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Docfa fabbricati F/3 su intera particella, elaborato planimetrico?
Salve a tutti, sto preparando un Docfa per 4 fabbricati in corso di costruzione, edificati su un lotto che è rimasto al CT, dove ognuno dei fabbricati ha un proprio numero di particella e che quindi occupa per intero la propria particella. Il dubbio ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Maggio 2015 alle ore 16:45 Utente:borntokill Ultimo messaggio: 04 Giugno 2015 alle ore 14:45 Utente:borntokill
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DIVISIONE IN FASE DI CONDONO
Salve volevo chiedere se è possibile frazionare un fabbricato in fase di condono???se si o no mi potete gentilmente dire qual'e la normativa che fa riferimento.. vi ringrazio in anticipo [leggi tutto]
Creazione: 01 Giugno 2015 alle ore 20:37 Utente:geoN Ultimo messaggio: 02 Giugno 2015 alle ore 21:32 Utente:SIMBA964
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COSTITUZIONE BCNC (SCALE PRESENTI IN PLN GIA' IN ATTI)
Salve, mi trovo a dover creare dei bcnc (scale e portico), si tratta di un centro servizi con dei negozi a piano terra e abitazioni a piano primo -ora nelle planimetrie presenti in atti dal 1991 sia le scale che il portico me le ritrovo nelle singo... [leggi tutto]
Creazione: 25 Maggio 2015 alle ore 11:29 Utente:fabio89 Ultimo messaggio: 01 Giugno 2015 alle ore 17:19 Utente:fabio89
Unico Docfa per unico tipo mappale
ciao a tutti! Ho redatto un TM per due mappali ricadenti sullo stesso foglio e medesima ditta. Apoprovato. Posso ora predisporre un unico Docfa per entrambi o devo per forza farne due distinti (ognuno per ogni partciella)? Grazie! [leggi tutto]
Creazione: 29 Maggio 2015 alle ore 14:11 Utente:ice1000 Ultimo messaggio: 30 Maggio 2015 alle ore 08:30 Utente:geopec
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Esiste ancora la sezione dispense Docfa?
Leggendo topic vecchi di alcuni anni vedo che si fa riferimento a una sezione dispense che conteneva esempi concreti di Docfa, però non la trovo... E' stata cancellata? Si trovano ancora da qualche parte i "docfa svolti" (chiamiamoli cosi)? Grazie ... [leggi tutto]
Creazione: 27 Maggio 2015 alle ore 20:10 Utente:pmmagic8 Ultimo messaggio: 29 Maggio 2015 alle ore 11:35 Utente:geoalfa
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docfa ampliamento
Buongiorno, dovrei redigere un docfa per un piccolo ampliamento di una unità immobiliare attualmente classificata come A2 classe 2. Si tratta di una casa (sub2 sup.oltre 200mq) con un lato in aderenza con un'altra abitazione con terreno di 400 mq (... [leggi tutto]
Creazione: 28 Maggio 2015 alle ore 11:17 Utente:aitak Ultimo messaggio: 28 Maggio 2015 alle ore 13:12 Utente:totonno
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Saggio di fruttuosità Salerno
Salve volevo sapere se, per quanto riguarda la provincia di Salerno, esisteva un saggio di fruttuosità standard per un oppificio industriale di nuova costruzione cat. D/1 [leggi tutto]
Creazione: 27 Maggio 2015 alle ore 19:33 Utente:ArchFutura Ultimo messaggio: 28 Maggio 2015 alle ore 12:10 Utente:geoalfa
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Variare (in aumento) la rendita catastale
Salve nel variare il numero dei vani, in diminuizione, di una unità immobiliare ovviamente la rendita catastale, automaticamente, diminuisce. Ma la proprietà, che è un Ente, vorrebbe che la rendita rimanesse quella attuale, pur se il num... [leggi tutto]
Creazione: 27 Maggio 2015 alle ore 12:32 Utente:divad81 Ultimo messaggio: 27 Maggio 2015 alle ore 17:23 Utente:divad81
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SISTER O GEOWEB CHIARIMENTI AIUTO????
