Ciao a tutti, un vecchio fabbricato categoria a/5 di 3 vani epoca 1850. Questo e' da 80 anni utilizzato da tizio tranquillamente, ma agli attin risultano 2 persone senza data di nascita e neanche codice fiscale. Queste sembra che siano inesistenti, emigrate in America alla fine dell800 .
Tizio vuole vendere il fabbricato con il c.d "atto a rischio" dichiarando la proprieta' che e' certa, ma non esiste nessuna planimetria agli atti e secondo la nuova normativa ogni atto e' nullo senza planimetria!!!!

Come posso fare il docfa petr presentazione planimetria mancante e farla firmare da Tizio che non e' in visura?
grazie dell'aiuto.

Bella rogna, hai provato a contattare un notaio, per capire se c'è una qualche esenzione per fabbricati di una certa epoca, allora per assurdo, la Reggia di Caserta o il Campidoglio non possono essere venduti, perchè manca la planimetria ?? Mi sembra che potrebbe uscirsene con un'autodichiarazione, comunque se non erro fu già trattato un caso simile, anche perchè parli di proprietari andati via fine 800, quindi il fabbricato è sicuramente storico.

salute!
parte di questo quesito è già stato discusso qui:

www.geolive.org/modules.php?name=Forums&...

invece per la parte che riguarda la intestazione ad un soggetto diverso, bisogna tener conto di altri e numerosi post che sono trattati ampiamente ed anche di recente che sei pregato di ricercare e leggerti attentamente!

continuo ad essere del parere che non è l'intestazione, che si propone al Catasto, che sancisce la proprietà, ma è il titolo o atto pubblico regolarmente trascritto e questi atti sono redatti dal Notaio oppure dal Giudice, oppure la denuncia di successione.

ogni altro mezzo, ( anche se consentito da circolari AdT ) è da ritenersi palliativo che non sancisce e regolarizza il diritto di proprietà.

cordialità