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DOCFA ristrutturazione totale
Salve a tutti. Un fabbricato a due piani fuori terra è oggetto di ristrutturazione totale. Precedentemente era così composto: -sub 1 BCNC area di corte -sub 2 A/4 (T/1) -sub 3 A/4 (T) -sub 4 C/2 (1) Dopo la ristrutturazione devo formare: -... [leggi tutto]
Creazione: 28 Agosto 2017 alle ore 12:20 Utente:FedeBryan Ultimo messaggio: 28 Agosto 2017 alle ore 21:21 Utente:EALFIN
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Sanzioni per imprenditore agricolo
Buona sera, devo accatastare un FR posseduto con contratto di locazione da un imprenditore agricolo a titolo principale, che non è proprietario dell'immobile. Il proprietario dell'immobile non ha i requisiti soggettivi. Devo qundi applicare le sanzi... [leggi tutto]
Creazione: 28 Agosto 2017 alle ore 19:41 Utente:luciano Ultimo messaggio: 28 Agosto 2017 alle ore 21:06 Utente:EALFIN
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Divisione di due u.i. stesso palazzo, possibile fare unico docfa?
Salve a tutti, ho due u.i. (stesso proprietario) e devo effetture la divisione in altri due sub di ciascuna delle u.i.. Dato che le u.i. si trovano al 1 e 4 piano dello stesso palazzo, è possibile fare un unico docfa per divisione o devo comunque fa... [leggi tutto]
Creazione: 02 Febbraio 2017 alle ore 16:33 Utente:ioila Ultimo messaggio: 28 Agosto 2017 alle ore 12:39 Utente:hedorfer
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ravvedimento ex rurale
salve colleghi il catasto ha mandato tante lettere ma noto molti dubbi e confusione ma come vi state regolando? si può sapere se - si paga il ravvedimento per gli ex rurali? - contestualmente alla presentazione del docfa? - quale data inserire... [leggi tutto]
Creazione: 24 Agosto 2017 alle ore 08:18 Utente:helena2 Ultimo messaggio: 26 Agosto 2017 alle ore 17:26 Utente:roczaga
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STRADA pubblica o privata
Buonasera, Sono completamente estranea a questo tipo di procedure quindi scusate la banalità della domanda. Scrivo per chiedere un consiglio su come proceedere per verificare se una strada è pubblica, privata o privata ad uso pubblico.Questo perchè... [leggi tutto]
Creazione: 23 Agosto 2017 alle ore 23:28 Utente:elib Ultimo messaggio: 24 Agosto 2017 alle ore 20:35 Utente:elib
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Graffare due particelle con due sub ciascuna
Salve a tutti. Vorrei porre un quesito di carattere pratico per l'utilizzo di DOCFA essendo un neofita a riguardo. Ho la seguente situazione: Stesso fabbricato con unica proprietà, composto da piano terra e primo, diviso in due particelle e quatt... [leggi tutto]
Creazione: 16 Agosto 2017 alle ore 11:21 Utente:lo85 Ultimo messaggio: 24 Agosto 2017 alle ore 09:02 Utente:EFFEGI
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problema calcolo area poligoni docfa
Salve sono alle prese con un declassamento di fabbricato e devo trasformare il tutto in un deposito , carico l'elaborato planimetrica (la piantina) nel docfa in scala 1:200 e individuo il poligono A1 come intera area della mia planimetria , quando pe... [leggi tutto]
Creazione: 23 Agosto 2017 alle ore 16:03 Utente:sorrentinogius Ultimo messaggio: 23 Agosto 2017 alle ore 23:03 Utente:EALFIN
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sub diversi per garage interrato?
