:?: Salve a tutti.
Devo procedere alla stesura di un docfa per l'accatastamento di un capannone (sup. coperta mq. 2320) nato per la produzione di biscotti. Secondo voi la categoria D/1 (opificio) è appropriata? Nel calcolo della rendita posso dare un unico valore a tutto il capannone o devo scorporare i vari ambienti anche se non sono unità a se stanti? (es. uffici, archivio, sala server, qudri elettrici, c.t.) Esiste un formulario che mi possa guidare nella scelta giusta del valore da attribuire. Grazie a tutti per l'attenzione.

dovresti usare la categoria d7 e tranne la cabina enel, se unità a se stante, puoi inserie e valutare tutto in uno. la cabina è d1 se unità a se stante. per i valori dovrai chiede all'AdT della tua zona che potrà fornirti i dati, base, da loro determinati. per il tasso di capitalizzazione potrai, in funzione delle caratteristiche anche ambientali, stabilire il 3 o 3,5%. anche per questo potrai chiedere il valore ritenuto congruo e stabilire in funzione dell'effettiva condizione
buon lavoro
tonin