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IMPOSTAZIONE SANATORIA DOPO SALVA CASA
Salve a tutti. Mi è capitata una situazione dove un immobile, costruito agli inizi degli anni 60 con richiesta di nulla osta al comune e successiva autorizzazione, è stato realizzato con diverse differenze, rispetto al progetto, sia nella sagoma che... [leggi tutto]
Creazione: 09 Febbraio 2025 alle ore 22:05 Utente:JLM Ultimo messaggio: 12 Marzo 2025 alle ore 09:25 Utente:sabrinalewis
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Canale di presa centrale idroelettrica
Buongiorno, sono assalito da un dubbio, mi hanno chiesto di accatastare un canale, trattasi di un canale di presa che alimenta una centrale idroelettrica, secondo voi come lo accatasto? credo in D1 all'urbano ma al terreni ? devo campirlo come un fab... [leggi tutto]
Creazione: 22 Febbraio 2024 alle ore 16:00 Utente:giamma Ultimo messaggio: 11 Marzo 2025 alle ore 18:55 Utente:rubino
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Corte esclusiva su due livelli: un ripasso e proposta di possibile soluzione!?
Buongiorno, Non voglio suscitare reazioni di fastidio per il post, premetto di aver svolto un’onesta ricerca nei forum passati e non è mia intenzione porre domande già fatte. Il tema è la rappresentazione sulle schede catastali della corte escl... [leggi tutto]
Creazione: 07 Marzo 2025 alle ore 15:22 Utente:aristide Ultimo messaggio: 07 Marzo 2025 alle ore 15:22 Utente:aristide
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Uso ventennale del solaio non accatastato
Buonasera,abito nel mio appartamento in affitto da 22 ann,al momento della stipula del contratto di locazione(sempre regolare)dalla proprietaria abbiamo ricevuto le chiavi di una stanza nel solaio.Adesso abbiamo intenzione di acquistare l'appartament... [leggi tutto]
Creazione: 26 Febbraio 2025 alle ore 20:37 Utente:enr.far Ultimo messaggio: 26 Febbraio 2025 alle ore 20:37 Utente:enr.far
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rimozione di un fabbricato in mappa......
SAlve. Ho un piccolo problema. Mi ritrovo con un mapppale il quale ha 2 fabbricati ben distinti, insomma 2 fabbricati con lo stesso mappale e graffati allo stesso terreno (che ha sempre lo stesso mappale). Ora devo accatastare questo mappale in quan... [leggi tutto]
Creazione: 10 Settembre 2009 alle ore 09:59 Utente:dany959 Ultimo messaggio: 19 Febbraio 2025 alle ore 11:23 Utente:bioffa69
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rateizzazione 2025 saldo irpef forfettari codici x F24
Buongiorno. Siccome ho litigato con il commercialista, questo str. non mi ha mandato i 5 F24 per pagare la rateizzazione del saldo IRPEF dei forfettari, il primo scadeva il sedici, la settimana scorsa, quindi ho deciso di fare da me per cui chiedo: p... [leggi tutto]
Creazione: 21 Gennaio 2025 alle ore 09:51 Utente:nutello Ultimo messaggio: 11 Febbraio 2025 alle ore 19:17 Utente:rubino
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Errore catastale e cambio destinazione d'uso urbanistico.