Buona sera volevo iscrivermi al sister o al geoweb ma volevo sapere le differenze cioè -geoweb so che è possibile fare tutto visure, presentazione docfa,,, ect e puoi fare il "canone zero" però pagando di più -invece sul sister. è possibile fare v... [leggi tutto]
Creazione: 26 Maggio 2015 alle ore 17:15 Utente:pedro88s Ultimo messaggio: 27 Maggio 2015 alle ore 12:26 Utente:totonno
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docfa per costituire BCNC
salve a tutti, a seguito di inserimento di ascensore in un vano scala devo presentare un docfa, il tecnico del catasto mi ha detto che devo costituire 2 BCNC , 1 per vano scala e ingresso per tutti i sub e 1 per ascensore per i soli sub che utilizzer... [leggi tutto]
Creazione: 18 Dicembre 2014 alle ore 15:01 Utente:melina800 Ultimo messaggio: 27 Maggio 2015 alle ore 09:27 Utente:squadretta
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Docfa u.i.u. categoria F6
Ho tre subalterni urbani riportati con p.lla 333 sub 1, 2 e 3. Il sub 1 e 2 appartengono a Tizio mentre il tre appartiene a Caio. Inoltre il sub 1 e 2 fanno parte di un fabbricato insistente effettivamente solo su parte della p.lla 333 mentre il sub... [leggi tutto]
Creazione: 23 Maggio 2015 alle ore 12:46 Utente:vipado Ultimo messaggio: 26 Maggio 2015 alle ore 19:16 Utente:SIMBA964
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Accatastamento carcere
Salve a tutti. Premetto che prima di scrivere qui, ho cercato nei vari forum, senza trovare un post adatto. Mi trovo a dover accatastare un carcere, cosa che non ho mai fatto prima d'ora. Qualcuno lo ha già fatto e mi può dare delle informazioni? G... [leggi tutto]
Creazione: 25 Maggio 2015 alle ore 12:02 Utente:forrest Ultimo messaggio: 25 Maggio 2015 alle ore 19:47 Utente:geoalfa
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RETTIFICA ERRATA Data Ultimazione lavori
Salve a tutti, mi scuso per la banalità della domanda che segue, ma sono alla prime armi con il catasto e chiedo umilmente aiuto. Nel lontano 1985 un tecnico ( ora in pensione ) ha fatto delle modifiche interne in un' appartamento ( allargament... [leggi tutto]
Creazione: 23 Maggio 2015 alle ore 22:12 Utente:louisA Ultimo messaggio: 25 Maggio 2015 alle ore 19:20 Utente:louisA
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Coesistenza di categoria catastali al catasto fabbricati.
