Guide - Normative

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Ritardata o omessa presentazione di denuncia o variazione Do
domanda: Oggi due clienti mi portano due sanzioni relative alla tardiva presentazione delle pratiche DOCFA. In una la data di ultimazione lavori è il 01.01.2006 e docfa consegnato il 30.09.2011, nell'altra è 01.01.2007 e consegnato il 31.05.2012. ... [leggi tutto]

Creazione: 31 Gennaio 2013 alle ore 18:48 Utente: geoalfa
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Provvedimento Prot 49783 del 16ott2012
E' necessario anche tenere nel debito conto il seguente documento: Prot. n. 49783 del 16 ottobre 2012 PROVVEDIMENTO del direttore AdT in relazione alle dichiarazioni per l'aggiornamento [leggi tutto]

Creazione: 04 Dicembre 2012 alle ore 12:13 Utente: geoalfa
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Dal 1 dicembre 2012 i Modelli per le operazioni catastali
modelli per operazioni catastali Dal 1dic2012, se avete necessità di modelli aggiornati per operazioni catastali, ( si fa per dire! ) usate questo link!: http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/c... o meglio, l'indice per cercarli: http://www.agenz... [leggi tutto]

Creazione: 03 Dicembre 2012 alle ore 11:58 Utente: geoalfa
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Autotutel modello word
Modello per l'autotutela L'agenzia del Territorio propone ai contribuenti un modello di istanza per autotutela per correggere gli errori compiuti in sede di aggiornamento delle variazioni colturali. Nel sito internet www.agenziaterritorio.gov.it... [leggi tutto]

Creazione: 01 Dicembre 2012 alle ore 18:32 Utente: geoalfa
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visualizzazione cartografica OMI
L' Agenzia del Territorio[/col... mette a disposizione, nella sezione dedicata all'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) la nuova versione di Geopoi, framework di visualizzazione cartografica sviluppato dalla SoGeI. qui:[color=blue]http://ww... [leggi tutto]

Creazione: 28 Novembre 2012 alle ore 08:46 Utente: geoalfa
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Notifica frazionamenti catastali dei terreni
Al fine di consentire ai Comuni il dovuto controllo del territorio, il frazionamento di un terreno per la sua suddivisione in parti più piccole, non può essere approvato dall'Agenzia del Territorio se non è allegata copia del tipo dal quale risulti, ... [leggi tutto]

Creazione: 25 Novembre 2012 alle ore 12:07 Utente: geoalfa
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OPERAZIONI CATASTALI PER FRAZIONAMENTO E VOLTURA
Operazioni catastali da effettuare per la stipula del rogito di vendita di una parte d’area appartenente ad una particella. In seguito alla divisione o frazionamento di un'area ed alla vendita di una parte di essa dovranno essere attuate tutte le ... [leggi tutto]

Creazione: 25 Novembre 2012 alle ore 11:57 Utente: geoalfa
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LA LOTTIZZAZIONE ABUSIVA È PUNITA PENALMENTE
La lottizzazione abusiva ( nella specie lottizzazione abusiva c.d. "negoziale" ) ha natura permanente ed è inquadrabile fra i reati progressivi nell'evento. La confisca terreni lottizzati abusivamente prevista dall'art. 19 L. n. 47 del 1985 costi... [leggi tutto]

Creazione: 25 Novembre 2012 alle ore 11:33 Utente: geoalfa
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Certificato di destinazione urbanistica
Finalità e utilizzo Il Certificato di Destinazione Urbanistica è stato istituito, in origine, dalla legge n. 47/85 art. 18 in materia di condono edilizio. E’ stato riconfermato, poi, dall’art. 3 del Testo Unico per l’edilizia n. 380/2001, sempre in... [leggi tutto]

Creazione: 25 Novembre 2012 alle ore 11:13 Utente: geoalfa
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a proposito di IMU
Il caro amico Leonardo, in attesa delle modifiche per l'accesso alla formazione delle GUIDE, mi scrive: L'argomento è di attualità, ma purtroppo penso che lo sarà per parecchio tempo grazie alla faciloneria del legislatore che, nella foga di arraf... [leggi tutto]