Buonasera, sono nuovo del forum ma spero possiate aiutarmi a risolvere il mio problema. Circa tre anni fa a seguito della volontà del condominio di giocarsi la carta Superbonus, il tecnico incaricato procede ad effettuare al catasto una divisione de... [leggi tutto]
Creazione: 07 Febbraio 2025 alle ore 21:26 Utente:Slayer970 Ultimo messaggio: 08 Febbraio 2025 alle ore 12:11 Utente:Slayer970
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Errore Catastale - Risulto Come Proprietario di Due Immobili
Salve, Mi scuso in anticipo se non è questo il luogo migliore dove chiedere delucidazioni riguardo il mio problema, ma spero di ricevere quantomeno una risposta utile. Anni fa, durante un rilievo, venne commesso un errore grossolano da parte ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Giugno 2024 alle ore 20:32 Utente:Qoelet Ultimo messaggio: 07 Febbraio 2025 alle ore 17:45 Utente:anonimo_leccese
Annullare TM errato e sostituirlo con uno corretto
Vi è mai successo di annullare TM errato, per errori tecnici e di sostituirlo con uno corretto? Prima bastava un'istanza che si poteva presentare contestualmente alla rettifica proposta. La problematica era molto semplice perchè era come presentare u... [leggi tutto]
Creazione: 21 Luglio 2007 alle ore 16:05 Utente:devsal Ultimo messaggio: 07 Febbraio 2025 alle ore 05:28 Utente:ThomasPreston
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Acquisizione quote con scia in corso
Dunque si presenta una Scia con più proprietari, fratelli e sorelle, divenuti tali per successione. La scia viene presentata chiaramente a nome di uno solo dei proprietari con il consenso degl'altri, in particolare da colui che poi dovrà divenire il ... [leggi tutto]
Creazione: 04 Febbraio 2025 alle ore 20:33 Utente:anonimo_leccese Ultimo messaggio: 05 Febbraio 2025 alle ore 19:35 Utente:anonimo_leccese
Superfici derivanti da frazionamento all'urbano.
Dunque... caso generico di divisione e/o frazionamento di un immobile in categorie C, quindi con valore espresso in mq. Due dubbi, le superfici risultanti dal frazionamento devono essere sempre la somma di quella antecedente come per i terreni ? Il c... [leggi tutto]
Creazione: 30 Gennaio 2025 alle ore 08:19 Utente:anonimo_leccese Ultimo messaggio: 30 Gennaio 2025 alle ore 14:22 Utente:Pippocad
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Il mio pozzo è registrato e in regola? Come saperlo? Cosa rischio?
Il mio pozzo è registrato e in regola? Come saperlo? Cosa rischio? Ciao, ho acquistato un terreno nel 2010 e ristrutturato la casa un anno dopo, nell'area era presente un pozzo che è stato mantenuto in funzione per irrigare il giardino; la settim... [leggi tutto]
Creazione: 17 Gennaio 2025 alle ore 11:30 Utente:Reggio71 Ultimo messaggio: 17 Gennaio 2025 alle ore 12:48 Utente:rubino
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Problemi accatastamento a seguito di costituzione condominio
Buongiorno a tutti, spero di aver postato nella sezione corretta rivolgendo il mio quesito, soprattutto, ai più navigati. Premessa: - stabile anni '30 (L.E. del 1932) - costruito e detenuto da un unico proprietario fino al 1979, anno in cui ha in... [leggi tutto]
Creazione: 13 Gennaio 2025 alle ore 15:36 Utente:DDelta Ultimo messaggio: 14 Gennaio 2025 alle ore 12:33 Utente:geoalfa
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FRAZIONAMENTO ENTE URBANO
Ho un ente urbano composto da due fabbricati più una corte,unica particella, devo sistemare la sagoma di un fabbricato e creare altre due particelle, sto provando a fare MAPPALE + FRAZIONAMENTO ma poi nella schermata di dematerializzazione non riesco... [leggi tutto]
Creazione: 09 Ottobre 2024 alle ore 09:09 Utente:Meloo Ultimo messaggio: 14 Gennaio 2025 alle ore 10:18 Utente:depthinsight
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Problema con SCIA di completamento fabbricato e vecchia Concessione Edilizia
Buonasera, devo presentare una SCIA per lavori di completamento di un fabbricato (tramezzature interne e opere di rifinitura). Ho recuperato alcuni grafici della vecchia Concessione Edilizia risalente al 1988, all'interno dei quali però (come si può ... [leggi tutto]
Creazione: 23 Luglio 2024 alle ore 15:54 Utente:flynight89 Ultimo messaggio: 13 Gennaio 2025 alle ore 11:52 Utente:geoalfa
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rettifica di confine o frazionamento ???
