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particelle CCT - NCT
E' normale che due particelle presenti sulla mappa C.C.T. siano state unite durante la stesura della mappa N.C.T. e abbiano subito variazioni di sagoma, o è da considerarsi come errore? [leggi tutto]
Creazione: 07 Maggio 2009 alle ore 14:33 Utente:Luca86 Ultimo messaggio: 07 Maggio 2009 alle ore 15:29 Utente:dioptra
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QUALE CAUSALE PER CREAZIONE bCNc IN VECCHI ACCASTAMENTI
[size=12]CIAO SONO UN NUOVO ISCRITTO AL SITO PREGEO.IT E SOPRATUTTO UN NEO GEOMETRA TI SCRIVO PER PORTI UN QUESITO PER LA COMPILAZIONE DI UN DOCFA. DEVO ESEGUIRE UNA VARIAZIONE IN UN FABBRICATO COSTRUITO NL 1971 CON UN VECCHIO ACCATASTAMENTO IN CUI... [leggi tutto]
Creazione: 07 Maggio 2009 alle ore 09:13 Utente:katun88 Ultimo messaggio: 07 Maggio 2009 alle ore 11:08 Utente:Geoesse
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Accatastamento Fabbricato Non Conforme a Progetto
Ciao a tutti!come dovrebbe comportarsi un geometra che deve accatastare un fabbricato che non rispecchia le misure del progetto?il fabbricato costruito differisce dal progetto in quanto ha anche la soffitta che non era prevista in progetto!Come bisog... [leggi tutto]
Creazione: 06 Maggio 2009 alle ore 15:50 Utente:diesel Ultimo messaggio: 06 Maggio 2009 alle ore 16:19 Utente:robertopi
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Dubbio inserimento in mappa...
Salve colleghi, ho un problema. Ho 2 paricella originarie: la 1442,la 1443 e la 874. Ora devo inserire il fabbricato in mappa. Faccio la fusione delle particelle per originarne una, ma il mio problema sta che c'è una strada comunale confinante con il... [leggi tutto]
Creazione: 06 Maggio 2009 alle ore 12:14 Utente:ADstudio Ultimo messaggio: 06 Maggio 2009 alle ore 13:12 Utente:dioptra
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Pratiche sospese perchè non c'è la lettera d'incarico
Mi hanno sospeso 2 pratiche perchè, alla domanda di pregeo, esiste la lettera d'incarico? ho messo no, come nelle altre pratiche, dato che erano tutti lavori in esenzione richiesti dal comune... Non mi hanno mai fatto riferimento a questa cosa. Ora... [leggi tutto]
Creazione: 06 Maggio 2009 alle ore 09:47 Utente:Mosemille Ultimo messaggio: 06 Maggio 2009 alle ore 12:03 Utente:geobax
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Ampliamento fabbricato su altra particella
Salve a tutti, ho cercato nel forum, ma sinceramente non sono riuscito a trovare nulla che potesse risolvere il problema. Io mi trovo con un fabbricato sul quale è stato realizzato un ampliamento ricadente su altra particella la quale viene ricopert... [leggi tutto]
Creazione: 05 Maggio 2009 alle ore 17:43 Utente:Berna1977 Ultimo messaggio: 06 Maggio 2009 alle ore 10:32 Utente:Berna1977
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Frazionamento particella minima
Salve, sto redigendo un Tipo Mappale in cui in base al rilievo dovrei frazionare una particella di lato pari a metri 1,50 x 1,50 circa in quanto forma un evidente angolo rispetto alla particella catastale. Sapete dirmi se c'è un limite minimo per la... [leggi tutto]
Creazione: 05 Maggio 2009 alle ore 18:56 Utente:marfaedda Ultimo messaggio: 06 Maggio 2009 alle ore 01:11 Utente:luigi70
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Frazionamento di terreni: alcune domande
Chiedo un aiuto ... non sono un tecinico e vorrei cercare di comprendere alcuni concetti base relativi al frazionamento. L'oggetto è un terreno agricolo di 3 ettari in zona collinare suddiviso in 5 mappali di diversa superficie e qualità (4 sono cla... [leggi tutto]
Creazione: 30 Aprile 2009 alle ore 23:27 Utente:Nappo Ultimo messaggio: 05 Maggio 2009 alle ore 22:31 Utente:Nappo
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conferma di mappa fabbricato rurale con terreno graffato
Ciao, sono inesperto in ambito Pregeo e non ho trovato argomenti che mi chiariscano la seguente situazione. Devo accatastare un fabb. rurale con conferma di mappa. Il fabbricato è graffato ad una piccola porzione di terreno. Come si deve procedere?... [leggi tutto]
Creazione: 05 Maggio 2009 alle ore 17:43 Utente:jon80 Ultimo messaggio: 05 Maggio 2009 alle ore 18:09 Utente:t1000
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partiamo da zero.....
