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DIVIETO COSTITUZIONE DI 2 BCNC
Buon dì, come già capitatomi sto seguendo una pratica per frazionamento di un cortile comune in due cortili esclusivi che verranno permutati in atto. Sto procedendo all'accatastamento come due bcnc comuni a tutti i subalterni, in vista di docfa per ... [leggi tutto]
Creazione: 13 Febbraio 2024 alle ore 09:15 Utente:AR85 Ultimo messaggio: 13 Febbraio 2024 alle ore 10:26 Utente:CESKO
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intestati non trovati in anagrafe tributaria
Buongiorno a tutti, faccio una visura e noto che vicino al codice fiscale non c'è l'asterisco(che valida il codice fiscale in anagrafe tributaria), cmq provo lo stesso a presentare la voltura mi viene riscontrato l'errore intestati non trovati in an... [leggi tutto]
Creazione: 16 Gennaio 2015 alle ore 10:59 Utente:gammabeta Ultimo messaggio: 10 Febbraio 2024 alle ore 09:33 Utente:geoalfa
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Nuovo edificio su BCNC
Buongiorno, un mio cliente è proprietario di un unità all'ultimo piano di un condominio che affaccia sul lastrico solare di proprietà del condominio ma in uso esclusivo. Ha realizzato un piccolo portico, regolarmente autorizzato sia dal condominio in... [leggi tutto]
Creazione: 09 Febbraio 2024 alle ore 09:35 Utente:Marco-Otto Ultimo messaggio: 09 Febbraio 2024 alle ore 09:35 Utente:Marco-Otto
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PENSILINA
Buongiorno, è la prima volta che mi trovo un caso simile e non sono riuscita a trovare le risposte che mi servono sul forum. E' stata realizzata una pensilina di circa 30 mq (è ancorata al muro su due lati e non appoggia su nessun pilastro) al piano ... [leggi tutto]
Creazione: 06 Febbraio 2024 alle ore 11:46 Utente:Giuls98 Ultimo messaggio: 06 Febbraio 2024 alle ore 12:05 Utente:Giuls98
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variazione mappale da seminativo a ente urbano
vorrei sopprimere un mappale ai terreni (quindi portarlo a ente urbano) per poi gestirlo all'urbano come bcnc...faccio con docte? [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2012 alle ore 11:29 Utente:daviderap Ultimo messaggio: 02 Febbraio 2024 alle ore 08:37 Utente:EFFEGI
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conformità edilizia e tolleranze
Nella relazione tecnica fornita dal geometra per una compravendita immobiliare avvenuta il 15.9. 2020, viene dichiarata la conformità di un magazzino pertinenziale condonato, precisando che le lievi difformità riscontrate non incidono sulla rendita c... [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2024 alle ore 11:58 Utente:minarchedili Ultimo messaggio: 01 Febbraio 2024 alle ore 11:22 Utente:AR85
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ACCESSO AGLI ATTI PARZIALMENTE SENZA ESITO
Buon dì, prima di una compravendita mi è stato commissionato l'aggiornamento di una scheda catastale per piccole modifiche di un corridoio all'interno di un appartamento, modifiche oltre le tolleranze, ma che premetto non hanno alcuna influenza sul ... [leggi tutto]
Creazione: 30 Gennaio 2024 alle ore 12:30 Utente:AR85 Ultimo messaggio: 01 Febbraio 2024 alle ore 11:21 Utente:AR85