Penso di essere sul sito che può fare al caso mio e ringrazio in anticipo tutti quelli che mi daranno una mano per dirimere il dilemma: rettifica di confine o frazionamento? In breve, sono proprietario di un lotto 14A da 5 anni, che confina con un 1... [leggi tutto]
Creazione: 14 Novembre 2007 alle ore 17:26 Utente:palmiro Ultimo messaggio: 02 Gennaio 2025 alle ore 18:19 Utente:rubino
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Progetto nuovo edificio (calcolo della SLP)
Ciao devo progettare una nuova villetta da circa 100mq di SLP, le NTA dicono che sono escluse dal calcolo le superfici dei piani interrati/semintrrati qualora non abbiano i requisiti di abitabilità. Questo significa che se le faccio tra H2,20 e H 2... [leggi tutto]
Creazione: 04 Febbraio 2013 alle ore 16:13 Utente:poina Ultimo messaggio: 24 Dicembre 2024 alle ore 16:22 Utente:vista
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Responsabilità cse e possibilità di usufruire di un luogo essendo ancora cantiere
Buongiorno gruppo non so se c'è qualcuno esperto in materia di sicurezza e ringrazio a chi avrà voglia di aprire questo confronto. Quesito: Supponiamo vi troviate a seguire un lavoro pubblico di una piazza in un luogo balneare e superaffollato com... [leggi tutto]
Creazione: 04 Maggio 2024 alle ore 08:13 Utente:luca.ragusa Ultimo messaggio: 23 Dicembre 2024 alle ore 13:18 Utente:Pippocad
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Problema: la visura catastale non combacia con lo stato dei fatti.
Salve a tutti,vi espongo il mio problema : ho un appartamento acquistato nel 1980 tutto fatto regolarmente tramite notaio.lo comprai per mia madre che ormai non c'è più. Per farlo fruttare dopo anni che stava chiuso ho deciso di metterlo a rendita ... [leggi tutto]
Creazione: 18 Dicembre 2024 alle ore 13:11 Utente:Torreomnia Ultimo messaggio: 18 Dicembre 2024 alle ore 19:57 Utente:Torreomnia
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Manufatto non presente sulle mappe catastali
Buonasera, ci è stato trasmesso in eredita' un piccolo appezzamento di terreno in cui è presente un piccolo manufatto per il ricovero delle attrezzature agricole ed in cui è presente una cisterna per irrigazione. Sulle mappe catastali non è present... [leggi tutto]
Creazione: 15 Dicembre 2024 alle ore 18:59 Utente:diomar2000 Ultimo messaggio: 17 Dicembre 2024 alle ore 14:16 Utente:diomar2000
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QUOTE EREDITARIE CONTRO E A FAVORE NON COINCIDONO
buongiorno cari colelghi, premetto che mi ocupo molto di rado di procedure catastali ed altro, sono alle pre se con una voltura per successione con il software volture 2,questo è il mio problema: Foglio 10 particella n.25 livellario Giovanni 1/... [leggi tutto]
Creazione: 13 Dicembre 2024 alle ore 11:20 Utente:dingo Ultimo messaggio: 14 Dicembre 2024 alle ore 12:55 Utente:Manero
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variazione catastale effettuata senza scorporo cantina
Buongiorno, a seguito di ristrutturazione con CILA ho effettuato la variazione catastale. purtroppo non ero a conoscenza dello scorporo della cantina e dunque la variazione l'ho effettuta senza separare la cantina dall'abitazione principale. la vari... [leggi tutto]
Creazione: 13 Dicembre 2024 alle ore 16:54 Utente:Anto92 Ultimo messaggio: 14 Dicembre 2024 alle ore 10:44 Utente:Manero
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E' possibile visualizzare cartografia di un anno in particolare sul geoportale?
Buonasera a tutti, ho bisogno di visualizzare un immagine ortofoto di uno specifico anno. Su google maps ho visto che l'area di mio interesse è stata fotografata nell'anno 2011 e poi direttamente nel 2022. Su google earth è presente solo 2011, 2015 e... [leggi tutto]
Creazione: 16 Novembre 2024 alle ore 19:58 Utente:flynight89 Ultimo messaggio: 05 Dicembre 2024 alle ore 03:04 Utente:cohortfearless
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Chiedo un Parere: Meglio Ristrutturazione o Nuova Costruzione?
