Buongiorno,

ho cercato tanto nei forum ma non ho chiara la procedura da seguire per il mio caso. Ho fabbricato (attualmente box) rappresentato correttamente in mappa e graffato alla particella 275. al catasto urbano esiste la 275 sub 1 che è casa di abitazione. vorrei far diventare il box (condonato nel 1986) 275 sub 2. devo fare TM con frazionamento per eliminare graffatura? o posso fare subito DOCFA per accatastamento? grazie mille PS: scusate è il mio primo messagio

se facessi docfa per varazione sopprimendo sub 1 e costituendo sub 2 (casa) sub 3 (box) e poi sub 4 (cortile BCNC), scrivendo nella relazione "presentazione box già inserito in mappa"?

grazie

Quindi il box è già inserito in mappa ma non è stato mai censito al C.F.? La sostanza non cambia solo che come estremi tipo mappale indichi quelli relativi al tipo che ha permesso a suo tempo di inserire in mappa il box (per gli estremi vedi visura storica della particella 275 terreni). Dopo di che la causale sarà Altre "Fraz. con cambio di destinazione". In relazione indichi che il box era stato inserito in mappa con tipo mappale tal dei tali ma che non è stato mai presentato un Docfa in merito.

si esatto, il box è già inserito in mappa ma non è mai stato censito al CF. Provo come suggerito. Poi faccio sapere l'esito. Ringrazio molto.

e se il numero di TM esclusivamente all'inserimento del box in mappa non esiste......? come si fà???

L'unica possibilità che non esista un tipo mappale riguarda i casi, già capitati a me alcune volte, di enti urbani censiti dall'impianto del C.T. ma mai censiti al C.F. (ex C.U.) per i quali il possessore effettivo non aveva un titolo idoneo. Ebbene la causale utilizzata è stata altre "unità sfuggita all'accertamento" e come estremi del tipo mappale non ho indicato nulla. Quindi al possessore dichiarante in Docfa ho inserito la riserva RIS1..... (nell'apposita annotazione prevista in Docfa) e poi loro d'ufficio hanno provveduto a rendere effettiva detta riserva operando degli interventi previa adozione delle causali di riserva codificate agli atti di visura.

ho provato a fare il docfa sopprimendo sub 1 e costituendo sub 2(casa), sub 3 (box) e corte BCNC. per info, riporto la risposta: Errata indicazione della causale di dichiarazione della variazione: BISOGNA FARE DUE DOCFA UNO,DI RIDEFINIZIONE SEDIME (SE NON CI SONO ALTRE COSE) SOPPRIMENDO ECOSTITUENDO ,L'ALTRO NC AFFERENTE CON INTESTATI ,L'AREA DI SEDIME E'ESCLUSIVA DELL'ABITAZIONE.

come indicato da Ealfin, non mi accettano il passaggio da corte esclusiva a corte comune. grazie per l'aiuto

buongiorno, ho presentato e sono stati accettati i due docfa. ora finalmente il box è accatastato. ho però un problema:il box è stato accatastato intestato alla bisnonna anche se nelle mie pratiche compare sempre e solo la nonna. la pratica di condono del 1986 (condono del box) era infatti intestata alla bisnonna, mancata poi nel 1991. tutte le proprietà sono andate in successione alla nonna, tranne ovviamente questo box, poichè non ancora inserito al catasto. Vi è mai capitato? ora cosa dovrei fare per sistemare? preciso che il terreno su cui è edificato il box è andato in successione alla nonna. basta una voltura? ringrazio in anticipo.