Buongiorno a tutti voi, stimatissimi colleghi, mi rivolgo a questo forum, più che per una richiesta d'aiuto per un mio problema, per un confronto di opinioni e di esperienze relativamente ad un argomento ben preciso: le unità afferenti.
Siccome nemmeno consultando il pur completissimo ed utilissimo testo "Il catasto dei fabbricati" di Benito Polizzi, sono riuscito a trovare una risposta ai miei interrogativi, ho pensato, spero bene, di discuterne con voi.
La mia domanda è questa: quando si costituisce un'unità afferente con intestati, in quanto edificata su area di corte, non si dovrebbe, poi, procedere con un'altra variazione dell'unità già censita, per registrare la diminuzione della consistenza della corte esclusiva di quest'ultima, sulla quale è stata edificata detta unità afferente?
O meglio ancora, siccome detta corte esclusiva, in seguito alla denuncia dell'unità afferente, diventa corte comune anche a quest'ultima, non si dovrebbe compilare una denuncia di variazione in questo senso?
Voi cosa ne pensate?
Come procedereste o come siete soliti operare in questi casi?
Spero di essere stato abbastanza chiaro.
Saluti ed auguri a tutti.

solitamente io faccio il docfa per variazione di unità afferenti edificate su area di corte e poi in questo caso un altro docfa con causale "altre: costituzione di bcnc" dove allegherai l'ep e l'elenco sub.

questa è la procedura ordinaria che si adotta all'adt di ravenna.
tramite questo forum ho notato che ogni adt ha i suoi metodi quindi è bene ascoltare tutti i pareri

ciao

solitamente io faccio il docfa per variazione di unità afferenti edificate su area di corte e poi in questo caso un altro docfa con causale "altre: costituzione di bcnc" dove allegherai l'ep e l'elenco sub.

questa è la procedura ordinaria che si adotta all'adt di ravenna.
tramite questo forum ho notato che ogni adt ha i suoi metodi quindi è bene ascoltare tutti i pareri

ciao

solitamente io faccio il docfa per variazione di unità afferenti edificate su area di corte e poi in questo caso un altro docfa con causale "altre: costituzione di bcnc" dove allegherai l'ep e l'elenco sub.

questa è la procedura ordinaria che si adotta all'adt di ravenna.
tramite questo forum ho notato che ogni adt ha i suoi metodi quindi è bene ascoltare tutti i pareri
ufficio che vai, usanza che trovi..........
ciao

Due settimane fà all'Agenezia del Territorio di Livorno ho dovuto per prima cosa ripresentare la planimetria dell'unità immobiliare in cui era riportata anche la corte esclusiva, modificando solamente il perimetro della corte. In seguito presentare un unità afferente (inserivo un garage di nuova costruzione). Fatto positivo è che in questo modo ho reso la corte BCNC ad entrambe
saluti ed auguri a tutti, Riccardo

se non hai soppressione di nulla (tipo area urbana, lastrico solare,...) allora fai un docfa per unità afferente in accatastamento. dopo aver presentato quello presenti un docfa di variazione per l'area su cui l'unità è stata edificata (per riduzione di consistenza o costituzione di bcnc, a seconda dei casi)...