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determinazioni delle superfici da condonare
Scusate sto esaminando una palazzina cielo terra due piani con lastrico solare vano scala senza ascensore due appartamenti per piano + un magazzino alto cm 230 se verifico la legge a me sembra che nella superficie non residenziale vadano calcolati a... [leggi tutto]
Creazione: 22 Aprile 2010 alle ore 09:54 Utente:CarloParrini Ultimo messaggio: 23 Aprile 2010 alle ore 22:53 Utente:CarloParrini
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Software nota e domanda di voltura
Help con trascrizione tramite software nota. devo trascrivere delle delibere per espropio di alcune particelle per pubblica utilità per conto del comune. Ho redatto la nota senza problemi, però il tecnico che ha eseguito il frazionamento no so per qu... [leggi tutto]
Creazione: 21 Aprile 2010 alle ore 17:37 Utente:snatch974 Ultimo messaggio: 22 Aprile 2010 alle ore 09:00 Utente:snatch974
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cantina come bene comune censibile?
Vi espongo il mio quesito. Devo accatastare una cantina comune a piu unita' immobiliari come BCC. trattasi di una cantina completamente interrata al di sotto della corte comune, in cui vi è il passaggio delle auto dirette ai box di proprieta'. La mia... [leggi tutto]
Creazione: 08 Aprile 2010 alle ore 22:52 Utente:paolobura Ultimo messaggio: 21 Aprile 2010 alle ore 16:45 Utente:bioffa69
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Problemi voltura terreno
Salve....una domanda: due signori comprano un terreno nel 1977, ed uno dei due nel 2003 muore e viene fatta la successione senza le volture al catasto. Io nel 2009 tratto la p.lla con un' istanza per correggere l'intestazione del coniuge supersite se... [leggi tutto]
Creazione: 24 Febbraio 2010 alle ore 15:04 Utente:geom_fab Ultimo messaggio: 21 Aprile 2010 alle ore 15:14 Utente:geo_roma
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dubbi ed eventuali suggerimenti
ciao ragazzi, mi è sorto un dubbio a cui non trovo una logica risposta e cioè: dovendo compilare un libretto pregeo alla riga zero (0) mi trovo difronte all'indicazione del foglio e fin qui tutto bene, ma dovendo citare l'allegato, come lo indico? (f... [leggi tutto]
Creazione: 20 Aprile 2010 alle ore 10:40 Utente:alfa2 Ultimo messaggio: 20 Aprile 2010 alle ore 18:29 Utente:alfa2
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chiarimenti elaborato planimetrico docfa4
Ho letto le circolari e visti esempi relative alla predisposizione dell'elaborato planimetrico con docfa4 ma mi sorge una domanda stupidissima, ora ogni singola unita' deve essere individuata anche se non e' b.c.n.c. o categoria F? Grazie per le vs. ... [leggi tutto]
Creazione: 20 Aprile 2010 alle ore 16:46 Utente:silvy Ultimo messaggio: 20 Aprile 2010 alle ore 16:51 Utente:vomisa
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demolizione fabbricato rurale
buongiorno devo demolire un fabbricato rurale.in mappa risulta grafato al mappale, e in visura risulta solo l'area del fabbricato e non anche quella del mappale.faccio un esempio,in visura il mappale 3 è fabbricato rurale di area 600mq, guardo la map... [leggi tutto]
Creazione: 19 Aprile 2010 alle ore 08:41 Utente:mawry85 Ultimo messaggio: 19 Aprile 2010 alle ore 10:00 Utente:CESKO
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ERRORE BLOCCANTE
L'agenzia del territorio mi dice che la mia conferma di mappa non è correta perchè: la conferma di mappa senza la proposta di aggiornamento può sopprimere solo i subalterni. (preciso che voglio cambiare il numero mappale e la qualita del fabbricato ... [leggi tutto]
Creazione: 15 Aprile 2010 alle ore 09:06 Utente:bellans Ultimo messaggio: 19 Aprile 2010 alle ore 09:30 Utente:bellans
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ELAB. PLANIMETRICO PER ULTIMAZ. FABBRICATO
Salve a tutti, volevo chiedervi se necessita ripresentare l'elaborato planimetrico nel seguente caso ho fatto un docfa per "Ultimazione fabbricato Urbano" , quindi ho messo in variazione tutte le unità al grezzo per portarle a garage e abitazioni. Ho... [leggi tutto]
