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Argomento: Vani cucina / soggiorno invertiti

Autore Risposta

aleale

Iscritto il:
17 Gennaio 2023 alle ore 21:36

Messaggi:
4

Località

Inviato: 19 Gennaio 2023 alle ore 16:30

"Latemar" ha scritto:
L'assenza della cucina in planimetria catastale potrebbe seguire quanto rappresentato nel progetto licenziato, non solo una dimenticanza. Aleale non può saperlo perchè non ha esaminato il progetto che legittima il bene e la sua destinazione. E' giusto che chi compra pretenda dal venditore certe garanzie nei fatti, non solo a parole. Il venditore poi fa in atto delle dichiarazioni che non può prendere alla leggera come ha già fatto in occasione dell'acquisto del 2010. E' bene che aleale sia ben sicuro e consapevole di cosa va a vendere per non trovarsi in situazioni equivoche con l'acquirente dopo aver effettuato il trasferimento. La variazione catastale è l'ultima cosa da considerare. Un bene immobile senza la cucina non può essere considerata una abitazione perchè gli manca uno degli accessori indispensabili a renderla abitabile, come il bagno. Il fatto che non sia stata rappresentata osia stata rappresentata in altro locale potrebbe significare che la cucina sia stata realizzata in difformità del progetto approvato. Questa può rappresentare una grave irregolarità perchè la presenza o meno della cucina ne compromette addirittura la regolare destinazione d'uso legittimata.





Buongiorno grazie del feedback!

La cucina è presente nella planimetria ma è indicata dove invece c'è una camera (studio per precisione). Dove invece c'è davvero la cucina non c'è indicato nulla (mi pare di aver capito che nel 2010 era necessario solo indicare cucina, bagni e ripostigli)

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