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Divisione BCNC e variazione D7
Buongiorno, devo effettuare la divisione dello scoperto BCNC di un capannone industriale in tre porzioni (una per ogni subalterno del fabbricato). Mi sorge dunque un dubbio sulla procedua da seguire. Una volta soppresso il BCNC ed effettuato un nuov... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2024 alle ore 11:51 Utente:Giuls98 Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2024 alle ore 11:51 Utente:Giuls98
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Soppressione U.i. posti auto non più esistenti
Buon giorno a tutti, espongo questo prbolema. in un condominio sono state realizzate da anni due uscite di sicurezza che hanno di fatto eliminato due posti auto dotati di subalterno. Quale è la procedura corretta per eliminarw questi sub.? le aree ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2024 alle ore 10:06 Utente:Marcob72 Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2024 alle ore 10:13 Utente:bioffa69
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Docfa a seguito di frazionamento d'ufficio
Ho provato a cercare nel forum ma non trovo il tema. In che modo procedo alla regolarizzazione della pratica attraverso presentazione Docfa per presentare le planimetrie delle unità frazionate d'ufficio e già in banca dati? [leggi tutto]
Creazione: 19 Marzo 2018 alle ore 20:33 Utente:g3o Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2024 alle ore 10:12 Utente:anonimo_leccese
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obbligo variazione anche per sub non variati?
buongiorno in D1, capannone a tre piani (con 3 sub distinti a PT, P1 e P2) e tettoie (al sub di PT). Per realizzazione di nuova tettoia ho dovuto fare fusione con altra particella su cui insiste parte della nuova tettoia. Ora nel docfa devo sopprime... [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2024 alle ore 09:14 Utente:Giko Ultimo messaggio: 04 Dicembre 2024 alle ore 15:30 Utente:Giko
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AMPLIAMENTO SU CORTE COMUNE
Buongiorno, spero di farmi capire: 1) ho due sub. autorimesse (1 e 2) al piano terra, di due diverse proprietà all'interno di un lotto edificato che comprende altre u.i con delle parti comuni i cui proprietari sono solamente 2 (quelli del sub. 1 e 2... [leggi tutto]
Creazione: 04 Dicembre 2024 alle ore 14:57 Utente:paroale Ultimo messaggio: 04 Dicembre 2024 alle ore 14:57 Utente:paroale
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Elaborato planimetrico
Buongiorno, mi trovo a dover regidere una variazione per divisione in quanto il proprietario di un magazzino al quale è annesso un cortile vuole vendere il cortile. Andrò dunque a sopprimere il sub esistente per costituire due diversi sub di cui un'... [leggi tutto]
Creazione: 08 Ottobre 2024 alle ore 13:06 Utente:Giuls98 Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2024 alle ore 16:16 Utente:bioffa69
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Unità immobiliare situata su più particelle
Buongiorno, Mi è stato chiesto di aggiornare una unità immobiliare formata da un appartamento che fa parte di un condominio, l'edificio è quasi tutto incluso nel mapp.le 11 tuttavia c'è una porzione che include 3 box auto identificata in mappa al ma... [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2024 alle ore 15:12 Utente:DMantovani Ultimo messaggio: 03 Dicembre 2024 alle ore 15:12 Utente:DMantovani
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Correzione piano sbagliato
Buongiorno a tutti, ultimamente sto avendo un problema su un docfa presentato nel qale risulta svbagliato il piano. nel quadro U ho erroneamente insrito 1 al posto di S1, mentre nel quadro NII ho correttamenmtemente inserito S1. La planimetria è co... [leggi tutto]
Creazione: 02 Dicembre 2024 alle ore 16:18 Utente:GoeBus77 Ultimo messaggio: 02 Dicembre 2024 alle ore 18:10 Utente:Manero
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Accatastamento di una cantina come C/6
Buon pomeriggio Una signora ha da vendere la cantina (piccolo locale, con una piccola porta di ingresso, posto al piano terra con accesso ad un corridoio comune che dà , attraverso dei gradini sulla strada) annessa alla sua abitazione. In questo mo... [leggi tutto]
Creazione: 29 Novembre 2024 alle ore 14:35 Utente:AA_71 Ultimo messaggio: 02 Dicembre 2024 alle ore 12:22 Utente:rubino
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FUSIONE U.I.U.