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dichiarazione di successione sostitutiva o modificativa
Buongiorno a tutti, mi trovo ad aver a che fare con una successione testamentaria cartacea, apertasi e registrata nel 2007. La successione è stata solo parzialmente volturata negli anni (3 appartamenti correttamente volturati, dei quali uno venduto, ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2024 alle ore 16:45 Utente:Fooons Ultimo messaggio: 26 Gennaio 2024 alle ore 05:53 Utente:agri78
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costruzione su altro mappale inserita in ep di altro mappale
Buongiorno a tutti, Vorrei chiedere come è possibile estrapolare un bcnc insistente su altra particella e quindi estraneo alla particella di elaborato planimetrico dove è rappresentata il fabbricato bcnc è isolato rispetto al resto. La ditta ri... [leggi tutto]
Creazione: 25 Gennaio 2024 alle ore 16:29 Utente:Unoqualunque Ultimo messaggio: 25 Gennaio 2024 alle ore 16:29 Utente:Unoqualunque
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VOLTURA CON USUFRUTTO E NUDA PROPRIETA'
Buonasera, sono un nuovo iscritto ed ho questo problema: in visura ci sono 3 fratelli con queste quote di possesso A nudo propr. 1/3 ed 1/2 usufrutto B nudo propr. 1/3 ed 1/2 usufrutto C nudo propr. 1/3 muore B e con testamento lascia ad X solo ... [leggi tutto]
Creazione: 08 Febbraio 2013 alle ore 17:40 Utente:geo-ema Ultimo messaggio: 24 Gennaio 2024 alle ore 11:33 Utente:anonimo_leccese
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Successione F2 – unità collabenti
a parte il valore, se la morte di una persona è avvenuta nel 2016, la successione viene fatta oggi nel 2024, una porzione di edificio a capanna viene inserita come collabente nel 2023, nella successione andrà ignorato perché morta nel 2017 o inserita... [leggi tutto]
Creazione: 19 Gennaio 2024 alle ore 20:26 Utente:geotonic Ultimo messaggio: 20 Gennaio 2024 alle ore 10:38 Utente:cassini
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Poligonazione: vano per vano?
Ciao a tutti. Una domanda banale: i vani di uno stesso tipo, possono essere inglobati in un unico poligono o devono essere poliganti singolarmente? Grazie. [leggi tutto]
Creazione: 12 Gennaio 2024 alle ore 19:08 Utente:peppe_90 Ultimo messaggio: 18 Gennaio 2024 alle ore 08:13 Utente:cassini
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Certificato di destinazione urbanistica in successione 1976
Salve colleghi, in una successione, con terreni, del 1976 bisogna allegare il certificato di destinazione urbanistica con la destinazione dell'epoca? Oppure si può allegare autodichiarazione? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 22 Febbraio 2023 alle ore 11:30 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 17 Gennaio 2024 alle ore 17:50 Utente:EFFEGI
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ERRORE ABBINAMENTO SCHEDA
Buon dì, ho la necessità di rettificare un DOCFA appena presentato ed approvato, per errore è stata inserita la planimetria catastale del dirimpettaio. Come procedere in questa situazione? [leggi tutto]
Creazione: 16 Gennaio 2024 alle ore 16:23 Utente:AR85 Ultimo messaggio: 17 Gennaio 2024 alle ore 08:48 Utente:AR85
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SCIA art. 37 vale il silenzio-assenso?
