008 alle ore 16:43 Utente:squadretta
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Tratteggi Mappa
Ciao... Vorrei sapere cosa possono rappresentare in Mappa i Tratteggi, oltre a Tettoie, Porticati, Recinzioni, arretramenti stradali... Ho un tratteggio in un cortile che non riesco a capire cosa può rappresentare, dato che sul posto non ho riscontra... [leggi tutto]
Creazione: 20 Maggio 2008 alle ore 18:32 Utente:roby77 Ultimo messaggio: 22 Maggio 2008 alle ore 15:26 Utente:roby77
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ESEMPI per Tipi mappali e accatast. Aiuto!!!
Salve, sono un vostro giovane collega che da poco ha iniziato la libera professione. Recentemente mi hanno incaricato per la costruzione di un fabbbricato di 36 mq da adibire a ricovero per attrezzi agricoli. La costruzione è stata già ultimata, ma i... [leggi tutto]
Creazione: 01 Novembre 2006 alle ore 16:18 Utente:Kar77 Ultimo messaggio: 22 Maggio 2008 alle ore 14:48 Utente:massi_basta
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TARIFFE E COMPENSI
Buongiorno, vorrei chiedervi se esiste un tariffario di riferimento per noi tecnici...in caso affermativo potreste darmi un link?Grazie [leggi tutto]
Creazione: 22 Maggio 2008 alle ore 13:11 Utente:mauriano Ultimo messaggio: 22 Maggio 2008 alle ore 14:02 Utente:gianco78
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data di variazione docfa per demolizione e ricostruzione
salve a tutti,sto redigendo un docfa per demolizione e ricostruzione di un fabbricato già ultimato. quando devo inserire la data di variazione, questa non è altro che la data di fine lavori giusto? grazie a tutti! [leggi tutto]
Creazione: 22 Maggio 2008 alle ore 10:07 Utente:nikname Ultimo messaggio: 22 Maggio 2008 alle ore 12:04 Utente:geoalfa
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Quote in docfa
Volevo domandare un parere a tutti gli esperti del forum su un caso che dovrei trattare e la cui risposta dell’ufficio ricevente mi è rimasta, forse per la mia ignoranza, un po’ indigesta. Semplificando il tutto posso dirvi che mi trovo a dover fare ... [leggi tutto]
Creazione: 22 Maggio 2008 alle ore 10:47 Utente:Mava70 Ultimo messaggio: 22 Maggio 2008 alle ore 11:19 Utente:vomisa
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cancellazione messaggi
scusate, volevo sapere se è possibile cancellare alcuni messaggi, inviati da me nel forum, come si fà? grazie buona serata :wink: [leggi tutto]
Creazione: 21 Maggio 2008 alle ore 20:34 Utente:lorenzo8125 Ultimo messaggio: 22 Maggio 2008 alle ore 09:24 Utente:uli
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riconfinamenti....
