Devo ridenunciare con causale fusione e frazionamento 5 unità immobiliari e un'area urbana, il tutto senza creare BCNC in quanto così vuole il ommicttente.
Ho predisposto quindi l'elaborato planimetrico senza indicare il BCNC ma solo l'area urbana e le 5 unità.
Un collega mi riferisce che se non vi sono i BCNC l'elaborato non deve essere eseguito, ma allora l'area urbana dove la rappresento ?
Io penso di essere nel giusto in quanto l'elaborato planimetrico mi serve onde comprendere meglio le varie suddivisioni delle UI oggetto della denuncia, che sono tutte ad un piano e con porzioni di giardino di proprietà esclusiva e mi sembra corretto andare a presentarlo.

ringazio coloro che mi risponderanno e auguro buona estate a tutti.

Paperinik

Personalmente farei come te, anzi, l'ho già fatto più d'una volta.

Idem.
Il BCNC non è l'unica condizione per presentare un EP. Esempio: se devo accatastare una palazzina di nuova costruzione con diverse UI e che, per assurdo, non ha BCNC non sarei affatto esentato dal presentare l'EP. Devo dare un quadro generale e distributivo delle aree e dei subalterni che compongono l'immobile nella sua totalità, a prescindere dalla presenza o meno di scale comuni, locali condominiali e via dicendo.
Saluti

L'EP viene fatto quando ci sono BCNC e quando ci sono più di 2 subalterni!!!

pe l'area urbana devi fare una vera e propria planimetria come fa per le altre unità immobiliari...senza ep

non generalizziamo.
l'ep in questo caso specifico lo devi fare senza dubbio poichè denunci un sub in cat. F.

saluti

doppio, scusate

La planimetria dell'area urbana (F1) non si fa, anche se si pagano comunque i 50 euro.

Scusate, ma ne approfitto per chiedere per esporre il seguente quesito.
Ho un fabbricato con sei u.i.u. e un solo BCNC (corte), adesso mi viene chiesto di dividere detta corte e assegnarne ad ogni u.i.u. una porzione.
Io ho pensato di fare una pratica docfa per divisione di B.C.N.C., con la quale le nuove porzioni diventerenno F1(area urbana), infatti secondo me , essendo le stesse ad uso esclusivo delle singole u.i.u., non possono rimanere B.C.N.C.
Se non sbaglio la caratteristica di un B.C.N.C è quella di essere comune ad almeno due u.i.u..
Che ne pensate ?
Grazie anticipate.

Ho deciso di fare l'elaborato in quanto per una precedente pratica (dove però c'era il BCNC) e dove avevo creato il BCNC, 2 appartamenti, 2 Box e 4 aree urbane, l'area urbana era stata indicata solo sull'elaborato.
Ho riletto la famosa circolare 9/2001 e ho trovato anche questa risposta dell'ing. cannafoglia:

www.veneto.archiworld.it/catasto/qst_doc...

per questi motivi sono ora convinto che l'elaborato vada comunque fatto.

saluti, Paperinik