Qualcuno può aiutarmi a conoscere quale Norma impedisce la coesistenza su un tipo mappale di diverse categorie catastali riferite al tipo di abitazione, come ad esempio:A4 e A2. Dico ciò poichè mi è stata modificata una categoria catastale su un imm... [leggi tutto]
Creazione: 23 Maggio 2015 alle ore 16:51 Utente:gianfranco110 Ultimo messaggio: 23 Maggio 2015 alle ore 18:26 Utente:totonno
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assenza di sub nell'elenco subalterni
Salve, mentre preparavo una pratica docfa per un cambio di destinazione d'uso mi sono accorto che nell'elaborato planimetrico sono riportati due sub (un B.C.N.C. e una corte esclusiva) che però non trovo nell'elenco subalterni. Se a qualcun è capitat... [leggi tutto]
Creazione: 22 Maggio 2015 alle ore 11:04 Utente:umbertofebbo Ultimo messaggio: 22 Maggio 2015 alle ore 17:08 Utente:SIMBA964
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Vecchia scheda soppressa e non associata a p.lla
Salve a tutti, ho un caso un po analogo che non mi è mai capitato e vi chiedo aiuto. La questione è la seguente: il mio cliente riceve in donazione la planimetria catastale e relativa area di sedime (atto di donazione del 1980). Ad oggi procedo con l... [leggi tutto]
Creazione: 18 Maggio 2015 alle ore 10:20 Utente:Ropi Ultimo messaggio: 22 Maggio 2015 alle ore 12:44 Utente:Ropi
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categoria classamento automatico
Sto redigendo un docfa a seguito di ristrutturazione di un edificio singolo con cucina-soggiorno al PT e camera e bagno al 1P. Il vecchio edificio era in cat. A/6 cl.3, ora quello ristrutturato completamente anche all'esterno con finiture normali pe... [leggi tutto]
Creazione: 18 Maggio 2015 alle ore 11:40 Utente:young Ultimo messaggio: 22 Maggio 2015 alle ore 10:57 Utente:young
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costituzione di BCNC
Buongiorno, ho redatto un TM per passare un'area agricola all'urbano.Dovendo ora dividere quest'area in: BCNC a tutti i sub presenti nel fabbricato annesso all'area che ho costituito; BCNC ai sub.presenti nel solo P.T. il quesito è: devo fare il d... [leggi tutto]
Creazione: 06 Maggio 2015 alle ore 08:55 Utente:ladypasserotta Ultimo messaggio: 22 Maggio 2015 alle ore 09:36 Utente:Cavaema
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docfa sblocca italia
" la Comunicazione di inizio lavori - laddove integrata anche dalla comunicazione di fine lavori - vale anche ai fini delle necessarie variazioni catastali, eliminando dunque l’adempimento prima a carico dell’interessato e sostituendolo con la comuni... [leggi tutto]
Creazione: 25 Novembre 2014 alle ore 15:00 Utente:ike Ultimo messaggio: 22 Maggio 2015 alle ore 08:49 Utente:anonimo_leccese
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Variare un fabbricato rurale
Buongiorno, devo presentare una variazione di un C/2 per diversa distribuzione spazi interni e ristrutturazione, tale UIU è riconosciuta in possesso dei "requisiti di ruralità" a seguito dell'autocerticazione che a suo tempo presentai, l'annotazione... [leggi tutto]
Creazione: 21 Maggio 2015 alle ore 09:54 Utente:catastalman Ultimo messaggio: 21 Maggio 2015 alle ore 23:58 Utente:EALFIN
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Frazionamento con cambio di destinazione
Buongiorno a tutti, a seguito di una ristrutturazione devo presentare una variazione in cui devo dividere l'immobile in due u.i. di cui una già finita e destinata a negozio ed una ancora in corso di costruzione. Come devo registrare l'u.i. in corso d... [leggi tutto]
Creazione: 21 Maggio 2015 alle ore 10:25 Utente:geom_pav Ultimo messaggio: 21 Maggio 2015 alle ore 15:53 Utente:Ropi
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é possibile allegare una doc fotografica ad un docfa?
comq avrete già letto mi chiedevo se fosse possibile allegare una documentazione fotografica ad un docfa per giustificare la rendita inferiore a quella autoatica, dal catasto mi han detto di si ma come si fa?? [leggi tutto]
Creazione: 18 Maggio 2015 alle ore 12:55 Utente:Gianfry1994 Ultimo messaggio: 20 Maggio 2015 alle ore 16:52 Utente:Gianfry1994
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Fusione due particelle
Buongiorno, devo unire due particelle, una appartenente ad un appartamwento e l'altra ad una tettoia. Come posso procedere nel docfa? [leggi tutto]
Creazione: 19 Maggio 2015 alle ore 12:57 Utente:DamRng Ultimo messaggio: 20 Maggio 2015 alle ore 16:17 Utente:DamRng
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Conformità catastali?