Creazione: 17 Novembre 2012 alle ore 08:47 Utente: geoalfa
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IMU - Imposta Municipale Unica
La Legge 22/12/2011 nº 214 di Conversione del D.L. 6/12/2011 nº 201, all'Articolo 13 (Anticipazione sperimentale dell'Imposta Municipale propria) ha introdotto l'applicazione dell'IMU per il triennio 2012-2014, rimandando al 2015 l’applicazione ... [leggi tutto]

Creazione: 24 Aprile 2012 alle ore 09:48 Utente: dado48
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Regolarizzare la posizione in Catasto prima di vendere
Dal primo luglio 2010 è entrata in vigore la norma che impone la verifica della regolarità catastale dei fabbricati prima del rogito. Il notaio, prima della stipula degli atti di vendita dei fabbricati, o di altri atti con i quali si trasferiscono... [leggi tutto]

Creazione: 09 Gennaio 2012 alle ore 08:21 Utente: geoalfa
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Est media nel sistema cartografico di riferimento Gaus-Boaga
Non si deve trovare alcuna difficoltà lavorando su fogli COGI. Per questi fogli COGI il sistema cartografico di riferimento è Gauss-Boaga, per cui la est media deve essere sempre in Gauss-Boaga e idem per le coordinate dei Punti Fiduciali ricaden... [leggi tutto]

Creazione: 24 Dicembre 2011 alle ore 10:05 Utente: geoalfa
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CNG+GL Qualificazione Professionalità Geometri
CNG+GL Progetto Qualificazione Professionalità dei Geometri da: www.cng.it/cng_new_site/index.aspx# proposta, per ora personale, in discussione qui: http://www.geolive.org/modules.php?name=Forums&file=viewtopic&t=27015&postdays=0&postorder=asc&sta... [leggi tutto]

Creazione: 20 Novembre 2011 alle ore 09:52 Utente: geoalfa
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facsimile di notula modificabile ed adattabile
Ritengo importante ricordare questo post, finora utilizzato da più di 42000 frequentatori: www.geolive.org/modules.php?name=Forums&... NOTA COMPETENZE E SPESE TIPO MODIFICABILE ED ADATTABILE AL CASO: Spett.le Via ………………………………. n. …. c.a.p. - C... [leggi tutto]

Creazione: 17 Novembre 2011 alle ore 10:48 Utente: geoalfa
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Disciplinare di incarico professionale
Ritengo importante ricordare questo post, finora utilizzato da più di 42000 frequentatori: www.geolive.org/modules.php?name=Forums&... DISCIPLINARE DI INCARICO PROFESSIONALE che qui si seguito propongo: A – SOGGETTO COMMITTENTE 1.1 ) Persona ... [leggi tutto]

Creazione: 17 Novembre 2011 alle ore 10:42 Utente: geoalfa
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Catasto Italiano ... Operatività nel
La raccolta di operatività catastale, benchè un po' datata può rivelarsi sempre utile: http://xoomer.virgilio.it/macina/ Ed usando il tasto F3 si apre una finestra per la ricerca dentro al testo. da: 5http://www.geolive.org/modules.p... [leggi tutto]

Creazione: 14 Novembre 2011 alle ore 15:30 Utente: geoalfa
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certificato di destinazione urbanistica
Domanda: dovendo presentare una successione e allegare i certificati di destinazione urbanistici chiedo se è possibile fare l'autocertificazione. Risposta: Il C.D.U. va presentato in originale , non è ammessa l'autocertificazione. Si conferm... [leggi tutto]

Creazione: 25 Ottobre 2011 alle ore 16:54 Utente: geoalfa
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Lastrico solare e Sottotetto non citati in atti
Attualmente l'ufficio dove solitamente svolgo l'attività richiede una dichiarazione del professionista nella relazione DocFa che confermi la legittima proprietà del richiedente l'ampliamento, proprio perchè il sottotetto non è presente nel titolo. ... [leggi tutto]

Creazione: 24 Settembre 2011 alle ore 18:08 Utente: geoalfa
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Invio pratiche Fabbricati Rurali con Posta Certificata
per l'invio delle pratiche via WEB con Posta Certificata: sister2.agenziaterritorio.it/CitizenVisu... provate! provate, ma non premete il tasto SALVA ! Quello è l'invio della pratica! Qualcuno ..... ha già inviato pratiche per erro... [leggi tutto]