Buongiorno ragazzi, un dubbio: presentando una SCIA con art. 37, l'amministrazione deve necessariamente pronunciarsi entro i 30 gg oppure vale il silenzio-assenso? [leggi tutto]
Creazione: 06 Gennaio 2024 alle ore 16:29 Utente:Kosimo78 Ultimo messaggio: 13 Gennaio 2024 alle ore 23:03 Utente:piccolimomassimo
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successione unità collabenti
Salvè, tempo fà accatastai un immobile ormai diruto come unità colabente. Ora il notaio sta predispondendo la successione e mi chiede che valore deve assegnarli per non andare incontro all'accertamento. Saluti [leggi tutto]
Creazione: 08 Settembre 2010 alle ore 09:24 Utente:vordcienpion Ultimo messaggio: 13 Gennaio 2024 alle ore 19:23 Utente:geotonic
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Ricerca pratiche già presenti al catasto
Buongiorno, premetto che ho fatto una ricerca su google e anche qui dentro il sito ma non ho avuto modo di capire di che morte devo morire.... La mia domanda probabilmente è stupida. E' possibile fare una ricerca (per esempio su sister, o altri po... [leggi tutto]
Creazione: 11 Gennaio 2024 alle ore 12:00 Utente:Geometra2005 Ultimo messaggio: 11 Gennaio 2024 alle ore 15:16 Utente:Latemar
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Successione e voltura immobile proprietà 1/1 in comunione dei beni
Buonasera, devo presentare la successione di mio padre e ho un problema con un immobile in comunione dei beni intestato per 1/1 a mio padre in comunione dei beni. Per evitare problemi e prima di presentare la successione ho presentato un'istanz... [leggi tutto]
Creazione: 30 Dicembre 2020 alle ore 19:05 Utente:LoryG Ultimo messaggio: 06 Gennaio 2024 alle ore 16:34 Utente:Franca26
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Nuovo anno 2024
Un felice 2024 a tutti voi [leggi tutto]
Creazione: 01 Gennaio 2024 alle ore 00:04 Utente:SIMBA6464 Ultimo messaggio: 02 Gennaio 2024 alle ore 10:48 Utente:rubino
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Orologi Cinesi poco conosciuti
Buongiorno da appassionato di orologi vorrei sentire le vostre impressioni, se le avete, su questi orologi, disprezzati da alcuni e amati da altri. Recentemente ne ho comprato alcuni, a dopo la mia impressione. cordiali saluti [leggi tutto]
Creazione: 30 Luglio 2021 alle ore 11:20 Utente:SIMBA6464 Ultimo messaggio: 30 Dicembre 2023 alle ore 20:53 Utente:SIMBA6464
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correzione elaborato grafico
Salve a tutti. un paio di mesi fa ho presentato un DOCFA per un cambio di destinazione che mi hanno regolarmente registrato. la nuova planimetria però riporta nel riquadro in alto (nell'intestazione) un sub errato mentre nella parte destra (dove è pr... [leggi tutto]
Creazione: 20 Dicembre 2023 alle ore 18:54 Utente:sandroburro Ultimo messaggio: 21 Dicembre 2023 alle ore 12:50 Utente:anonimo_leccese
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Docfa per cambio d'uso solo catastale
Salve a tutti vi scrivo per avere consiglio. Dovrei effettuare un cambio d'uso catastale su un immobile commerciale da c1 a c3. Il cambio d'uso non è urbanistico dato che resterà sempre un locale commerciale anche se adibito ad officina meccanica e v... [leggi tutto]
Creazione: 31 Ottobre 2017 alle ore 00:04 Utente:geoforest Ultimo messaggio: 19 Dicembre 2023 alle ore 14:19 Utente:Latemar
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Cancellazione diritto abitazione con voltura
Buongiorno! Vorrei porre un quesito a proposito della cancellazione del diritto di abitazione di mia madre. La situazione in visura è questa: Rossi Maria abitazione Rossi Carla proprietà Dalle risposte precedenti ho appurato che la voltura non ... [leggi tutto]
Creazione: 15 Febbraio 2022 alle ore 08:58 Utente:Paolina64 Ultimo messaggio: 18 Dicembre 2023 alle ore 03:22 Utente:farare
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Rinnovo firma digitale
Ho la firma digitale con Aruba presa a suo tempo tramite il collegio di Roma. Oggi firmando un documento digitale mi è comparsa la scritta che la firma è in scadenza. Non mi ritrovo i documenti cartacei che mi furono rilasciati e fino a ora non mi oc... [leggi tutto]
Creazione: 31 Agosto 2023 alle ore 17:07 Utente:R-Betto Ultimo messaggio: 18 Dicembre 2023 alle ore 03:20 Utente:farare
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Planimetria in xml.