Salve, qualcuno sa dirmi quali sono le lievi variazioni che non influiscono sulla conformità catastale di un appartamento? Per esempio, se si unisce l'ingresso con il corridoio eliminando un tramezzo, una porta o creando un'arco, occorre effettuare... [leggi tutto]
Creazione: 22 Aprile 2015 alle ore 00:06 Utente:Mosquiton Ultimo messaggio: 20 Maggio 2015 alle ore 12:39 Utente:Mosquiton
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presentazione docfa catasto di Milano
Dovrei presentare un docfa di variazine al catasto di Milano, siccome ogni catasto fa a modo suo mi date qualche suggerimento? 1) Posso usare il docfa 3.003 o devo già usare il 3.004? 2) Gli intestatari reali dell'immobile non corrispondono a quelli ... [leggi tutto]
Creazione: 15 Settembre 2006 alle ore 09:25 Utente:nikita Ultimo messaggio: 19 Maggio 2015 alle ore 16:58 Utente:larumi
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Rettifica Voltura di un Decreto di Trasferimento
Con il Modello Unico Informatico venne presentata la trascrizione + la voltura catastale di un Decreto di trasferimento. Alcuni dati della visura catastale risultano errati. Volendo rettificarli è possibile procedere con una voltura rettificativa o... [leggi tutto]
Creazione: 18 Maggio 2015 alle ore 16:37 Utente:divad81 Ultimo messaggio: 19 Maggio 2015 alle ore 15:38 Utente:divad81
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DOCFA VI PREGO RISPONDETEMI è URGENTE
Buongiorno ragazzi, sto presentanto un altro accatastamento per una successione, uno dei comproprietari è deceduto e successivamente all'atto sarà presentata la voltura correttiva, al momento suppongo sia necessario indicare nel docfa il decesso, dov... [leggi tutto]
Creazione: 15 Maggio 2015 alle ore 12:30 Utente:Gianfry1994 Ultimo messaggio: 19 Maggio 2015 alle ore 15:25 Utente:pitagora74
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Pulsanti docfa 4.00.1 poligoni
ho installato docfa 4.00.1 su windows xp (con parallel su mac) e quando vado ad aprire la schermata per il calcolo delle superfici, i pulsanti "nuovo, indietro, elimina" non sono editabili in quanto sono spostati nel in basso rispetto alla posizione ... [leggi tutto]
Creazione: 09 Gennaio 2013 alle ore 17:40 Utente:massimop72 Ultimo messaggio: 19 Maggio 2015 alle ore 13:35 Utente:geoCR
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corte esclusiva
A seguito di una ristrutturazione devo modificare la planimetria di un edificio in cui è presente una corte esclusiva che è stata parzialmente pavimentata e in cui è stata realizzata una piccola tettoia vetrata (aperta). Ora la corte è separata dall... [leggi tutto]
Creazione: 11 Maggio 2015 alle ore 12:33 Utente:young Ultimo messaggio: 19 Maggio 2015 alle ore 12:24 Utente:CESKO
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A chi spetta pagare la sanzione per ritardo presentazione DOC.FA
Buongiorno, vorrei cortesemente sapere qual'è la regola di buon comportamento o, ancora meglio, cosa è stabilito per legge, nel caso si riceva una sanzione per tardiva presentazione del DOC.FA. La sanzione logicamente viene comunicata dall'Agenzia d... [leggi tutto]
Creazione: 15 Maggio 2015 alle ore 15:36 Utente:lukegm Ultimo messaggio: 18 Maggio 2015 alle ore 16:14 Utente:totonno
ricovero animali o ripostiglio
Buonasera, ho una nuova domanda per voi, ho rimontato la planimetria catastale di un vecchissimo immobile, questo immobile possiede un vecchio ricovero di animali all'esterno, se lo nomino tale posso poligonarlo nel docfa come acc indiretto non comun... [leggi tutto]
