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CESKO
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Agro Nocerino Sarnese
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"FedericoM" ha scritto: "CESKO" ha scritto:
[quote="FedericoM"]Nelle predisposizione delle nuove planimetri delle unità immobiliari abitative (appartamenti) non hai rappresentato graficamente anche il giardino provvedendo al relativo calcolo della consistenza utilizzando il poligono F? Sì, certo, nella scheda dell'appartamento compare il giardino poligonato F, sono stato troppo sintetico. "CESKO" ha scritto:
In sede di successiva verifica della pratica da parte dell'Ufficio, se vi sono degli errori, il Docfa può essere anche annullato richiedendo la ripresentazione, con oneri e spese a carico del contribuente. Speriamo di no, non è stato approvato automaticamente, spero che chi lo ha controllato abbia fatto le verifiche necessarie. Nella redazione delle planimetri e dell'elaborato planimetrico, in merito alla rappresentazione grafica, ti sei attenuto alle linee guida indicate nel Vademecum Docfa Nazionale a pagina 104? Ti rimando a questo post di alcuni mesi fà: www.geolive.org/forum/pregeo-e-docfa/doc...
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Manero
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"FedericoM" ha scritto:
Lascio la procedura che ho seguito per chi dovesse trovarsi in futuro a gestire un caso analogo (al netto di circolari che usciranno da oggi in poi, ovviamente):
- Ho mantenuto i tre mappali
- Ho disegnato il mio EP con tutti i SUB
- Mi sono limitato a creare le nuove unità appartamento+giardino graffandole (ho creato solo il SUB dell'appartamento, quello del giardino esiste solo nell'EP)
Il DOCFA è stato registrato (Su Milano).
Spero che questa discussione possa tornare a qualcuno in futuro e ringrazio tutti quelli che mi hanno investito tempo per darmi suggerimenti. In visura ci devono essere entrambe riportati i sub graffiati, appartamento e giardino. Cosa vuol dire che il sub del giardino c'è solo NELL'EP? Spiegati meglio.
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CESKO
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Agro Nocerino Sarnese
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"Manero" ha scritto:
In visura ci devono essere entrambe riportati i sub graffiati, appartamento e giardino. Cosa vuol dire che il sub del giardino c'è solo NELL'EP?
Spiegati meglio. Appunto .... Trattasi di identificativo catastale composto! In gergo Tecnico nemmeno io ho capito cosa voleva intendere
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anonimo_leccese
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"FedericoM" ha scritto:
Il DOCFA è stato registrato (Su Milano).
Spero che questa discussione possa tornare a qualcuno in futuro e ringrazio tutti quelli che mi hanno investito tempo per darmi suggerimenti. Bene,...almeno potrai andare in vacanza,..però l'approvazione è stata in automatico (sig. docfa) oppure da tecnico ? Nel primo caso andrei sempre cauto... 
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Manero
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"Federico.M" ha scritto: . "CESKO" ha scritto:
In sede di successiva verifica della pratica da parte dell'Ufficio, se vi sono degli errori, il Docfa può essere anche annullato richiedendo la ripresentazione, con oneri e spese a carico del contribuente. Speriamo di no, non è stato approvato automaticamente, spero che chi lo ha controllato abbia fatto le verifiche necessarie. Purtroppo neanche la procedura manuale si è accorta dell'errore che comporterà l'annullamento del DOCFA secondo me con questo errore non si possono fare gli atti di trasferimento dei beni.
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CESKO
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"anonimo_leccese" ha scritto: "FedericoM" ha scritto:
Il DOCFA è stato registrato (Su Milano).
Spero che questa discussione possa tornare a qualcuno in futuro e ringrazio tutti quelli che mi hanno investito tempo per darmi suggerimenti. Bene,...almeno potrai andare in vacanza,..però l'approvazione è stata in automatico (sig. docfa) oppure da tecnico ? Nel primo caso andrei sempre cauto... Ma tanto cosa importa al sig. "FedericoM", basta che il Docfa è stato registrato col senno di poi, e vissero tutti felici e contenti!
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FedericoM
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"Manero" ha scritto:
Purtroppo neanche la procedura manuale si è accorta dell'errore che comporterà l'annullamento del DOCFA secondo me con questo errore non si possono fare gli atti di trasferimento dei beni. Quale errore, di grazia?
