Salve,

Apro il seguente post per porre il seguente quesito: devo aggiornare la planimetria di unità immobiliare C/6 (garage a piano terra).

Le modifiche consistono in:

- realizzazione di una parete e conseguente suddivisione in 2 locali dell'ui in oggetto;

- corretta rappresentazione grafica, con inserimento nella planimetria di uno spazio sottoscala, da cui si accede esclusivamente dalla ui. Tale sottoscala è sottostante a scala di accesso, da piano strada, alla corte interna (giardinetto) dell'appartamento a piano 1°. Tale spazio è presente fin dall'origine del fabbricato, e da sempre fa parte dell'u.i. in oggetto;

La sagoma del fabbricato rimane ovviamente la stessa.

Purtroppo non conosco il metodo corretto da utilizzare.

La causale da utilizzare per la prima è sicuramente "diversa distribuzione degli spazi interni" mentre per la seconda immagino sia una corretta rappresentazione grafico o recupero di una situazione pregressa.

Come procedere?

Un cordiale saluto a tutti

...se dividi ottieni 2 u.i.u. quindi è una divisione. Se poi cambi la destinazione d'uso delle due derivate allora dai un occhiata alla circolare 4/2009 ed utilizza una delle causali proposte. Per il sottoscala, descrivi la situazione in relazione magari inserendo il numero di concessione o permesso di costruire.