Buongiorno, sono un nuovo iscritto, ma + di una volta ho risolto dei problemi grazie ai vostri 3ad, ultimamente invece mi trovo in difficoltà con piccoli problemi che non riesco a risolvere nemmeno leggendo il vostro forum, quindi anzitutto complimenti ragazzi!
Non riuscendo a trovare risposte partecipo attivamente...
Come cita il titolo vorrei sapere se è possibile avere una unità box con deposito, mi spiego:
il cliente aveva una U.i.u. c2, a seguito dia ha trasformato una porzione in box, mentre la rimanente è rimasta un deposito con ingresso differente dal box.
la mia domanda è questa: posso fare un'unica u.i.u. c6 senza quindi di fatto aumentare le unità di sue proprietà facendo una c2 e una c6?


grazie, sicuro di una vostra risposta

No, perchè non sono collegati il box con la cantina. Oltretutto per me la cantina per essere accessorio del box deve avere accesso esclusivamente dal box.

Saluti.

grazie della risposta totonno,
quindi nonostante siano parte dello stesso edificio, costituito dal solo box e deposito, avendo accessi differenti li considero unità differenti...quindi il mio cliente dovrà beccarsi il pagamento di ici su entrambi i beni, e io dovrò redigere 2 schede catastali...correggetemi se erro...

Sull'ICI la rendita cambia di poco perchè la rendita è conteggiata sulla consistenza in mq netti del locale, quindi se fai in modo che la somma delle nuove rendite non sia maggiore della rendita attualmente in atti tramite i nuovi classamenti, non dovrebbe portare ad un grosso aumento dell'ICI, salvo ovviamente accertamento successivo da parte dell'ufficio. Ma questa evenienza ce l'hai anche se fai una unica unità immobiliare.

Saluti.

non ci avevo pensato...in effetti hai ragione eheh...
grazie ancora ;)