Creazione: 14 Maggio 2015 alle ore 18:04 Utente:Gianfry1994 Ultimo messaggio: 16 Maggio 2015 alle ore 22:06 Utente:laudani
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accatastamento Nuova costruzione
Salve, volevo un'informazione. devo fare un docfa di un capannone industriale. il tipo mappale gli ha assegnato la categoria f/6. ora il docfa lo faccio come nuova costruzione o per variazione? e se è variazione la faccio come cambio di destinazione ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Maggio 2015 alle ore 12:22 Utente:ArchFutura Ultimo messaggio: 16 Maggio 2015 alle ore 16:58 Utente:EALFIN
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Frazionamento unità immobiliare categoria A/6
Salve a tutti, volevo un'informazione. dovrei fare un frazionamento di un'unità immobiliare. in pratica questa U.I.U. è composta da un appartamento altri vani posti al piano inferiore. la committente, volendo vendere l'appartamento, vuole frazionare ... [leggi tutto]
Creazione: 08 Aprile 2015 alle ore 09:31 Utente:ArchFutura Ultimo messaggio: 16 Maggio 2015 alle ore 12:23 Utente:ArchFutura
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rasterizzazione planimetria
Qualcuno che gira per l'adt di l'Aquila sa dirmi quanto tempo occorre per richiedere la rasterizzazione di una planimetria? Magari anche dove esattamente si richiede, per esempio a Roma è allo sportello 18, tempi circa 2gg... Grazie :wink: [leggi tutto]
Creazione: 03 Novembre 2006 alle ore 12:35 Utente:geofab Ultimo messaggio: 15 Maggio 2015 alle ore 19:56 Utente:italiano
poligoni bagno nel sottotetto
Salve, mi appresto ad effettuare la mia prima pratica DOCFA, si tratta di una variazione catastale per diversa distribuzione degli spazi interni. Nello specifico nel sub è compreso un appartamento ed un sottotetto NON COMUNICANTE con h. da 2.65 a 3... [leggi tutto]
Creazione: 12 Maggio 2015 alle ore 11:12 Utente:nocciolina87 Ultimo messaggio: 14 Maggio 2015 alle ore 17:11 Utente:fiorez
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variazione catastale
buongiorno a tutti ho un problema relativo alla presentazione di una variazione catastale : ho redatto e registrato un documento docfa per l'accatastamento di una nuova palazzina di 6 appartamenti . Ogni unità è classata come A2/2. Però l'appartamen... [leggi tutto]
Creazione: 29 Aprile 2015 alle ore 12:30 Utente:lipsi Ultimo messaggio: 14 Maggio 2015 alle ore 16:14 Utente:Cavaema
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F U D ACCERT
Chiedo a professionisti esperti sicuramente più di me che cosa significhi F U D ACCERT trovato in visura catastale ai terreni. Ringrazio anticipatamente. [leggi tutto]
Creazione: 07 Maggio 2008 alle ore 10:14 Utente:bellans Ultimo messaggio: 14 Maggio 2015 alle ore 11:51 Utente:SIMBA964
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Causale docfa - variazione d'uso di un vano
Devo aggiornare una scheda catastale, modificando la dicitura di un vano da WC a LAVANDERIA. Che causale docfa devo utilizzare ? devo sopprimere e costituire un nuovo subalterno ? [leggi tutto]
Creazione: 12 Maggio 2015 alle ore 14:07 Utente:LUCAFE Ultimo messaggio: 14 Maggio 2015 alle ore 08:10 Utente:LUCAFE
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esatta rapp. grafica e consistenza
Salve a tutti, ho cercato sul forum ma non ho trovato nulla che faccia a mio caso; il mio problema è il seguente: Devo redigere un docfa per esatta rappresentazione grafica poichè si sono dimeticati di inserire due finestre ma, ho notato che al censu... [leggi tutto]
Creazione: 12 Maggio 2015 alle ore 11:51 Utente:Ropi Ultimo messaggio: 13 Maggio 2015 alle ore 15:55 Utente:totonno