Un cliente ha acquistato un immobbile composto da PT e P1, impegnandosi a fondere le dette unità, Entrambe le unità Sono A3 Classe 1 ed hanno una superficie lorda di circa 140 mq cadauna, ovviamnete per realizzare la fusine (vera si intende) si proce... [leggi tutto]
Creazione: 27 Novembre 2024 alle ore 18:08 Utente:Altair Ultimo messaggio: 29 Novembre 2024 alle ore 19:54 Utente:Manero
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stralcio di area urbana da BCNC
Buonasera, devo stralciare una porzione di area da una attuale u.i. censita come BCNC e censirla come area urbana, è corretto unico docfa per divisione e costituzione F/1 o sono necessarie due pratiche 1° docfa per ridefinizione di BCNC e 2° docfa di... [leggi tutto]
Creazione: 27 Novembre 2024 alle ore 23:41 Utente:GeoDego Ultimo messaggio: 29 Novembre 2024 alle ore 10:06 Utente:Manero
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DIVERSA DISTRIBUZIONE SU PORZIONE DI U.I.U
Buonasera a tutti, devo procedere ad un docfa di aggiornamento per un intervento di diversa distribuzione fatto su un immobile commerciale già accatastato come porzione di u.i.u. Le opere realizzate di diversa distribuzione, riguardano tuttavia sol... [leggi tutto]
Creazione: 27 Novembre 2024 alle ore 22:45 Utente:Leonardo89 Ultimo messaggio: 29 Novembre 2024 alle ore 08:42 Utente:bioffa69
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causali di presentazione demolizione totale e ricostruzione.
Buongiorno , devo reddare un'docfa dove l'abitazione è stata completamente demolita e ricostruita da zero. ( pratica di cilas superbonus 110). chiedo? che causali di presentazione inserirò nel docfa? ciao grazie [leggi tutto]
Creazione: 13 Dicembre 2022 alle ore 10:09 Utente:giozamma Ultimo messaggio: 28 Novembre 2024 alle ore 16:03 Utente:Marlin
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Fusione di 3 unità (porzioni di UIU)
Salve, in fase di primo accatastamento le unità immobiliari ricadevano su lotti con diversa ditta catastale, e sono stati censiti con mappale diverso ma di fatto unico immobile. Regolarizzata la ditta con atto pubblico mi viene richiesto di proceder... [leggi tutto]
Creazione: 28 Novembre 2024 alle ore 14:00 Utente:toto83 Ultimo messaggio: 28 Novembre 2024 alle ore 14:00 Utente:toto83
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DOCFA - Cabina ENEL altezza in planimetria
Ciao a tutti, devo presentare un docfa come costituzione di una cabina ENEL categoria catastale D1. Per quanto riguarda la rappresentazione grafica del prefabbricato nello stato di fatto esternamente è alta circa 6 mt, ma da costituzione di servitù... [leggi tutto]
Creazione: 26 Novembre 2024 alle ore 12:54 Utente:geomAledevi Ultimo messaggio: 28 Novembre 2024 alle ore 06:54 Utente:rubino
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Docfa categorie speciali
qualcuno ha il prontuario per determinare la rendita catastale per le categorie speciali D ed E della provincia di Mantova ? [leggi tutto]
Creazione: 21 Novembre 2024 alle ore 21:45 Utente:GeoDego Ultimo messaggio: 27 Novembre 2024 alle ore 22:48 Utente:GeoDego
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Fusione di due appartamenti
Buongiorno, un mio cliente sta acquistando un appartamento adiacente a quello di sua proprietà. Lui vorrebbe fondere gli appartamenti aprendo una porta sul muro di confine ma mantenendo comunque i due ingressi sul pianerottolo. Mentre dal punto di vi... [leggi tutto]
Creazione: 31 Maggio 2024 alle ore 10:07 Utente:aaaa83 Ultimo messaggio: 27 Novembre 2024 alle ore 20:25 Utente:Altair
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ente rubano
Buongiorno a tutti. A seguito dell'agiudicazione di un fabbricato in asta è stato accertato che il terreno circostante è Ente urbano graffato insieme all'immobile. Chi ha il diritto di usufruire? Il nuovo proprietario oppure l'ex proprietario che è i... [leggi tutto]
Creazione: 26 Novembre 2024 alle ore 13:43 Utente:nama Ultimo messaggio: 26 Novembre 2024 alle ore 13:43 Utente:nama
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Da area urbana (F1) a B.C.N.C.
