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Toponomastica
Toponomastica. censimento Nella redazione del documento Doc.Fa si dovrà fare riferimento esclusivamente ai toponimi riportati nello stradario inserito nella procedura. Nel caso di toponimo assente in archivio si dovrà fare riferimento allo stradar... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2015 alle ore 18:33 Utente: geoalfa
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Uffici Postali e centri postali meccanizzati
Uffici Postali e centri postali meccanizzati censimento Nota Dir. Centr. C/45841 del 21.6.02 Gli Uffici Postali ed i centri meccanizzati di distribuzione dei plichi postali vanno inquadrati: Nella Categoria C/1 se siti in locali che ordinariamente o... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2015 alle ore 18:32 Utente: geoalfa
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Uffici privati Open-Space
Uffici privati Open-Space censimento Circ. Min. Fin. N° 5 del 14.3.1992 Dette unità sono caratterizzate dalla presenza di ampie superfici da attrezzare con pareti mobili, secondo le esigenze temporali dell’Ufficio. Con riferimento alla destinazione... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2015 alle ore 18:31 Utente: geoalfa
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Uffici, studi privati e poliambulatori privati
Uffici, studi privati e poliambulatori privati. censimento Si censiscono in categoria A/10 gli uffici o studi privati utilizzati nell'ordinarietà, da liberi professionisti (notai, commercialisti, dentisti, ecc.) aventi consistenze anche notevoli. ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2015 alle ore 18:30 Utente: geoalfa
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Unità con attribuzione di rendita a categoria F/3 (fabbricat
Unità con attribuzione di rendita a categoria F/3 (fabbricati in corso di costruzione) Fabbricati in corso di costruzione erroneamente dichiarati o accertati. E’ un controsenso attribuire la qualifica di fabbricato in corso di costruzione ad una uni... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2015 alle ore 18:29 Utente: geoalfa
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Unità immobiliari composte da due o più porzioni, sulle qual
Unità immobiliari composte da due o più porzioni, sulle quali gravano diritti reali non omogenei ( Circ. Prot. N° 15232 del 21/2/2002 della Direz. Centr. Cart. Catasto e P.I.) Categoria A (consistenza espressa in vani) Un esempio esplicativo è q... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2015 alle ore 18:28 Utente: geoalfa
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Unità Immobiliari recuperate
Unità Immobiliari recuperate. censimento. La Circolare N° 9 del 26/11/2001 della Direz. Centr. Cart. Catasto e Pubbl. Immob., prevede la possibilità di ripristino in banca dati, per motivi tecnici vari, delle unità immobiliari erroneamente soppress... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2015 alle ore 18:27 Utente: geoalfa
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Villaggi turistici
Villaggi turistici censimento Circ. Min. Fin. N° 5 del 14.3.1992 Andranno censiti nella categoria D/2 in quanto caratterizzati da finalità alberghiere. ************ da: Manuale Procedura Operativa DocFa Comm AdE-Collegio_Lecce www.geolive.org/norm... [leggi tutto]
Creazione: 07 Luglio 2015 alle ore 18:26 Utente: geoalfa
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SCELTA RAPIDA DELLA CAUSALI DOCFA:
SCELTA RAPIDA DELLA CAUSALI DOCFA: http://www.geolive.org/normativa/corsi-e-indicazioni/2013/causali-docfa-predisposizione-e-scelta-delle-760/ [img]data:image/png;base64,iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAA8UAAAXLCAIAAACaiolxAAAgAElEQVR4nOzdd7QkZYH//+fmH... [leggi tutto]
Creazione: 02 Luglio 2015 alle ore 18:58 Utente: geoalfa
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Immobili non dichiarati in catasto è obbligatorio accatatast
Immobili di proprietà privata non dichiarati in catasto quando è obbligatorio accatatastare PROPOSTA: La legge 30/12/2004 n. 311 all'art. n. 1 Comma 336, "I Comuni, constatata la presenza di immobili di proprietà privata non dichiarati in catasto ... [leggi tutto]
