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Revisione Condono edilizio LEGGE 47/85
Buongiorno Abbiamo un appartamento nel sottotetto di un'immobile di tre piani costruito nel 1955, concessione edilizia del 1955, presente in archivio comunale con parti mancanti e un progetto grossolano dove il secondo piano (insieme ad alcune altr... [leggi tutto]
Creazione: 14 Luglio 2022 alle ore 10:45 Utente:Lebid Ultimo messaggio: 27 Marzo 2024 alle ore 09:59 Utente:Pippocad
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Condono e conformità urbanistica
Buongiorno, premesso che sono ignorante nella materia specifica e per questo mi scuso in anticipo, scrivo per un parere su un caso che mi riguarda. Alla morte di mio padre abbiamo (io e mia sorella) ereditato un appartamento un tempo in uso a mia non... [leggi tutto]
Creazione: 26 Settembre 2023 alle ore 16:40 Utente:Inganno75 Ultimo messaggio: 25 Marzo 2024 alle ore 20:07 Utente:st-topos
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Opere interne
Buongiorno, la realizzazione di un solaio ad una quota diversa da quella di progetto e di due rampe di scale interne aggiuntive rispetto a quelle presenti in progetto, entrambi senza nessuna modifica dei prospetti, può rientrare nelle opere interne a... [leggi tutto]
Creazione: 25 Marzo 2024 alle ore 17:49 Utente:Dam22 Ultimo messaggio: 25 Marzo 2024 alle ore 17:49 Utente:Dam22
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Provvedimento del direttore dell’Agenzia del 21 marzo 2024
Atti di aggiornamento del catasto, pagamenti dal conto unico nazionale 21 Marzo 2024 La modalità di versamento dei tributi per gli iscritti agli Ordini e Collegi professionali si estende a tutte le tipologie per le quali siano state approvate le sp... [leggi tutto]
Creazione: 22 Marzo 2024 alle ore 09:11 Utente:rubino Ultimo messaggio: 22 Marzo 2024 alle ore 09:11 Utente:rubino
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Nuovo sub per sottotetto
Buonasera, sono un tecnico ma non mi occupo di catasto. Pertanto chiedo a voi. Un appartamento al primo piano e il sottotetto sovrastante sono collegati da un vano scala comune. Il vano scala è a servizio anche del piano terra che ha un suo sub d... [leggi tutto]
Creazione: 21 Marzo 2024 alle ore 23:35 Utente:Dam22 Ultimo messaggio: 21 Marzo 2024 alle ore 23:35 Utente:Dam22
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Normative su "muri perimetrali" a confine tra immobili di diversa natura
Salve Preme far risaltare una discussione che ultimamente ho avuto con dei colleghi in merito ai muri perimetrali e/o divisori. Premesso che sia nel calcolo della superficie commerciale, nonché nell'àmbito di opere di carattere edilizio e altro... [leggi tutto]
Creazione: 20 Marzo 2024 alle ore 14:28 Utente:filyterzo Ultimo messaggio: 21 Marzo 2024 alle ore 10:44 Utente:samsung
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Docfa:importazione elenco subalterni
Qualcuno può dirmi come importare in una nuova pratica Docfa l'elenco subalterni già compilato presente all'interno di un altro documento?Ho fatto vari tentavi ma mi compare sempre lo stesso errore:"il file di imput non è conforme alle specifiche di ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Aprile 2006 alle ore 11:30 Utente:GLAPA Ultimo messaggio: 20 Marzo 2024 alle ore 12:43 Utente:bibopm
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Tributi catastali conto terzi & fatturazione- Argomento riproposto
Buongiorno, Riprendo l'argamento trattato in un post del 2008 che naturalmente é da rivedere alla luce della risposta N. 428/2022 della Agenzia delle Entrate all'interpello riguardante l'imposta di Bollo (2Euro per i professionisti in regime forfett... [leggi tutto]
Creazione: 14 Marzo 2024 alle ore 21:30 Utente:lupal Ultimo messaggio: 15 Marzo 2024 alle ore 14:08 Utente:DM502
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Validità urbanistica planimetrie catastali condono 85
Buongiorno, sono un tecnico e mi sto occupando di fare una pratica di frazionamento su un edificio unifamiliare che è stato oggetto di due condoni. Il primo del 1985 e il secondo del 2003. Entrambi hanno come oggetto ampliamenti volumetrici. In entra... [leggi tutto]
Creazione: 05 Marzo 2024 alle ore 14:07 Utente:Dam22 Ultimo messaggio: 06 Marzo 2024 alle ore 09:59 Utente:Pippocad
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accatastamento antenne telefonia mobile
Salve a tutti, Recentemente il Comune di Padova ha spedito degli avvisi ai proprietari di fondi, sui quali sono eretti degli impianti di telefonia mobile, riguardanti la richiesta di accatastamento degli stessi impianti ; Vi risulta che sia stato p... [leggi tutto]
