Buongiorno a tutti,

ho cercato anche nel forum, ma non ho visto post correlati, volevo chiedere se a qualcuno è capitato di fare una variazione per la creazione di una unità immobiliare da utilizzare come attività ricettiva di Country House.

Un fabbriato su area agricola, con cat. attualmente A/3 è stato completamente ristrutturato, e adibito ad attività di country house, in particolar modo ho un dubbio su quale categoria utilizzare;

Posso lasciare quella esistente di cat. A/3?

Verificando le correlazioni tra categoria D/10 e relativa destinazione d'uso, ho verificato che non esiste specifica per country house ma solo per Agriturismi (cod. 1401).

La cat. A/6 "abitazione di tipo rurale", credo che non rientri in tale fattibilità, per chè l'u.i. è concessa tramite locazione ad una soc. che svolge appunto gestioni di country house, ma devo verificare altri requisiti ecc..

Buongiorno, chiedo scusa per il disturbo, per la regione Umbria mi sto ponendo la stessa domanda che avevi posto tu. Posso chiederti per cortesia a quale conclusione eri poi giunto/a?? Grazie mille in anticipo, saluti

Suppongo che la denominazione country house, sia solo un silogismo pubblicitario, e che l'attività sia riconducibile al solito agriturismo,..per cui direi D10 ... 1401 .

buongiorno

non concordo con anonimo

credo che il discorso sia sempre il medesimo D/8 per tutti e D/10 per quelli che hanno i requisiti di ruralità.

saluti

Grazie molte a entrambi.

Effettivamente, almeno per la regione Umbria (ma credo non solo), non fila quanto propone anonimo che naturalmente ringrazio in ogni caso.

Mi sembra plausibile quanto afferma st-topos, vi informo non appena ho riscontri credibili.

Grazie ancora, saluti

A maggior chiarimento allego:

www.po.camcom.it/doc/news/comunica/2022/...



e

Guide - categorie e tipologie catastali ...



che possono aiutare

Cordialità

Aiuta certamente! Davvero grazie, saluti

Grazie geoalfa,..dalle mie parti (Salento) tale caratteristica turistica ricettiva non è utilizzata, pertanto non ne ero a conoscenza....

La categoria appropriata per censire una Country House è la D/2 e non la D/8.

Si potrebbe per alcune tipologie "particolari" di Country House utilizzare anche la D/10 quando l'attività è strettamente connessa al turismo rurale.... ma per queste casistiche si parla più di agriturismo, affittacamere o similari.

Io ho accatastato una Country House da poco più di un anno ed ho utilizzato la categoria D/2, verificata da parte dell'AdE e fatto anche un rogito notarile.

Qualche anno fa in umbria sono stato presso questa Country House: "Country house Tre Esse" sita in via di Valecchie 41, Assisi, questo il link di google maps:

www.booking.com/hotel/it/countryhouse-3e...

Accatastata anch'essa come D/2.

Saluti.

Mille grazie, EffeGi, molto utile (..e sensato)

Professionals say it's miles critical to don't forget it's far a adventure, now not an overnight fix, specifically in terms of the maximum not unusual of resolutions, weight loss and exercising.





www.whyblogelsewherecenter.com/