Creazione: 02 Luglio 2015 alle ore 18:44 Utente: geoalfa
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DocFa cambio destinazione da A6 ad F2 - unità collabente
DocFa cambio destinazione da A6 ad F2 - unità collabente DOMANDA: DocFa per cambio destinazione d'uso da A6 a F2 - UNITà COLLABENTE - ma mi dice "incogruenza tra i documenti allegati relativamente ai modelli 1nb (si rammenta che ora, nei quadri A/... [leggi tutto]
Creazione: 24 Giugno 2015 alle ore 20:04 Utente: geoalfa
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Censimento di fabbricati promiscui
Censimento di fabbricati promiscui domanda : Ho una unità (ex porz. rur. di fp) da censire al C.E.U. dove esistono già altre 5 unità, nel contempo 3 unità rimangono rurali (di altra proprietà) Infatti vi sono passaggi di interi promiscui ad u... [leggi tutto]
Creazione: 13 Giugno 2015 alle ore 10:57 Utente: geoalfa
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calcolcolo
DOCFA - CALCOLO CONSISTENZA VANI Per superare le difficoltà a cercare l'utility di Gaetano59 e jema, suggerisco che occorre andare su RISORSE e fra le UTILITY , qui: www.geolive.org/downloads/utility/calcol... [leggi tutto]
Creazione: 22 Febbraio 2015 alle ore 08:55 Utente: geoalfa
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Causali DocFa scelta rapida:
DocFa scelta delle Causali dalle NORMATIVE: www.geolive.org/normativa/corsi-e-indica... Ma anche da ricerca: www.google.it/cse?cx=partner-pub-5056827... da cui: www.geolive.org/normativa/corsi-e-indica... e: http://www.geolive.org... [leggi tutto]
Creazione: 20 Gennaio 2015 alle ore 16:28 Utente: geoalfa
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Esatta rappresentazione planimetrica e Apposizione di RIS1
Esatta rappresentazione planimetrica e Apposizione di RIS1 Domanda: Ho redatto un DocFa per frazionamento e fusione che mi è stato respinto perché l'appartamento, rispetto alle planimetrie in atti presenta due incongruenze: Un vano più ampio di ... [leggi tutto]
Creazione: 12 Gennaio 2015 alle ore 20:03 Utente: geoalfa
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DocFa in Variazione per Esatta Rappresentazione Grafica
DocFa in Variazione per Esatta Rappresentazione Grafica DOMANDA: Ho inviato un docfa per divisione di un sub ma dopo l'invio mi sono accorto che le planimetrie allegate non corrispondevano allo stato dei luoghi, perciò mi tocca riprensentare un... [leggi tutto]
Creazione: 07 Gennaio 2015 alle ore 16:36 Utente: geoalfa
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Unità Afferente in Variazione o Nuova Costruzione?
Unità Afferente in Variazione o Nuova Costruzione? domanda: Ho ampliato un fabbricato e realizzato un autorimessa quando vado a compilare il DocFa ne predispongo 1 per ampliamento modifiche .... al quale allego il tipo mappale e elaborato ... [leggi tutto]
Creazione: 03 Gennaio 2015 alle ore 16:53 Utente: geoalfa
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Compilazione delle schede DocFa
Compilazione delle schede DocFa www.geolive.org/guide/procedure-e-metodo... www.geolive.org/guide/procedure-e-metodo... http://www.geolive.org/normativa/istruzioni/2014/ www.geolive.org/normativa/procedure-oper... BUON ANNO! [leggi tutto]
Creazione: 01 Gennaio 2015 alle ore 18:06 Utente: geoalfa
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Esempi di DocFa
Esempi di DocFa Per gentile concessione del collega Geom Claudio Persano di Lecce ho potuto inserire fra le RISORSE --> NORMATIVE --> ISTRUZIONI alcuni esempi di DocFa www.geolive.org/normativa/istruzioni/201... Ma noterete che alcuni esem... [leggi tutto]
Creazione: 30 Dicembre 2014 alle ore 19:13 Utente: geoalfa
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Planimetrie catastali nelle compravendite: le nuove regole
Planimetrie catastali nelle compravendite: le nuove regole Due piccioni con una fava: stanare gli evasori e aggiornare le mappe e gli atti catastali, costituendo un’Anagrafe immobiliare che allinei i dati e le mappe catastali (talora in arretrato ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Dicembre 2014 alle ore 19:11 Utente: geoalfa
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Come accatastare una copertura piana