Buongiorno a tutti I colleghi. Perdonate la domanda da neofita ma mi trovo ad effettuare l'accatastamento di una palazzina con 10 piccoli appartamenti con un garage al piano seminterrato per ogni appartamento collegato con scala interna al singolo ap... [leggi tutto]
Creazione: 21 Agosto 2017 alle ore 14:19 Utente:giandopara Ultimo messaggio: 23 Agosto 2017 alle ore 18:42 Utente:giandopara
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Variazione catastale senza opere (e senza pratica edilizia)
Buongioro a tutti! Sono nuovo del forum e mi trovo a dover presentare una pratica di manutenzione straordinaria su un fabbricato del 1970. Al primo piano residenza, al piano terra e all'interrato l'autorizzazione edilizia indica "magazzino". Anche ... [leggi tutto]
Creazione: 14 Agosto 2017 alle ore 11:22 Utente:franstoc Ultimo messaggio: 23 Agosto 2017 alle ore 09:55 Utente:John_Pippero
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Fabb. Ex-Rurale crollato
Buongiorno a tutti... io sono nuova e mi chiamo Roberta... Ho un piccolo problema... devo accatastare un fabbricato ex-rurale. Ho fatto il tipo mappale ed adesso devo procedere con il docfa, però il mio fabbricato ex rurale ormai è un rudere infatti ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Febbraio 2008 alle ore 09:27 Utente:docfa02 Ultimo messaggio: 23 Agosto 2017 alle ore 09:38 Utente:vinvoci
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Pratica docfa per declassamento fabbricato da A/3 a C/2
Salve , per via di un'errato accatastamento del seguente fabbricato poichè accatastato come un A/3 , ma non avendo nessun tipo di impianto eccetera non può essere considerata una unità abitativa , mo ritrovo a fare un declassamento di fabbricato in u... [leggi tutto]
Creazione: 21 Agosto 2017 alle ore 16:13 Utente:sorrentinogius Ultimo messaggio: 22 Agosto 2017 alle ore 21:23 Utente:EALFIN
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VARIAZIONE U.I.U NON CORRETTAMENTE CENSITA
Salve colleghi, purtroppo scrivendo quest post, oggi 16 agosto, dobbiamo constatare che la nostra categoria non riesce a godersi le ferie nemmeno la settimana di ferragosto.... Comunque, volevo sottoporre alla vostra attenzione il seguente quesito: ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Agosto 2017 alle ore 11:33 Utente:mike69 Ultimo messaggio: 19 Agosto 2017 alle ore 19:00 Utente:EALFIN
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Capanno fisso da caccia
Salve a tutti e ringrazio sin d'ora chi voglia darmi un qualche suggerimento. Dovrei accatastare un vecchio capanno fisso da caccia, ma non ho idea di che categoria catastale dare. Un agente della forestale, mi ha detto di valutare bene la categoria... [leggi tutto]
Creazione: 07 Giugno 2014 alle ore 11:46 Utente:LollyLoser Ultimo messaggio: 17 Agosto 2017 alle ore 09:01 Utente:Talitacum
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Dubbio Accatastamento
Buongiorno, devo accatastare una palazzina con 26 nuove unità. Il mappale 100 ha un sub. 1 che è una F/1 ed ho un dubbio: - Faccio un unico docfa come variazione (ma con quale causale?) dove sopp F/1 e poi inserisco tutto - Faccio 2 docfa: il prim... [leggi tutto]
Creazione: 03 Agosto 2017 alle ore 11:29 Utente:iljenky Ultimo messaggio: 11 Agosto 2017 alle ore 11:49 Utente:EALFIN
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POLIGONI CON AREE INFERIORI A QUELLE REALI
Salve a tutti, ho un docfa da fare ad un principale: una fusione con cambio destinazione d'uso di 2 u.i. La nuova u.i. costituita, dopo aver associato l'elaborato planimetrico, mi mostrano le aree calcolate dei poligoni inferiori a quelle reali che s... [leggi tutto]
Creazione: 07 Agosto 2017 alle ore 17:00 Utente:sonic89 Ultimo messaggio: 11 Agosto 2017 alle ore 08:43 Utente:Salvatore_B.
