ciao a tutti
mi è capitato di avere due abitazioni pressochè identiche da accatastare
l'una isolata
l'altra in aderenza
volevo sapere come mai una è A/7 e l'altra A/2
solo perchè quest'ultima è in aderenza il docfa si accorge nel classamento automatico la diversità di categoria?
quando c'è il giradino è sempre A/7?
ma anke la A/2 aveva il giardino!
c'è qualcuno che mi può spiegare il criterio di attribuzione di queste due categorie?
scusate se ho detto una cretinata!

Controlla le superfici. Basta poco per cambiare di categoria. Il numero dei vani, dei disimpegni, dei bagni e degli accessori sono identici?
ciao

ciao a te
piu o meno identici
mi interessava piu che altro sapere come lui fa a cpire quale categoria attribuire, a volte mi da nel classamento automatico a/7 altre a/2 ma le caratteristiche sono simili a parte l'aderenza dell'edificio ad un altro
chiedevo solo questo se c'è un perchè...
boh, misteri del docfa....

dovrebbe essere proprio così. Se dici che è isolata è una villetta, se dici che è contigua non lo è.

Ciao
a me è capitato da poco di dover fare un accatastamento per nuova costruzione di un fabbricato su 4 piani con 1 u.i. per piano
(2 abitazioni, 1 magazzino e 1 negozio).
Per le due abitazioni il classamento automatico mi dava A4, popolare, ma le unità sono tutt'altro che popolari, anzi sono delle costruzioni con rifiniture medio-alte. Ovviamente ho dato un classamento proposto.
Ma come mai il programma mi da A4 inspiegabilmente?
Qualcuno saprebbe rispondermi? Semplice curiosità.
Grazie
Ciao a tutti