Stazioni per servizi di trasporto terrestri, marittimi e aerei. censimento

Individuazione di porzioni di fabbricati dotate di autonomia funzionale
( Circ. Prot. N° C3/327 del 2 giugno 1997 Direz.Centr. Cartografia.Catasto)
La normativa vigente prescrive che il complesso immobiliare costituente una stazione ferroviaria possa essere composto da
diversi locali, anche dislocati in distinti fabbricati nell’ambito dell’area di pertinenza.
La maggior parte di essi sono, nel loro insieme, collegati direttamente all’esercizio ferroviario uffici, biglietteria, magazzini, sale
di aspetto, deposito bagagli, posto di polizia, servizi igienici, etc..;
mentre altri, non indispensabili per la funzionalità della stazione,
svolgono una funzione di supporto, in quanto destinati all’assistenza del personale, di stazione e viaggiante, come ad esempio le
mense, dormitori, barbiere e locali del dopolavoro.
Tale complesso con le suddette caratteristiche deve essere, indubbiamente, considerato una unica unità catastale, con
destinazione “ stazione per servizi di trasporto terrestre” (ferrovia), inquadrabile nella categoria E/1.
Peraltro, si è notato che spesso, in special modo nelle stazioni delle principali città, si rilevano locali, che pur non avendo
sovente un proprio accesso indipendente sulla pubblica via, presentano una autonoma utilizzazione commerciale, estranea
all’esercizio ferroviario.
Rientrano in tale fattispecie i bar, ristoranti, le rivendite di tabacchi, libri, giornali, articoli da regalo, etc…,
spesso operanti anche in orari diversi.
Pertanto esse potranno essere oggetto di separato accertamento con l’inquadramento nelle pertinenti categorie.
In ordine alle stazioni per servizi di trasporto marittimo od aereo citate nella nota che si riscontra, si ritiene che, pur trattandosi di
immobili con caratteristiche particolari, con realtà ben più complesse rispetto alle stazioni ferroviarie, possano essere applicate,
qualora venga reputato opportuno, le stesse considerazioni sopra accennate, con la dovuta cautela richiesta dalle diverse realtà
locali.

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da:
Manuale Procedura Operativa DocFa Comm AdE-Collegio_Lecce
www.geolive.org/normativa/manuali/2014/d...