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docfa ambiguo
Buongiorno a tutti, devo presentare un docfa per una unità immobiliare (abitazione) un pò particolare e a tal proposito ho richiesto ed avuto delle indicazioni dallo sportello consulenze docfa che vorrei condividere con tutti ed avere un vostro ulter... [leggi tutto]
Creazione: 09 Agosto 2017 alle ore 14:41 Utente:simone111 Ultimo messaggio: 09 Agosto 2017 alle ore 18:50 Utente:simone111
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Problema classamento automatico DOCFA categoria B/1
Buongiorno a tutti, sono nuovo nel forum e vi scrivo dalla provincia di Varese perchè ho un problema con il programma DOCFA. Sinteticamente devo frazionare una Unità Immobiliare censita come B/1 in tre Unità Immobiliari ricadenti sempre nella stes... [leggi tutto]
Creazione: 19 Luglio 2017 alle ore 17:04 Utente:DAVIDEH2 Ultimo messaggio: 08 Agosto 2017 alle ore 20:10 Utente:Geom.Romano
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classamento docfa provincia di Lecco
Devo presentare un Docfa per una variazione per ristruttuarazione e recupero sottotetto, il fabbricato oggi è un A/6, come faccio ad attribuire un nuovo classamento? ci sono le microzone con le classi ordinarie di riferimento come per Milano? Il comu... [leggi tutto]
Creazione: 09 Novembre 2006 alle ore 15:06 Utente:geosimo Ultimo messaggio: 08 Agosto 2017 alle ore 14:47 Utente:Marta
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Chiarimento variazione catastale
Salve, devo fare una variazione docfa per passare un fabbricato da c2 a d10 e volevo chiedere: nel modello 2nb parte prima quale area totale lorda va indicata al punto 1 della scheda g ? Va indicata la superficie di tutti i mappali che compongono l... [leggi tutto]
Creazione: 03 Agosto 2017 alle ore 21:05 Utente:danie_le Ultimo messaggio: 05 Agosto 2017 alle ore 09:57 Utente:danie_le
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numerazione subalterni in variazone
salve, come sempre ho redatto un docfa in variazione sopprimendo f x p.lla x sub 1 e 2 e costituito f x p.lla x sub 501 e 502 mi è stato rifiutto dicendo : costituire nuove uiu utilizzando i primi subalterni disponibili (esistono in banca dati ... [leggi tutto]
Creazione: 03 Agosto 2017 alle ore 16:37 Utente:geoterra90 Ultimo messaggio: 03 Agosto 2017 alle ore 21:03 Utente:EALFIN
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accatastamento e ditta non aggiornata al C.T.
Ciao a tutti, sono alle prese con un ex F.R. dove vi sono 10 intestati. Compare un itestato Tizio che e' deceduto da tempo ma i suoi eredi non vogliono fare nulla. Posso comunque fare l'accatastamento riportando in ditta docfa il nome del defunt... [leggi tutto]
Creazione: 03 Agosto 2017 alle ore 12:14 Utente:boluigi Ultimo messaggio: 03 Agosto 2017 alle ore 20:28 Utente:EALFIN
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docfa scartato dal sistema
salve, sto inviando un docfa di variazione di un e/3 e c/1 e viene scartato dal sistema : (1) RiferimentoIso: 6.3.4 Tipologia: ERROR Descrizione: Il documento utilizza font di caratteri non idonei alla conservazione nel lungo periodo. non ci sono al... [leggi tutto]
Creazione: 01 Agosto 2017 alle ore 15:51 Utente:geoterra90 Ultimo messaggio: 02 Agosto 2017 alle ore 15:45 Utente:venturiniluciano
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Creazione BCNC
Buongiorno, ho bisogno di un vostro aiuto.. un mio cliente deve vendere un appartamento e un garage in un fabbricato a schiera degli anni '80; a queste due unità immobiliari si unisce l'area cortiliva che risulta essere di proprietà nel atto di prove... [leggi tutto]
Creazione: 01 Agosto 2017 alle ore 14:41 Utente:gabriele87 Ultimo messaggio: 02 Agosto 2017 alle ore 15:11 Utente:gabriele87
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Aiuto su DOCFA
Salve a tutti ho un piccolo problema nella redazione di una DOCFA... nella speranza che qualcuno sappia darmi una mano d'aiuto vi spiego un attimo il tutto: E' esistente in banca dati catastale l'unità immobiliare (A/2 civile abitazione) distinta a... [leggi tutto]
Creazione: 01 Agosto 2017 alle ore 17:07 Utente:EmaGe Ultimo messaggio: 01 Agosto 2017 alle ore 22:25 Utente:EALFIN
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ACCATASTAMENTO FABBRICATO COMPOSTO DA DUE PIANI INDIPENDENTI
