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barabba
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Varese
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Normalmente presento un docfa per demolizione totale dove sopprimo le unità esistenti e costituisco l'area urbana con il nuovo numero assegnato con il tipo mappale. Quindi presento una variazione docfa dove sopprimo l'area urbana (senza sub.) e costituisco le unità afferenti edificate su area urbana, partendo dal sub. 1. Buon lavoro
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CESKO
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"barabba" ha scritto:
Normalmente presento un docfa per demolizione totale dove sopprimo le unità esistenti e costituisco l'area urbana con il nuovo numero assegnato con il tipo mappale.
Quindi presento una variazione docfa dove sopprimo l'area urbana (senza sub.) e costituisco le unità afferenti edificate su area urbana, partendo dal sub. 1.
Buon lavoro Procedura corretta........ma la vedo un tantino lunga come cosa! a me è capitata la stessa cosa...... ho presentato un docfa per demolizione totale di 2 U.I.U. e in pari data ho presentato il TM.....(senza costituire l'area urbana) una volta approvato il TM, dove mi è stata assgnata una nuova particella.... sono partito col nuovo accatastamento........ so di avere saltato qualche passaggio........ma in questo modo ho velocizzato la cosa e l'ufficio non mi ha detto niente!
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palmitekno
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CESKO
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Agro Nocerino Sarnese
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"palmitekno" ha scritto:
L'importante non è il fine...
Comunque la procedura corretta è la seguente:
1 - costituzione area urbana;
2 - t.m. per inserire il fabbricato (indipendentemente dalla sagoma se diversa o uguale);
3 - docfa di soppressione (solo soppressione) di area urbana... p.s.: nella causale ci scrivi "SOPPRESSIONE DI AREA URBANA"
4 - docfa di n.c. sulla "nuova" particella dal t.m.
Buon Lavoro. se.......procedura corretta! ma quanto gli costerà al committente un accatastamento con tutti questi passaggi? ecco è qui che si sente la differenza tra i Tecnici del Nord e quelli del Sud.....
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geogino
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Salve colleghi, la procedura di costituzione propedeutica dell'area urbana ai fabbricati non è citata in nessuna circolare! La procedura corretta è quella di demolire con tipo mappale il fabbricato attribuendo all'area derivata un nuovo identificativo mappale, poi sopprimere all' urbano i subalterni ancora presenti in banca dati con la vecchia particella e di conseguenza costituire con pratica DOCFA le nuove unità immobiliari! Alcune Agenzie del Territorio pretendono PRIMA la costituzione dell'area urbana scaturita da demolizione totale con DOCFA, attribuendo un identificativo che comunque andrà soppresso ......................... PERCHE'? NON STA SCRITTO DA NESSUNA PARTE!! Buon Lavoro
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CESKO
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Agro Nocerino Sarnese
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"geogino" ha scritto:
Salve colleghi,
la procedura di costituzione propedeutica dell'area urbana ai fabbricati non è citata in nessuna circolare!
La procedura corretta è quella di demolire con tipo mappale il fabbricato attribuendo all'area derivata un nuovo identificativo mappale, poi sopprimere all' urbano i subalterni ancora presenti in banca dati con la vecchia particella e di conseguenza costituire con pratica DOCFA le nuove unità immobiliari!
Alcune Agenzie del Territorio pretendono PRIMA la costituzione dell'area urbana scaturita da demolizione totale con DOCFA, attribuendo un identificativo che comunque andrà soppresso ......................... PERCHE'?
NON STA SCRITTO DA NESSUNA PARTE!!
Buon Lavoro allora convieni con quello che ho scritto io? 8O
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geogino
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Si .... ma non capisco che intendi costituzione di area urbana??? La prima cosa da fare è presentare il TIPO MAPPALE per demolizione totale ....... e poi tutto il resto! Saluti
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CESKO
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Agro Nocerino Sarnese
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io non ho parlato di "costituzione di area urbana"........... cmq......... logicamente la procedura sarebbe anche corretta! ma praticamente, quanti docfa devi fare? 1) di sopprressione 2) di costituzione area urbana 3) di costituzione nuova/e U.I.U. sinceramente io la 2) la salto sempre.....(e l'ufficio non mi dice niente) il discorso è perchè molte volte dobbiamo immedesimarci nei panni dei committenti.....(parlo economicamente).....
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geogino
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Dopo l'approvazione del Tipo Mappale per demolizione, di conseguenza con un nuovo identificativo, devi redarre 2 pratiche docfa: 1) soppressione dei vecchi sub urbani; 2) costituzione dei nuovi sub compreso eventuale BCNC. N.B. prima della presentazione del TM, non devi presentare alcun docfa. Saluti
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CESKO
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"geogino" ha scritto:
Dopo l'approvazione del Tipo Mappale per demolizione, di conseguenza con un nuovo identificativo, devi redarre 2 pratiche docfa:
1) soppressione dei vecchi sub urbani;
2) costituzione dei nuovi sub compreso eventuale BCNC.
N.B. prima della presentazione del TM, non devi presentare alcun docfa.
Saluti Dipende.......... come sempre ogni Ufficio ragiona a modo suo.......... io le U.I.U. le sopprimo in pari data della presentazione del T.M. almeno così funziona a Napoli e Salerno..... nel quadro D del Docfa quando sopprimo relaziono tutto e ci scrivo in pari data con TM codice di riscontro n° xxxx(anche se non è corretto, visto che non so il buonfine del TM)
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geogino
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Anch' io opero nella stessa zona e francamente non capisco per quale motivo c'è da parte delle diverse A d T, lo sforzo di imporre regole che non sono state mai scritte!!!!! La procedura più logica è quella che ti ho descritto nel precedente topic ............ Per quale motivo dobbiamo complicarci la vita? E' una battaglia contro i mulini a vento, lo so, ma se ogni volta che il tecnico di turno si sveglia decidendo una o l'altra norma ...... è la fine!! INSISTI Buon lavoro!
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CESKO
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Grazie ti auguro un buon lavoro anche a te..... Non c'è niente da fare....ogni ufficio va a modo suo!
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palmitekno
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palmitekno
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