Creazione: 16 Aprile 2010 alle ore 16:39 Utente:naruto Ultimo messaggio: 17 Aprile 2010 alle ore 16:51 Utente:totonno
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variazione ep
Salve, devo effettuare una variazione per inserimento di un'altra porta d'ingresso in un capannone. Il capannone si affaccia su un cortile bcnc condiviso con un'altra unità (è un capannone grande diviso in due unità). Devo cambiare l'ep e fare due... [leggi tutto]
Creazione: 14 Aprile 2010 alle ore 11:58 Utente:trenaz Ultimo messaggio: 15 Aprile 2010 alle ore 15:23 Utente:trenaz
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variazione denominazione ditta
una ditta in seguito a una ricapitalizzazione e al trasferimento di quote societaria ha variato anche la denominazione mantendo comunque c.f. e p. iva. come si procedere per la modifica delle intestazioni catastali con un'istanza o una voltura? S... [leggi tutto]
Creazione: 14 Aprile 2010 alle ore 18:15 Utente:palina83 Ultimo messaggio: 14 Aprile 2010 alle ore 22:32 Utente:juanni
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variazione intestazione
ciao ragazzi ho questa situazione e spero possiate darmi una mano. ho un fabbricato accatastato ancora alla vecchia proprietaria defunta ed è identificato con foglio 7, particella 5555(particella assegnata di ufficio) categoria A4 vani 4.5. ora c'è u... [leggi tutto]
Creazione: 14 Aprile 2010 alle ore 16:54 Utente:patalano80 Ultimo messaggio: 14 Aprile 2010 alle ore 17:00 Utente:bioffa69
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Richiesta per frequentatori Adt di Rieti
Salve, mi trovo a dover fare una pratica in un'agenzia diversa da quella in cui lavoro abitualmente. Io sono di Roma, e dovrei presentare un frazionamento in provincia di Rieti. Prima di questo, però, dovrei presentare un'istanza per correggere un'er... [leggi tutto]
Creazione: 16 Marzo 2010 alle ore 15:03 Utente:geom_fab Ultimo messaggio: 14 Aprile 2010 alle ore 13:59 Utente:DAVID1982
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installare firma e verifica 2.1 su windows 7
Salve. Ho installato il firma e verifica su un windows 7 ma mi da problemi. Quanso tento di aprire l'applicazione mi viene un messaggio con sritto "errore nella lettura dei file di configurazione". Chi mi aiuta? Saluti [leggi tutto]
Creazione: 19 Marzo 2010 alle ore 17:03 Utente:dany959 Ultimo messaggio: 13 Aprile 2010 alle ore 18:46 Utente:alesgeo
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Rudere da ristrutturare e controversie
Buongiorno e grazie innanzitutto per il tempo che mi dedicherete. Il problema è questo: I sub 2 e 3 di un rudere molto antico in pietra (questo rudere è composto dai muri perimetrali e qualche divisorio interno) appartengono ad un signore che vuole ... [leggi tutto]
Creazione: 12 Aprile 2010 alle ore 12:51 Utente:sasuccia Ultimo messaggio: 12 Aprile 2010 alle ore 16:37 Utente:sasuccia
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conservatoria a vibo valentia
ciao ragazzi, ho necessità di avere alcune informazioni e più precisamente: a) c'è la conservatoria dei registri immobiliari a Vibo Valentia (VV)? b) se si in quale via si trova? vi faccio questa richiesta, in quanto devo andare in calabria per effet... [leggi tutto]
Creazione: 07 Aprile 2010 alle ore 16:25 Utente:alfa2 Ultimo messaggio: 10 Aprile 2010 alle ore 15:59 Utente:PIZZOLO
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prezziario docfa e pregeo
salve a tutti, io vorrei sapere quali sono le pratiche di pregeo e docfa ke devo pagare con l'invio telematico e quanto costano... [leggi tutto]
Creazione: 03 Aprile 2010 alle ore 11:07 Utente:carlozi Ultimo messaggio: 10 Aprile 2010 alle ore 10:48 Utente:CESKO
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errore formale g0140 PASSAGGIO DA F4 AD ALBERGO PIU' VSI
salve a tutti ho copiato la domanda su word messo tutto minuscolo e la ripubblico con la risposta trovata da me dobo un giorno di battaglia salve io devo passare da f4 ad albergo e ci sono state anche delle variazioni degli spazi interni. se vado ... [leggi tutto]