Salve colleghi, volevo sottoporre il seguente quesito: Mi hanno commissionato l'accatastamento di un villino, composto da due piani indipendenti sovrapposti, con accesso autonomo. Essendo indipendenti, sono obbligato a creare due sub, o li posso con... [leggi tutto]
Creazione: 28 Luglio 2017 alle ore 16:22 Utente:mike69 Ultimo messaggio: 28 Luglio 2017 alle ore 23:36 Utente:EALFIN
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DISIONE D7 e creazione F7
Salve a tutti, non riesco a trovare info con la ricerca, devo identificare una porzione di resede come categoria F/7, al fine di successiva compravendita. l'area di pertinenze è il resede della attività industriale, censita come D/7. a li... [leggi tutto]
Creazione: 28 Luglio 2017 alle ore 10:29 Utente:dario657 Ultimo messaggio: 28 Luglio 2017 alle ore 10:29 Utente:dario657
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Causale docfa
Buonasera a tutti ho un quesito da porvi. Un mio cliente possiede un locale di forma rettangolare stretto e lungo con accesso carrabile. Esso prima, nel 1940, era di soli mq. 14 poi nel 1993 viene ampliato scavando nel terrapieno, portando la sua co... [leggi tutto]
Creazione: 26 Luglio 2017 alle ore 00:20 Utente:DarioCarucci Ultimo messaggio: 28 Luglio 2017 alle ore 08:18 Utente:EALFIN
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ELABORATO PLANIMETRICO SENZA PERIMETRAZIONE
Buonasera, Sto redigendo un docfa in quanto devo fare una sanatoria sul garage. Durante la costruzione del fabbricato nel 1997 è stato modicifato il garage della mia cliente e in questo modo è stata aumentata la consistenza dell'autoclave (b.c.n.c... [leggi tutto]
Creazione: 26 Luglio 2017 alle ore 15:29 Utente:Smarty89 Ultimo messaggio: 27 Luglio 2017 alle ore 21:41 Utente:SIMBA4
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Divisione B.C.N.C.
Innanzitutto ciao a tutti. Vi espongo il mio problema: Attualmente a Catasto ho questa situazione: -Due abitazioni con una facciata in aderenza sono accatastate entrambe come A e sono sub.2 e sub.3, poi vi è l'intero cortile che è sub.1 b.c.n.c. ai ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Agosto 2008 alle ore 10:06 Utente:balthier_87 Ultimo messaggio: 27 Luglio 2017 alle ore 17:37 Utente:nicor80
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comma 36 o 37
Qualcuno mi sà spiegare la differenza nella scelta della tipologia nel redigere un Docfa tra "Fabbricato ex-rurale-art.2, comma 36 o 37, DL n.262/06" e "Fabbricato mai dichiarato-art.2, comma 36, DL n.262/06"? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 26 Luglio 2007 alle ore 20:35 Utente:ale77 Ultimo messaggio: 27 Luglio 2017 alle ore 17:09 Utente:LiKimba
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categoria D10 per azienda di Turismo Rurale
Salve a parere vostro una azienda agricola a cui è stato concesso il turismo rurale è coerente accatastarla in categoria D10 ? Saluti cordiali [leggi tutto]
Creazione: 24 Luglio 2017 alle ore 15:17 Utente:SIMBA4 Ultimo messaggio: 26 Luglio 2017 alle ore 17:44 Utente:SIMBA4
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Elaborato planimetrico obbligatorio?
Buongiorno, mi è stato commissionato un accatastamento di un immobile di campagna che è presente solo al C.T.. Sto procedendo il tipo mappale e poi procedo con il DOCFA per nuova costruzione avente destinazione d'uso "Deposito". Secondo voi devo inse... [leggi tutto]
Creazione: 29 Giugno 2017 alle ore 11:33 Utente:alexcarbo91 Ultimo messaggio: 26 Luglio 2017 alle ore 15:25 Utente:Smarty89
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accatastamento di unità collabenti F2
salve a tutti...vorre qualche dritta per la compilazione del docfa per le categorie F2....!!occorre solo l elaborato plannimetri e l elenco subalterni...una relazione sullo stato di conservazione del fabbricato....?il modello 1N parte prima va compil... [leggi tutto]
Creazione: 22 Luglio 2008 alle ore 12:11 Utente:mimma Ultimo messaggio: 25 Luglio 2017 alle ore 18:28 Utente:LiKimba
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Invio allegati su docfa
Salve Oggi non è il mio giorno fortunato, sto provando da ieri ed oggi ad inviare un docfa con allegati, ma il sistema me lo scarta continuamente. Motivo di scarto, "il file allegato potrebbe contenere font non predisposti per la lunga conservazion... [leggi tutto]
Creazione: 20 Luglio 2017 alle ore 17:48 Utente:SIMBA4 Ultimo messaggio: 23 Luglio 2017 alle ore 19:31 Utente:Salvatore_B.
