Questa mattina ho saputo che un Docfa presentato ieri e già in banca dati verrà sospeso in quanto la superficie dell'area di pertinenza supera di 6 volte la superficie coperta dell'unità immobiliare.

Ora, io sapevo che questa fosse una delle 3 (o 4 non ricordo) condizioni concomitanti perchè l'unità immobiliare venisse considerata di lusso.

Vero è che qualcuno ha abusato in passato, ma per un deposito di 70 mq su un lotto di 770 mq (non 3000) mi pare che la cosa sia un tantino esagerata.

Viene richiesto o un frazionamento per stralciare parte dell'area o il classamento in categoria D (per poter assegnare un valore anche alla pertinenza).

Da notare che non si tratta di un fabbricato su un lotto edificabile nel centro abitato, ma di una baracca in campagna, mi chiedo come si farà ad accatastare una villetta di 130 mq su un normalissimo lotto di 1000.

Mi piacerebbe sentire qualche impressione in proposito.

Un saluto a tutti.

Un fabbricato di 130 mq. ricadente su un lotto di 1000 mq. secondo me dovrebbe essere accettato senza difficolta, la corte in questo caso no è eccessiva non c'è bisogno di fare uno stralcio, prova a parlare con il resp. del catasto fabbricati della tua adt.
Ciao