Buongiorno, ho un problema con Sister, da alcuni giorni le planimetrie catastali non mi vengono scaricate in pdf ma xml. E' già successo a qualcuno? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 26 Novembre 2023 alle ore 13:21 Utente:cinlili Ultimo messaggio: 18 Dicembre 2023 alle ore 03:18 Utente:farare
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Demolizione e ricostruzione di parte verticale di edificio
Si tratta di un complesso edilizio costituito da più edifici in muratura, tutti ubicati sulla stessa particella, adiacenti e collegati verticalmente, ognuno indipendente dall'altro. Originariamente, su questa particella si aveva: -Il primo edifi... [leggi tutto]
Creazione: 14 Dicembre 2023 alle ore 10:48 Utente:Meloo Ultimo messaggio: 14 Dicembre 2023 alle ore 10:48 Utente:Meloo
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Verifica possibilità di utilizzo Voltura 2.0 per rettifica incongruenza
Buonasera, ho questa problematica e vorrei chiedere un parere sulla strada da percorrere. Ho una persona che deve vendere abitazione + area di pertinenza il tutto presente al C.F. con planimetria e giardino pertinenziale regolarmente censite al mappa... [leggi tutto]
Creazione: 03 Dicembre 2023 alle ore 21:12 Utente:xifdo Ultimo messaggio: 06 Dicembre 2023 alle ore 20:17 Utente:xifdo
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NCT categorie AIA - convertire in Seminativo
Buongiorno Premetto che sul forum non ho trovato nulla che mi potesse aiutare. Ho una particella al NCT con categoria AIA partita 2, senza nessuna intestazione. Devo attribuire l'intestazione (è di legittima proprietà di un unico soggetto) ed attr... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2023 alle ore 08:32 Utente:jeanpier01 Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2023 alle ore 09:37 Utente:CESKO
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STADIO DI CALCIO IN CATASTO FABBRICATI?
Salve, vorrei un aiuto su una questione forse banale. Uno stadio di calcio (manto erboso, tribune, ecc.) deve essere accatastato al NCEU o resta ai terreni? io credo debba essere inserito in categoria D/6 ma non ne sono sicuro. Parliamo di uno stadio... [leggi tutto]
Creazione: 27 Ottobre 2019 alle ore 14:01 Utente:gufetto Ultimo messaggio: 20 Novembre 2023 alle ore 12:19 Utente:marcellor
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Accatastamento resede di terreno
Ho una piccola particella adiacente all'abitazione che nel contratto è indicata come "resede di terreno" (orto), ovviamente l'uso NON è commerciale: è corretto che sia al catasto terreni oppure è più corretto passarla al catasto fabbricati graffat... [leggi tutto]
Creazione: 27 Febbraio 2023 alle ore 09:48 Utente:Alez Ultimo messaggio: 20 Novembre 2023 alle ore 09:46 Utente:samsung
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errore UNIMOD
Non sapendo dove inserire la domanda provo in questa sezione: Non risco più ad aprire UNIMOD mi compare l'errore " could not find main class. Program will exit" Ovvaimente ho versione di java aggironato. Mi potete aiutare? [leggi tutto]
Creazione: 19 Dicembre 2021 alle ore 10:27 Utente:emmeci67 Ultimo messaggio: 18 Novembre 2023 alle ore 01:12 Utente:kriss
da D/10 a C/2 ... Causale
buongiorno, tempo fa ho postato un argomento relativo al cambio di categoria da D/10 a C/2. oggi, dopo essermi confrontato con l'Adt di competenza non ho ricevuto risposte riguardanti la causale da inserire nel docfa..... ma facciamo un passo indiet... [leggi tutto]
Creazione: 12 Giugno 2013 alle ore 14:48 Utente:geoproject Ultimo messaggio: 13 Novembre 2023 alle ore 07:42 Utente:st-topos
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Mappa Wegis stravolta, cosa fare?
