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Immobile accatastato due volte
Ciao a tutti, avrei bisogno di un aiuto: ho un appartamento accatastato nell'anno 1970 come A/3 classe 4 (consistenza 5,5 vani) identificato come subalterno 110 di un mappale X. Lo stesso appartamento in 1987 è stato ristrutturato diventando agibile... [leggi tutto]
Creazione: 09 Aprile 2009 alle ore 18:53 Utente:Paty Ultimo messaggio: 11 Aprile 2009 alle ore 09:24 Utente:GEOMANCONI
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errore nell'asegnazione cantina
mi trovo difronte un problema di assegnazione errata della cantina ognuna con i suoi sub, ma non corrispondenti a quelli reali. cosa devo fare per assegnare quelli giusti? grazie [leggi tutto]
Creazione: 10 Aprile 2009 alle ore 12:31 Utente:edaquay Ultimo messaggio: 10 Aprile 2009 alle ore 19:30 Utente:geoalfa
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Curriculum per richiesta iscrizione Esame di Stato
Salve a tutti, finirò praticantato ad agosto, ma entro il 16 di questo mese devo aver spedito tutta la documentazione per l'iscrizione all'esame di abilitazione. il mio problema è che non ho idea di come impostare il curriculum, volevo chiedervi se ... [leggi tutto]
Creazione: 09 Aprile 2009 alle ore 10:34 Utente:megaboy Ultimo messaggio: 10 Aprile 2009 alle ore 16:54 Utente:geoalfa
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Fusione particelle terreni - urbano
Salve a tutti. Ho due particelle una al catasto terreni (seminativo arborato) e una accasatato come bcnc. Il committente vorrebbe fonderle insieme e far diventare tutto bcnc. Le mie domande sono le seguenti? Nel pregeo devo ordinare il wegis (io ... [leggi tutto]
Creazione: 09 Aprile 2009 alle ore 08:32 Utente:ThomasGagliardi Ultimo messaggio: 09 Aprile 2009 alle ore 19:32 Utente:geoalfa
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Quote errate in DocFa
DocFa per nuova costruzione. Devo inserire gli intestatari nel DocFa (5 persone). Dalla visura catastale: 1_Usufruttuario parziale; 2_Usufruttuario parziale; 3_Nuda proprietà per 1/2 bene personale; 4_Nuda proprietà per 1/2 bene personale; 5_Proprie... [leggi tutto]
Creazione: 08 Aprile 2009 alle ore 19:37 Utente:pozzilli Ultimo messaggio: 09 Aprile 2009 alle ore 10:03 Utente:MPDJ
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estratto di mappa
buongiorno, provo a porre in maniera piu' chiara il mio quesito. Ho trovato su un estratto di mappa una particella (edificata) indicata con la sigla "B3". Qualcuno sa dirmi che significa? grazie [leggi tutto]
Creazione: 08 Aprile 2009 alle ore 11:28 Utente:AND1 Ultimo messaggio: 09 Aprile 2009 alle ore 09:25 Utente:MPDJ
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COMPATIBILTA' TRA CASUALI
...non riesco a venirne fuori, secondo voi in un unico docfa si può fare ultimazione fabb, fusione e divisione? non esiste una tabella nell'help che spiega le operazioni associate alla casuale? io qui devo sopprimere delle f3 e creare altre unità... [leggi tutto]
Creazione: 08 Aprile 2009 alle ore 16:35 Utente:erica Ultimo messaggio: 09 Aprile 2009 alle ore 08:56 Utente:erica
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quale superficie usare ?