Creazione: 14 Settembre 2007 alle ore 00:01 Utente:carloP Ultimo messaggio: 25 Gennaio 2024 alle ore 19:06 Utente:Parisi
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Attivato ANNCSU
L'AdE, in collaborazione con l'Istat, ha attivato l'ARCHIVIO NAZIONALE DEI NUMERI CIVICI DELLE STRADE URBANE (ANNCSU) www.anncsu.gov.it/it/ Comunicato stampa del 19 gennaio 2024 Al via l’Archivio nazionale dei numeri civici delle strade urbane (A... [leggi tutto]
Creazione: 22 Gennaio 2024 alle ore 10:33 Utente:rubino Ultimo messaggio: 22 Gennaio 2024 alle ore 10:33 Utente:rubino
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Donazione e rigetto scia al comune - frazionamento immobile
Salve , volevo chiedere una info. Ho ricevuto un paio di mesi fa in donazione da mia madre un appartamento ricavato da un frazionamento di un immobile sito in zona agricola E a Latina. Il geometra prima di fare il frazionamento aveva aperto una Scia... [leggi tutto]
Creazione: 09 Gennaio 2024 alle ore 09:50 Utente:asordi Ultimo messaggio: 13 Gennaio 2024 alle ore 11:16 Utente:geoalfa
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Attribuzione subalterni Catasto Fabbricati Ufficio di Milano
Buona sera a tutti e buon anno. Volevo dei chiarimenti sull'attribuzione dei subalterni da presentare all'Ufficio Provinciale di Milano. Devo scorporare delle cantine da una particella che ha come sub. il n. 803. Ma a Milano non si andava con la s... [leggi tutto]
Creazione: 11 Gennaio 2024 alle ore 16:58 Utente:manual Ultimo messaggio: 11 Gennaio 2024 alle ore 16:58 Utente:manual
Misurazioni inter-comunali ammesse?
Salve, Mi scuso in anticipo se ho messo la domanda nella sezzione sbagliata. Prego di essere informato quale sarebbe quello giusto casomai. C'è una normativa o legge, che proebisce fare misurazioni inter-comunali, cio è da un comune catastale ad un... [leggi tutto]
Creazione: 07 Dicembre 2023 alle ore 15:22 Utente:Funkyhat99 Ultimo messaggio: 12 Dicembre 2023 alle ore 12:05 Utente:st-topos
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Rinvio secondo acconto Irpef
https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/cs-9-novembre-2023 Pubblicata la circolare n. 31 con i chiarimenti sulla proroga del secondo acconto Irpef: il termine slitta dal 30 novembre 2023 al 16 gennaio 2024. Il rinvio riguarda autonomi e imprendito... [leggi tutto]
Creazione: 16 Novembre 2023 alle ore 09:49 Utente:rubino Ultimo messaggio: 16 Novembre 2023 alle ore 09:49 Utente:rubino
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frazionamento o divisione
Salve ho trovato come dicitura si variazione frazionamento che ha originato da un sub due sub un appartamento ed una cantina ma la dicitura corretta non dovrebbe essere fusione?? grazie [leggi tutto]
Creazione: 12 Settembre 2009 alle ore 07:27 Utente:CarloParrini Ultimo messaggio: 13 Novembre 2023 alle ore 20:17 Utente:Orlando1973
CIRCOLARE 84275/03
Buongiorno a tutti. Vi chiedo se qualcuno conosce la CIRCOLARE 84275/2003 in particolare il punto 1.1. Per la prima volta mi ritrovo questa annotazione in visura e non riesco a capire di cosa si tratti. Allego due immagini esplicative: Im... [leggi tutto]
Creazione: 17 Agosto 2023 alle ore 15:23 Utente:EFFEGI Ultimo messaggio: 21 Agosto 2023 alle ore 19:23 Utente:EFFEGI
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Nuova funzionalità Agenzia delle Entrate : "glifo"
fonte : http://www.telematiko.it/ Cos'è "glifo" : copia cartacea del documento sulla quale è stampato un contrassegno (o glifo), tramite il quale è possibile verificare on line la conformità con il documento originale. Qui di seguito un esemp... [leggi tutto]
Creazione: 01 Agosto 2017 alle ore 19:55 Utente:venturiniluciano Ultimo messaggio: 10 Agosto 2023 alle ore 09:37 Utente:rossa
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requisiti categoria c1
buonasera, potrei sapere se ci sono dei requisiti minimi come altezza ecc per i locali con destinazione d'uso commerciale? ed eventualmente quale sarebbe la normativa di riferimento? in pratica devo argomentare una istanza per non cambiare la destin... [leggi tutto]
Creazione: 31 Luglio 2023 alle ore 17:57 Utente:madina Ultimo messaggio: 02 Agosto 2023 alle ore 17:46 Utente:madina
Agenti immobiliari e planimetrie catastali -
Dal 12 luglio è operativo il nuovo servizio web di consultazione online delle planimetrie catastali. Il servizio consente agli agenti immobiliari di fiducia di consultare - telematicamente e in autonomia - le planimetrie catastali dei propri immobili... [leggi tutto]
Creazione: 13 Luglio 2023 alle ore 20:10 Utente:anonimo_leccese Ultimo messaggio: 13 Luglio 2023 alle ore 20:10 Utente:anonimo_leccese
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variazione catastale urbano presentata da ex proprietario senza titolo.
