avrei da sottoporvi l'ennesino quesito
dunque
il mio cliente ha due u.i. al piano terra e interrato dello stesso stabile.
la proprietà al piano terra è composta da laboratorio, cantina e solaio.
la proprietà al piano interrato è un laboratorio.
fa una sanatoria per cambiare la destinazione d'uso da laboratorio a ufficio di entrambe le u.i.
poi permuta con il condominio la sua cantina con un'altra adiacente alla sua proprietà al piano interrato.
ora vorrebbe demolire il muro fra cantina e ufficio all'interrato, sopprimere tutti i sub e accatastare tutta la proprietà come unico ufficio.
ma posso annettere un locale che ora è una cantina?
posso fare semplicemente una fusione fra tutto?
devo prima fare un cambio di destinazione della cantina?
ma come posso accatastare una cantina come ufficio?
???
grazie fin da ora

sicuramente prima di fare trasformazioni edilizie dovrai predisporre la pratica edilizia con il conseguente pagamento degli oneri di urbanizzazione e costo di costruzione ed altri vari balzelli comunali, dopo di che predisporrai la variazione docfa con la soppressione delle preesistenti uiu per crearne una e/o altre nuove a seconda del caso. tutto qui.
cordialità

già...
grazie