Qualcuno sà dirmi se esiste un termine per l'accatastamento di quei fabbricati che hanno perso i requisiti della ruralità?
Mi sembra inoltre che anche quelli utilizzati effettivamente per l'attività agricola debbano essere censiti all'NCEU.

Nel caso invece si debba effettuare l'accatastamento di uno di questi fabbricati soggetti a ristrutturazione con demolizione totale e ricostruzione all'incirca nel medesimo sedime ed in più con un ampliamento (non superiore al 50% della sup. fabb.), posso procedere con modesta entità o devo fare Tm con Pregeo?

Grazie anticipatamente, ciao.

ti rispondo in merito al termine per l'accatastamento di fabbricati rurali che hanno perso i requisiti di ruralità

L'art. 4 comma sette del D.L. 262/2006 dispone che:

"I fabbricati per i quali a seguito del disposto del comma 6 vengono meno i requisiti per il riconoscimento della ruralità devono essere dichiarati al catasto entro la data del 30 giugno 2007. In tale caso non si applicano le sanzioni previste dall'articolo 28 del regio decreto-legge 13 aprile 1939, n. 652, convertito, con modificazioni, dalla legge 11 agosto 1939, n. 1249, e successive modificazioni. In caso di inadempienza si applicano le disposizioni contenute nel comma 5".

il comma 6: "All'articolo 9, comma 3, lettera a), del decreto-legge 30 dicembre 1993, n. 557, convertito, con modificazioni, dalla legge 26 febbraio 1994, n. 133, dopo le parole: «l'immobile e' asservito» sono inserite le seguenti: «sempreche' tali soggetti rivestano la qualifica di imprenditore agricolo, iscritti nel registro delle imprese di cui all'articolo 8 della legge 29 dicembre 1993, n. 580»."

l'art. 9 comma 3 lettera a) del D.L. 557/93: "Ai fini del riconoscimento della ruralità degli immobili agli effetti fiscali, i fabbricati o porzioni di fabbricati destinati ad edilizia abitativa devono soddisfare le seguenti condizioni:

a) il fabbricato deve essere posseduto dal soggetto titolare del diritto di proprietà o di altro diritto reale sul terreno, ovvero dall'affittuario del terreno stesso o dal soggetto che ad altro titolo conduce il terreno cui l'immobile è asservito o dai familiari conviventi a loro carico risultanti dalle certificazioni anagrafiche o da soggetti titolari di trattamenti pensionistici corrisposti a seguito di attività svolta in agricoltura o da coadiuvanti iscritti come tali ai fini previdenziali"

I termini di presentazione dei fabbricati ex rurali sono scaduti nel 2001.
Demolizione totale e ricostruzione e' pregeo ordinario.
Il passaggio all'urbano di fabbricati agricoli e' previsto se variati oppure in caso d'uso.
Buon lavoro

Cosa intendi per variati o in caso d'uso?
Nel caso di demolizione totale di un FR, và fatto prima un pregeo per la demolizione oppure uno successivo alla ricostruzione con la "cancellazione" delle linee eccedenti il fabb. che rappresentavano quello vecchio?

ciao e grazie

nel caso di sola demolizione di fabbricato rurale, la pratica da presentare è un modello 26 per variazione di coltura.
nel caso di demolizione di f.r. e ricostruzione, oppure di una qualsiasi variazione dello stesso, deve essere presentato un tipo mappale per il passaggio all'urbano, con pregeo ordinario o semplificato a seconda dei casi.
buon lavoro