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Ampliamento, fusione e costruzione su intera particella
QUELLO CHE HO: Ho due particelle edificate, le quali hanno due corti graffate. (part 101 e 102) Ho una terza particella senza fabbricato. (part.103) Le particelle sono contigue. QUELLO CHE DEVO FARE: - Un ampliamento di modesta entità ... [leggi tutto]
Creazione: 01 Dicembre 2016 alle ore 12:43 Utente:Meloo Ultimo messaggio: 01 Dicembre 2016 alle ore 23:34 Utente:EALFIN
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Problema presentazione voltura successione
Salve a tutti, chiedo il vostro aiuto riguardo la voltura di una successione. In visura mi ritrovo la seguente ditta catastale: 1) Tizio A (senza nessun dato anagrafico) proprietà per 2/22 2) Tizio B (senza nessun dato anagrafico) proprietà per 2/... [leggi tutto]
Creazione: 27 Novembre 2016 alle ore 19:41 Utente:gughidc Ultimo messaggio: 01 Dicembre 2016 alle ore 15:39 Utente:gughidc
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appartamento posto su due particelle viene considerato seconda casa
Buon giorno a tutti Aquisto da tribunale come prima casa un appartamento posto su due particelle catastali differenti Questa la perizia : IDENTIFICAZIONE DEI BENI IMMOBILI OGGETTO DELLA VENDITA: A. Piena Proprietà per la quota di 1000/1000 ... [leggi tutto]
Creazione: 29 Novembre 2016 alle ore 01:16 Utente:spacca Ultimo messaggio: 01 Dicembre 2016 alle ore 13:06 Utente:John_Pippero
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modifiche altezze in locale condonato
Buonasera, espongo un nuovo dubbio su una pratica edilizia di manutenzione straordinaria (opere interne) che ho già imbastito ma che ora, a riguardarla, presenta nuovi punti critici. L'intervento previsto e di opere interne, è presente inoltre un ... [leggi tutto]
Creazione: 29 Novembre 2016 alle ore 16:07 Utente:mass Ultimo messaggio: 29 Novembre 2016 alle ore 23:23 Utente:EALFIN
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PROBLEMA con T.M. - FABBRICATO RURALE
Buon giorno…. E' la prima volta che formulo un quesito. Premetto di consultare il sito da oltre tre anni e di aver trovato sempre delle risposte ai miei quesiti. Purtroppo questa volta, vista la complessità, credo del caso, non trovo soluzioni. All’u... [leggi tutto]
Creazione: 29 Novembre 2016 alle ore 18:47 Utente:geoniky Ultimo messaggio: 29 Novembre 2016 alle ore 18:47 Utente:geoniky
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riferimento di legge su coordinamento sicurezza in piccola ristutturazione
Buongiorno, sto presentado una CILA per manutenzione straordinaria (opere interne) di una abitazione a schiera su due piani. Non essendo specializzato nella sicurezza stò faticando per capire gli attuali obblighi e riferimenti normativi precisi per ... [leggi tutto]
Creazione: 26 Novembre 2016 alle ore 13:16 Utente:mass Ultimo messaggio: 29 Novembre 2016 alle ore 12:59 Utente:mass
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FUSIONE 2 Particelle C.F. 1 Area urbana e ampliamento
Mi scuso se sto trattando un argomento che è già stato trattato, ma volevo porvi il mio problema. Premetto che da poco mi sono avvicinato al mondo del catasto, già riesco ad eseguire senza problemi inserimenti in mappa, semplici frazionamenti e docfa... [leggi tutto]
Creazione: 28 Novembre 2016 alle ore 00:33 Utente:onofrio.91 Ultimo messaggio: 29 Novembre 2016 alle ore 11:28 Utente:onofrio.91
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AUGURI A TUTTI I NUOVI GEOMETRI ABILITATI 2016
Ogni tanto si può un pò divagare ... Vorrei fare un augurio a tutti i giovani che in questo periodo si stanno ABILITANDO ... UN GROSSO IN BOCCA A LUPO !!! o se preferite IN CULO ALLA BALENA !!! A tutti i nuovi colleghi ed in particolare al mio Tiro... [leggi tutto]
Creazione: 26 Novembre 2016 alle ore 12:25 Utente:pietrojoy Ultimo messaggio: 27 Novembre 2016 alle ore 17:55 Utente:naruto
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ente urbano frazionato docfa causale
Ho un dubbio sulla causale da utilizzare per variazione di un ente urbano a seguito di frazionamento (con Tipo frazion. dove vado a creare nuovi mappali).Per i nuovi mappali non è in problema invece che causale metto al mappale originale che varia di... [leggi tutto]
Creazione: 16 Novembre 2016 alle ore 12:01 Utente:ste007 Ultimo messaggio: 26 Novembre 2016 alle ore 18:26 Utente:ste007
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Voltura tramite Contact Center....possibile?!