Salve a tutti, ho letto alcuni post riguardanti i confini, ma volevo sapere una cosa da voi, se possibile. se mi viene chiesto di riconfinare un terreno in campagna, come posso procedere, visto che gli estratti che rilasciano in catasto non sono prec... [leggi tutto]
Creazione: 20 Maggio 2008 alle ore 12:23 Utente:geoproject Ultimo messaggio: 21 Maggio 2008 alle ore 20:59 Utente:geocinel
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LA SOMMA DELLE QUOTE NON PERMETTE DOCFA
IL PROBLEMA IN QUESTIONE E' IL SEGUENTE: AL CATASTO TERRENI A FORZA DI ERRORI DEGLI ULTIMO 50 ANNI HO UNA DITTA COME SEGUE 1- SERGIO PROPRIETARIO 1/7 2- MARIO PROPRIETARIO 1/6 3 - PAOLO PROPRIETARIO 1/6 4 - PIERLUIGI PROPRIETARIO 1/5 5 - PIETRO PROP... [leggi tutto]
Creazione: 21 Maggio 2008 alle ore 16:41 Utente:exanatra70 Ultimo messaggio: 21 Maggio 2008 alle ore 20:01 Utente:robertopi
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ACCATASTAMENTO E PRESENTAZIONE DIA
Buonasera, dovrei eseguire un frazionamento di un immobile ora adibito a studio grafico, per creare due appartamenti. Simultaneamente dovrò fare il progetto da presentare in Comune. Vi chiedo: quando va fatto l accatastamento?durante i lavori o alla... [leggi tutto]
Creazione: 21 Maggio 2008 alle ore 01:35 Utente:mauriano Ultimo messaggio: 21 Maggio 2008 alle ore 17:50 Utente:CESKO
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Vendere un'abitazione o terreno
Salve come geometra posso vendere un'abitazione o un terreno ricevendo il solo incarico dal proprietario, principalmente posso inserire delle inserzioni su siti o giornali specializzati? Naturalmente il compenso dovrebbe essere corrisposto dal propr... [leggi tutto]
Creazione: 21 Maggio 2008 alle ore 12:56 Utente:Leccese Ultimo messaggio: 21 Maggio 2008 alle ore 17:22 Utente:pitagora74
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Cambio intestati
Ciao, com'è si fa a cambiare gli instestati di un subalterno? cioè: tempo fa è stato fatto un DOCFA ed sono stati inserti degli intestati sbagliati (era un frazionamento di bene comune non censibile, con cambio di destinazione d'uso). Adesso i prop... [leggi tutto]
Creazione: 21 Maggio 2008 alle ore 10:25 Utente:Geom_Luca Ultimo messaggio: 21 Maggio 2008 alle ore 12:30 Utente:Geom_Luca
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ampliamento fabbricato all'urbano
ciao a tutti!!premetto che il T.M. è gia stato presentato e approvato.Ora devo fare il Docfa...ho questa situazione:è stato costruito un garage vicino ad un altro garage. Dall'elenco subalterni della particella ho: -sub1:A/2 -sub2:C/6 quindi non vi è... [leggi tutto]
Creazione: 21 Maggio 2008 alle ore 09:11 Utente:il_Gio Ultimo messaggio: 21 Maggio 2008 alle ore 09:46 Utente:squadretta
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Libretto NON approvato - Tipo confermativo
Salve. Oggi mi è stato bocciato un tipo per il seguente motivo: Motivi di rifiuto In approvazione automatica non evadibile perche trattato come tipo confermativo; In fase di elaborazione riscontrati valori fuori tolleranza nel semiasse dell ellissi... [leggi tutto]
Creazione: 20 Maggio 2008 alle ore 18:50 Utente:chckcj Ultimo messaggio: 21 Maggio 2008 alle ore 09:30 Utente:geobax
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RISCHIO ROGITO
Salve ragazzi in merito al compromesso di cui volevo farne trascrizione vorrei chiedervi: secondo voi il venditore avrebbe potuto sottoscrivere un preliminare di compravendita con me quindici giorni dopo la scadenza di un precedente compromesso, fatt... [leggi tutto]
Creazione: 17 Maggio 2008 alle ore 00:13 Utente:incognita Ultimo messaggio: 20 Maggio 2008 alle ore 23:47 Utente:incognita
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Immobile da vendere