Buonasera - particella al C.T. acquistata nel 1970 confinante con strada provinciale - nel 1971 ceduto al comune 60 mq. per ampliamento strada provinciale Attualmente ......... - visura al catasto .... superficie 1000 mq. (come prima dell'acquist... [leggi tutto]
Creazione: 09 Aprile 2009 alle ore 00:10 Utente:sara-- Ultimo messaggio: 09 Aprile 2009 alle ore 00:10 Utente:sara--
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fabbricato d/8 non in mappa
Scusate la domanda ma vorrei togliermi questo dubbio,è possibile che le categorie d/8 non siano obbligate alla rappresentazione in mappa??? perchè ho una particella dove insistono 3 grandi fabbricati categoria d/8,censiti all'urbano ma in mappa non c... [leggi tutto]
Creazione: 08 Aprile 2009 alle ore 12:25 Utente:kisersose84 Ultimo messaggio: 08 Aprile 2009 alle ore 16:05 Utente:robertopi
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sub errati al catasto - incongruenza con atto notarile
Salve, la questione è questa: i dati dell'appartamento del mio cliente riportati sul titolo di proprietà sono Piano 1 Sub 1 Chiede un mutuo in banca ma la banca gli blocca tutto in quanto riscontra un'incongruenza sul sub e cioè al catasto quell'a... [leggi tutto]
Creazione: 07 Aprile 2009 alle ore 15:42 Utente:bert240 Ultimo messaggio: 08 Aprile 2009 alle ore 09:30 Utente:MPDJ
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Nuovo Terremoto in Umbria?
Penso si tratti di errone. L'invio di 1 o 2 Euro penso si tratti per il terremoto in Abruzzo. E' per sola segnalazione. [leggi tutto]
Creazione: 07 Aprile 2009 alle ore 21:07 Utente: Ultimo messaggio: 07 Aprile 2009 alle ore 21:07 Utente:
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accatastamento in sopra elevazione
salve, ho un appartamento al piano1, ho eseguito una pratica in sanatoria del sottotetto collegato con una scala interna al piano. ora mi ritrovo con il piano 1 sub 12, e il sottotetto non ancora censito. io vorrei mettere piano 1 e sottotetto insiem... [leggi tutto]
Creazione: 07 Aprile 2009 alle ore 15:03 Utente:mifab28 Ultimo messaggio: 07 Aprile 2009 alle ore 20:29 Utente:CESKO
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COLLAUDO DOCFA ED ERRATO CLASSAMENTO
Ciao a tutti! io volevo sapere se,quando viene effettuato il collaudo di un docfa da parte dell'ufficio del territorio e il classamento risulta errato (ad esempio viene data una categoria di a3 anzichè a7) sono previsti richiami da parte del collegio... [leggi tutto]
Creazione: 06 Aprile 2009 alle ore 17:07 Utente:diesel Ultimo messaggio: 07 Aprile 2009 alle ore 16:16 Utente:peppe74
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errore docfa identificativo catastale
Mi scuso in anticipo per il facile questito che stò per porre: devo procedere ad una divisione catastale; devo sopprimere l'U.I. identificata al foglio 46, particella 2120 sub 6 graffata alla 2122 e costituire due nuovi subalterni, il 7 e 8. Quando i... [leggi tutto]
Creazione: 07 Aprile 2009 alle ore 10:53 Utente:peppe74 Ultimo messaggio: 07 Aprile 2009 alle ore 16:10 Utente:peppe74
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docfa -variazione disallineamento ditta con dichiarante
eccomi qui la variazione planimetrica in docfa l'ho presentata e il motivo della mancata accettazione è: MODELLO 3SPC INCOMPLETO O ERRATO PER INTESTATARI- INCOERENZA TRA LA DITTA DICHIARATA AL CATASTO FABBRICATI E TERRENI: DISALLINEAMENTO DELLA DITT... [leggi tutto]
Creazione: 07 Aprile 2009 alle ore 11:31 Utente:simmy Ultimo messaggio: 07 Aprile 2009 alle ore 12:17 Utente:CESKO
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Una Vita Di Pratiche Catastali
Ciao a tutti!Secondo voi un Geometra può vivere di solo catasto?c'è chi svolge solo pratiche catastali o fate un pò di tutto?grazie! [leggi tutto]
Creazione: 06 Aprile 2009 alle ore 19:01 Utente:diesel Ultimo messaggio: 06 Aprile 2009 alle ore 22:02 Utente:leonardo
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pagamento diritti catastali per variazione planimetrica
Mi sorge un dubbio, presentando una variazione catastale per esatta rappresentazione grafica, dove non si modificano le rendite e la classe e categoria, devo pagare i diritti catastali e facendolo on line quali diritti sono? grazie Simona [leggi tutto]
Creazione: 06 Aprile 2009 alle ore 12:52 Utente:simmy Ultimo messaggio: 06 Aprile 2009 alle ore 13:02 Utente:CESKO
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PREGEO...
