Buonasera
volevo sottoporre a tutti gli utenti questo mio piccolo problemino.
Ho un fabbricato composto da 4 piani collegati da una scala interna posta in un vano scala.
i 4 piani hanno 4 sub diversi, ma il vano scala non è un bcnc
ora, inserisco il bcnc con un nuovo docfa, ma il problema mi sorge quando devo andare ad eliminare la scala sugli altri sub.
la variazione che andrò a fare, x cosa sarà?

ora mi chiederete x quale motivo voglio eliminare la scala dai sub... ma è una storia lunga...

Ciao.
Scusa ma non capisco perchè devi togliere la scala dai sub: fino a prova contraria un vano scala non è un vano catastale.
Ammesso che abbia capito il tuo problema, io non toccherei le planimetrie degli immobili (a meno che non siano state variate) e creerei solo il BCNC allegando solo l'elaborato planimetrico opportunamente compilato.

Ciao

Non è necessario togliere il vano scale dalle planimetrie in atti, verrà fatto al momento di una variazione catastale, carica solo il bcnc senza variare nulla. Domanda, ma l'EP attualmente c'è? Se si, puoi far caricare d'ufficio il bcnc senza docfa, in caso contrario devi caricarlo tu.

Scusate ma non sono d'accordo.
Mi sembra di capire che:
1) Non esiste EP
2) Tutte le planimetrie delle quattro unità riportano e rappresentano anche il vano scala
3) Si vuole "scorporare" (consentitemi il termine) il vano scala (immagino ufficialmente condominiale - nel senso .... ben specificato in atto)

Procedura:
Sopprime tutto e costituisce le quattro unità e il BCNC
Le unità le rappresenta in planimetria mentre il BCNC (e i sub delle quattro plan.) sull'elaborato planimetrico.

Questa procedura sia per fare le cose correttamente e sia per dare un sorta di continuità storica della cosa.

Saluti

Ti ringrazio sentitamente x la risposta...
ora vi dico x quale motivo mi trovo in questa situazione:
devo fare un cambio di destinazione d'uso del piano sottotetto e quindi, sopprimere un sub e crearne uno nuovo.
Da una visura, mi sono accorto che l'E.P. non è stato fatto e quindi, sopprimendo quel sub, devo automaticamente creare l'elaborato planimetrico.
Se creo l'E.P. e non lascio il B.C.N.C. in catasto non me lo accettano.
se creo il B.C.N.C. devo togliere la scala anche dagli altri 3 sub, in quanto il vano scala non è di proprietà ma è comune a tutti.
ok?
ecco... a questo punto sorge il mio problema...
x l'ultimo sub, ho la motivazione della variazione, che sarà cambio di destinazione d'uso... ma x le altre? è ristrutturazione? è divisione? è frazionamento?

DOMANDA 1: ma il sottotetto di cui tu dici di dover fare cambio d'uso è già presente nelle planimetrie attuali?
DOMANDA 2: il cambio d'uso è conseguente ad una domanda in comune (DIA)? recupero sottotetto??

è presente come locale di sgombero
ed è conseguente ad un recupero abitativo di sottotetto in base ad una L.R.