Buongiorno a tutti! Ho una domanda riguardo una voltura da effettuare. Ho un immobile che risulta ancora intestato al primo proprietario X. Ho un successivo atto di compravendita al secondo proprietario Y. Ad oggi Y risulta deceduto e l'immobile pas... [leggi tutto]
Creazione: 23 Novembre 2016 alle ore 13:36 Utente:emanuela.romiti Ultimo messaggio: 25 Novembre 2016 alle ore 13:31 Utente:emanuela.romiti
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Docfa per toglier espunta accesso carrabile
Ciao a tutti, all'inizio dell'anno ho presentato un docfa di variazione catastale per tre box, accatastati come tali, ma autorizzati come magazzini ed usufruiti come tali. Sono accessibili tramite una rampa, ma non raggiungibili da una macchina in ... [leggi tutto]
Creazione: 24 Novembre 2016 alle ore 11:37 Utente:manuela78 Ultimo messaggio: 25 Novembre 2016 alle ore 13:30 Utente:alex79
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BCNC e UIU intestati
Buongiorno, chiedo scusa in anticipo per le domande che sto per porre ma leggendo i vari post non ho la certezza di come procedere. Ho due particelle sub 2 e 3 (cantine intestati a Rossi) e un bcnc (sempre nell'interrato) dei tre propretari (rossi... [leggi tutto]
Creazione: 24 Novembre 2016 alle ore 14:11 Utente:virale Ultimo messaggio: 24 Novembre 2016 alle ore 21:21 Utente:EALFIN
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VOLTURA DI BENE ERRONEAMENTE INTESTATO A CAIO
premesso che: TIZIO il 10/10/1982 acquistava dal costruttore P, con atto di compravendita del notar X un box identificato con Fg.1 P.lla 999 sub 18. in giorno successivo CAIO il 11/10/1982 acquistava dal costruttore P, con atto di compravendita de... [leggi tutto]
Creazione: 19 Novembre 2009 alle ore 17:38 Utente:palloncino Ultimo messaggio: 23 Novembre 2016 alle ore 11:03 Utente:John_Pippero
chi deve essere il dichiarante di una voltura??
per una voltura il dichiarante deve essere uno degli aventi diritto all'interno della voltura o anche un tecnico con allegata una delega di uno degli aventi diritto?? [leggi tutto]
Creazione: 10 Settembre 2013 alle ore 12:42 Utente:frankdima Ultimo messaggio: 18 Novembre 2016 alle ore 15:16 Utente:fra777
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Stima Fabbricato: area di manovra al piano interrato
Buongiorno a tutti, devo effettuare una stima del valore di mercato di un intero edificio composto da 6 unità immobiliari residenziali, 6 garage e un'area cortiva. Il bene immobile è di una unica proprietà e deve essere valutato nel suo complesso, ... [leggi tutto]
Creazione: 15 Giugno 2016 alle ore 13:27 Utente:Lionello Ultimo messaggio: 17 Novembre 2016 alle ore 11:49 Utente:vec.vec
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Relazione di idoneità statica e sismica può essere fatta dai geometri? Se sì, come si fà?