Ciao a tutti ..mi servirebbe una piccola informazione!! Dovrei compilare nel campo sotto il modello censuaro (informazioni Complementari) ma non so da dove si entra...ho provato 50 volte!! . Mi hanno respinto una pratica perchè li devo compilare il d... [leggi tutto]
Creazione: 04 Aprile 2009 alle ore 16:44 Utente:FABRIZIO81 Ultimo messaggio: 06 Aprile 2009 alle ore 12:46 Utente:FABRIZIO81
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giusta casuale variazione
...ho accatastato 5 unità come f3. A seguito di una variante le unità da 5 sono diventate 4 e si sono aggiunti 4 posti auto nello scoperto comune, che suppongo sarà una divisione, e 3 magazzini dalla divisione di un garage che andranno fusi con 3 deg... [leggi tutto]
Creazione: 03 Aprile 2009 alle ore 16:21 Utente:erica Ultimo messaggio: 06 Aprile 2009 alle ore 12:04 Utente:erica
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docfas errato inserimento planimetria catastale
come devo fare per rinserire una planimetria errata(un tramezzo interno che non cambia consistenze e categorie). domanda: prenoto subalterno, sopprimo vecchio e costituisco nuovo? cosa devo scrivere nelle motivazioni della variazione? quale numero de... [leggi tutto]
Creazione: 06 Aprile 2009 alle ore 11:40 Utente:simmy Ultimo messaggio: 06 Aprile 2009 alle ore 11:43 Utente:CESKO
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docfa unita' afferente e frazionamento bcnc
salve vi allego il disegno del lavoro che sto facendo [img]http://img25.imageshack.us/img25/... img14.imageshack.us/img14/862/41833753.j... devo accatastare il prosevizio che ricade sulla particella 17.. il problema è che il fabbricato gia esiste... [leggi tutto]
Creazione: 20 Marzo 2009 alle ore 15:30 Utente:Mauree Ultimo messaggio: 04 Aprile 2009 alle ore 10:26 Utente:Mauree
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interrogazione pratica
salve qualcuno sa dirmi quando faccio interrogazione pratica catastale dal sister se ho la dicitura ELABORATO e basta se la pratica è sospesa o no? o deve venire scritto eslpicitamente SOSPESO [leggi tutto]
Creazione: 01 Aprile 2009 alle ore 19:05 Utente: Ultimo messaggio: 04 Aprile 2009 alle ore 08:59 Utente:CESKO
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volture adt venezia
Qualcuno mi sa dire se è necessaria la delega dell'erede per la consegna di una voltura allo sportello di Venezia? 8) Grazie ciaoo [leggi tutto]
Creazione: 02 Aprile 2009 alle ore 20:04 Utente:erica Ultimo messaggio: 03 Aprile 2009 alle ore 18:46 Utente:CESKO
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Ep
ciao a tutti se devo fare un divisione di una untià in cui l'ep non cè e non è mai stato fatto sono obbligato a farlo? [leggi tutto]
Creazione: 02 Aprile 2009 alle ore 17:34 Utente: Ultimo messaggio: 03 Aprile 2009 alle ore 14:37 Utente:alesca
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Edificio senza intonaco...cosa scrivere nel DOCFA
Salve, sono alle prese con un mio primo Docfa. ho il dubbio di come esporre ( dove e in che forma) che il fabbricato in questione non ha l intonaco, in maniera tale da abbassare la rendita dell immobile e confermare la categoria proposta e non l auto... [leggi tutto]
Creazione: 02 Aprile 2009 alle ore 20:34 Utente:dondolo83 Ultimo messaggio: 03 Aprile 2009 alle ore 08:45 Utente:gianco78
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dubbio su docfa per nuovo accatastamento
salve a tutti. Devo redigere un docfa per nuovo accatastamento, e devo costituire 4 unita immobiliari: 2 abitazioni, 1 magazzino e 1 bcnc (area esterna)... come mai arrivato alla quarta u.i. (bcnc) nel quadro U non mi fa spuntare la voce partita spec... [leggi tutto]
Creazione: 02 Aprile 2009 alle ore 16:05 Utente:matero Ultimo messaggio: 02 Aprile 2009 alle ore 17:16 Utente:matero
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sigla "B3"
Buonasera a tutti, forse qualcuno di voi mi puo' fornire un chiarimento. Ho un estratto di mappa in cui una porzione di una particella è indicata con la sigla "B3". Che significa? Grazie in anticipo e buon lavoro a tutti. [leggi tutto]
Creazione: 02 Aprile 2009 alle ore 15:56 Utente:AND1 Ultimo messaggio: 02 Aprile 2009 alle ore 15:56 Utente:AND1
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demolizione totale e frazionamento area 282
Ho un fabbricato che è stato di recente demolito. Prima della demolizione era intestato a due ditte diverse ma il confine tra le due ditte corrisponeva da cielo a terra. Ora dovrei redigere l'atto di aggiornamento,cioè, fare la pratica per demolizion... [leggi tutto]
Creazione: 02 Aprile 2009 alle ore 12:55 Utente:gifo82 Ultimo messaggio: 02 Aprile 2009 alle ore 12:55 Utente:gifo82
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Qualità fabb rurale quando invece è già passata all'E.U.