Salve... Ancora un quesito collegato al precedente post. L'immobile in oggetto è stato interessato da lavori di ristrutturazione e modifica distribuzione interna. Trattasi di piccola palazzina (6 unità). Il proprietario (una immobiliare) deve vend... [leggi tutto]
Creazione: 20 Maggio 2008 alle ore 19:14 Utente:chckcj Ultimo messaggio: 20 Maggio 2008 alle ore 20:57 Utente:marcellor
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Aiuto rappresentazione BCNC su Elaborato Planimetrico
Ciao a tutti!!!E' da un pò che non mastico docfa e ho la seguente situazione: Clicca sull'immagine per vederla intera Io devo inserire come BCNC (Sub 701 nel mio caso) la scala, il passaggio pedonale, l ascensore, il vano motore dell'ascensore e un ... [leggi tutto]
Creazione: 19 Maggio 2008 alle ore 13:49 Utente:marcom Ultimo messaggio: 20 Maggio 2008 alle ore 18:46 Utente:squadretta
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d/1
buon giorno devo accatastare una cabina elettrica che fa parte di un d/1 nella compilazione del docfa il programma chiede quanti corpi di fabbrica ci sono prima era solo uno un grosso capannone ma ore con la cabina sono due la conto come fabbricato o... [leggi tutto]
Creazione: 20 Maggio 2008 alle ore 11:17 Utente: Ultimo messaggio: 20 Maggio 2008 alle ore 13:39 Utente:CESKO
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geometria da verificare
Quando trovo la dicitura geometria da verificare come devo comportarmi? L'ho riscontrata in diversi fabbricati che sono stati inseriti in mappa con provvedimenti d'ufficio in quanto non risulta presente un tm, gli stessi sono regolarmente accatastati... [leggi tutto]
Creazione: 20 Maggio 2008 alle ore 08:58 Utente:ella Ultimo messaggio: 20 Maggio 2008 alle ore 12:32 Utente:robertopi
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Numero del Tipo mappale errato
Nel redarre un nuovo accatastamento ho erroneamente sbagliato l'ultima cifra del numero di approvazione del tipo mappale. L'Agenzia del territorio me l'ha approvato l'ho stesso e io me ne sono accorto solamente ora dopo 15 giorni Come posso fare pe... [leggi tutto]
Creazione: 20 Maggio 2008 alle ore 10:05 Utente:geometracocco Ultimo messaggio: 20 Maggio 2008 alle ore 10:05 Utente:geometracocco
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PTC. DIVISA IN PIU COLTURE
ragazzi mi trovo in questi giorni a che fare con un frazionamento che non so come prendere... Mi ritrovo una ptc. così come segue: fg. 77 ptc. 112 AA VIGNETO 4 5069 fg. 77 ptc.112 AB ULIVETO 2 0200 fg. 77 ptc.112 AC FRUTTETO U 1200 ora per pr... [leggi tutto]
Creazione: 19 Maggio 2008 alle ore 18:47 Utente:freestyle87 Ultimo messaggio: 20 Maggio 2008 alle ore 08:35 Utente:t1000
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Tipo mappale
salve a tutti devo redigere un tipo mappale, cercherò di essere il più chiaro possibile, se non ci riesco non me ne vogliate, la particella interessata dall'aggiornamento è la 511, la stessa è riportata ai terreni come fabbricato rurale, ed ha una s... [leggi tutto]
Creazione: 19 Maggio 2008 alle ore 20:53 Utente:lorenzo8125 Ultimo messaggio: 19 Maggio 2008 alle ore 21:15 Utente:lorenzo8125
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superficie utile
salve a tutti, scusate la mia ignoranza ma ho un dubbio... quando compilo il modello 1n parte seconda in docfa, mi chiede la superficie utile dei vani principali....sarebbe la superficie netta giusto? il discorso dei muri interni e emuri periimetrali... [leggi tutto]
Creazione: 19 Maggio 2008 alle ore 14:24 Utente:nikname Ultimo messaggio: 19 Maggio 2008 alle ore 20:16 Utente:nikname
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tettoia fabbr ex rurale