premetto: sono alle prime armi, anzi forse ancora prima! uso correntemente il programma docfa ed ora mi sono stancata di dare del lavoro fuori ed ho deciso di comprare lo strumento e di iniziare ad usare pregeo. che tipo di strumento mi consigliate? ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Maggio 2009 alle ore 16:53 Utente:geometravalentina Ultimo messaggio: 05 Maggio 2009 alle ore 16:36 Utente:geometravalentina
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voltura mai eseguita
Salve. Mio padre vendette nel 1987 un piccolo immobile. Mi sono accorto solo poche settimane fa che l'immobile non è mai stato volturato al nuovo proprietario e, a distanza di oltre vent'anni, risulta ancora in capo a mio padre. Ho prodotto istanza a... [leggi tutto]
Creazione: 30 Aprile 2009 alle ore 11:17 Utente:casanova Ultimo messaggio: 05 Maggio 2009 alle ore 16:28 Utente:casanova
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Successione - Agevolazione prima casa
Ciao a tutti!!!Devo compilare una denuncia di successione e mi trovo a dover inserire un appartamento in villetta che ha i requisiti prima casa e un box con cantine di pertinenza che anche questo dovrebbe possedere i requisiti di prima casa essendo c... [leggi tutto]
Creazione: 04 Maggio 2009 alle ore 16:17 Utente:marcom Ultimo messaggio: 05 Maggio 2009 alle ore 13:48 Utente:marcom
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posti auto su particelle diverse con stessa intestazione
Salve a tutti, risolto il problema dei posti moto, mi sono trovata, per una errata edificazione in cantiere, con posti auto scoperti su due particelle diverse, entrambe della stessa ditta perche' avevamo già frazionato parte strada parte lotto. Come... [leggi tutto]
Creazione: 05 Maggio 2009 alle ore 12:00 Utente:simmy Ultimo messaggio: 05 Maggio 2009 alle ore 12:00 Utente:simmy
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acctastamento posto moto coperto
Salve a tutti devo accatastare fabbricato 4 piani, con seminterrato costituito da cantine, posti auto e posti moto. Come devo accatastare posti moto? Saluti simona :lol: :idea: [leggi tutto]
Creazione: 04 Maggio 2009 alle ore 17:12 Utente:simmy Ultimo messaggio: 05 Maggio 2009 alle ore 01:12 Utente:luigi70
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area fab DM
che cosa vuol dire? ho fatto una visura ai terreni e la categoria di un fabbricato risulta essere "area fab dm". Ringrazio anticipatamente e porgo cordiali saluti. [leggi tutto]
Creazione: 02 Luglio 2008 alle ore 19:35 Utente:bellans Ultimo messaggio: 04 Maggio 2009 alle ore 17:55 Utente:makumbatron
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Tipo mappale con piu' intestati
Per la compilazione del tipo mappale ho questo caso di intestazione catastale: p.lla 114 di proprieta' TIZIO p.lla 117 di proprieta' TIZIO p.lla 115 di proprieta' TIZIO per 1/2 e CAIO per 1/2 In effetti il fabbricato ricade sulle 3 particelle in effe... [leggi tutto]
Creazione: 01 Maggio 2009 alle ore 15:25 Utente: Ultimo messaggio: 03 Maggio 2009 alle ore 21:32 Utente:DAVID1982
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Voltura per riunione di usufrutto: chi sono i chiamati ?