Ciao a tutti! Questo forum mi sta facendo scoprire tante informazioni interessanti. Vorrei un vostro parere... Io e la mia compagna vorremmo abbandonare la città (Roma) e trasferirci in un luogo più isolato (abbiamo scelto la Sabina, tra Roma e Rie... [leggi tutto]
Creazione: 10 Novembre 2024 alle ore 12:17 Utente:beramat1091 Ultimo messaggio: 12 Novembre 2024 alle ore 15:45 Utente:alesferu
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Unità Collabente ad Abitazione
Salve a tutti, qui un vero principiante allo sbaraglio, questo è il mio primo post su questo forum. Vorrei acquistare un terreno di 2 ettari con un'unità collabente al di sopra, e nei prossimi anni vorrei demolirlo e ricotruirlo per trasferirmici. P... [leggi tutto]
Creazione: 08 Novembre 2024 alle ore 14:17 Utente:beramat1091 Ultimo messaggio: 10 Novembre 2024 alle ore 20:26 Utente:rubino
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voltura - errore compilazione
Buongiorno a tutti. Il mio cliente ha acquistato nel 1986 un fabbricato composto da due subalterni diversi (correttamente riportati nell'atto di compravendita, registrato e trascritto). Chi ha eseguito la voltura ha commesso errore. Praticamente ad... [leggi tutto]
Creazione: 08 Novembre 2024 alle ore 18:04 Utente:PIERTRA Ultimo messaggio: 08 Novembre 2024 alle ore 21:12 Utente:agri78
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Corrispondenza mq lastrico solare e appartamento
Una domanda molto semplice: ad un appartamento che da visure catastali risulta 96 mq è normale che il suo lastrico solare corrispondente sia di 77 mq? [leggi tutto]
Creazione: 07 Novembre 2024 alle ore 16:23 Utente:postwardream Ultimo messaggio: 08 Novembre 2024 alle ore 20:36 Utente:postwardream
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Categoria catastale e Condono
Cari, un proprietario di un appartamento ha condonato alcuni abusi edilizi. La bozza della concessione dice "Il Comune XXX Rilascia a XXX il titolo abilitativo edilizio in sanatoria di quanto è stato realizzato abusivamente così come risulta dall'... [leggi tutto]
Creazione: 04 Novembre 2024 alle ore 17:37 Utente:Pastaepinoli Ultimo messaggio: 06 Novembre 2024 alle ore 14:51 Utente:Manero
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Fusione con Condono edilizio L47/1985
Buongiorno, utilizzando il condono del '85 un proprietario di due porzioni di immobile attigui ha operato una fusione degli stessi. La doumentazione all'interno la pratica è molto scarna, non c'è alcuna relazione, a nome del proprietario viene pr... [leggi tutto]
Creazione: 02 Novembre 2024 alle ore 16:30 Utente:Monica85 Ultimo messaggio: 05 Novembre 2024 alle ore 16:50 Utente:Manero
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Dove posso scaricare vecchie foto aeree (anno 1956)?
Buonasera a tutti, ho bisogno di scaricare vecchie foto aeree risalenti all'anno 1956, ma per ora ho trovato solo il sito dell'istituto geografico militare, sul quale si possono richiedere a pagamento. Sto riscontrando però alcuni problemi con la con... [leggi tutto]
Creazione: 28 Ottobre 2024 alle ore 15:30 Utente:flynight89 Ultimo messaggio: 04 Novembre 2024 alle ore 08:17 Utente:rossa
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planimetria catastale con misure esterne errate
Salve, mi trovo a redigere una CILA in sanatoria (spostamento parete interna) in cui dalla planimetria catastale (depositata a suo tempo in modo cartaceo) rilevo misure inferiori di circa 25cm su un lato della casa (come se metà della casa fosse più ... [leggi tutto]
Creazione: 25 Ottobre 2024 alle ore 14:46 Utente:fcostantino64 Ultimo messaggio: 01 Novembre 2024 alle ore 08:00 Utente:geoalfa
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Benefici prima casa: vendita e riacquisto dopo svariati anni
Salve a tutti. Ho il seguente quesito riguardo i benefici prima casa. 1) Nel 2010 ricevo una casa in donazione, usufruendo delle agevolazioni prima casa. 2) Nel 2017 vendo l'immobile. Da allora non faccio più acquisti. Adesso, nel 2024, non sono p... [leggi tutto]
