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Frazionamento a confine tra 2 ditte diverse e di natura diversa |
simmy
Iscritto il:
18 Dicembre 2007
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Buongiorno a tutti! Devo effettuare una pratica tra due diverse ditte a confine. per rettificare i confini devo frazionare una piccola parte della ditta 1 (Già Ente urbano) e cederla alla ditta 2 e viceversa frazionare una piccola parte ditta 2 (terreno) e cederla alla ditta 1. Cortesemente che tipologia posso utilizzare e se è possibile così come la ho ipotizzata io. Grazie Simona
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| Autore |
Risposta |
EALFIN
Iscritto il:
03 Dicembre 2006
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4043
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Per me devi fare due tipi, uno mappale e l'altro frazionamento. Con il mappale utilizzi la tipologia mappale + frazionamento (confermi il mappale per l'ente urbano residuo ed attribuisci nuovo/i mappale/i alla/e porzione/i da permutare). Con il Docfa successivo costituisci area/e urbana/e relativamente alla/e particella/e da cedere ed un nuovo sub B.C.N.C. relativamente alla particella residua identificata dallo stesso mappale originario. Se la corte urbana residua non è un B.C.N.C. ma una corte esclusiva devi variare l'interna unità immobiliare alla quale detta corte esclusiva, ridotta di dimensione, è di pertinenza.
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robertopi
Iscritto il:
16 Dicembre 2004
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3534
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NAPOLI
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Perchè far pagare più tributi? basta solo un TF in mod.P9, sottoscritto da entrambe le ditte. Eventualemnte se l'EU è già censito all'urbano tratterai la porzione con relativo docfa, successivamente la porzione di Eu, se ne ha le caratteristiche, potrai riportarla ai terreni con mod. 26. saluti
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arturo68
Iscritto il:
27 Gennaio 2014
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Le Castella - Mar Jonio
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Quoto Robertopi. "robertopi" ha scritto:
Perchè far pagare più tributi? basta solo un TF in mod. P9, sottoscritto da entrambe le ditte. Eventualemnte se l'EU è già censito all'urbano tratterai la porzione con relativo docfa, successivamente la porzione di Eu, se ne ha le caratteristiche, potrai riportarla ai terreni con mod. 26. saluti Unico trattamento delle proprietà con il TM. Poi i docfa separati per ciascuna ditta Poi il docte o mod25 per mettere nella giusta posizione quello che rimane rurale
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robertopi
Iscritto il:
16 Dicembre 2004
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NAPOLI
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Faccio presente che in caso di trasferimento, ai sensi del DPR 650/72 è obbligatoria la presentazione del TF. Il fatto che una p.lla sia EU non comporta che la stessa sia trattata con TM, il quale serve solo ad inserire in mappa nuovi fabbricati o porzioni di essi, ovvero per passaggi di terreni a EU. Infine, l'eventuale trattazione col docfa, riguarderà solo la porzione già EU e non anche quella terreni. Dico eventuale, poiche se la p.lla EU, relativamente all'area scoperta, non fosse censita all'urbano(che non è un BCNC o corte esclusiva o area urbana) potrebbe essere trattata con mod. 26, dopo il frazioanmento, direttamente senza dover costituire un'area urbana. Ovviamente detta porzione dovrà avere le caratteristiche dei terreni, altrimenti dovrà essere costituita un'area urbana e quindi trasferita come tale. Saluti
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simmy
Iscritto il:
18 Dicembre 2007
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"robertopi" ha scritto:
Faccio presente che in caso di trasferimento, ai sensi del DPR 650/72 è obbligatoria la presentazione del TF. Il fatto che una p.lla sia EU non comporta che la stessa sia trattata con TM, il quale serve solo ad inserire in mappa nuovi fabbricati o porzioni di essi, ovvero per passaggi di terreni a EU.
Infine, l'eventuale trattazione col docfa, riguarderà solo la porzione già EU e non anche quella terreni.
Dico eventuale, poiche se la p.lla EU, relativamente all'area scoperta, non fosse censita all'urbano(che non è un BCNC o corte esclusiva o area urbana) potrebbe essere trattata con mod. 26, dopo il frazioanmento, direttamente senza dover costituire un'area urbana.
Ovviamente detta porzione dovrà avere le caratteristiche dei terreni, altrimenti dovrà essere costituita un'area urbana e quindi trasferita come tale.
Saluti Buongiorno! E' sufficiente una scrittura privata registrata per poter fare, dopo il frazionamento le volture dei nuovi intestatari, trattandosi di una sistemazione su confine? Grazie
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