Buona sera, ho un fabbricato composto da 8 sub. (5 appartamenti, 2 negozi e 1 F1 area scoperta), il cliente vende un negozio e secondo me la F1 deve diventare b.c.n.c. in quanto l'entrata dello stesso è prospicente la F1. C'è una nota dell' A.di T. o... [leggi tutto]
Creazione: 23 Novembre 2017 alle ore 18:28 Utente:sickboy Ultimo messaggio: 26 Novembre 2024 alle ore 11:51 Utente:AR85
Vano RETRO negozio
Salve a tutti,sono stato incaricato da un cliente per la presentazione di una SCIA per attività di tatuaggio e piercing. L'agenzia immobiliare ha fornito la planimetria che allego. postimg.cc/mtZrD33X il dubbio è: - il vano denominato RET... [leggi tutto]
Creazione: 20 Novembre 2024 alle ore 15:01 Utente:AC1 Ultimo messaggio: 24 Novembre 2024 alle ore 09:12 Utente:geoalfa
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Scoperto villetta a schiera
Buonasera, sto effettuando una variazione per diversa distribuzione interna di una villetta a schiera con garage (accatastato separatamente, quindi un totale di due subalterni e stesso proprietario) al piano seminterrato al quale si accede da uno sc... [leggi tutto]
Creazione: 19 Novembre 2024 alle ore 22:35 Utente:Giuls98 Ultimo messaggio: 24 Novembre 2024 alle ore 08:34 Utente:geoalfa
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Categoria C3, laboratorio e vendita online?
Salve, vorrei creare un laboratorio di ceramica con il forno ed attrezzature. La vendita sarà esclusivamente online, quindi su ordinazione dal sito, potrei anche dare delle lezioni private di tornio se richieste. Per questo tipo di vendita va bene ... [leggi tutto]
Creazione: 19 Novembre 2024 alle ore 20:05 Utente:elifra03 Ultimo messaggio: 24 Novembre 2024 alle ore 08:24 Utente:geoalfa
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Soppressione erronea di particella graffata
Buonasera a tutti. Ho redatto una variazione catastale andando a sopprimere un'unità immobiliare (subalterno 5) con annessa particella graffata, costituendo due nuove unità immobiliari (subalterno 6 e 7).. Erroneamente ho dimenticato di riassegnar... [leggi tutto]
Creazione: 20 Novembre 2024 alle ore 21:27 Utente:GeoLele18 Ultimo messaggio: 22 Novembre 2024 alle ore 13:06 Utente:Manero
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TARIFFE DOC.FA.
C'è una qualche anima buona che sappia indicare da dove e come scaricare i file ark con le tariffe per il doc.fa. dovendo operare in altra provincia ? Grazie mille .... [leggi tutto]
Creazione: 20 Novembre 2024 alle ore 20:37 Utente:anonimo_leccese Ultimo messaggio: 21 Novembre 2024 alle ore 09:30 Utente:anonimo_leccese
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Attribuzione corte esclusiva diversi sub
Salve, unica ditta proprietario di 3 sub su tre livelli, ho necessità di dividere l'area esterna al piano terra (ad oggi bcnc con sub attribuito) in tre parti uguali attribuendole ciascuna ad ogni sub. Elaborato planimetrico già esistente. Quale sar... [leggi tutto]
Creazione: 19 Novembre 2024 alle ore 16:05 Utente:sgsorrentino Ultimo messaggio: 20 Novembre 2024 alle ore 00:26 Utente:Manero
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Variazione catastale da A/2 a F/3 - Possibilità di bonus edilizi?
