Premetto che ho già letto diversi post ma questo argomento racchiude più problematiche:
Ho un fabbricaro promiscuo (mappale 1) con 10 sub all'urbano e 3 porz rur fp ed una corte (mappale 2).
Il fabbricato è stato demolito a seguito del sisma del 23/11/1980 ed il comune con determina in base alle legge 219/19 ha acquisito al patrimonio le aree di sedime. Sull'area del fabbricato demolito e sulla corte, il comune ha costruito degli alloggi di proprietà.
Per cui vi chiedo se il procedimento di demolizione e ricostruzione da me elencato è corretto:
1) faccio le volture del decreto intestando tutti i sub al comune ed anche la corte;
2)faccio il passaggio dei sub rurali all'urbano e passo l'intero fabbricato a ente urbano;
3)demolisco l'intero fabbricato con fusione della corte (tipologia 27);
4)docfa area urbana;
5)tipo mappale nuovo fabbricato;
6)docfa costruzione su area urbana.

Grazie

nessuno può aiutarmi

Ho proceduto a volturare i sub urbani al comune.

I sub rurali, invece, non sono stati volturati.

Procedendo ai punti
2)faccio il passaggio dei sub rurali all'urbano (soppressione sub) e passo l'intero fabbricato a ente urbano;
3)demolisco l'intero fabbricato;
4)docfa variazione creazione area urbana con soppressione sub urbani e rurali,

vi chiedo: l'area urbana sarà intestata solo al comune o compariranno anche i propietari dei sub rurali?

Quindi è necessario procedere prima alle volture dei sub rurali?