Creazione: 08 Aprile 2010 alle ore 23:20 Utente:CarloParrini Ultimo messaggio: 08 Aprile 2010 alle ore 23:20 Utente:CarloParrini
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file dwf - problema in stampa
Buongiorno a tutti. Ho inserito un file dwf all'interno del mio dwg di autocad - per intenderci stralcio di PRG. Lo vedo a video, lo vedo in anteprima di stampa ....... ma quando vado a stampare mi lascia la finestra vuota. C'è qualche smanettatore :... [leggi tutto]
Creazione: 08 Aprile 2010 alle ore 11:16 Utente:pitagora74 Ultimo messaggio: 08 Aprile 2010 alle ore 15:37 Utente:delatore
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imparare il mestiere
Buongiorno, vorrei sapere da chi è più esperto di me se esiste un corso per imparare ad utilizzare la meglio i SW PREGEO e DOCFA. Mi piacerebbe svolgere qs. attività ma non ho idea di come poter iniziare. Qualcuno ha qualche consiglio da darmi? [leggi tutto]
Creazione: 05 Luglio 2006 alle ore 10:49 Utente: 061198 Ultimo messaggio: 06 Aprile 2010 alle ore 18:41 Utente:Energy
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Chiarimenti docfa 4
Ciao ha tutti ho letto la circolare che parla dei chiarimenti del docfa 4 io ho un quesito: al punto che parla Relativamente alle modalità di frazionamento delle aree urbana, si chiarisce che con l'elaborato planimetrico può ancora provvedersi a fra... [leggi tutto]
Creazione: 03 Aprile 2010 alle ore 08:05 Utente: Ultimo messaggio: 06 Aprile 2010 alle ore 16:50 Utente:Silvano
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PORZ RUR FP = terreno originario?
Buon giorno, l'ADT di Lucca ha iniziato a mandate a raffica le lettere per effettuare eventuali accatastamenti di fabbricati o porzioni di fabbricati rurali. Nel mio caso ho un cliente a cui è arrivata lettera per richiesta notizie riguardo un mapp... [leggi tutto]
Creazione: 02 Aprile 2010 alle ore 08:58 Utente:filospinato Ultimo messaggio: 04 Aprile 2010 alle ore 21:30 Utente:filospinato
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quesito su accatastamento fabbricato costruito abusivamente
Mi è stato dato l’incarico dal signor xxxxxxx per l’accatastamento del fabbricato foto-identificato, da lui realizzato sulle particelle 417 e 422 del foglio di mappa 7 del comune di xxxxxxxx, tali particelle sono nell’elenco che ha predisposto l’ag... [leggi tutto]
Creazione: 01 Aprile 2010 alle ore 16:37 Utente:castello Ultimo messaggio: 02 Aprile 2010 alle ore 18:06 Utente:bioffa69
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Docfa 4.0. Data ultimazione lavori
Salve. Vorrei fare una domanda piuttosto semplice. Purtroppo non sono riuscito a trovare niente già postato, anche se sono sicuro che ci sia già la risposta alla mia domanda. Devo fare un'accatastamento di un fabbricato rurale che passa ad urbano com... [leggi tutto]
Creazione: 31 Marzo 2010 alle ore 15:18 Utente:dany959 Ultimo messaggio: 01 Aprile 2010 alle ore 18:01 Utente:dany959
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frazionamento e allineamenti
Salve, devo redigere un tipo di frazionamento di una particella di 2 ettari, i confini non sono materializzati come faccio?sono riuscito a battere solo 4 punti del contorno lotto..con gli allineamenti e squadri per inserire il frazionamento in pregeo... [leggi tutto]
Creazione: 01 Aprile 2010 alle ore 12:26 Utente:camomillo Ultimo messaggio: 01 Aprile 2010 alle ore 17:43 Utente:camomillo
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Dubbio su censuario Fabbricato ex rurale
Salve ragazzi, premetto che ho già cercato nel forum ma non ho trovato nulla. Devo fare un tipo frazionamento e mappale di un fabbricato censito al catasto terreni come FABBRICATO RURALE. Siccome il proprietario vuole frazionare il lotto in 2 parti (... [leggi tutto]
Creazione: 29 Marzo 2010 alle ore 11:35 Utente:camomillo Ultimo messaggio: 01 Aprile 2010 alle ore 17:18 Utente:MARCORUGO
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Presentarsi dal giudice: sempre?