Ciao, per l'accertamento di conformità riguardante il tetto di un condominio, in cui sono stati installati dei lucernari che non sono presenti in planimetria in comune e in catasto, mi è stato chiesto di redigere la relazione che attesta che le ope... [leggi tutto]
Creazione: 15 Novembre 2016 alle ore 11:00 Utente:Gia153 Ultimo messaggio: 17 Novembre 2016 alle ore 10:20 Utente:geoalfa
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frazionamento solo al catasto
Il comma 10 dell art 30 dpr380/2001 stabilisce i casi nei quali non serve presentàre il frazionamento al comune. Mi trovo nella situazione seguente: due fratelli comprano un terreno nel 1960, dopo 50 anni decidono di frazionarlo per poter avere ciasc... [leggi tutto]
Creazione: 15 Novembre 2016 alle ore 00:36 Utente:Franc22 Ultimo messaggio: 15 Novembre 2016 alle ore 20:43 Utente:EALFIN
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balcone non presente in planimetria
Buongiorno a tutti,sto redigendo un docfa per modifiche interne a seguito di presentazione di Cila.Ho due dubbi: l'appartamento è distribuito su due livelli, uno abitabile e un sottotetto senza permaneza di persone che ho indicato come vano accessori... [leggi tutto]
Creazione: 11 Novembre 2016 alle ore 18:01 Utente:sabrina Ultimo messaggio: 15 Novembre 2016 alle ore 13:39 Utente:CESKO
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Voltura vari passaggi di prorietà
Salve, ho il seguente problema: il soggetto A vende a B (sono in possesso dell'atto di compravendita) B muore successione a C -(sono in possesso della successione) facendo la visura catastale dell'immobile esso risulta ancora intestato al sogget... [leggi tutto]
Creazione: 11 Novembre 2016 alle ore 21:17 Utente:Minox Ultimo messaggio: 14 Novembre 2016 alle ore 21:18 Utente:EALFIN
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Modesta entità su capannone in demolizione
Buonasera , con il presente messaggio vorrei chiedere lumi circa l'operato di un collega, un capannone di circa 400 mq è stato totalmente demolito tranne una porzione di magazzino di 36 mq che è stato mantenuto, inoltre staccato da esso vi è una tett... [leggi tutto]
Creazione: 08 Novembre 2016 alle ore 00:40 Utente:lucianoTar Ultimo messaggio: 12 Novembre 2016 alle ore 08:46 Utente:geoalfa
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voltura nuda proprietà
Buongiorno a tutti, facendo visura di un immobile mi ritrovo le seguenti intestazioni: TIZIO - nuda proprietà 1/4 TIZIO - proprietà 1/4 CAIO - proprietà 1/4 in regime comunione beni CAIO - proprietà 1/4 separazione beni Il mio cliente è tizi... [leggi tutto]
Creazione: 10 Novembre 2016 alle ore 08:52 Utente:geoproject Ultimo messaggio: 10 Novembre 2016 alle ore 20:58 Utente:EALFIN
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Frazionamento coi PF o solamente elaborato planimetrico?
Buongiorno a tutti, chiedo gentilmente un parere per un mio caso. Mi sono documentato e credo di aver trovato la soluzione, ma chiedo una vostra conferma. Come da schema sotto riportato, vi sono due mappali già enti urbani, iscritti al CEU, il ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Novembre 2016 alle ore 15:37 Utente:aristide Ultimo messaggio: 10 Novembre 2016 alle ore 11:48 Utente:aristide
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Inversione ordine di presentazione volture
Salve! Ho presentato due volture per ricongiugimento di usufrutto per morte di due coniugi avvenuta in tempi diversi e quindi in sequenza cronologica. Mi sono accorto facendo la visura che l'adetto allo sportello, nel prelevare i files dalla pendrive... [leggi tutto]
Creazione: 07 Novembre 2016 alle ore 22:32 Utente:lcventicinque Ultimo messaggio: 09 Novembre 2016 alle ore 20:48 Utente:EALFIN
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problema con proposta di aggiornamento
Chiedo scusa, ho cercato nel forum ma non ho trovato la soluzione. Sto facendo una banale demolizione totale di fabbricato (ex tipologia 3) di cui riporto il censuario: 6|Dati per aggiornare il D.B. Censuario dell'Ufficio Tecnico Erariale| 6|3SPC ... [leggi tutto]
Creazione: 15 Maggio 2015 alle ore 12:38 Utente:apalla Ultimo messaggio: 07 Novembre 2016 alle ore 16:25 Utente:Giggs11
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numeri interno condominio dopo fusione
Buongiorno, mi trovo a dover fare una fusione di due unità immobiliari appartenenti a un condominio, queste due hanno come interno una B7 e una B8 , dato che l'intervento è fusione e diversa distribuzione spazi interni , vorrei capire su che base mo... [leggi tutto]
Creazione: 03 Novembre 2016 alle ore 09:48 Utente:xifdo Ultimo messaggio: 03 Novembre 2016 alle ore 20:31 Utente:EALFIN
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Cancellazione usufrutto
Salve, scusate la domanda da NIUBBO... ...devo cancellare un usufrutto da un fabbricato. Sono in possesso del certificato di morte. Volevo sapere se la cosa è fattibile on-line (sono cliente geo-web) e che costi comporta. Grazie molte. [leggi tutto]
Creazione: 19 Ottobre 2007 alle ore 15:30 Utente:chckcj Ultimo messaggio: 02 Novembre 2016 alle ore 21:12 Utente:stratoshf
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Vano Abusivo Accatastato ed ora abbattuto. Come comportarsi ?