COME ACCATASTARE LA COPERTURA PIANA 1. se il lastrico di copertura della torrefazione serve appunto solo da copertura, anche se è accessibile, non occorre nulla. 2. se lo stesso, invece serve per poter essere in futuro sopraelevato oppure vendu... [leggi tutto]
Creazione: 22 Novembre 2014 alle ore 18:15 Utente: geoalfa
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Lastrico solare o terrazza non praticabile
Lastrico solare o terrazza non praticabile DOMANDE: 1.) Ho un fabbricato avente un'unica unità immobiliare che si sviluppa interamente al piano terra. Parte della copertura dell'edificio è costituita da un solaio piano rivestito della sola imp... [leggi tutto]
Creazione: 22 Novembre 2014 alle ore 17:23 Utente: geoalfa
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Accatastamento di UIU costruite su suolo di proprietà altrui
Accatastamento di uiu costruite su suolo di proprietà altrui Ritengo necessario e utile ai frequentatori, ( per evitare dispersione di tempo per le dovute e necessarie ricerche ) raggruppare qui di seguito alcuni link di GUIDE e Discussioni in cu... [leggi tutto]
Creazione: 13 Novembre 2014 alle ore 08:51 Utente: geoalfa
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Software per la compilazione dei documenti tecnici catastali
Software per la compilazione dei documenti tecnici catastali - DocFa 4.00.2 Versione del 30/09/2013 da: http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/nsilib/nsi/home/cosadevifare/aggiornare+dati+catastali+e+ipotecari/aggiornamento+catasto+fabbric... [leggi tutto]
Creazione: 27 Ottobre 2014 alle ore 10:15 Utente: geoalfa
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Accatastamento di uiu ricadente su due particelle di propr d
Accatastamento di uiu ricadente su due particelle di propr di ditte diverse Introduzione generale Devo accatastare una piscina che ricade su due particelle e Precisamente : - una parte sulla particella 1 censita solo al catasto terreni ed inte... [leggi tutto]
Creazione: 25 Ottobre 2014 alle ore 19:04 Utente: geoalfa
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Indicazione del Piano compilazione delle schede
Indicazione del Piano compilazione delle schede da: Istruzione II /1942 "d) piani, indicando o l'unico piano della costruzione al quale trovasi l'unità immobiliare o tutti i differenti piani nei quali essa è ripartita. I piani si contano cominci... [leggi tutto]
Creazione: 21 Ottobre 2014 alle ore 19:04 Utente: geoalfa
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Frazionamento di area urbana da BCNC (Corte comune)
Frazionamento di area urbana da BCNC (Corte comune) Posto che: Si debba frazionare un' area urbana quali sono le migliori metodologia e soprattutto, quali norme vanno tenute in considerazione? A --> CON MODIFICA DEL LOTTO EDIFICATO A.1 -S... [leggi tutto]
Creazione: 21 Ottobre 2014 alle ore 18:15 Utente: geoalfa
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DOCFA COMPILAZIONE dell’Elaborato Planimetrico
DOCFA COMPILAZIONE dell’Elaborato Planimetrico Da: http://www.geolive.org/forum/pregeo-e-docfa/docfa/scala-interna-nellep-30859/start/0/#messaggio186593 Domanda: Nell' Elaborato Planimetrico voi le indicate le scale di collegamento interne... [leggi tutto]
Creazione: 21 Ottobre 2014 alle ore 18:00 Utente: geoalfa
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Variazione di uiu per modifiche irrilevanti ai fini redditua
Variazione di uiu per modifiche irrilevanti ai fini reddituali si debbono presentare ? DA: www.geolive.org/forum/pregeo-e-docfa/doc... DOMANDA: 1) Devo dare la fine lavori di una S.C.I.A. per lavori di chiusura di una porta-finestra ora ta... [leggi tutto]
Creazione: 17 Ottobre 2014 alle ore 11:48 Utente: geoalfa
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Divisione di un BCNC
Divisione di un BCNC domanda: E' possibile dividere un bcnc (corte comune a 3 fabbricati tutte stessa titolarità) in modo da creare 3 nuovi subalterni (sempre bcnc) senza l'obbligo di doverli contestualmente fondere ognuno ad un fabbricato? Il q... [leggi tutto]
Creazione: 01 Agosto 2014 alle ore 11:04 Utente: geoalfa
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Vogliamo chiarire e vedere la Circolare 5 del 14mar1992 nell