Salve a tutti, buona domenica, ho questo problema: una mappa wegis che è leggermente stravolta rispetto alla mappa di impianto e ci sono dei numeri che hanno fatto preoccupare il proprietario del fabbricato che ho indicato con pallino giallo in qu... [leggi tutto]
Creazione: 02 Febbraio 2020 alle ore 12:51 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 12 Novembre 2023 alle ore 13:29 Utente:samsung
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EP cat F/1 con foglio errato
Salve colleghi, qualche anno fa ho fatto un docfa per area urbana F/1, nei quadri A e U tutto ok, foglio 33 part. 150, mentre, non so perchè, nell'elaborato grafico mi trovo foglio 3 part. 150. Mi è sparito un 3. Adesso mi trovo con visura corretta... [leggi tutto]
Creazione: 12 Novembre 2023 alle ore 12:44 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 12 Novembre 2023 alle ore 12:44 Utente:Francesco2015
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regolarità passo carrabile
Buongiorno, chiedo un parere tecnico. il mio vicino di casa ha chiesto l'autorizzazione per un passo carrabile. io non ho piu' diritto di parcheggio difronte casa mia. Grazie a chiunque mi possa aiutare. non riesco ad inserire la foto dello stato ... [leggi tutto]
Creazione: 09 Novembre 2023 alle ore 12:52 Utente:gennaro80 Ultimo messaggio: 10 Novembre 2023 alle ore 19:39 Utente:gennaro80
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Mappa attuale o di impianto?
Salve colleghi, mi trovo con un caso particolare (credo): nella mappa wegis e anche nell'Edm l'immobile ha una sola corte, invece nel foglio di impianto ce ne sono due. Immagino che il piano terra avesse una corte esclusiva e il piano primo un'... [leggi tutto]
Creazione: 06 Novembre 2023 alle ore 12:52 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 08 Novembre 2023 alle ore 12:26 Utente:CESKO
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QUOTE in VOLTURA CATASTALE: Trasferite o totali?
Ciao, da principiante assoluto sto compilando una voltura catastale causa successione, perchè mi serve che sia eseguita in fretta. Mi sono documentato e penso di aver compilato tutto correttamente, ho solo un atroce dubbio sulle quote da indicare. ... [leggi tutto]
Creazione: 07 Novembre 2023 alle ore 15:18 Utente:rafpigna Ultimo messaggio: 08 Novembre 2023 alle ore 08:33 Utente:anonimo_leccese
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Lettera di incarico/invio telematico
Cari colleghi, Non mi hanno approvato un T.M. per Modesta Entità inviato telematicamente, con la causale "manca la lettera di incarico". Ma la lettera di incarico è obbligatoria? Io ero convinto che non lo fosse. Vi ringrazio anticipatamente. [leggi tutto]
Creazione: 08 Aprile 2009 alle ore 16:14 Utente:pozzilli Ultimo messaggio: 06 Novembre 2023 alle ore 13:10 Utente:rubino
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Link per scaricare TAF e DIST
Salve a tutti, Non riesco a trovare il link per scaricare TAF e DIST. Ho letto una discussione precedente e seguendo il percorso suggerito passo passo ho riscontrato che sia nella pagina relativa alla mia provincia (Catanzaro) sia nelle province di ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Novembre 2023 alle ore 19:00 Utente:bruno15854 Ultimo messaggio: 06 Novembre 2023 alle ore 09:01 Utente:bruno15854
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"Ponte" al catasto?
Buongiorno, al catasto fanno il PONTE? Vi hanno approvato qualcosa tra ieri e oggi? Ho inviato un docfa il 31, ancora nessuna risposta... Docfa nuova costruzione, teoricamente in approvazione automatica... Grazie [leggi tutto]
Creazione: 03 Novembre 2023 alle ore 09:13 Utente:Francesco2015 Ultimo messaggio: 03 Novembre 2023 alle ore 16:04 Utente:Il_Nobile
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Aggiornamento planimetrie opere Ecobonus
Salve Nel caso in cui venga posizionato cappotto termico cm. 12, sostituzione serramenti e sostituzione caldaia l'aggiornamento della planimetria ai fini del cambio rendita é obbligatorio? grazie [leggi tutto]
Creazione: 30 Ottobre 2023 alle ore 15:17 Utente:UBAR Ultimo messaggio: 01 Novembre 2023 alle ore 11:50 Utente:cassini
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Giardino "graffato" all'immobile
Buongiorno a tutti, sto per comprare una casa, indicata nella mappa allegata come particella Y, circondata da un giardino di proprietà altrui (particella X) su cui l'immobile gode del diritto di servitù, trattandosi dell'unico accesso possibile dalla... [leggi tutto]
Creazione: 27 Ottobre 2023 alle ore 10:40 Utente:harryblock Ultimo messaggio: 31 Ottobre 2023 alle ore 10:39 Utente:bioffa69
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Fabbricato rurale e requisiti di ruralità: confusione!