Salve ho un problema di una variazione catastale inerente la intestazione presentata da un ex proprietario esecutato riguardo a un BCNC fatta illeggittimamente senza tifolo. A chi e come posso presentare reclamo per l'annullamento e in mancanza a qua... [leggi tutto]
Creazione: 03 Luglio 2023 alle ore 18:46 Utente:pitapinto Ultimo messaggio: 05 Luglio 2023 alle ore 21:32 Utente:Latemar
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Accatastamento di un locale deposito per diritto di possesso
Accatastamento di un locale deposito per diritto di possesso Ho trasferito questo argomento fra le GUIDE Trascrivo, come mio solito, le parti essenziali del quesito : "mauro19.91" ha scritto: ...1) Un mio cliente è in possesso di un locale de... [leggi tutto]
Creazione: 11 Giugno 2023 alle ore 16:01 Utente:geoalfa Ultimo messaggio: 11 Giugno 2023 alle ore 16:01 Utente:geoalfa
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Circ CNGeGL del 25/05/2023 Azioni Agenzia delle Entrate
In questa circolare vengono trattati tre temi - Norme inerente le unità immobiliari unite di fatto - La già conosciuta frazionamenti all'urbano - E nuove norme per approvazione automatica doc.fa. Ma i due aspetti più interessanti riguardano, almeno... [leggi tutto]
Creazione: 30 Maggio 2023 alle ore 16:09 Utente:anonimo_leccese Ultimo messaggio: 31 Maggio 2023 alle ore 10:49 Utente:rubino
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DOCTE - MOD.26 - COD.208
Buongiorno, devo redigere un docte preliminare ad una fusione tra due particelle. La particella limitrofa è GIARD PUB cod.208 ... all'interno del docte non riesco a trovare tale codice, trovo come qualità "più simile" solo GIARDINI cod.028. Come poss... [leggi tutto]
Creazione: 13 Aprile 2023 alle ore 16:00 Utente:geoandry Ultimo messaggio: 30 Maggio 2023 alle ore 16:11 Utente:anonimo_leccese
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Perché separare cantine e soffitte? Un ipotesi
Buongiorno. Sappiamo dell'obbligo di separare cantine e soffitte dall'unità principale tuttavia, posto che non mi risulta sia stato modificato il calcolo della consistenza con l'abolizione dei vani complementari (cantine e soffitte, 1/4 di vano) e l'... [leggi tutto]
Creazione: 10 Maggio 2023 alle ore 06:55 Utente:rubino Ultimo messaggio: 11 Maggio 2023 alle ore 11:55 Utente:Pippocad
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Circolare 11E del 08 maggio 2023
Modalità di aggiornamento degli archivi catastali nel caso di frazionamento di Enti Urbani. Il documento di prassi, diramato dalla Direzione Centrale, è integralmente disponibile nel sito dell'AdE nella sezione: www.agenziaentrate.gov.it/portal... [leggi tutto]
Creazione: 09 Maggio 2023 alle ore 10:44 Utente:rubino Ultimo messaggio: 09 Maggio 2023 alle ore 10:44 Utente:rubino
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categorie catastali
Salve a tutti in più post su questo forum ad esempio www.geolive.org/guide/procedure-e-metodo... si trovano riferite 2 Circolari ed una nota che definiscono le categorie catastali in modo dettagliato ovvero: Circolare n. 5 del 14 marzo 1992 della ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Settembre 2014 alle ore 16:59 Utente:stefano.franzoni Ultimo messaggio: 21 Aprile 2023 alle ore 19:32 Utente:geoalfa
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Accertamento tecnico preventivo
Accertamento tecnico preventivo L'accertamento tecnico preventivo, disciplinato dall'art. 696 c.p.c., è un procedimento di istruzione preventiva, a carattere sommario e di urgenza Cos'è l'accertamento tecnico preventivo L'Accertamento Tecnico ... [leggi tutto]
Creazione: 19 Aprile 2023 alle ore 19:10 Utente:geoalfa Ultimo messaggio: 21 Aprile 2023 alle ore 08:49 Utente:geoalfa
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CTU obbligo segnalazione abusi?