Creazione: 24 Settembre 2011 alle ore 08:27 Utente: geoalfa
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Accertamento ruralità
E' stata pubblicato sulla GU 160 del 12/07/2011 la conversione in legge del cosi detto decreto sviluppo che prevede all'art.7 comma 2bis 8 ( a pag.124 della GU ) grosse novità per quanto riguarda la classificazione dei fabbricati rurali: in sosta... [leggi tutto]

Creazione: 20 Settembre 2011 alle ore 22:43 Utente: geoalfa
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cancellazione dell'annotazione
domanda: una volta stipulato l'atto notarile di divisione la normativa prevede la cancellazione dell'annotazione, se l'AGT non provvede, possiamo chiedere che lo faccia con una tabella di variazione, tramite istanza citando quale articolo della no... [leggi tutto]

Creazione: 20 Settembre 2011 alle ore 08:33 Utente: geoalfa
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Accatastamento di piscina privata senza scopo di lucro
Domanda: Devo accatastare una piscina con spogliatoio e doccia annessi a servizio di una villetta A7 classe 3. Questa non è a scopo di lucro. Perciò volevo accatastarla come C/4, ma questa categoria non è presente nel comune dove opero, come devo... [leggi tutto]

Creazione: 19 Settembre 2011 alle ore 16:51 Utente: geoalfa
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Est Media nel libretto delle misure
Est Media nel libretto delle misure l'est media si calcola facendo la media tra la est più piccola e la est più grande dei pf che hai utilizzato. mentre per i TM in deroga si prende la est che passa più vicino al tuo oggetto del rilievo (cassini -... [leggi tutto]

Creazione: 18 Settembre 2011 alle ore 10:21 Utente: geoalfa
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Autotutela fac-simile domanda di
Si faccia pure l'istanza in auotutela, ma si tenga anche presente che questa non interrompe i termini per il ricorso alla commissione tributaria, si consiglia comunque di presentare in contemporanea anche il ricorso in commissione che potra comunque ... [leggi tutto]

Creazione: 15 Settembre 2011 alle ore 19:09 Utente: geoalfa
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Autotutela Istanza di
L'autotutela è quello strumento che le Pubblica Amministrazione hanno per rimediare ai propri errori. Si tutelano per evitare un ricorso al giudice che le vedrebbero perdenti. Quando si ritiene di aver subito un "torto" da un'amministrazione l... [leggi tutto]

Creazione: 15 Settembre 2011 alle ore 18:57 Utente: geoalfa
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Inserire in Forum immagini o files di grandi dimensioni
Inserire in Forum immagini o files di grandi dimensioni vedi: ma visto che l'argomento può interessare, ho fatto di più, l'ho inserita nella --> NORMATIVA --> ISTRUZIONI http://www.geolive.org/normativa/istru... *********** e: www.geolive.or... [leggi tutto]

Creazione: 14 Settembre 2011 alle ore 08:01 Utente: geoalfa
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Frazionamento di particelle
Frazionamento di particella è la suddivisione di un'unica particella catastale in due o più particelle. Il Frazionamento è necessario per la stipula di atti traslativi della proprietà del bene censito al catasto in maniera unitaria. Il Frazion... [leggi tutto]

Creazione: 13 Settembre 2011 alle ore 08:48 Utente: geoalfa
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SENTENZA N 6874 15 set 2010 Frazionamento di terreno agricol
SENTENZA N 6874 15 set 2010 Frazionamento di terreno agricolo Consiglio di Stato, Sezione IV, 15 settembre 2010 L’attribuzione di una destinazione agricola ad un determinato terreno è volta non tanto e non solo a garantire il suo effettivo utilizzo... [leggi tutto]

Creazione: 13 Settembre 2011 alle ore 08:25 Utente: geoalfa
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Demolizione totale e ricostruzione
Per la demolizione totale e ricostruzione, la procedura migliore da seguire è un argomento assai dibattuto ed è diversamente applicata dai vari Uffici provinciali, ma si ritiene dai più che la procedura corretta sia quella di redigere : 1.) -> Ti... [leggi tutto]

Creazione: 12 Settembre 2011 alle ore 09:17 Utente: geoalfa
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Esenzione ICI art.7, c.2-bis, DL n° 70 13mag11-L106 12 lug11
Fabbricati Rurali - Nuovi adempimenti in vista Per tutti quelli iscritti in catasto fabbricati, ma che mantengono i requisiti di ruralità, una nuova norma prevede l’onere di modificare la categoria catastale in: - A/6 (per le abitazioni) - ... [leggi tutto]