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CESKO
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"FedericoM" ha scritto: "Manero" ha scritto:
Purtroppo neanche la procedura manuale si è accorta dell'errore che comporterà l'annullamento del DOCFA secondo me con questo errore non si possono fare gli atti di trasferimento dei beni. Quale errore, di grazia? "FedericoM" ha scritto:
- Mi sono limitato a creare le nuove unità appartamento+giardino graffandole (ho creato solo il SUB dell'appartamento, quello del giardino esiste solo nell'EP) Se ci posti la grafica (elaborato + una planimetria dell'appartamento), te ne saremo grati Grazie ** P.S. secondo me devi rettificare la pratica
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Manero
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"FedericoM" ha scritto: "Manero" ha scritto:
Purtroppo neanche la procedura manuale si è accorta dell'errore che comporterà l'annullamento del DOCFA secondo me con questo errore non si possono fare gli atti di trasferimento dei beni. Quale errore, di grazia? L'errore è che in visura il subalterno del giardino graffato non compare, quindi quel subalterno in banca dati non esiste. Sparito. E' il giardino di Silvan per caso ?
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FedericoM
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"CESKO" ha scritto:
Se ci posti la grafica (elaborato + una planimetria dell'appartamento), te ne saremo grati
Grazie
** P.S. secondo me devi rettificare la pratica Volentieri, ho oscurato i dati "sensibili" per la privacy, spero sia chiaro anche così. EP (solo porzione riguardante l'unità di cui allego la planimetria): Clicca sull'immagine per vederla intera Planimetria: Clicca sull'immagine per vederla intera "CESKO" ha scritto:
** P.S. secondo me devi rettificare la pratica Per quale motivo? Quale errore ho commesso?
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FedericoM
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"Manero" ha scritto:
L'errore è che in visura il subalterno del giardino graffato non compare, quindi quel subalterno in banca dati non esiste. Sparito. E' il giardino di Silvan per caso ? Ah, perché tu sai con granitica certezza che in visura non compare il giardino, che ho scritto di aver graffato all'appartamento e di averlo inserito nella relativa scheda, quindi sarei curioso di sapere come fa a non comparire in visura e in banca dati, boh... Temo che il mago Silvan ti abbia dato un'informazione errata riguardo al suo giardino.
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anonimo_leccese
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"FedericoM" ha scritto:
Ah, perché tu sai con granitica certezza che in visura non compare il giardino, che ho scritto di aver graffato all'appartamento e di averlo inserito nella relativa scheda, quindi sarei curioso di sapere come fa a non comparire in visura e in banca dati, boh... Temo che il mago Silvan ti abbia dato un'informazione errata riguardo al suo giardino. Chiaramente hai subito fatto la visura ed avrai notato che ad ogni sub delle abitazioni ve n'è subito sotto un altro che corrisponde al giardino, di cui dici già riportato sull'elaborato grafico originario. Ma spero che i sub dei giardini di pertinenza erano anch'essi già censiti in atti... P.S. Inutile oscurare i numeri dei sub, non sappiamo ne il paese ne il foglio... tanto di sub 100 per dire, ve ne sono a decine di milioni in tutta Italia... Un dubbio dell'ultimo minuto,..come hai fatto a trasformare un bcnc, quindi senza intestazione in giardini e posto auto a raso ?
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Manero
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"FedericoM" ha scritto: "Manero" ha scritto:
L'errore è che in visura il subalterno del giardino graffato non compare, quindi quel subalterno in banca dati non esiste. Sparito. E' il giardino di Silvan per caso ? Ah, perché tu sai con granitica certezza che in visura non compare il giardino, che ho scritto di aver graffato all'appartamento e di averlo inserito nella relativa scheda, quindi sarei curioso di sapere come fa a non comparire in visura e in banca dati, boh... Temo che il mago Silvan ti abbia dato un'informazione errata riguardo al suo giardino. Non compare in visura perché hai scritto tu stesso che hai riportato in Docfa il sub dell'apoartamento con giardino ed il sub del giardino l'hai indicato solo nell'EP.. Ma l'hai fatta la nuova visura? Il committente non può fare i contratti senza il giardino in banca dati.
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CESKO
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Agro Nocerino Sarnese
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"Manero" ha scritto: "FedericoM" ha scritto: "Manero" ha scritto:
L'errore è che in visura il subalterno del giardino graffato non compare, quindi quel subalterno in banca dati non esiste. Sparito. E' il giardino di Silvan per caso ? Ah, perché tu sai con granitica certezza che in visura non compare il giardino, che ho scritto di aver graffato all'appartamento e di averlo inserito nella relativa scheda, quindi sarei curioso di sapere come fa a non comparire in visura e in banca dati, boh... Temo che il mago Silvan ti abbia dato un'informazione errata riguardo al suo giardino. Non compare in visura perché hai scritto tu stesso che hai riportato in Docfa il sub dell'apoartamento con giardino ed il sub del giardino l'hai indicato solo nell'EP.. Ma l'hai fatta la nuova visura? Il committente non può fare i contratti senza il giardino in banca dati. In poche parole.... PRATICA DA RIFARE
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