Creazione: 30 Ottobre 2024 alle ore 20:50 Utente:turonline Ultimo messaggio: 30 Ottobre 2024 alle ore 21:17 Utente:Manero
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Individuazione Servitù di passaggio
Salve a tutti, propongo questo argomento anche se molto trattato in quanto non ho ben capito la soluzione. Mi sono letto vecchi post in particolare questo www.geolive.org/forum/pregeo-e-docfa/pre... dove geoalfa segnala le più significative. Cerco d... [leggi tutto]
Creazione: 10 Luglio 2014 alle ore 16:44 Utente:naruto Ultimo messaggio: 29 Ottobre 2024 alle ore 11:06 Utente:Manero
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CPI SCADUTO E POSSIBILE VARIAZIONE D'USO BOX
Buonasera a tutti, mi trovo nella seguente situazione. Vivo in complesso condominiale risalente a fine anni '70 con autorimessa sottoerranea dove sono siti 7 box e cantine. Il precedente amministratore ha lasciato scadere il CPI e pertanto adesso n... [leggi tutto]
Creazione: 28 Ottobre 2024 alle ore 18:25 Utente:Mariacriballa Ultimo messaggio: 28 Ottobre 2024 alle ore 19:45 Utente:Manero
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Chiarimento strada futura prevista da PGT
Buonasera a tutti, Spero di aver scritto nella sezione corretta. Premetto che non sono un addetta ai lavori ma avrei bisogno di un aiuto per cercare di capire la seguente situazione, dato che da parte del comune di riferimento non ho risposte... [leggi tutto]
Creazione: 20 Ottobre 2024 alle ore 17:56 Utente:saracsss Ultimo messaggio: 26 Ottobre 2024 alle ore 11:06 Utente:max1
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Ampliamento mai dichiarato su fabbricato accatastato
Salve a tutti, come da titolo del messaggio, mi trovo a dover regolarizzare un ampliamento (mai dichiarato) su un fabbricato regolarmente accatastato. il cliente in questione è un anziana signora che si è vista recapitare la lettera dell'agenzia del... [leggi tutto]
Creazione: 19 Settembre 2012 alle ore 11:46 Utente:gmancini3 Ultimo messaggio: 25 Ottobre 2024 alle ore 18:32 Utente:Nini1
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FRAZIONAMENTO ENTE URBANO
Ho un ente urbano composto da due fabbricati più una corte,unica particella, devo sistemare la sagoma di un fabbricato e creare altre due particelle, sto provando a fare MAPPALE + FRAZIONAMENTO ma poi nella schermata di dematerializzazione non riesco... [leggi tutto]
Creazione: 09 Ottobre 2024 alle ore 09:09 Utente:Meloo Ultimo messaggio: 21 Ottobre 2024 alle ore 14:07 Utente:Manero
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Voltura 2.0 oppure Istanza Unica aggiornamento intestazione...
Buongiorno, avendo raccolto pareri discordanti riguardo a come sia meglio procedere, sottopongo a Voi la questione seguente per trovare utili consigli. Trattasi di un immobile di proprietà di una S.a.s. che risultata tuttora intestato alla Ragione s... [leggi tutto]
Creazione: 15 Ottobre 2024 alle ore 18:10 Utente:Clay57 Ultimo messaggio: 16 Ottobre 2024 alle ore 08:43 Utente:bioffa69
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Finestra su veranda chiusa con vetri: Come calcolare il RAI?
Ciao ragazzi, per chi mi sa rispondere, ho un problema urgente da chiarire. :( Ho presentato un progetto al comune per una sanatoria di opere interne (siamo in Provincia di Milano), dove una cucina e un soggiorno vengono uniti in un unico ambiente a... [leggi tutto]
Creazione: 26 Marzo 2010 alle ore 12:27 Utente:geofin_service Ultimo messaggio: 13 Ottobre 2024 alle ore 22:45 Utente:Jospin
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in tema delle inondazioni
INONDAZIONI POSSIBILI CAUSE Da qualche tempo siamo costretti a constatare gli enormi danni delle inondazioni e, purtroppo, c’è una consistente possibilità che questo si possa ripetere, soprattutto per le esondazioni dei corsi d’acqua di qualsiasi... [leggi tutto]
Creazione: 04 Ottobre 2024 alle ore 21:46 Utente:geoalfa Ultimo messaggio: 12 Ottobre 2024 alle ore 20:40 Utente:geoalfa
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Trascrizione sentenza quale la procedura e cosa dovrò pagare?