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Cad gratuito che permette di importare planimetri in Docfa??
Buona domenica a tutti, come da oggetto, vorrei sapere se qualcuno qui conosce un cad gratuito per importare planimetrie in Docfa 4.00.3, senza problemi, in quanto ho provato draftsight 2017 ma non mi viene data la possibilità di verificare i poligon... [leggi tutto]
Creazione: 16 Luglio 2017 alle ore 12:43 Utente:Gia153 Ultimo messaggio: 21 Luglio 2017 alle ore 15:45 Utente:Malandrino
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Definizione di ente urbano
Ho eseguito una visura per un cliente e ho scoperto che il terreno su cui insiste la sua proprietà, al catasto terreni, è classificata come ente urbano. Vorrei sapere la definizione di "ente urbano" e come posso fare per poter individuare la propriet... [leggi tutto]
Creazione: 27 Luglio 2007 alle ore 15:01 Utente:genipro Ultimo messaggio: 21 Luglio 2017 alle ore 00:25 Utente:marcoct90
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sanzione
Buongiorno ragazzi volevo chiedervi una cosa: ma è vero che un docfa respinto se non viene ripresentato entro 30 giorni è soggetto a sanzione? cordiali saluti e buon lavoro p.s. non lo scrivo sempre subito forse ma non ho trovato cercando argomen... [leggi tutto]
Creazione: 14 Luglio 2017 alle ore 13:41 Utente:DarkY Ultimo messaggio: 20 Luglio 2017 alle ore 18:13 Utente:John_Pippero
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Immobile mai censito
Salve, mi ha chiamato un cliente che deve donare un deposito al figlio, da svariate ricerche l'immobile in catasto attualmente non esiste, ne al catasto urbano e ne al catasto terreni. La proprietaria non ha titoli di tale bene. Come faccio a censir... [leggi tutto]
Creazione: 19 Luglio 2017 alle ore 11:40 Utente:Giuanni Ultimo messaggio: 20 Luglio 2017 alle ore 17:43 Utente:EALFIN
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Docfa superfici errate
Buongiorno, dei miei clienti hanno acquistato un capannone su due piani (piano terra e primo), da visura risultano essere circa 390 mq, ma scalando la pianta catastale e misurandola col CAD risultano essere quasi 500. L'aggiornamento catastale, a seg... [leggi tutto]
Creazione: 17 Luglio 2017 alle ore 09:45 Utente:butter1 Ultimo messaggio: 20 Luglio 2017 alle ore 16:37 Utente:EALFIN
Errore inserimento planimetria
Buonasera, sono nuova in questo forum e non so se scrivo nella giasta area. ho un ploblema, affrontando un lavoro è uscito fuori che in catasto hanno commesso un errore di inserimento planimetria (vecchia). la sitruazione è questa ho gia fatto far... [leggi tutto]
Creazione: 19 Luglio 2017 alle ore 20:11 Utente:saracav1 Ultimo messaggio: 19 Luglio 2017 alle ore 22:11 Utente:EALFIN
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ACCATASTAMENTO EX RURALE
Salve a tutti, come capirete dal prosieguo, sono una novellina...ho esercitato molto tempo in altro settore e adesso mi sono trovata a redigere pratiche catastali. Ho un problema con un fabbricato ex rurale: trattasi di un piccolo fabbricato di circa... [leggi tutto]
Creazione: 11 Luglio 2017 alle ore 17:10 Utente:norchidea Ultimo messaggio: 19 Luglio 2017 alle ore 11:31 Utente:Giuanni
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Unità immobiliari azienda agricola
Buongiorno mi accingo a frazionare due unità immobiliari in esenzione per ruralità, attualmente come A/4 e C/2. Ne risulteranno un - A/2 con all'interno camere per B&B - C/3 negozio trasformazione di carni già macellate anche se avrà un piccolo... [leggi tutto]