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Accatastamento autorimessa interrata
Buongiorno, in quale categoria va accatastata un'autorimessa interrata privata ad uso pubblico, con ingresso gratuito, quindi senza fini di lucro. E' corretto C/6 autorimessa collettiva?? [leggi tutto]
Creazione: 13 Maggio 2015 alle ore 11:07 Utente:Luca1501 Ultimo messaggio: 13 Maggio 2015 alle ore 11:07 Utente:Luca1501
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domanda sui docfa
Buongiorno, piccola domanda, è vero che dalla data di presentazione del tipo mappale ho a disposozione 30 gg per presentare il docfa?? grazie mille [leggi tutto]
Creazione: 13 Maggio 2015 alle ore 09:28 Utente:Gianfry1994 Ultimo messaggio: 13 Maggio 2015 alle ore 10:06 Utente:Gianfry1994
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Accatastamento Cabina ENEL
Salve a Tutti e auguri. grazie ai topic di questo sito ho capito in che categoria si accatasta la CabinaENEL (D1) però non riesco a capire il quadro 2N parte Prima. Cosa Devo mettere sulla scheda "H"? grazie e auguroni a tutti... [leggi tutto]
Creazione: 27 Dicembre 2007 alle ore 16:14 Utente:ThomasGagliardi Ultimo messaggio: 13 Maggio 2015 alle ore 09:47 Utente:pmmagic8
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area cortiliva ampliata. docfa e pregeo?
Buongiorno. ho redatto una pratica di costruzione di una recinzione composta da paletti e rete che ha perimetrato oltre all'attuale area cortiliva una nuova area di terreno coltivato sempre della stessa proprietà. Siccome per le recinzioni ora bisog... [leggi tutto]
Creazione: 04 Maggio 2015 alle ore 12:38 Utente:fiorez Ultimo messaggio: 12 Maggio 2015 alle ore 11:40 Utente:fiorez
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scala esterna su altra proprietà
Salve colleghi, ho cercato nel sito ma sarà il venderdì, sarà il primo caldo non sono riuscito a trovare la risposta. Sto trattando il passaggio all'urbano di un fabbricato rurale. Ho eseguito il tm per conferma di mappa e ho predisposto il docfa pe... [leggi tutto]
Creazione: 08 Maggio 2015 alle ore 18:24 Utente:Gameover Ultimo messaggio: 11 Maggio 2015 alle ore 10:30 Utente:SIMBA964
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Divisione per errata fusione
salve, è possibile dividere un immobile creato per l'erronea fusione di due sub intestati a due proprietà differenti? allo stato attuale i due proprietari hanno la proprietà 50/50 del bene, ma in realtà non è così in quanto sono proprietari di porzi... [leggi tutto]
Creazione: 08 Maggio 2015 alle ore 16:29 Utente:Alexim Ultimo messaggio: 08 Maggio 2015 alle ore 23:54 Utente:Alexim
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DOCFA - FUSIONE DI 2 UNITA' IMMOBILIARI
Salve colleghi, devo redigere una pratica docfa ma ho dei dubbi. Praticamente devo fare la fusione di due unità immobiliari. La prima è composta dalla particella 2604 sub 4 (piano primo) sub 5 (piano secondo) e sub 6 (piano terzo) con annesse planime... [leggi tutto]
Creazione: 08 Maggio 2015 alle ore 17:31 Utente:geometrab Ultimo messaggio: 08 Maggio 2015 alle ore 19:08 Utente:SIMBA964
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Unitá afferenti
Buongiorno a tutti, ho necessità del vostro aiuto. Ho una particella già all'urbano, ma senza intestazione. Dopo ricerche effettuate per risalire all'intestazione, sono arrivato ad atti del 1860, ho la situazione chiara e definita. Ora devo creare u... [leggi tutto]
Creazione: 08 Maggio 2015 alle ore 14:00 Utente:jspulcio Ultimo messaggio: 08 Maggio 2015 alle ore 18:12 Utente:geoalfa
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