Salve a tutti, sono un collega alle prime armi e non avendo trovato un argomento simile su forum, vorrei qualche consiglio riguardo il seguente caso: • Ho un fabbricato all’urbano al mappale 545 sub. 1 intestato a TIZIO (il mio cliente). • La stess... [leggi tutto]
Creazione: 01 Aprile 2009 alle ore 12:23 Utente:zlato Ultimo messaggio: 01 Aprile 2009 alle ore 17:53 Utente:MPDJ
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Nuovo interrato D/7 in "ampliamento" a un fabbr. e
Ho un' u.i. composta da 2 sub: un'abitazione e un C/2. E' stato realizzato un interrato che ho già inserito in mappa. Ora devo accatastarlo come D/7. Ho provato a leggere le FAQ e a guardare gli esempi ma non sono certa di quello che devo fare...Devo... [leggi tutto]
Creazione: 01 Aprile 2009 alle ore 16:55 Utente:Glory Ultimo messaggio: 01 Aprile 2009 alle ore 16:55 Utente:Glory
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tipo mappale su resede comune
Salve,scusate ho cercato tra vari post ma non riesco a trovare una risposta.Devo fare un tipo mappale per la creazione di un vano tecnico di un condominio che ricade sulla resede comune a tutti i subalterni.nell'intestazione chi devo mettere?L'ammini... [leggi tutto]
Creazione: 25 Marzo 2009 alle ore 12:18 Utente:kisersose84 Ultimo messaggio: 31 Marzo 2009 alle ore 15:51 Utente:kisersose84
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[RISOLTO] intersezione linea rossa su frazionamento
Ogni tanto capita che cozzo con le proposte di aggiornamento, succede anche ai migliori, figuratevi a me... Ho i punti 1, 2, 3 e 4 ricavati con linee 4 e 5 (non sono rilevabili e frutto di accordi tra le parti in base a degli allineamenti tra fabbri... [leggi tutto]
Creazione: 31 Marzo 2009 alle ore 12:24 Utente:Silvano Ultimo messaggio: 31 Marzo 2009 alle ore 15:45 Utente:Silvano
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Rettifica di fabbricato erroneamente riportato a confine
Ciao a tutti! Mi ritrovo con un fabbricato edificato ad 1 m dal confine, il quale in mappa risulta invece sul confine. E' un errore, visto che gli allineamenti degli edifici coincidono col confine ma non con l'edificio. Il precedente tecnico che ha m... [leggi tutto]
Creazione: 03 Marzo 2009 alle ore 11:45 Utente:MPDJ Ultimo messaggio: 31 Marzo 2009 alle ore 15:39 Utente:ValluzziAntonio
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cessione cubatura edificabile
buongiorno desidererei sapere quanto puo' essere il valore a cui possa essere ceduta una volumetria edificabile in totale sono 2200 mc. in zona B1 ai confini di una citta' del nord italia (zona di villette) il valore tassabile ici area edificabile... [leggi tutto]
Creazione: 31 Marzo 2009 alle ore 09:52 Utente:sara-- Ultimo messaggio: 31 Marzo 2009 alle ore 15:09 Utente:MPDJ
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Problema File .gsi
STO USANDO DA POCO UNA STAZIONE GEOMAX,PER ADESSO MI SERVE PER MISURARE SOLO DELLE DISTANZE DA PUNTO A PUNTO, QUANDO SCARICO I RISULTATI SUL PC HO IL FORMATO .GSI CON QUALE PROGRAMMA DEVO APRIRE IL FILE PER VEDERE I RISULTATI? GRAZIE! [leggi tutto]
Creazione: 31 Marzo 2009 alle ore 12:25 Utente:LucaFr Ultimo messaggio: 31 Marzo 2009 alle ore 15:02 Utente:technograph