adiacente il fabbr ex rurale di cui sto effettuando il t.m. vi è una tettoia precaria in legno aperta su un lato,devo rilevare anche quella??? [leggi tutto]
Creazione: 19 Maggio 2008 alle ore 19:26 Utente:frafra79 Ultimo messaggio: 19 Maggio 2008 alle ore 19:40 Utente:emaconti
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Modesta entità
Ciao a tutti! vorrei porre una semplice domanda: Se devo effettuare un'ampliamento inferiore al 50% della superficie del fabbricato già esisitente in mappa, devo necessariamente appoggiarmi ai 3 PF come faccio di solito per i casi Ordinarii? O p... [leggi tutto]
Creazione: 15 Maggio 2008 alle ore 18:38 Utente:freestyle87 Ultimo messaggio: 19 Maggio 2008 alle ore 18:41 Utente:freestyle87
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fabbr ex rurale
salve a tutti oggi ho ritirato il wegis per l'accatastamento di un ex fabbr rurale,l'ho controllato e ho visto che manca una porzione di fabbricato, quindi non posso fare un mappale in deroga?? devo fare un nuovo tipo mappale?? [leggi tutto]
Creazione: 19 Maggio 2008 alle ore 17:11 Utente:frafra79 Ultimo messaggio: 19 Maggio 2008 alle ore 18:11 Utente:frafra79
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Dubbio su categoria F/4
Devo fare un nuovo accatastamento con categoria F/4 di due subalterni Presento unicamente l'elaborato planimetrico. Il mio dubbio è: pago €. 50 (un solo elaborato) o €. 100 (due subalterni) Grazie. [leggi tutto]
Creazione: 19 Maggio 2008 alle ore 16:00 Utente:geometracocco Ultimo messaggio: 19 Maggio 2008 alle ore 17:05 Utente:iviarco
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TIPOLOGIA POLIGONI SCIVOLA
Salve colleghi, mi servirebbe un aiuto..!quale tipologia poligoni devo mettere per lla scivola di un appartamento??Ipotizzo io la tipologia F, però ho dei dubbi.E poi i poligono li devo rappresentare in tutti i piani?? GRAZIE in anticipo.... [leggi tutto]
Creazione: 14 Maggio 2008 alle ore 17:25 Utente:ADstudio Ultimo messaggio: 19 Maggio 2008 alle ore 16:33 Utente:jema
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Superficie reale diversa da quella sul censuario
Salve a tutti, un tipo mappale per inserimento in mappa di un magazzino fuori terra mi è stato appena sospeso per la seguente causale; vorrei sapere se potete indicarmi precisamente la procedura per correggere quest'anomalia. grazie dell'attenzione [leggi tutto]
Creazione: 07 Maggio 2008 alle ore 08:50 Utente:Paro Ultimo messaggio: 16 Maggio 2008 alle ore 22:27 Utente:geobetto
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[b]FUSIONE E CAMBIO DI DESTINAZIONE[/b]
Sono alle prime armi e vi chiedo scusa se la domanda vi sembrerà banale. Dovrei procedere alla fusione di due bax garages e cambiarne la destinazione d'uso in civile abitazione. tutto cio' è stato autorizzato con d.i.a.. C'è qualcuno che mi sappia in... [leggi tutto]
Creazione: 16 Maggio 2008 alle ore 17:04 Utente:provalo Ultimo messaggio: 16 Maggio 2008 alle ore 17:26 Utente:geoteo84
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avviso bonario comune di roma
ciao sto per compilare un do.c.fa. per l'autoregolazionje di un cliente che ha ristrutturato casa ma senza titolo edilizio e nel frattempo hanno anche messo un ascensore. attualmente è a4 e andrebbe in a2. ma la domanda è posso procedere all'acca... [leggi tutto]
Creazione: 16 Maggio 2008 alle ore 15:58 Utente:CarloParrini Ultimo messaggio: 16 Maggio 2008 alle ore 16:31 Utente:figaro
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Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
vorrei porre una semplice domanda: Se devo effettuare un'ampliamento inferiore al 50% della superficie del fabbricato già esisitente in mappa, devo necessariamente appoggiarmi ai 3 PF come faccio di solito per i casi Ordinarii? O p... [