buonasera Colleghi, ho un Deposito Rurale di 2 vani + 1 abusivo. mi occorre chiedere PDC o SCIA per abbattimento vano abusivo o basta fare Docfa di variante planimetrica? nel secondo caso specifico nella relazione che è abbattimento volontario e mett... [leggi tutto]
Creazione: 30 Ottobre 2016 alle ore 18:48 Utente:alberto.ant Ultimo messaggio: 02 Novembre 2016 alle ore 20:01 Utente:alberto.ant
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IMU e proprietà superficiaria
Ho accatastato un fabbricato (abusivo) costruito da un figlio sul terreno di proprietà della madre, e pertanto è stato intestato nel seguente modo: proprietaria per l'area la madre proprietario superficiario il figlio (senza titolo legale) l'imu in ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Dicembre 2012 alle ore 11:31 Utente:castello Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2016 alle ore 17:02 Utente:phoenicius
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volture e successioni
Buongiorno, chiedo consigli per questa situazione: Un signore molti anni fa, con tanto di sentenza, acquisì un terreno per usucapione e fece voltura a suo nome. Alla sua morte, i figli e moglie però nella successione e voltura non indicarono tale t... [leggi tutto]
Creazione: 27 Ottobre 2016 alle ore 13:21 Utente:fra777 Ultimo messaggio: 28 Ottobre 2016 alle ore 16:23 Utente:fra777
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Successione bene da usucapire
Salve a tutti, vi pongo il seguente caso: Una persona eredita per testamento un appartamento. A questo appartamento è annessa una cantina che il de cuius ha sempre posseduto ma senza alcun titolo. In pratica ogni appartamento del palazzo ha annessa d... [leggi tutto]
Creazione: 18 Gennaio 2012 alle ore 11:29 Utente:ludsm Ultimo messaggio: 27 Ottobre 2016 alle ore 18:57 Utente:prisma81
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Ditta individuale con partita iva non validata anagrafe tributaria
Buongiorno, dopo aver accatastato un immobile residenziale di proprietà di una ditta individuale con relativa partita iva, mi ritrovo lo stesso cliente (che deve vendere) accusarmi di avere sbagliato ad accatastare l'edificio in quanto l'assistente d... [leggi tutto]
Creazione: 21 Ottobre 2016 alle ore 14:43 Utente:lucianoTar Ultimo messaggio: 24 Ottobre 2016 alle ore 21:32 Utente:EALFIN
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volture per doppia successione
Ciao a tutti, ho la seguente situazione ereditaria: - padre - madre - 4 figli devo redigere una successione integrativa per la madre morta nel 2008, nella precedente successione avevano dimenticato 1 bene. Poi devo redigere la successione del p... [leggi tutto]
Creazione: 24 Ottobre 2016 alle ore 17:47 Utente:vincenzo.pisc Ultimo messaggio: 24 Ottobre 2016 alle ore 19:17 Utente:EALFIN
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eventuali titoli abilitativi e sicurezza
Buonasera, devo ricostruire una scala che da cortile privato conduce al piano ingresso di una abitazione privata(tutto quindi entro la proprietà). Detta scala corre in adiacenza al muro perimetrale della casa, ed è limitata su altro lato da un muro ... [leggi tutto]
Creazione: 21 Ottobre 2016 alle ore 17:58 Utente:mass Ultimo messaggio: 24 Ottobre 2016 alle ore 13:44 Utente:mass
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riserva da inserire in voltura
Gentile Forum ho bisogno di una conferma, visto che fattivamente è la prima volta che la eseguo. Devo presentare la voltura di una successione integrativa di alcuni terreni, i quali segnalati in successione come possesso continuato pacifico ed inin... [leggi tutto]