Un mio bisnonno si è sposato due volte; siccome all'epoca del fascismo ci davano dentro (eeeh ... serviva lavoro nei campi), dalla prima moglie ha avuto 8 figli/e; quando questa è deceduta si è risposato ed ha avuto altri 5 figli/e (diciamo "di seco... [leggi tutto]
Creazione: 02 Maggio 2009 alle ore 20:38 Utente:Nappo Ultimo messaggio: 02 Maggio 2009 alle ore 20:38 Utente:Nappo
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Coordinate catastali in google earth
Salve a tutti, devoindividuare una zona su google eart, ma non so come trasformare le coordinate della mappa catastale nelle coordinate persenti su google earth. Potete aiutarmi? grazie in anticipo [leggi tutto]
Creazione: 29 Aprile 2009 alle ore 17:02 Utente:Musfidanken Ultimo messaggio: 30 Aprile 2009 alle ore 13:05 Utente:Musfidanken
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successione e rinuncia di tutti gli eredi
E' possibile che, a causa di molteplici debiti del defunto (debiti che superano di gran lunga i beni lasciati), tutti gli eredi rinuncino all'eredità? Se così succede, i debiti da chi sono poi saldati? E nel caso l'eredità consistesse in soli debiti?... [leggi tutto]
Creazione: 22 Marzo 2009 alle ore 15:06 Utente:Borsa85 Ultimo messaggio: 29 Aprile 2009 alle ore 13:21 Utente:CESKO
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corte pertinenza appartamento
salve a tutti, ho un dilemma che spero qualcuno mi aiuti a risolvere. un cliente ha un appartamento con relativa corte esclusiva che fa parte di un fabbricato con più unità immobiliari regoalrmente censita in catasto con un'unica particella e più s... [leggi tutto]
Creazione: 28 Aprile 2009 alle ore 12:17 Utente:smpe Ultimo messaggio: 28 Aprile 2009 alle ore 17:19 Utente:BOJINOV
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Sanzioni Accatastamento errato
Capita avvolte di trovare case da accatastare che non rispecchiano le dimensioni e gli spazi interni indicati in progetto!a titolo informativo, se si accatasta un fabbricato con delle differenze dal progetto quali sanzioni sono previste per il propri... [leggi tutto]
Creazione: 28 Aprile 2009 alle ore 11:55 Utente:diesel Ultimo messaggio: 28 Aprile 2009 alle ore 12:54 Utente:CESKO
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Successione integrativa di B.C.C. pertinenza dell'abitazione
Mia mamma è deceduta il 23/01/2007 e ho presentato la successione in data 18/10/2007. Nella succesione ho riportato l'abitazione principale sub.2 e la pertinenza sub.4 garage. Ad oggi mi sono accorto che nel fare le visure per immobile vi è un sub.5 ... [leggi tutto]
Creazione: 17 Marzo 2009 alle ore 08:57 Utente:kriss Ultimo messaggio: 27 Aprile 2009 alle ore 20:23 Utente:Nappo
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da c6 a bcc
Salve Premetto che mi meraviglio di non aver trovato nulla nelle FAQ riguardante questo argomento... Cool ho un piccolo problemino con la costituzione del B.C.C. o meglio... forse la mia poca esperienza non mi permette di proseguire la pratica. Dev... [leggi tutto]
Creazione: 27 Aprile 2009 alle ore 18:37 Utente:ThomasGagliardi Ultimo messaggio: 27 Aprile 2009 alle ore 19:47 Utente:CESKO
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Da fabbricato rurale a terreno
Allora vi spiego ho una particella di 1240 mq. sulla quale ricade un piccolo fabbricato di 50 mq. a fronte di visura la particella è un Fabbricato rurarale. Io volevo sapere se è possibile staccare solo il fabbricato che è di pertinenza ad un abitazi... [leggi tutto]
Creazione: 27 Aprile 2009 alle ore 16:51 Utente:makumbatron Ultimo messaggio: 27 Aprile 2009 alle ore 17:42 Utente:robertopi
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?Associazione NTF..?