Buongiorno, vorrei sottoporre un quesito; ho provato a cercare discussioni simili già aperte nel forum (come indicato nel regolamento) senza apparente risultato. Stiamo acquistando un immobile che ha subito in passato una ristrutturazione ordinaria, ... [leggi tutto]
Creazione: 12 Novembre 2024 alle ore 16:50 Utente:VillaLiberty1110 Ultimo messaggio: 16 Novembre 2024 alle ore 12:35 Utente:VillaLiberty1110
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Accatastamento D10 senza requisiti di ruralità
Buongiorno a tutti. Sono nuovo del forum ma seguo il sito già da parecchi anni e mi ha risolto molti problemi. Scrivo questo messaggio perchè purtroppo non ho trovato niente riguardo il mio problema. Mi scuso in anticipo se già è stato discusso... [leggi tutto]
Creazione: 11 Settembre 2017 alle ore 12:05 Utente:paolosan84 Ultimo messaggio: 15 Novembre 2024 alle ore 20:38 Utente:3L
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Compilazione 1N parte seconda variazione F3 - C06
Buon lavoro a tutti come da titolo, ho un problema con la compilazione dell 1N parte seconda per la variazione di un garage da F3 a C06. Ho, compilato i dati generali, caricato la planimetria del solo garage, validato i poligoni di tipologia C e co... [leggi tutto]
Creazione: 13 Novembre 2024 alle ore 16:01 Utente:Geo_Gio Ultimo messaggio: 13 Novembre 2024 alle ore 20:00 Utente:Geo_Gio
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Variazione toponomastica
Buongiorno, scusate è la prima volta che faccio richiesta tramite contact center. Devo fare una variazione toponomastica sull'indirizzo di un immobile. I dati del richiedente, sono i miei in quanto tecnico munito di delega alla correzione o quell... [leggi tutto]
Creazione: 07 Novembre 2024 alle ore 12:27 Utente:MrOrange Ultimo messaggio: 13 Novembre 2024 alle ore 17:27 Utente:Manero
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docfa chiusura veranda
Salve, sono nuova, so perfettamente che le mie saranno domande un pò stupide, ma ho bisogno di aiuto immediato, fermo restando che devo studiare!!! un mio cliente ha fatto una cila tardiva per diversa distribuzione interni ed un art 20 per chiusura ... [leggi tutto]
Creazione: 12 Novembre 2024 alle ore 10:33 Utente:linex Ultimo messaggio: 12 Novembre 2024 alle ore 15:46 Utente:bioffa69
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Docfa variazione distribuzione interna fabbricato in complesso industriale D01
Buonasera, devo redigere un docfa per variazione di una distribuzione interna (spostamento di semplici tramezze e inserimento di una finestra) in un fabbricato ad uso uffici, facente parte di un complesso produttivo/industriale (cat. D-01) costituit... [leggi tutto]
Creazione: 08 Novembre 2024 alle ore 17:29 Utente:pablo96 Ultimo messaggio: 11 Novembre 2024 alle ore 14:28 Utente:pablo96
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Data docfa - cila in sanatoria
Buongiorno, sono nuovo e non vorrei commettere errori: una cliente vuole vendere casa e nel progetto presentato al comune (licenza del 1968) risulta presente un tramezzo che divideva la cucina e un vano con sola funzione di "doccia". In fase di sopra... [leggi tutto]
Creazione: 09 Novembre 2024 alle ore 17:16 Utente:AlekD88 Ultimo messaggio: 10 Novembre 2024 alle ore 09:01 Utente:Manero
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Variazione di una sola scheda planimetrica DOCFA
Ciao a tutti. Devo fare la variazione catastale di un complesso agricolo (circa 1,50 Ha) costituito al catasto fabbricati da un unico numero senza subalterni per i vari caseggiati ma semplicemente più planimetrie per ogni corpo (A, B, C ecc...) per u... [leggi tutto]