Una committente ha voluto da me , quale geometra, una semplice perizia nella venissero descritti i danni causati da una ditta di costruzioni che doveva effettuare dei lavori di manutenzione ordinaria per un immobile estivo (manutenzione del lastricat... [leggi tutto]
Creazione: 31 Marzo 2010 alle ore 13:16 Utente: Ultimo messaggio: 01 Aprile 2010 alle ore 17:10 Utente:MARCORUGO
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Fabbricato mai accatastato come ci si comporta?
ho verificato che un fabbricato del quale avrei dovuto fare un docfa per semplici modifiche interne in realtà non è mai stato accatastato all'urbano o meglio è inserito come F2... ora come ci si comporta? è come se fosse una nuova costruzione? il fat... [leggi tutto]
Creazione: 31 Marzo 2010 alle ore 17:13 Utente:snorky Ultimo messaggio: 01 Aprile 2010 alle ore 16:28 Utente:MARCORUGO
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Fusione, mappali diversi
Gentili colleghi, devo redigere un DocFa per fondere (in seguito ad un ampliamento) due unità immobiliari: img411.imageshack.us/img411/4731/fig2.pn... La particella 100 (sub 1) è un fabbricato urbano, la 101 è l'ampliamento che ho messo in mappa e ch... [leggi tutto]
Creazione: 30 Marzo 2010 alle ore 18:20 Utente:pozzilli Ultimo messaggio: 31 Marzo 2010 alle ore 09:08 Utente:pozzilli
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stralcio della corte
ciao a tutti devo fare un TF per eliminare la graffa, ho letto il caso di pregeo 10 ed è il caso n°15 però dice che necessita di misure cosa faccio l'intera particella di colore rosso? o di colore nero? [leggi tutto]
Creazione: 23 Febbraio 2010 alle ore 16:29 Utente: Ultimo messaggio: 30 Marzo 2010 alle ore 17:21 Utente:CESKO
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Oggetto del rilievo esterno
ciao a tutti io devo accatastare una autorimessa fin li ok, questo fabbricato è totalmente dentro al triagolo fiduciale mentre sull'angolo del terreno cè un piccolo fabbricato rurale sempre delle stessa ditta che devo portare all'urbano e fondere il ... [leggi tutto]
Creazione: 28 Marzo 2010 alle ore 09:06 Utente: Ultimo messaggio: 29 Marzo 2010 alle ore 12:07 Utente:ale81
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ottenere la corrente
Salve un mio cliente ha un terreno in zona super vincolata: parchi eccetera. vorrebbe mettere una recinzione ed un cancello elettrico ma ci vorrà una vita per ottenere i nulla osta. In particolare vorrebbe mettere anche la luce perchè ci deve fare ... [leggi tutto]
Creazione: 28 Marzo 2010 alle ore 17:21 Utente:possosapere Ultimo messaggio: 29 Marzo 2010 alle ore 09:48 Utente:vordcienpion
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stima con protocollo obbligatorio
Scusate per varie motivazioni pur avendole fatte per molti anni è un anno che non faccio stime immobiliari. Mi è giunta voce che esiste una procedura detta basilea per le stime immobiliari che dicono sia obbligatoria vi risulta vero? [leggi tutto]
Creazione: 28 Marzo 2010 alle ore 23:15 Utente:CarloParrini Ultimo messaggio: 29 Marzo 2010 alle ore 09:13 Utente:dado48
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ERRATE AREE NELMOD-CENSUARIO
IN UN TIPO MAPPALE NEL MOD.CENSUARIO LA PARTICELLA 120 DI ARE 12.30 VIENE DIVISA IN DUE:AX E AY CON SUPERFICIE DI ARE 10.00 E DI ARE 2.30,ANZICCHE' DI ARE 9.00 E ARE 3.20.CHE SISTEMA ADOPERARE PER LA RETTIFICA ?-GRAZIE, [leggi tutto]