Creazione: 10 Luglio 2017 alle ore 17:58 Utente:emanuel_m Ultimo messaggio: 17 Luglio 2017 alle ore 23:07 Utente:EALFIN
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Autorimessa collettiva a BCNC
Buongiorno a tutti. Domanda veloce agli esperti. Ho un parcheggio ricadente all'interno della proprietà di in un centro commerciale. Il parcheggio è sviluppato su 2 livelli. Uno seminterrato ed uno rialzato a cielo. Attualmente il piano rialzato è... [leggi tutto]
Creazione: 14 Luglio 2017 alle ore 22:46 Utente:ice1000 Ultimo messaggio: 15 Luglio 2017 alle ore 10:17 Utente:John_Pippero
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Parcheggi a cavallo di più aree urbane
Ciao a tutti. Ho tre piccole aree urbane sulle quali devo creare 5 parcheggi scoperti. Due parcheggi saranno a cavallo di più aree. Causale corretta "unità aff. su area urbana? Posso fare un unico docfa graffando le porzioni di aree dei diversi m... [leggi tutto]
Creazione: 10 Luglio 2017 alle ore 17:16 Utente:archiwalter Ultimo messaggio: 14 Luglio 2017 alle ore 18:02 Utente:archiwalter
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DOCFA FUSIONE DI DUE PARTICELLE SENZA SUB
Ciao colleghi, sono alle prese con la mia prima pratica DOCFA e sono un po nel pallone. Avrei bisogno di qualche consiglio prima di intraprendere questa nuova "avventura". Devo fare la fusione di due particelle senza subalterni, la n°1062 e la n°1061... [leggi tutto]
Creazione: 28 Gennaio 2014 alle ore 17:38 Utente:geometrab Ultimo messaggio: 14 Luglio 2017 alle ore 09:42 Utente:LiKimba
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AIUTO DOCFA- STRADA PRIVATA ALL'INTERNO RESEDE
Buonasera volevo chiedervi come risolvere questo problema, praticamente devo fare un docfa di una villettina di un unico numero di particella con la sua resede graffata Problema: Faccio presente che una fetta di terreno all'interno della resede de... [leggi tutto]
Creazione: 12 Luglio 2017 alle ore 18:45 Utente:pedro88s Ultimo messaggio: 13 Luglio 2017 alle ore 22:52 Utente:EALFIN
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Variazione per acquisizione requisiti di ruralità – dubbi
Dovrei presentare una DOCFA relativa ad un magazzino (Cat. C/2) che è condotto in affitto da parte di un imprenditore agricolo e che quindi è necessario che riporti in visura l'annotazione di fabbricato rurale. Come riportato al paragrafo 1 della Cir... [leggi tutto]
Creazione: 13 Luglio 2017 alle ore 09:51 Utente:lcventicinque Ultimo messaggio: 13 Luglio 2017 alle ore 16:09 Utente:lcventicinque
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accatastamento impianto fotovoltaico
Con la nuova legge di stabilità sono cambiate le regole di accatastamento di impianti fotovoltaici. Mi ritrovo oggi a dover accatastare un'immobile in D8 in cui sul tetto monta un impianto fotovoltaico integrato da 18 kw ad esclusivo servizio della ... [leggi tutto]
Creazione: 15 Febbraio 2017 alle ore 21:06 Utente:diaboliko Ultimo messaggio: 13 Luglio 2017 alle ore 11:27 Utente:GLAPA
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Trasformazione di BCNC a BCC
devo vendere un rip. che è a comune tra due unità indicato negli ultimi due atti di acquisto e sulle planimetrie come a comune Il fabbricato è vecchissimo non c'è elaborato planimetrico e quindi i BCNC Ho censito il rip come BCNC ai sub. 30 e 33 le... [leggi tutto]
Creazione: 12 Luglio 2017 alle ore 12:28 Utente:alemaffei Ultimo messaggio: 13 Luglio 2017 alle ore 11:03 Utente:SIMBA4
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
