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DOCFA X REALIZZAZIONE NICCHIA NEL BAGNO |
Anonymous
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10 Novembre 2000
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E' STATA REALIZZATA CON REGOLARE DIA UNA NICCHIA DI 1 mt. X 1 mt. IN UN BAGNO. LA CONSISTENZA E' RIMASTA INVARIATA E CORRETTA. ALLA LUCE DELLE NUOVE NORMATIVE DOVENDO ESSERE VENDUTO L'APPARTAMENTO VA PRESENTATO IL DOCFA O NO?
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Risposta |
Anonymous
Iscritto il:
10 Novembre 2000
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dato il costo esiguo del docfa potresti forzare e presentare un nuovo docfa a variazione......la planimetria aggiornata rispecchia fedelmente la realta' con buona pace di tutti.......naturalmente la rendita va' riconfermata.........e qui sta la fregatura.............che il tuo classamento da definitivo passa a proposto.........poi le agenzie per le variazioni minime cioe' che non comportano variazioni di rendita dispensano dal presentare l'aggiornamento........sembra un pasticcio vero?.......sta alla sensibilita' dell'ufficio accettare il tuo docfa e confermartelo all'istante....puoi anche sentire il comune se vuole la dichiarazione dell'avvenuto accatastamento... io faccio comunque sempre il docfa e spiego al notaio come ottenere la convalida del classamento ai fini dell'atto........loro si che comandano.....i notai
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e42
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"Anonymous" ha scritto:
dato il costo esiguo del docfa potresti forzare e presentare un nuovo docfa a variazione......la planimetria aggiornata rispecchia fedelmente la realta' con buona pace di tutti.......naturalmente la rendita va' riconfermata.........e qui sta la fregatura.............che il tuo classamento da definitivo passa a proposto.........poi le agenzie per le variazioni minime cioe' che non comportano variazioni di rendita dispensano dal presentare l'aggiornamento........sembra un pasticcio vero?.......sta alla sensibilita' dell'ufficio accettare il tuo docfa e confermartelo all'istante....puoi anche sentire il comune se vuole la dichiarazione dell'avvenuto accatastamento... io faccio comunque sempre il docfa e spiego al notaio come ottenere la convalida del classamento ai fini dell'atto........loro si che comandano.....i notai Scusa se mi intrometto, ma cosa significa spiegare al notaio come ottenere la convalida del classamento? perchè, non gli basta quello ottenuto con il nuovo docfa? e se in caso il catasto dovesse cambiare il classamento in fase di collaudo, quale problema ci potrebbe essere per il notaio?
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peppeventicinque
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06 Novembre 2005
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Teano
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Scusa se mi intrometto, ma cosa significa spiegare al notaio come ottenere la convalida del classamento? perchè, non gli basta quello ottenuto con il nuovo docfa? e se in caso il catasto dovesse cambiare il classamento in fase di collaudo, quale problema ci potrebbe essere per il notaio?[/quote] Se il catasto cambia la rendita per il notaio non c'è nessun problema, è la parte che ha stipuilato l'atto notarile che incappa in un accertamento valore da parte dell'agenzia delle entrate.
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