Creazione: 13 Ottobre 2016 alle ore 18:23 Utente:manczio Ultimo messaggio: 24 Ottobre 2016 alle ore 11:13 Utente:manczio
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PUGLIA e BASILICATA certificato energetico
sapete dirmi cosa chiedono la Regione Puglia e la Basilicata per l'iscrizione all'albo dei certificatori energetici? Grazie a chi risponderà [leggi tutto]
Creazione: 12 Ottobre 2012 alle ore 10:42 Utente:messig Ultimo messaggio: 21 Ottobre 2016 alle ore 16:40 Utente:pitagora74
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SUCCESSIONE E COMUNIONE LEGALE
Buonasera il caso è questo: A e B sono sposati e posseggono un immobile (in comunione legale tacita) volturato sin dal 79 solo a B (per errore). Hanno quattro figli. "A" muore nel 2002 e nessuno fa la dichiarazione di successione del suo 50% perch... [leggi tutto]
Creazione: 19 Ottobre 2016 alle ore 22:57 Utente:antalb83 Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2016 alle ore 22:15 Utente:EALFIN
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frazionamento all'urbano per poi trattare la part.lla ai terreni
Buongiorno, sto trattando con urgenza questo caso in quanto il proprietario ha l'atto di cessione a breve. Nello specifico vorrei sapere se è possibile frazionare all'urbano dal sub 4 p.lla 100 un area che il cliente (Caio) non vuole cedere perchè... [leggi tutto]
Creazione: 20 Ottobre 2016 alle ore 18:33 Utente:xifdo Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2016 alle ore 21:48 Utente:EALFIN
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Howto - Come si fanno le visure ipotecarie con sister/geoweb
Ammetto la mia ignoranza: non sono capace di fare le visure ipotecarie con geoweb (sister è uguale...) e non è il caso che mi metta a fare esperimenti visto che queste si pagano. Chiedo dunque a chi gia avesse dimestichezza con quest'operazione di t... [leggi tutto]
Creazione: 21 Gennaio 2008 alle ore 11:02 Utente:Silvano Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2016 alle ore 10:53 Utente:AR85
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Procuratore Firmatario e presenza di titolare defunto
Buongiorno, è da un po' di giorni che ci rifletto e mi trovo in difficoltà a causa di questa situazione: Terreno da frazionare di sei parenti: A,B,C,D,E,F A,B,C,D ----> firmano l'atto di aggiornamento E-----> ha nominato un procuratore, den... [leggi tutto]
Creazione: 27 Settembre 2016 alle ore 12:01 Utente:xifdo Ultimo messaggio: 20 Ottobre 2016 alle ore 08:38 Utente:xifdo
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FABBRICATO F/3
Chiedo se è possibile accatastare un fabbricato (abitativo) in corso di costruzione, dove i lavori sono giunti alle fondazioni. Oppure bisogna avere per forza lo scheletro del fabbricato.? Grazie [leggi tutto]
Creazione: 30 Agosto 2016 alle ore 17:11 Utente:Ciombolo Ultimo messaggio: 18 Ottobre 2016 alle ore 19:54 Utente:geopegros12
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fabbricato graffato da accatastare
Buongiorno, ho cercato tanto nei forum ma non ho chiara la procedura da seguire per il mio caso. Ho fabbricato (attualmente box) rappresentato correttamente in mappa e graffato alla particella 275. al catasto urbano esiste la 275 sub 1 che è casa d... [leggi tutto]
Creazione: 31 Agosto 2016 alle ore 10:47 Utente:martha Ultimo messaggio: 18 Ottobre 2016 alle ore 17:09 Utente:martha
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Problema con la compilazione di una voltura
Salve, chiedo scusa anticipatamente per il secondo messaggio ma ho bisogno di consegnare questa voltura al piu' presto, avevo postato il mio problema con un mio errore di trascrizione e soprattutto di spiegazione. In pratica non riesco a compilare un... [leggi tutto]