Vogliamo chiarire e vedere la Circolare 5 del 14mar1992 nella giusta prospettiva? Servizio di documentazione tributaria Ministero delle Finanze CATASTO E SERVIZI TECNICI ERARIALI Circolare del 14/03/1992 n. 5 Oggetto: Revisione generale della q... [leggi tutto]
Creazione: 04 Maggio 2014 alle ore 12:14 Utente: geoalfa
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Norme per la revisione generale delle zone censuarie
DECRETO PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA 23 MARZO 1998 n. 138 Regolamento recante norme per la revisione generale delle zone censuarie, delle tariffe d’ estimo delle unita’ immobiliari urbane e dei relativi criteri nonche’ delle commissioni censuarie in ... [leggi tutto]
Creazione: 03 Maggio 2014 alle ore 18:35 Utente: geoalfa
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Coefficienti catastali di rivalutazione
Coefficienti catastali di rivalutazione 7 NOVEMBRE 2010 Dal 1939 al 1992 le tariffe, nonostante la norma prevedesse la possibilità di effettuare la revisione tariffaria ogni 5 anni, si sono sempre basati sui valori calcolati all’epoca censuaria ... [leggi tutto]
Creazione: 03 Maggio 2014 alle ore 18:29 Utente: geoalfa
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Elaborati planimetrici ... dove se ne parla
Obbligatorietà della presentazione dell’ Elaborato Planimetrico www.geolive.org/guide/procedure-e-metodo... ************************************************************ Controlli preliminari di natura formale ( tratto dalla Circ. 1 del 13 febb... [leggi tutto]
Creazione: 02 Maggio 2014 alle ore 12:26 Utente: geoalfa
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Calcolo delle consistenze catastali presunte e le tabelle de
Calcolo delle consistenze catastali presunte e le tabelle delle superfici minime Ritengo che per aiutare nella ricerca di discussioni in merito all'oggetto presenti su GeoLIVE.org e, come vedete, ce ne sono per tante, e spero possano essere di qua... [leggi tutto]
Creazione: 17 Aprile 2014 alle ore 09:23 Utente: geoalfa
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ACCATASTAMENTO DI IMMOBILE SUDDIVISO IN
ACCATASTAMENTO DI IMMOBILE SUDDIVISO IN PIU’ PROPRIETA’ Nel caso che un immobile, per varie ragioni, debba essere accatastato suddiviso in più proprietà ( es. fabbricato costruito su due particelle ) è d’obbligo accatastarlo nel modo seguente: ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Gennaio 2014 alle ore 17:19 Utente: geoalfa
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Circolare 15232 21feb2002 Casi di intestazioni catastali e
Casi di intestazioni catastali particolari e disposizioni relative alle categorie fittizie F/3 e F/4 - Lettera Circolare prot 15232 21feb2002 Questa circolare pochissimo tenuta in considerazione forse perchè inserita fra le Note, ora è stata inseri... [leggi tutto]
Creazione: 04 Gennaio 2014 alle ore 10:53 Utente: geoalfa
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DocFa Controlli formali
CONTROLLI PRELIMINARI DI NATURA FORMALE ( tratto dalla Circ. 1 del 13 febbraio 2004 Prot. n. 12213 del 13 feb 2004 www.geolive.org/normativa/circolari/2004... Sono quelli che vanno eseguiti in ogni caso, in front-office, in modo del tutto ind... [leggi tutto]
Creazione: 18 Dicembre 2013 alle ore 10:33 Utente: geoalfa
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Regolarizzazione in Catasto degli edifici non censiti
Con un provvedimento del 19 aprile scorso, l'Agenzia del Territorio ha definito i costi relativi all'attribuzione della rendita presunta da porre a carico di proprietari e titolari di diritti reali sugli immobili che non sono stati censiti o che hann... [leggi tutto]
Creazione: 15 Novembre 2013 alle ore 09:44 Utente: geoalfa
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Elaborato Planimetrico Rappresentazione di scale interne di
Domanda: Nell' Elaborato Planimetrico voi le indicate le scale di collegamento interne alle singole uu.ii … quelle che collegano due piani dello stesso sub? E le scale che collegano il giardino di pertinenza esclusiva, al piano rialzato del relat... [leggi tutto]
Creazione: 21 Agosto 2013 alle ore 10:23 Utente: geoalfa
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Esempi di DocFa by Gionata Laudani