Creazione: 08 Settembre 2011 alle ore 19:00 Utente: geoalfa
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breve guida per caricare immagini in rete
COME CARICARE LE IMMAGINI IN RETE Si sente spesso la necessità di allegare delle immagini a chiarimento dell'argomento in trattazione. Ecco allora, una semplice guida sul come fare per inserire le immagini nel presente Forum che ne spiega la p... [leggi tutto]

Creazione: 16 Agosto 2011 alle ore 16:28 Utente: geoalfa
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Valore Agricolo Medio è incostituzionale
Valore Agricolo Medio è incostituzionale sentenza 10 giugno al n° 181 da: www.geolive.org/modules.php?name=Forums&... Il VAM - valore agricolo medio, criterio indennitario per le aree non edificabili in materia di espropriazione per pubblica ut... [leggi tutto]

Creazione: 16 Agosto 2011 alle ore 12:03 Utente: geoalfa
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Atto Notorio e lettera trasmissione .. Fac Simile
ATTO NOTORIO Dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà resa al fine del riconoscimento dei requisiti di ruralità per i fabbricati rurali abitativi, nonché dei fabbricati agricoli strumentali ( art. 47 D.P.R. 28/12/2000, n. 445 ) Il sotto... [leggi tutto]

Creazione: 04 Agosto 2011 alle ore 08:14 Utente: geoalfa
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Esenzione imposta sui redditi dei fabbricati e Esenzione ICI
Come espressamente indicato al punto n° 6 della Circolare n° 7/2007 -Prot. n° 48015 : 6) Accertamenti fiscali per l’assoggettabilità ad imposta della rendita catastale iscritta in catasto. Si evidenzia quanto previsto dall’art. 3 del decret... [leggi tutto]

Creazione: 04 Agosto 2011 alle ore 07:59 Utente: geoalfa
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Formati firma digitale: CAdES - PKCS7
In merito ai formati firma digitale: CAdES - PKCS7 Da Sister: Messaggio del 20/05/2011: Si avvisa l'utenza che dal 1 luglio 2011, in base alla normativa vigente in materia di firma digitale, non saranno piu' ritenute valide firme apposte nel for... [leggi tutto]

Creazione: 22 Maggio 2011 alle ore 13:46 Utente: VisualTAF
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Le istruzioni su Windows, ... leggerle (bisogna)
Troppo spesso si leggono domande su come fare per risolvere qualsivoglia problema! per risolvere i più semplici occorre leggere quello che la microsoft ci consiglia per evitare perdite di tempo inutili: windows.microsoft.com/it-IT/windows/hel... [leggi tutto]

Creazione: 13 Aprile 2011 alle ore 07:52 Utente: geoalfa
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Lottizzazione abusiva.... sentenza Consiglio di Stato
Lottizzazione abusiva CONSIGLIO DI STATO Sez IV, 15set2010 Sentenza n 6874 DIRITTO URBANISTICO – Lottizzazione cartolare e diritto al libero commercio dei beni privati – Lotti in misura urbanisticamente non sfruttabile – Lottizzazione abusiva ... [leggi tutto]

Creazione: 17 Marzo 2011 alle ore 16:34 Utente: geoalfa
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Accessione Invertita - Occupazione Acquisita o appropriativa
Può interessare .... ACCESSIONE INVERTITA http://it.wikipedia.org/wiki/Accessione_invertita e, per approfondire: OCCUPAZIONE ACQUISITA o OCCUPAZIONE APPROPRIATIVA http://www.esproprionline.it/site/Accessione_Invertita.asp?IDPagina=230 ... [leggi tutto]

Creazione: 26 Febbraio 2011 alle ore 08:14 Utente: geoalfa
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Frazionamento per esproprio....chi firma
E' tutto spiegato in maniera abbastanza chiara dalla Circolare n 1 15Gen2007 al punto : 3.5 Casi particolari di compilazione della pagina Informazioni Generali Nel caso di tipo di frazionamento per esproprio, o per altri motivi in cui è previst... [leggi tutto]

Creazione: 19 Gennaio 2011 alle ore 15:48 Utente: geoalfa
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Registro delle pubbliche opposizioni
In merito alle pubbliche opposizioni, si riporta il Link diretto al Sito "Registro delle pubbliche opposizioni" tenuto dalla FUB (Fondazione Ugo Bordoni) e sotto l'egida del Ministero dello Sviluppo Economico: www.registrodelleopposizioni.it Co... [leggi tutto]