Creazione: 12 Gennaio 2019 alle ore 13:02 Utente:GEOMANCONI Ultimo messaggio: 08 Novembre 2024 alle ore 18:40 Utente:pablo96
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problemi nell'utilizzare il comando poligoni docfa 4
Salve a tutti....vengo subito al dunque..Sto usando docfa 4 e, dopo aver risolto il problema font mancante grazie agli argomenti già trattati in precedenza in questo forum, mi trovo davanti ad una anomalia nella visualizzazione della finestra dedicat... [leggi tutto]
Creazione: 20 Aprile 2012 alle ore 19:42 Utente:pace_macario Ultimo messaggio: 08 Novembre 2024 alle ore 12:32 Utente:feel
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GRAFFARE BCNC
A seguito di atto notarile è stata assegnata la proprietà a TIZIO degli ultimi due pianerottoli del vano scale e di un piccolo magazzino già stralciati come BCNC ad un appartamento e a una cantina. Catastalmente questi tre sub (pianerottolo 1, pian... [leggi tutto]
Creazione: 05 Novembre 2024 alle ore 19:44 Utente:Roma1993 Ultimo messaggio: 06 Novembre 2024 alle ore 13:51 Utente:bioffa69
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ANOMALIA POLIGONI
Salve, sto riscontrando un'anomalia in "Gestione degli Elaborati". Sostanzialmente una volta inserite correttamente le planimetrie non appare la possibilità di specificare meglio le caratteristiche dei poligoni utilizzando il pulsante POLIGONI, visto... [leggi tutto]
Creazione: 05 Novembre 2024 alle ore 15:28 Utente:MaryMary Ultimo messaggio: 05 Novembre 2024 alle ore 15:28 Utente:MaryMary
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Variazione per inserimento cantina interrata direttamente collegata all'appartamento - sanatoria
Buon pomeriggio a tutti,scrivo la presente in quanto dovrei occuparmi della denuncia di variazione catastale per una richiesta di sanatoria (scia art.22) per dichiarare la realizzazione di un volume tecnico (deposito-cantina) sito al piano interrato ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Novembre 2024 alle ore 10:06 Utente:v.r. Ultimo messaggio: 04 Novembre 2024 alle ore 10:06 Utente:v.r.
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Variazione per inserimento cantina interrata direttamente collegata all'appartamento - sanatoria
Buon pomeriggio a tutti,scrivo la presente in quanto dovrei occuparmi della denuncia di variazione catastale per una richiesta di sanatoria (scia art.22) per dichiarare la realizzazione di un volume tecnico (deposito-cantina) sito al piano interrato ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Novembre 2024 alle ore 10:06 Utente:v.r. Ultimo messaggio: 04 Novembre 2024 alle ore 10:06 Utente:v.r.
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Scia Art.22 Sanatoria Variazione catastale
[Buon pomeriggio a tutti, scrivo la presente in quanto dovrei occuparmi della denuncia di variazione catastale per una richiesta di sanatoria (scia art.22) per dichiarare la realizzazione di un volume tecnico (deposito-cantina) sito al piano int... [leggi tutto]
Creazione: 31 Ottobre 2024 alle ore 17:19 Utente:v.r. Ultimo messaggio: 31 Ottobre 2024 alle ore 17:19 Utente:v.r.
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Fusione di due u.i.u
Salve, ho due u.i.u. una intestata ad un coniuge ed un'altra intestata ad entrambi. ho dei dubbi se si può procedere con la fusione, qualcuno può aiutarmi? [leggi tutto]
Creazione: 31 Ottobre 2024 alle ore 09:01 Utente:Georgiani Ultimo messaggio: 31 Ottobre 2024 alle ore 11:15 Utente:Georgiani
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proservizi cosa sono?