Creazione: 01 Marzo 2010 alle ore 12:35 Utente:vincsba Ultimo messaggio: 27 Marzo 2010 alle ore 10:48 Utente:vincsba
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errore docfa per titolarità
Buongiorno a tutti. sono alle prime armi con il catasto e ho alcuni dubbi su una pratica. Devo fare l'accatastamento di un fabbricato già censito che era diviso in 3 sub: un'abitazione (sub 1), un garage (sub 2) e la corte (indicata come sub 3 e ne... [leggi tutto]
Creazione: 21 Marzo 2009 alle ore 10:29 Utente:simsto Ultimo messaggio: 26 Marzo 2010 alle ore 15:47 Utente:SilviaLocascio
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Invio telematico TM + Dichiar. sostitutiva atto notarile
Salve- Ho da presentare una semplice corrispondenza grafica con degli eredi. Quando non utilizzavo l'invio telematico non c'erano problemi, perchè allegavo al TM la dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà (necessaria per presentare un TM con... [leggi tutto]
Creazione: 23 Marzo 2010 alle ore 15:52 Utente:dany959 Ultimo messaggio: 26 Marzo 2010 alle ore 12:02 Utente:dany959
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Ffusione di una porzione ad un BCNC
Salve a tutti sto redigendo un frazionamento con un caso un pò particolare, in pratica devo dividere in due una particella allibrata al catasto terreni e unire una delle derivate a un'altra che è un EU sulla quale insistono alcuni fabbricati con dive... [leggi tutto]
Creazione: 17 Marzo 2010 alle ore 19:28 Utente:geom_s_perrone Ultimo messaggio: 25 Marzo 2010 alle ore 18:31 Utente:MARCORUGO
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Software nota ..aiuto per area urbana
Mi serve un piccolo aiuto per la redazione di una trascrizione avente come oggetto un area urbana. Come natura dell'immobile cosa indico? E' un unità immobiliare non classata...ma alla schermata successiva che destinazione gli do? per ora ho indicato... [leggi tutto]
Creazione: 24 Marzo 2010 alle ore 14:53 Utente:snatch974 Ultimo messaggio: 25 Marzo 2010 alle ore 18:21 Utente:MARCORUGO
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unione planimetrie con ditta diversa e bcnc tra le due plan
Buonasera, devo procedere alla fusione di due planimetrie con diversa titolaria' (una parte acquistata in comunine dei bene ed una parte acquistata prima del matrimonio). Sono al corrente che devo presentare due pratiche docfa distinte e di citare la... [leggi tutto]
Creazione: 24 Marzo 2010 alle ore 22:09 Utente:silverskin Ultimo messaggio: 25 Marzo 2010 alle ore 13:03 Utente:silverskin
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Voltura successione - (10) oneri comproprietari
buona sera a tutti i colleghi... col comando cerca non ho trovato risposta al mio problema, chiedo quindi la cortesia di rimandarmi al post trattato qualora lo sia stato, grazie. ho un problema con una voltura dove sono intestati: x1-x2-x3-x4-x5-... [leggi tutto]
Creazione: 01 Febbraio 2010 alle ore 16:42 Utente:neotopog Ultimo messaggio: 24 Marzo 2010 alle ore 19:21 Utente:GEOMANCONI
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annotazione in visura
che cosa signifa l'annotazione in visura: bic Grazie Saluti [leggi tutto]
Creazione: 24 Marzo 2010 alle ore 10:37 Utente:bellans Ultimo messaggio: 24 Marzo 2010 alle ore 14:11 Utente:snatch974
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voltura
in visura trovo indicato nella cella dei diritti ed oneri reali due intestati con con proprietà 1/1 mentre l'altro con proprità 1/2. Cosa significa? [leggi tutto]
