dovrei accatastare un loc. dei deposito al piano interrato in mappale gia ente urbano e dove al p. int è presente un garage, per il docfa la procedura giusta è N.C come unita afferente ??

dipende
potrebbe essere corretta oppure completamente errata.
Se hai urgenza presumo tu abbia bisogno di risposte precise: non per rompere ma se magari ci dai qualche (molti) dettagli in piu', anche per chii legge la situazione risulta chiara e la (eventuale) risposta sarà piu' precisa.
Tipo:
- è un ampliamento dell'interrato?
- è una porzione dell'autorimessa cui acennavi?
- è un condominio o una semplice abitazione + autorimessa tutta della stessa proprietà?
- è una porzione di un b.c.n.c.?
- è ....?
come vedi, e come presumo saprai, la casistica è ..... tanta e le risposte ad una domanda poco dettagliata saranno conseguenti (tutte giuste prese singolarmente ma una sola corretta per il tuo caso)
Andrea

è un ampliamento interrato infatti ho gia il T.M. approvato
la nuova unità va in adiacenza al garage posto al p.interrato mentre sopra vi è la corte comune a tutti i sub
La proprietà è unica (sia del garage dell'appartamento che del deposito)

secondo me si, unità aff.

l'accesso del deposito avviene dalla corte comune?
presupponendo un si come risposta:
- un docfa per NC con costituzione del nuovo sub. destinato a deposito;
- un docfa per DV per variazione del b.c.n.c.
se la situazione è diversa cambia la procedura.
Andrea

la causuale potrebbe essere "unita afferente edificata in sottoelevazione " o meglio mettere al piano interrato?

si l'ingresso è da BCNC
dunque prima dovrei fare la VAR del BCNC
e
poi la NC come unita afferente?

giusto

le presenti assieme, dentro la stessa cartellina, tanto "girano" separatamente.

ho capito dai ... allora 2 pratiche :
1 VAR del BCNA
2 NC come unita afferente edificata al p. interrato

grazie !
se venite al lago di garda vi offriro un aperitivo!!! :lol:

prego, (ma le prossime domande ponile subito chiare cosi' la risposta arriva prima)




quasi quasi mi hai convinto ... ma aspettiamo che scendano le tedesche prima ;)

e cosa importante

una volta approvata la pratica
scrivi com'e' andata
cosi' chi leggerà il post in un futuro ... non resterà con dubbi tipo:
- l'iter era corretto?
- la causale giusta?
- in relazione tecnica avrà specificato qualcosa?
- quanti elaborati ha allegato? 1 per pratica o su tutte e due?
- e cosi' via ... praticamente:
... i soliti dettagli per i quali .... di solito mi segano le pratiche
buon alvoro a tutti
Andrea

ok sara fatto domani sono vado a presentare e poi vi dico come è andata