Salve a tutti chiedo aiuto ..che cosa si intende per proservizio? es : può essere un terrazzino verandato, ad uso lavanderia indicato in condono come proservizio? [leggi tutto]
Creazione: 29 Ottobre 2024 alle ore 17:39 Utente:miral Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2024 alle ore 17:39 Utente:miral
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Frazionamento locale caldaia e indicazione dei sub
Buonasera, è il mio primo messaggio nel forum che è venuto in mio aiuto molte volte...quindi innanzitutto grazie per le vostre discussioni! Sto affrontando le prime pratiche DocFa per frazionamento. Nello specifico devo frazionare un locale caldaia ... [leggi tutto]
Creazione: 28 Ottobre 2024 alle ore 18:02 Utente:ArchiSpina Ultimo messaggio: 28 Ottobre 2024 alle ore 18:02 Utente:ArchiSpina
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Unità immobiliari in soppressione e costituzione
Buongiorno, sto preparando un DOCFA per una palazzina di un unico proprietario, composta da 10 unità immobiliari in soppressione e 20 unità immobiliari in costituzione (scorporo cantine). Ho letto che è possibile creare un unico DOCFA, ma se nei dati... [leggi tutto]
Creazione: 24 Ottobre 2024 alle ore 16:31 Utente:Alefaprogetti Ultimo messaggio: 28 Ottobre 2024 alle ore 17:59 Utente:Alefaprogetti
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E3 (area servizio carburanti) COME PROCEDERE?
Salve colleghi! mi trovo in questi giorni a che fare con un area di servizio carburanti su una strada provinciale! ci sono nuove costruzioni sull'area di servizio: deposito carburanti, e locale tecnico in + rispetto a prima. Ho fatto il tipo mappale ... [leggi tutto]
Creazione: 28 Ottobre 2008 alle ore 15:57 Utente:freestyle87 Ultimo messaggio: 28 Ottobre 2024 alle ore 17:25 Utente:Marlin
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BCNC e alcune cantine mai dichiarate
Salve a tutti, Ho una situazione un po' complicata con un immobile e avrei bisogno del vostro aiuto. Ecco i dettagli: L'edificio è stato completato nel 1943 ed è di unica proprietà. Il piano interrato, che contiene cantine e locali tecnici... [leggi tutto]
Creazione: 14 Ottobre 2024 alle ore 11:03 Utente:Nic-In Ultimo messaggio: 28 Ottobre 2024 alle ore 15:09 Utente:Nic-In
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DOCFA per compravendita
Salve a tutti gli utenti del forum. Ho una domanda relativamente ai casi in cui la planimetria catastale discorsi dallo stato di fatto per lievi difformità di scarsa rilevanza che non incidono sul valore della rendita catastale. Esempio: una finest... [leggi tutto]
Creazione: 05 Settembre 2017 alle ore 17:34 Utente:zakstevenson Ultimo messaggio: 28 Ottobre 2024 alle ore 15:07 Utente:mariano.f
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DOCFA PER ELABORATO PLANIMETRICO MANCANTE
Salve, come da titolo, posso fare un docfa solo l'elaborato planimetrico mancate? se si qual è la procedura? grazie. [leggi tutto]
Creazione: 26 Ottobre 2024 alle ore 08:25 Utente:Georgiani Ultimo messaggio: 27 Ottobre 2024 alle ore 08:34 Utente:laudani
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SCORPORO CANTINA
Buongiorno, secondo la Nota 321457 del 06/10/2020 la cantina con accesso da corte esclusiva dell'abitazione è censibile come locale accessorio della residenza e non va dunque censita autonomamente. Vale la stessa cosa anche nel caso in cui la cantin... [leggi tutto]
Creazione: 24 Ottobre 2024 alle ore 12:04 Utente:Giuls98 Ultimo messaggio: 24 Ottobre 2024 alle ore 16:35 Utente:rubino
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categoria da attribuire
uno studio di registrazione audio, in che categoria ricade? io presumerei a/10 ma non ne sono sicuro grazie [leggi tutto]
Creazione: 09 Febbraio 2011 alle ore 17:53 Utente:sinnemmx Ultimo messaggio: 24 Ottobre 2024 alle ore 12:43 Utente:anonimo_leccese
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