salve, mi scuso in anticipo per la mia ignoranza ma non ho capito come cavolo si associa il file NTF..io tramite il programma di disegno ho creato un layer Docfa_Poligoni..ma poi cosa devo fare perchè il programma Docfa lo legga? (Ho letto il manuale... [leggi tutto]
Creazione: 29 Aprile 2008 alle ore 09:56 Utente:neoArch Ultimo messaggio: 27 Aprile 2009 alle ore 15:24 Utente:amal
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tratteggio all'interno di un'area campita
Salve a tutti ho un quesito da porvi. Che cosa significa in una mappa catastale un tratteggio all'interno di una campitura? [leggi tutto]
Creazione: 27 Aprile 2009 alle ore 10:51 Utente:Musfidanken Ultimo messaggio: 27 Aprile 2009 alle ore 14:49 Utente:negrialb
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Usufrutto e nuda proprietà.. chi firma?
ciao a tutti devo redigere un tipo mappale per dei fabbricati intestati a due persone.. la prima ha la nuda proprietà 1000/1000 la seconda l'usufrutto 1000/1000, chi firma il mappale? e se l'usufruttuario muore prima di fare il mappale dovrei fare q... [leggi tutto]
Creazione: 24 Aprile 2009 alle ore 20:00 Utente:antalb83 Ultimo messaggio: 26 Aprile 2009 alle ore 17:44 Utente:geoalfa
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Scadenza presentazione Docfa
Salve, questa è una classica domanda da PRINCIPIANTE ALLO SBARAGLIO... Fabbricato non dichiarato. Mi approvano domani un TM... quanto tempo ho per presentare il Docfa? O non ci sono scadenze? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 26 Aprile 2009 alle ore 17:09 Utente:Pothenot Ultimo messaggio: 26 Aprile 2009 alle ore 17:36 Utente:geoalfa
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da magazzino a bcnc
salve a tutti qual è la causale di presentazione per passare un magazzino a bcnc? quale è la procedura corretta? ( si può fare un unico docfa) grazie [leggi tutto]
Creazione: 20 Aprile 2009 alle ore 14:31 Utente:ThomasGagliardi Ultimo messaggio: 26 Aprile 2009 alle ore 12:36 Utente:ThomasGagliardi
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domanda relativa a frazionamento.
salve a tutti. Mi ritrovo a dover redigere un T.F. di una particella gia 282, in quanto i proprietari vogliono dividersi la terra intorno al fabbricato, ora comune. A parte le linee dividenti, dovro' necessariamente staccare il fabbricato e dargli un... [leggi tutto]
Creazione: 24 Aprile 2009 alle ore 16:28 Utente:matero Ultimo messaggio: 24 Aprile 2009 alle ore 18:11 Utente:matero
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fusionedi subalterni
Salve volevo chiedere un'informazione. Allora io ho questo problema: mi è stato chiesto di fare una variazione catastale in quanto la mia cliente nonostante abbia una sola abitazione continua a pagare l'ICI e questo perchè dalla visura risulta che la... [leggi tutto]
Creazione: 21 Aprile 2009 alle ore 12:36 Utente:star26 Ultimo messaggio: 24 Aprile 2009 alle ore 16:45 Utente:matero
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inserimento elenco sub.+ corte esclusiva
salve, devo inserire 36 sub nell'elenco ,alcuni di essi hanno la corte esclusiva.come devo fare per avere questo risultato: foglio 1 particella 10 sub 1 foglio 1 particella 11 sub 15 corte esclusiva grazie [leggi tutto]
Creazione: 24 Aprile 2009 alle ore 14:25 Utente:mifab28 Ultimo messaggio: 24 Aprile 2009 alle ore 14:56 Utente:mifab28
Frazionamento con fabbricato
Ciao a tutti devo frazionare un terreno edificatorio, dove è stato costruito un garage, il terreno deve essere successivamente donato dal padre ai 3 figli (Quindi non deposito U.C.), il problema nasce che uno dei figli ha costruito il garage occupand... [leggi tutto]
Creazione: 23 Aprile 2009 alle ore 09:37 Utente:Leccese Ultimo messaggio: 23 Aprile 2009 alle ore 18:45 Utente:Leccese
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regolarizzare urbanisticamente un fabbricato mai dichiarato
Cari colleghi, ho effettuato un accatastamento di un fabbricato mai dichiarato in seguito alla comunicazione ricevuta dal mio cliente da parte dell'agenzia del territorio, per regolarizzare la situazione urbanisticamente cosa bisogna fare, premetto c... [leggi tutto]
