"st-topos" ha scritto:

Un ultima precisazione in conclusione: Non è possibile che il frazionamento non è citato nell'atto, non dicessero str.....

"Pippocad" ha scritto:



La rettifica di quel confine con un nuovo frazionamento la fai solo con un accordo (giudiziale o extragiudiziale) tra le parti che potrebbe determinare anche un atto notarile.

La costrizione te la può dare solo un giudice con una sentenza non appellata. Ma difficilmente sentenzia di aggiornare il catasto. Proprio per via della natura dell'art 950 e dell'esiguo valore delle MAPPE.

"st-topos" ha scritto:
In questi 35 anni dall'applicazione della circ.2/88, suppongo che a tutti noi sia capitato una questione simile.

I due tecnici delle parti tentano di individuare il confine (attraverso il frazionamento, scritture private, testimoni e quant'altro) e sicuramente arrivano ad un accordo tecnico da proporre ai proprietari.

Le misurate di "tutti" i PF sono errate per cui l'atto di aggiornamento apparentemente non può essere riposizionato (nel maledetto caso che il tecnico abbia rilevato solo i tre fiduciali e la sola dividente senza battere alcun punto inamovibile), anche in questo caso o si trova un accordo o si utilizzano scappatoie, alla fine bene o male con un poco di tolleranza l'accordo si è sempre trovato.

L'alternativa vogliono divertirsi a fare un contenzioso......meglio ancora pagano la consulenza iniziale e durante il giudizio.

Un ultima precisazione in conclusione: Non è possibile che il frazionamento non è citato nell'atto, non dicessero str.....

"cassini" ha scritto:
....

A rileggerti (1760mm - ndr) però mi viene il dubbio che i due fabbricati e il termine fossero invece i 3 PF che non tornano e non altri punti battuti. In quel caso cambia tutto.

...

"cassini" ha scritto:
Pippo, non ti voglio convincere ma non è così.

Che i proprietari siano i soliti non ha nessuna importanza. Se tu subentri sei un avente causa e ti vengono trasferiti tutti i diritti e doveri del dante causa.

Che non sia citato il frazionamento non ci credo nemmeno se lo vedo. Che non sia allegato è possibile perché dopo una certa data l'allegazione è stata superata.

E il frazionamento non è paragonabile alla mappa catastale. Non ha il suo peso. E' sbagliatissimo dire una cosa del genere. Ci sono centinaia di sentenze in merito.

"SIMBA6464" ha scritto:
Forse hai inteso male la mia domanda, mai io non ho parlato di rettifica di confine, penso che il catasto, a seguito di richiesta di sopralluogo e collaudo, intima il tecnico che fatto il frazionamento alla rettifica entro un tot di tempo.

"Pippocad" ha scritto:


Edit: se guardi lo scritto di Debiasi dice: "Prima di ciò (intende mappe), però, si guardano i titoli (frazionamenti precedenti tra le stesse parti, ad esempio), la pratica consolidata dei luoghi desumibile da manufatti (muretti, strade, canali, filari, coltivazioni, dislivelli ecc.) ma anche da testimoni".

La precisazione "tra le stesse parti" non lo mette a caso.

"Pippocad" ha scritto:
[quote="SIMBA6464"]Forse hai inteso male la mia domanda, mai io non ho parlato di rettifica di confine, penso che il catasto, a seguito di richiesta di sopralluogo e collaudo, intima il tecnico che fatto il frazionamento alla rettifica entro un tot di tempo.