Buongiorno, sono un CTU in un contenzioso in cui i quesiti non riguardano la regolarità edilizia (trattano infiltrazioni dal tetto). Non devo neppure descrivere i luoghi. Cio' premesso, nell'immobile di parte attrice vi sono numerosi abusi edilizi ... [leggi tutto]
Creazione: 17 Aprile 2023 alle ore 09:25 Utente:tifotoro Ultimo messaggio: 20 Aprile 2023 alle ore 09:02 Utente:Latemar
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DIRITTO DI ABITAZIONE
DIRITTO DI ABITAZIONE Il diritto di abitazione è un diritto reale di godimento che permette ad un soggetto di vivere in un’abitazione appartenente ad un’altra persona. I diritti reali di godimento permettono ad un soggetto di utilizzare il bene di ... [leggi tutto]
Creazione: 14 Novembre 2022 alle ore 10:18 Utente:geoalfa Ultimo messaggio: 17 Gennaio 2023 alle ore 10:17 Utente:il_Dalfo
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APPOSIZIONE DI RISERVA - Frazionamento inidoneo
Buonasera a tutti. E' stato collaudato, in data 29/07/2022, un tipo di frazionamento redatto nel mese di ottobre 2008. I tecnici del catasto, stando alle risultanze avrebbero riscontrato una differenza di circa 1,20 mt sulla lettura di due PF. Tale p... [leggi tutto]
Creazione: 26 Novembre 2022 alle ore 17:43 Utente:Peppinodevita Ultimo messaggio: 30 Novembre 2022 alle ore 09:06 Utente:geoalfa
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Circolare o simile da Agenzia
Carissimi, tempo fa girando sul web credo di essermi imbattuto in un documento, che mi pare di ricordare prodotto dell'Agenzia delle Entrate, dove erano riportati diversi esempi fotografici di fabbricati sogetti o non sogetti ad accatastamento. Per c... [leggi tutto]
Creazione: 22 Novembre 2022 alle ore 19:20 Utente:gimmo Ultimo messaggio: 22 Novembre 2022 alle ore 19:30 Utente:Latemar
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Abitazione divisa da bcnc
Salve a tutti Spero di non aver sbagliato sezione del forum. Ho una domanda "giuridica" semplice ma nello stesso tempo complessa. Può esistere una abitazione divisa da un bcnc? Mi spiego meglio: dovrei costituire un appartamento che si sviluppa t... [leggi tutto]
Creazione: 15 Novembre 2022 alle ore 22:49 Utente:jeanpier01 Ultimo messaggio: 16 Novembre 2022 alle ore 13:19 Utente:EFFEGI
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Tempistica pratica bonus 110
Salve a tutti, avrei un' info da chiedere: poichè forse l'attuale governo cambierà il bonus 110% abbassandolo al 90% vorrei sapere se istituendo la pratica ora si riesce a concluderla entro il 2023 oppure se si riesce a ricadere nel 110% iniziando la... [leggi tutto]
Creazione: 07 Novembre 2022 alle ore 19:10 Utente:Bortelo Ultimo messaggio: 12 Novembre 2022 alle ore 10:28 Utente:rubino
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Nota prot. 38500 del 04-06-2020 (chiarimenti circ.2/E - 2016)
OGGETTO: Ulteriori chiarimenti ed istruzioni in tema di autonomo censimento in catasto delle cantine e delle autorimesse (cfr. punto 3.3.2 della circolare n. 2/E del 1° febbraio 2016). ALLEGATO: www.collegiogeometri.sa.it/collegio/conv... SALUT... [leggi tutto]
Creazione: 10 Giugno 2020 alle ore 13:42 Utente:CESKO Ultimo messaggio: 03 Novembre 2022 alle ore 20:41 Utente:robertopi
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GEOMETRI AGENZIA DELLE ENTRATE: CONCORSO PER 900 TECNICI
www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/gu... www.donnegeometra.it/portfolio/boom-di-r... Aggiungo: come previsto, dopo aver distrutto la categoria, dopo aver chiuso gli Istituti tecnici, nonostante tutti i tentativi di eliminarci cancellando per... [leggi tutto]