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Giusta causale di presentazione
Cari colleghi, mi trovo a dover accatastare un fabbricato il quale è stato ampliato, sopraelevandolo di 1 piano. In catasto risulta accatastato il piano sottostante ma senza planimetria. Come causale di presentazione della docfa da adottare, in quest... [leggi tutto]
Creazione: 30 Marzo 2009 alle ore 11:22 Utente:Willer Ultimo messaggio: 30 Marzo 2009 alle ore 15:03 Utente:Stefano75
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successione diritto livellario e sub. senza rendita
Devo fare la mia PRIMA DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE ed ho due quesiti da porVi: su un terreno il decuis era PROPRIETARIO per 8/30 LIVELLARIO: cosa devo inserire nel quadro B1 come Diritto e Valore? Dalla visura catastale risulta cointestato al decuis... [leggi tutto]
Creazione: 29 Marzo 2009 alle ore 22:33 Utente:luciano Ultimo messaggio: 30 Marzo 2009 alle ore 14:13 Utente:marcom
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verifica Mod. Cens.
T.M. per inserire un fabbricato ricadente su 3 particella 101 vigneto 350mq. 102 sem. 3 30mq. 103 sem. 3 11mq. AUS. 0 102 sem. 3 30mq. S 102 SU 101 O 103 sem. 3 11mq. S 103 SU 101 O 101 vigneto 350mq. V 101 vigneto 383mq. CO 102 D 101 vigneto ... [leggi tutto]
Creazione: 05 Dicembre 2008 alle ore 15:00 Utente:elpas78 Ultimo messaggio: 28 Marzo 2009 alle ore 22:59 Utente:save80
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Aiuto per docfa e voltura insieme
Buongiorno. Scrivo per una questione che mi è capitata giorni fa in AdT. Avendo presentato un docfa per la modifica di una U.I.U. con causale fusione e diversa distribuzione spazi interni al momento della consegna allo sportello mi sono reso conto ch... [leggi tutto]
Creazione: 27 Marzo 2009 alle ore 12:13 Utente:danilodb Ultimo messaggio: 27 Marzo 2009 alle ore 14:33 Utente:danilodb
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Sister
Buon giorno io non riesco più ad inviare i documenti telematico, forse perchè nel mio profilo utente ho cambiato la via in quanto c'era un errore qualcuno sa che devo fare? [leggi tutto]
Creazione: 27 Marzo 2009 alle ore 11:56 Utente: Ultimo messaggio: 27 Marzo 2009 alle ore 13:41 Utente:CESKO
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Tipo mappale con frazionamento
Mi hanno sospeso un Tipo mappale con frazionamento in quanto TF TM NON PUo ESSERE PRESENTATO CON PARTICELLE AVENTI DITTE DIVERSE (LA 142 RISPETTO ALLE ATRE) io pensavo che potevo fare il tipo mappale per una ditta e frazionare quella di fianco [leggi tutto]
Creazione: 26 Marzo 2009 alle ore 09:40 Utente: Ultimo messaggio: 27 Marzo 2009 alle ore 11:17 Utente:
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DOCFA RESPINTO, AIUTATEMI!!
Salve a tutti cari colleghi, ho bisogno di aiuto, sono al primo docfa e mi è stato respinto. Spiego: Fabbricato su due piani, adibito a stalla al piano terreno e fienile al piano primo. Proprietario deceduto e quindi non più coltivatore. IL fabbricat... [leggi tutto]
Creazione: 25 Marzo 2009 alle ore 18:30 Utente:Samuzip Ultimo messaggio: 26 Marzo 2009 alle ore 18:25 Utente:Samuzip
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Area graffata troppo estesa....