Creazione: 21 Aprile 2009 alle ore 19:25 Utente:stagnitta Ultimo messaggio: 23 Aprile 2009 alle ore 11:30 Utente:robertopi
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cambio destinazione d'uso da abitazione(A3) a ristorante(C1)
Salve, ho un dubbio da porvi. Secondo voi è possibile fare la Variazione di categoria catastale( nel mio caso da A3 a C1) prima della presentazione del progetto e quindi dell'esecuzione dei lavori? Secondo me, visto che ci sarranno lievi variazioni... [leggi tutto]
Creazione: 22 Aprile 2009 alle ore 18:09 Utente:Vitalades Ultimo messaggio: 22 Aprile 2009 alle ore 18:37 Utente:Vitalades
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doppia altezza nelle piante docfa
Doppia altezza in una docfa Gentili colleghi, ho bisogno di un vostro consiglio: devo fare la docfa di un fabbricato moderno di due pianiche al suo interno ha un vano in parte alto 2,80 m in parte alto quanto l’intero stabile, praticamente c’è un for... [leggi tutto]
Creazione: 22 Aprile 2009 alle ore 09:07 Utente:Musfidanken Ultimo messaggio: 22 Aprile 2009 alle ore 12:18 Utente:robertopi
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indagine sui prezzi di mercato pratiche catastali
Salve a tutti, sto iniziando a fare pratiche catastali per conto mio, in piena regola di timbro tasse e tutto. Per evitare di andare fuori mercato o sottostimare il lavoro fatto desidererei avviare una indagine sui prezzi di mercato delle pratiche c... [leggi tutto]
Creazione: 21 Aprile 2009 alle ore 16:40 Utente:Musfidanken Ultimo messaggio: 22 Aprile 2009 alle ore 11:00 Utente:ale81
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varese
ciao a tutti, devo presentare per laprima volta un docfa a varese. non riuscendo mai a parlare al tel con qualcuno e arrivando dall'altra parte di milano, qualcuno sa dirmi tipo se esiste una copertina da compilare, quante copie cartacee bisogna pres... [leggi tutto]
Creazione: 21 Aprile 2009 alle ore 10:05 Utente:sabrina Ultimo messaggio: 22 Aprile 2009 alle ore 10:48 Utente:sabrina
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Area urbana ed ente urbano
Ciao a tutti. Sono nuovissimo di questo forum. Mi occorrerebbe conoscere, dai più esperti, qual'è esattamente la differeza tra un'area urbana ed un ente urbano. Grazie a tutti. Ciao [leggi tutto]
Creazione: 20 Aprile 2009 alle ore 12:58 Utente:_rolandino_ Ultimo messaggio: 20 Aprile 2009 alle ore 16:27 Utente:CESKO
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Modello Censuario...cos'è
..salve sono nuovo e totalmente ignorante sul modello censuario di per sè.. ...vorrei sape se qualcuno gentilmente mi potesse spiegare cosa è un modello censuario e se potesse farmi vedere un qualche esempio della sua compilazione... ..chiedo quest... [leggi tutto]
Creazione: 18 Febbraio 2009 alle ore 21:24 Utente:DA_Ugo Ultimo messaggio: 20 Aprile 2009 alle ore 12:53 Utente:dioptra
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unità afferente edificata su area di pertinenza esclusiva
Salve,sto redigendo un docfa per l'accatastamento di un fabbricato ricadente sull'area di pertinenza esclusiva di un'altro sub. Stavo pensando di procedere con due pratiche distinte: 1) Acc.to del nuovo sub 2) Variazione, visto che l'area di pertine... [leggi tutto]
Creazione: 20 Aprile 2009 alle ore 12:41 Utente:Vitalades Ultimo messaggio: 20 Aprile 2009 alle ore 12:41 Utente:Vitalades
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cantiere
salve sono fresco di abilitazione 81/08 ma non ho esperienza di cantiere. sto seguendo un mio amico in cantiere che svolge sia il ruolo sia di d.l. che di cse, talvolta mi reco in cantiere da solo (sono manutenzioni di facciate o rifacimenti lastri... [leggi tutto]
Creazione: 19 Aprile 2009 alle ore 20:42 Utente:CarloParrini Ultimo messaggio: 20 Aprile 2009 alle ore 11:01 Utente:technograph
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cambiare numero particella catasto terreni?