Creazione: 24 Marzo 2010 alle ore 11:08 Utente:bellans Ultimo messaggio: 24 Marzo 2010 alle ore 11:57 Utente:bioffa69
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Superfici Negozio C/1
Ciao...ho una scheda da variare di un negozio...faccio la visura storica del sub e scopro che prima era C/1 classe 5 Mq.65 € 715,03 poi è stato fatto un docfa nel 2008 di diversa distribuzione spazi interni e l'unità è diventata: C/1 classe 6 Mq.60 €... [leggi tutto]
Creazione: 23 Marzo 2010 alle ore 15:42 Utente:roby77 Ultimo messaggio: 23 Marzo 2010 alle ore 16:56 Utente:bioffa69
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Riunione d'usufrutto nel docfa
Salve a tutti, avrei bisogno di un aiuto. Ho fatto una ricerca in catasto su una unità immobiliare è ho trovato che le planimetrie presentate a suo tempo (1981) non sono state ancora sfogate e in visura risulta solo il protocollo. Ho fatto istanza in... [leggi tutto]
Creazione: 07 Ottobre 2009 alle ore 16:59 Utente:palandri-1504 Ultimo messaggio: 23 Marzo 2010 alle ore 15:37 Utente:bioffa69
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T.M. Sospeso
Ciao..volevo chiedere un'info...mi hanno sospeso un Tipo Mappale con la seguente motivazione:"Motivare mancata perimetrazione lotto"....preciso che utilizzo Pregeo 9 e che la superficie del mappale è di Mq.1280 catastali, mentre quella grafica da est... [leggi tutto]
Creazione: 22 Marzo 2010 alle ore 15:35 Utente:roby77 Ultimo messaggio: 23 Marzo 2010 alle ore 08:30 Utente:roby77
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censuario TM_fusione
Gentili colleghi, ho un fabbricato urbano (100) ed una particella ad esso contiguo (101) che risulta essere fabbricato urbano. Quest'ultimo non è mai stato messo in mappa. Dovrei, appunto, mettere in mappa questo fabbricato rurale che non sarebbe alt... [leggi tutto]
Creazione: 22 Marzo 2010 alle ore 15:50 Utente:pozzilli Ultimo messaggio: 22 Marzo 2010 alle ore 17:20 Utente:pozzilli
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Problema superficie...
Cari colleghi, mi è capitata una cosa un po strana. Ho eseguito un tipo mappale con Pregeo 10 nel quale ho soppresso una particella di superficie 10144 mq e costituito due part.lle di superficie, la prima 10123 mq mentre la seconda 21 mq. Dopo l'app... [leggi tutto]
Creazione: 18 Marzo 2010 alle ore 01:16 Utente:Willer Ultimo messaggio: 18 Marzo 2010 alle ore 16:57 Utente:geommacri
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unita afferenti
devo accatastare un fabbricato... che risulta essere costruito due mappali diversi. devo cliccare la spunta docfa su unità afferenti su area di corte? Grazie, saluti. [leggi tutto]
Creazione: 17 Marzo 2010 alle ore 10:19 Utente:bellans Ultimo messaggio: 18 Marzo 2010 alle ore 08:52 Utente:bioffa69
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SUCCESSIONE EREDITARIA PASSIVITA'
Salve premesso che non non c'è un forum aperto per discussioni in merito a problemi di successione volevo chiedere a qualche collega in merito alle PASSIVITA' da inserire in una successione. Se non erro le passività sono tutte quelle spese che il de ... [leggi tutto]
Creazione: 28 Agosto 2008 alle ore 11:16 Utente:pietrojoy Ultimo messaggio: 17 Marzo 2010 alle ore 19:02 Utente:gpssalvo
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Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