Creazione: 19 Gennaio 2011 alle ore 10:12 Utente: geoalfa
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Tipologia 14 e 18 - differenze sostanziali -
Quesito: "Se oggi eseguiamo uno stralcio di corte con il caso codificato o tipologia 14 (Tipo Mappale) ed in futuro si presenta la necessità di procedere ad una stipula notarile inerente la porzione stralciata, qual è la procedura da seguire?" Ri... [leggi tutto]

Creazione: 18 Ottobre 2010 alle ore 08:56 Utente: numero
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Superfici Reali..... Arrotondamento delle
Quesito: Nel redigere un frazionamento di una particella estesa mq. 120980 sono risultate 2 particelle : - AAA superficie NOMINALE mq 116875 - AAB superficie REALE mq 4105 In realtà la superficie della particella AAB, risultante dal rilievo del... [leggi tutto]

Creazione: 03 Ottobre 2010 alle ore 16:33 Utente: geoalfa
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Partita 1 - Aree di Enti Urbani e promiscui
Dall' Istruzione per la Conservazione del Nuovo Catasto § 12. Categorie d'intestazione Per tener conto degli eventuali passaggi di beni dal catasto dei terreni a quello urbano e viceversa e per tenere in continua evidenza gli aumenti e le diminuzio... [leggi tutto]

Creazione: 18 Settembre 2010 alle ore 12:30 Utente: geoalfa
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Linee tratteggiate nell'estratto di mappa
A proposito delle linee tratteggiate presenti negli estratti di mappa rilasciati dall'AdT. Vi è un suggerimento della SOGEI all' AdT sul rilascio degli estratti di mappa che contengono delle linee tratteggiate e che non viene integralmente rispett... [leggi tutto]

Creazione: 11 Settembre 2010 alle ore 07:48 Utente: geoalfa
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un utile buon dizionario
mi corre l'obbligo di segnalarvi questo link di un utile ed agile dizionario che deve essere tenuto sul proprio desktop : www.simone.it/newdiz/newdiz.php?action=v... l'ho trovato molto pratico e una volta scelto l'argomento che interessa dal Giurid... [leggi tutto]

Creazione: 01 Luglio 2010 alle ore 08:08 Utente: geoalfa
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ICI sui fabbricati rurali
I fabbricati rurali strumentali sono esclusi da Ici anche se il titolare non possiede terreni agricoli. Per l'accertamento della ruralità, è determinante l'accatastamento. Se non è stato impugnato da contribuente o comune, la questione relativa a... [leggi tutto]

Creazione: 24 Settembre 2009 alle ore 17:46 Utente: geoalfa
Ultimo messaggio: 12 Marzo 2010 alle ore 11:47 Utente: pzero

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visura acque e strade con geoWEB
Mi sapete indicare come fare la visura delle acque limitata ad un solo foglio con geoWEB ? Risposta: La visura per identificativo è come le altre solo che nel campo particella metti "/" per le acque e "*" per le strade. Va inserito l'esatto co... [leggi tutto]

Creazione: 01 Marzo 2010 alle ore 19:58 Utente: geoalfa
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formazione del reddito professionale ai fini IRPEF
Secondo quanto ha chiarito la C.M. n. 1/RT del 15/12/1973, alla formazione del reddito imponibile ai fini del calcolo della ritenuta d’acconto, concorre: - l’intero ammontare dei compensi percepiti dal professionista per la prestazione di lavoro auto... [leggi tutto]

Creazione: 25 Febbraio 2010 alle ore 17:34 Utente: geoalfa
Ultimo messaggio: 25 Febbraio 2010 alle ore 17:34 Utente: geoalfa

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DELEGA ACCESSO a PLANIMETRIA e VISURA .... modulo open per
MODULISTICA OPEN .... DELEGA per ACCESSO alla PLANIMETRIA e VISURA Ricavata da questo Post: www.geolive.org/modules.php?name=Forums&... la [size=18]DELEGA per l'ACCESSO alle PLANIMETRIE[/size] Questo il Link per accedere direttamente alla tabella... [leggi tutto]

Creazione: 26 Gennaio 2010 alle ore 10:40 Utente: geoalfa
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