Sono nuova di questo forum, ho provato a cercare informazionei sul mio problema ma non trovo niente di simile, vediamo se qualcuno più esperto di me sa spiegarmi cosa devo fare. Premetto che uso Pregeo 10, il mio problema è questo: ho una particella ... [leggi tutto]
Creazione: 17 Aprile 2009 alle ore 19:03 Utente:Katlo Ultimo messaggio: 18 Aprile 2009 alle ore 13:00 Utente:CESKO
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unità afferente con div. proprietari
salve, devo redigere un docfa di un garage come unità afferente ad un mappale su cui insiste un fabbricato con 3 sub. di proprietari diversi... La Domanda è questa: il nuovo subalterno dell'unità afferente a chi devo intestare?...per caso in quote tr... [leggi tutto]
Creazione: 17 Aprile 2009 alle ore 14:34 Utente:dc Ultimo messaggio: 17 Aprile 2009 alle ore 16:43 Utente:dc
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docfa con area urbana
Salve,cercherò di essere il più chiaro possibile: ho 2 mappali confinanti,uno è un'area urbana su l'altro insiste un fabbricato,quest'ultimo è stato ampliato,quindi devo fare il docfa per ampliamento sopprimere l'esistente e dare nuovo sub.. L'area u... [leggi tutto]
Creazione: 16 Aprile 2009 alle ore 10:42 Utente:kisersose84 Ultimo messaggio: 17 Aprile 2009 alle ore 12:01 Utente:kisersose84
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Passaggio all'urbano e sagoma non coincidente
AIUTOOOOOO!!!!!!!!!!!!!!!!! Ciao a tutti, ho un problema: devo passare all’urbano un ex fabbricato rurale che risulta inserito in mappa, dal rilievo effettuato il fabbricato risulta coincidente in lunghezza ma non coincidente in larghezza solo per ... [leggi tutto]
Creazione: 16 Aprile 2009 alle ore 12:28 Utente:Musfidanken Ultimo messaggio: 16 Aprile 2009 alle ore 12:36 Utente:CESKO
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[Help] Geometria deformata nella proposta di aggiornamento
Salve colleghi.. passate bene le vacanze?! Ho un piccolo problemino con una proposta d'aggiornamento.. ho cercato nel forum ma non ho trovato nulla.. Dunque come vedete nell'immagine sottostante devo aggiungere un corpo accessorio al fabbricato e... [leggi tutto]
Creazione: 14 Aprile 2009 alle ore 17:11 Utente:treepwood_g Ultimo messaggio: 15 Aprile 2009 alle ore 00:43 Utente:treepwood_g
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formato file
Buon giorno qualcuno conosce questo formato (.mcw) se si mi sa dire se trovo un programma che lo legge dovrebbe essere un raster [leggi tutto]
Creazione: 09 Aprile 2009 alle ore 15:59 Utente: Ultimo messaggio: 13 Aprile 2009 alle ore 16:29 Utente:macius
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diversa distribuzione spazi interni
ciao ha tutti ho letto qua nelle dispense del docfa che per la diversa distribuzione spazi interni bisogna presentare prima una istanza ma perchè? è nuova questa cosa? [leggi tutto]
Creazione: 05 Maggio 2008 alle ore 10:21 Utente: Ultimo messaggio: 11 Aprile 2009 alle ore 13:26 Utente:sergian
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
Ho un piccolo problemino con una proposta d'aggiornamento.. ho cercato nel forum ma non ho trovato nulla.. Dunque come vedete nell'immagine sottostante devo aggiungere un corpo accessorio al fabbricato e... [