Per agevolare in nostro Lavoro il Collega Gionata Laudani ha realizzato e messo a nostra disposizione una utility : ESEMPI e tipologie DocFa per la soluzione dei dubbi nella scelta della giusta tipologia per la compilazione del DocFa, semplicissi... [leggi tutto]
Creazione: 20 Giugno 2013 alle ore 11:28 Utente: geoalfa
Ultimo messaggio: 20 Giugno 2013 alle ore 11:28 Utente: geoalfa
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Rappresentazione delle parti comuni e parti esclusive
Domanda: Mi ritrovo a dover accatastare un ampliamento (modestissimo) di un fabbricato in cui le parti comuni dovrebbero essere rappresentate tutte nella planimetria ( anni '60 ). In realtà nella vecchia planimetria non si fa alcun riferimento allo ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Giugno 2013 alle ore 12:34 Utente: geoalfa
Ultimo messaggio: 05 Giugno 2013 alle ore 12:34 Utente: geoalfa
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Indicazione del piano nella compilazione delle schede DocFa
Dalla Istruzione II /1942 www.geolive.org/normativa/istruzioni/194... "d) piani, indicando o l'unico piano della costruzione al quale trovasi l'unità immobiliare o tutti i differenti piani nei quali essa è ripartita. I piani si contano comincian... [leggi tutto]
Creazione: 05 Giugno 2013 alle ore 10:50 Utente: geoalfa
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Consistenza catastale e superficie catastale
Domanda: Un C/6 coperto con tetto a falda con annessa soffitta di h max 230 e h min 60 (così realizzato per mantenere uniformità della tipologia edilizia della zona, fatta di villette con tetti a falda), accessibile indirettamente dall'esterno). C... [leggi tutto]
Creazione: 22 Maggio 2013 alle ore 07:50 Utente: geoalfa
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Demolizione e fedele ricostruzione
Domanda: Devo demolire e ricostruire un fabbricato nella identica posizione (occupa tutta la particella). Considerato che la sagoma resta sempre la stessa, devo necessariamente fare un TM per demolizione e uno per ricostruzione o posso lasciare tutt... [leggi tutto]
Creazione: 03 Maggio 2013 alle ore 10:46 Utente: geoalfa
Ultimo messaggio: 03 Maggio 2013 alle ore 10:46 Utente: geoalfa
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Demolizione fabbricato regolarmente censito da sostituire co
Demolizione fabbricato regolarmente censito da sostituire con altro nuovo con diversa posizione e forme Posto che: Fabbricato regolarmente censito, che è stato demolito e al suo posto ne è stato costruito un altro con altre forme e diversa posizi... [leggi tutto]
Creazione: 03 Maggio 2013 alle ore 08:44 Utente: geoalfa
Ultimo messaggio: 03 Maggio 2013 alle ore 08:44 Utente: geoalfa
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Diversa classificazione catastale del bene
Catasto, revisioni anche a richiesta di Antonio Criscione da: http://www.ilsole24ore.com/art/SoleOnLine4/Norme%20e%20Tributi/2008/09/catasto-revisioni-richiesta.shtml?uuid=425bfd8c-7fc9-11dd-b6b2-839e2dfb617e&DocRulesView=Libero Ai possessori di ... [leggi tutto]
Creazione: 30 Aprile 2013 alle ore 08:06 Utente: geoalfa
Ultimo messaggio: 30 Aprile 2013 alle ore 08:06 Utente: geoalfa
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Esportare il file DC3 DocFa
Esportare il file DC3 DocFa Se si genera il file DC3 nel CPU e si invia per email perchè il collaboratore che è al catasto l'ha dimenticato di portarselo dietro, ma ha il cartaceo, egli lo scarica e lo salva su una USB, il codice associato rimane... [leggi tutto]
Creazione: 23 Gennaio 2013 alle ore 16:53 Utente: geoalfa
Ultimo messaggio: 23 Gennaio 2013 alle ore 16:53 Utente: geoalfa
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Variazione da Area Urbana a Lastrico solare
Variazione da Area Urbana a Lastrico solare domanda: Si deve fare un DocFa per edificazione su lastrico solare. Va premesso che dalla visura si evince l' errore commesso nel precedente DocFa, il subalterno su cui si deve denunciare l'edifica... [leggi tutto]
Creazione: 30 Novembre 2012 alle ore 18:55 Utente: geoalfa
Ultimo messaggio: 30 Novembre 2012 alle ore 18:55 Utente: geoalfa
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