Creazione: 11 Ottobre 2016 alle ore 16:37 Utente:gianluigix Ultimo messaggio: 11 Ottobre 2016 alle ore 16:51 Utente:gianluigix
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PROBLEMA VOLTURE 1.1
Salve a tutti ho un problema con una succesione in quanto mi riporta sempre l'errore E0407- Quote relative e diritti sulle proprietà e reddito errate, ho tentavo svariate volte ma senza successo, vi posto i dati se qualcuno volesse aiutarmi: De cuiu... [leggi tutto]
Creazione: 07 Ottobre 2016 alle ore 17:05 Utente:gianluigix Ultimo messaggio: 11 Ottobre 2016 alle ore 15:38 Utente:gianluigix
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Successione: Imposta collaterali
Premetto di non aver trovato chiarimenti tra le FAQ. Il mio caso: successione legittima che passa ai due fratelli viventi del decuius ed ai nipoti (figli dell'altro fratello premorto). Valore asse ereditario: 150.000 euro. Uso il software successioni... [leggi tutto]
Creazione: 28 Novembre 2008 alle ore 21:03 Utente:francescox Ultimo messaggio: 11 Ottobre 2016 alle ore 12:09 Utente:babassa
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Tipo rettificativo dopo la successione
Ho riscontrato degli errori (riguardanti i pf) relativi a un tipo mappale (già presentato), errori che intendo sanare. Tuttavia, intanto, il tipo mappale oggetto di rettifica è stato preso a riferimento per una successione (già perfezionatasi), qu... [leggi tutto]
Creazione: 06 Ottobre 2016 alle ore 12:11 Utente:ildubbio Ultimo messaggio: 10 Ottobre 2016 alle ore 22:43 Utente:EALFIN
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comunione coniugale esplicitata in visura
ciao a tutti, Ho già cercato nel sito senza successo la risposta alla seguente domanda: se si è certi che Tizio sia in comunione coniugale dei beni e nella visura catastale di un suo immobile compare il nome Tizio con l'intestazione "proprietà 1/1"... [leggi tutto]
Creazione: 22 Settembre 2016 alle ore 11:01 Utente:babassa Ultimo messaggio: 10 Ottobre 2016 alle ore 12:24 Utente:babassa
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Voltura vecchia donazione - Estremi di registrazione?
Salve a tutti, con il software Voltura 1.1, sto preparando la voltura relativa ad una donazione di 25 anni fa. L'atto fu regolarmente trascritto e registrato, ma stranamente il notaio non fece alcuna domanda di voltura. Di conseguenza ora bisogna fa... [leggi tutto]
Creazione: 30 Settembre 2016 alle ore 09:45 Utente:Martellino Ultimo messaggio: 04 Ottobre 2016 alle ore 06:55 Utente:geoalfa
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Rilievo per Tipo Mappale
Buonasera a tutti. Dovrei ricevere (salvo imprevisti) incarico per redare un tipo di accatastamento di un fabbricato non ancora ultimato. Per lo stesso committente ho già redato il tipo di frazionamento sui terreni dove stanno costruendo il fabbricat... [leggi tutto]
Creazione: 26 Settembre 2016 alle ore 16:14 Utente:Jump78 Ultimo messaggio: 30 Settembre 2016 alle ore 15:33 Utente:John_Pippero
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Compravendita terreno - Chi paga il certificato di destinazione urbanistica?
Buonasera a tutti, sto seguendo la compravendita di un piccolo terreno agricolo. Dopo una lunga trattativa, i due contadini hanno finalmente trovato un accordo sul prezzo ed ora bisogna provvedere agli ultimi adempimenti in vista del rogito notari... [leggi tutto]
Creazione: 27 Settembre 2016 alle ore 17:54 Utente:Martellino Ultimo messaggio: 30 Settembre 2016 alle ore 09:42 Utente:Martellino
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