Creazione: 29 Agosto 2022 alle ore 09:37 Utente:rubino Ultimo messaggio: 03 Novembre 2022 alle ore 17:08 Utente:CESKO
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Novità fiscali per i forfettari -
Regime forfettario – Bollo su fatture Un recente interpello dell’Agenzia delle Entrate ha chiarito che ’imposta di bollo addebitata al cliente concorre a formare il reddito imponibile del contribuente forfettario e va assoggettato a imposta sostituti... [leggi tutto]
Creazione: 17 Ottobre 2022 alle ore 11:56 Utente:anonimo_leccese Ultimo messaggio: 17 Ottobre 2022 alle ore 11:56 Utente:anonimo_leccese
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Circ 5 14mar1992 Min Fin Revisione generale qualificazione classificazione classamento del NCEU
Circolare del 14/03/1992 n. 5 - Min. Finanze - Catasto e Servizi Tecnici Erariali Revisione generale della qualificazione della classificazione e del classamento del N.C.E.U. Concluse le operazioni di revisione degli estimi urbani con la pubblicaz... [leggi tutto]
Creazione: 18 Settembre 2022 alle ore 16:20 Utente:geoalfa Ultimo messaggio: 18 Settembre 2022 alle ore 16:20 Utente:geoalfa
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Attività edilizia dei privati su aree demaniali
Attività edilizia dei privati su aree demaniali 1. Nozione di demanio All’art. 822 del Codice Civile è stabilito che “ Appartengono allo Stato e fanno parte del demanio pubblico: - il lido del mare, la spiaggia, le rade, e i porti; - i fi... [leggi tutto]
Creazione: 30 Agosto 2022 alle ore 08:54 Utente:geoalfa Ultimo messaggio: 30 Agosto 2022 alle ore 08:54 Utente:geoalfa
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Nuova opzione per visure soggetti.
Ravvedimento e pentimento .. ritornano le vecchie visure se si chiedono per nome... 25-07-2022 - Novita' relative al servizio di Visura Soggetto attuali è stata aggiunta la possibilità di richiedere la visura per soggetto attuale anche in formato... [leggi tutto]
Creazione: 25 Luglio 2022 alle ore 18:32 Utente:anonimo_leccese Ultimo messaggio: 25 Luglio 2022 alle ore 18:32 Utente:anonimo_leccese
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IL VALORE PROBATORIO DEI DATI CATASTALI
Propongo di aprire una discussione, che mi auguro proficua, su un tema molto importante: IL VALORE PROBATORIO DEI DATI CATASTALI Che valore hanno i dati catastali Cassazione civile sez. II, 03/03/2009, n. 5131 Dati catastali: poss... [leggi tutto]
Creazione: 28 Aprile 2022 alle ore 08:21 Utente:geoalfa Ultimo messaggio: 13 Luglio 2022 alle ore 15:52 Utente:Burbe
Nuova cartografia numerica 3D - L’appello della SIFET al Governo
Ciao a tutti, nel forum del sito www.topgeometri.it, alla categoria Topografia, ho pubblicato la lettera aperta che la SIFET (Società Italiana di Fotogrammetria e Topografia) ha inviato ad alcuni Ministri del Governo e ad altre Autorità competenti al... [leggi tutto]
Creazione: 12 Luglio 2022 alle ore 16:37 Utente:kemplen Ultimo messaggio: 12 Luglio 2022 alle ore 16:38 Utente:kemplen
Bonus edilizi – compensazione crediti con contributi Cassa Geometri
Gentile Geometra, come probabilmente Le è noto, recentemente il governo è intervenuto sul tema della cessione dei crediti derivanti dai vari bonus edilizi ex art. 121 del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34. Le modifiche non hanno mutato nella sostan... [leggi tutto]
Creazione: 07 Maggio 2022 alle ore 11:36 Utente:anonimo_leccese Ultimo messaggio: 07 Maggio 2022 alle ore 13:21 Utente:3L
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
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