Buongiorno a tutti, propongo un quesito su un argomento che è stato ampiamente dibattuto anni fa ed infatti, prima di scrivere ho fatto un ampia ricerca su geolive e letto attentamente le circolari di riferimento (Nota prot. 29439 del 2013 e C... [leggi tutto]
Creazione: 31 Marzo 2016 alle ore 18:41 Utente:aristide Ultimo messaggio: 18 Ottobre 2023 alle ore 12:20 Utente:CESKO
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Le baruffe chioggiotte
Salve Qualcuno, non vorrei sbagliarmi, mi sembra che ha scritto un libro su detto argomento. Forse era una cosa che succedeva tempo fa, chissà se oggi esistono ancora le baruffe fino ad arrivare a scrivere un libro? Taluno di voi ha letto questo l... [leggi tutto]
Creazione: 14 Ottobre 2023 alle ore 21:28 Utente:SIMBA6464 Ultimo messaggio: 17 Ottobre 2023 alle ore 18:09 Utente:cassini
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cerco un libro sulla progettazione e il tracciamento delle s
Salve a tutti... qualcuno mi può indicare un buon libro di topografia o dispense sulla progettazione e tracciamento delle strade. grazie e buon lavoro [leggi tutto]
Creazione: 17 Gennaio 2013 alle ore 18:19 Utente:castello Ultimo messaggio: 13 Ottobre 2023 alle ore 16:12 Utente:rubino
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Help- conformità catastale
HELP - conformità catastale Buongiorno a tutti e grazie per il vostro prezioso aiuto. Devo redgere una relazione di conformità urbanistica e catastale di un immobile dei primi del 900. Non ci sono pratiche urbanistiche tranne che un condono fatto n... [leggi tutto]
Creazione: 03 Ottobre 2023 alle ore 23:36 Utente:Ing.335624 Ultimo messaggio: 05 Ottobre 2023 alle ore 17:20 Utente:CESKO
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Consiglio acquisto rotella metrica a nastro
Salve a tutti, non sono un vostro collega, ma avendo terreni e fabbricati rurali mi trovo spesso a fare qualche misurazione sul campo per ricostruire vecchi frazionamenti o per altri motivi. La mia vecchia rollina si è rotta e ora devo acquista... [leggi tutto]
Creazione: 27 Settembre 2023 alle ore 16:46 Utente:Martellino Ultimo messaggio: 28 Settembre 2023 alle ore 15:14 Utente:bertone
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Frazionamento di un c6 in due c6
Dovrei frazionare un garage di 36mq accatastato c6 per ricavarne due. Per i lavori occorre dividere la saracinesca in due e creare un muro divisorio. E' sufficiente presentare solo la variazione catastale o occorre presentare anche una Scia? Ci son... [leggi tutto]
Creazione: 04 Agosto 2023 alle ore 14:12 Utente:havana7 Ultimo messaggio: 26 Settembre 2023 alle ore 17:09 Utente:anonimo_leccese
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VOLYìTURA DESKTOP TELEMATICO
Buongiorno a tutti, ho un problema in merito alla voltura di una successione, mediante desktop telematico. Un immobile in visura riporta che la sig.ra xxxx è proprietariia di 1/2 da un atto e di 1/4 da un altro atto, per un totale di 3/4. Al primo i... [leggi tutto]
Creazione: 23 Settembre 2023 alle ore 16:47 Utente:MAIO Ultimo messaggio: 25 Settembre 2023 alle ore 12:20 Utente:Latemar
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Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