Cari colleghi, non mi hanno approvato un T.M. per modesta entità, per i seguenti motivi: 1)La p.lla è divisa in porzioni, pertanto occorre produrre istanza di unificazione; 2)L' area graffata al fabbricato ha una superficie troppo estesa. Credo di ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Marzo 2009 alle ore 17:13 Utente:pozzilli Ultimo messaggio: 26 Marzo 2009 alle ore 15:01 Utente:dioptra
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Mappale con diverse intestazioni
Salve a tutti. La prima volta che mi trovo in questa situazione. Devo accatastare un fabbricato di vecchissima costruzione con atto di ggiornamento (conferma di mappa), in quanto il fabbricato esiste già in mappa, privo di intestazione al C.T. con qu... [leggi tutto]
Creazione: 23 Marzo 2009 alle ore 10:54 Utente:studiotopo Ultimo messaggio: 26 Marzo 2009 alle ore 12:00 Utente:studionobruno
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Unità F/3 e F/4
Salve a tutti volevo chiedervi se avevate l'allegato n 7 , nel quale il proprietario dichiara di aver dato incarico ad un tecnico per procedere all'accatastamento delle unità attualmente in cat. F/3 o F/4 praticamente sono quelle lettere inviate in b... [leggi tutto]
Creazione: 26 Marzo 2009 alle ore 10:58 Utente:ambrosi_gianluca Ultimo messaggio: 26 Marzo 2009 alle ore 10:58 Utente:ambrosi_gianluca
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FU D'ACCERT - ENTE URBANO
Salve a tutti, ... voglio fare alcune premesse ... ormai ho il terrore di inserire un nuovo Topic ... speriamo di non incorrere in Rimproveri !!! .... le ricerche le ho fatte ma non ho trovato un caso simile ... perciò chiedo lumi ... Almeno ho inser... [leggi tutto]
Creazione: 25 Marzo 2009 alle ore 12:42 Utente:pietrojoy Ultimo messaggio: 25 Marzo 2009 alle ore 21:21 Utente:MPDJ
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causale unità collabente
Buongiorno a tutti, mi è stato respinto un docfa riguardante un accatastamento di un vecchio fabbricato collabente mai dichiarato. Io nel quadro D ho lasciato la dicitura nuova costruzione, e l'invio telematico del docfa mi è stato respinto con la se... [leggi tutto]
Creazione: 16 Marzo 2009 alle ore 13:04 Utente:geofab80 Ultimo messaggio: 25 Marzo 2009 alle ore 18:10 Utente:MPDJ
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distanza scala-porta
ciao a tutti, in contesto condominiale i condòmini del 3° ed ultimo piano hanno deciso di isolarsi dagli altri installando una porta di alluminio e vetro con struttura autoportante sulle scale (condominiali). Hanno presentato richiesta ai VVFF (anche... [leggi tutto]
Creazione: 25 Marzo 2009 alle ore 11:18 Utente:lukabo Ultimo messaggio: 25 Marzo 2009 alle ore 16:10 Utente:lukabo
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autoallestito qualità incolt ster
Ho un dubbio nella preparazione dell'estratto autoallestito: se la particella è di qualità INCOLT STER o RELIT STRAD devo specificarlo come fabbricato? Questa domanda in quanto mi viene chiesto come obbligatorio inserire reddito agrario e dominicale.... [leggi tutto]
Creazione: 24 Marzo 2009 alle ore 15:26 Utente:Silvano Ultimo messaggio: 24 Marzo 2009 alle ore 21:27 Utente:Hamidx
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UNISCA con leica tps400
Ciao a tutti. Ho tentato di scaricare i dati dal mio strumento Leica tps400 con il software UNISCA della Nipasoft ma non sono riuscito a farlo funzionare. Qualcuno usa il suddetto programma?? Mi piacerebbe anche avere alcue informazzini su software ... [leggi tutto]
Creazione: 09 Marzo 2009 alle ore 21:47 Utente:boria Ultimo messaggio: 24 Marzo 2009 alle ore 13:02 Utente:Nipa
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