Salve, sono nuovo e non sono un professionista, ma vorrei capire dopo una sentenza una procedura che ancora non ho capito. Dopo 10 anni ho vinto una causa che costringe l'acquirente di alcuni miei terreni a fare il rogito. Bene avete capito bene h... [leggi tutto]
Creazione: 23 Settembre 2024 alle ore 23:47 Utente:designer Ultimo messaggio: 08 Ottobre 2024 alle ore 17:26 Utente:designer
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Consiglio su parcella professionista per presentazione Permesso di Costruire
Buongiorno a tutti, essendo un giovane professionista vorrei chiedervi un consiglio a proposito del pagamento delle parcelle professionali. Nel caso della presentazione di un Permesso di Costruire è giusto farsi pagare il progetto per intero con il r... [leggi tutto]
Creazione: 25 Luglio 2024 alle ore 08:18 Utente:flynight89 Ultimo messaggio: 23 Settembre 2024 alle ore 16:53 Utente:Pippocad
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Da BCNC ad Area Urbana - Circolare specifica
Salve a tutti, in una relazione dovrei citare la circolare che descrive la procedura che porta da un BCNC a Area urbana per poter fare il trasferimento diritti prima del 2020 Dalla ricerca eseguita ho individuato la Nota 36867 del 23/05/2005. Ad... [leggi tutto]
Creazione: 10 Settembre 2024 alle ore 09:27 Utente:naruto Ultimo messaggio: 23 Settembre 2024 alle ore 09:30 Utente:naruto
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Errore planimetria
Buongiorno, devo vendere la mia casa. L'agenzia immobiliare ha fatto un accesso agli atti per controllare che tutto fosse regolare e si sono accorti che in planimetria non è stata rappresentata una apertura di accesso alla scala (sembra che la scal... [leggi tutto]
Creazione: 21 Settembre 2024 alle ore 07:03 Utente:Marika3011 Ultimo messaggio: 21 Settembre 2024 alle ore 07:03 Utente:Marika3011
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TIPO MAPPALE e ACCATASTAMENTO CAMPO DA TENNIS
Buongiorno a tutti, devo redigere un tipo mappale e un accatastamento per regolarizzare due campi da tennis (i campi sono a pagamento con tariffa oraria). La mia domanda è: nel tipo mappale inserisco i campi da tennis delineandone, con riga tratteg... [leggi tutto]
Creazione: 01 Luglio 2014 alle ore 11:58 Utente:lucaperuz Ultimo messaggio: 20 Settembre 2024 alle ore 11:27 Utente:geomal
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Redazione tabelle millesimali fabbricato in categoria B/6
Buongiorno, chiedo suggerimenti e/o riferimenti circa un incarico che esula dalla routine, nella speranza che qualcuno del forum si sia già trovato in una situazione simile. Ho appena terminato di espletare delle pratiche catastali relative ad un f... [leggi tutto]
Creazione: 08 Settembre 2024 alle ore 16:32 Utente:Clay57 Ultimo messaggio: 11 Settembre 2024 alle ore 13:12 Utente:Manero
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Calcolo volume residuo costruibile su un terreno
Buongiorno a tutti, ho un lotto di terreno sul quale è presente un immobile ad un solo livello regolarmente accatastato. Devo verificare se posso realizzare un ulteriore livello, quindi devo calcolare la volumetria residua disponibile da poter sfrutt... [leggi tutto]
Creazione: 06 Settembre 2024 alle ore 11:58 Utente:flynight89 Ultimo messaggio: 07 Settembre 2024 alle ore 10:50 Utente:3L
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cartografia e topografia (consigli)
Buonasera, sapreste indicarmi un video corso valido che tratti di fondamenti di cartografia e topografia? ovviamente anche a pagamento grazie mille [leggi tutto]
Creazione: 26 Agosto 2024 alle ore 20:47 Utente:elleudovico Ultimo messaggio: 27 Agosto 2024 alle ore 17:54 Utente:kemplen
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
