Salve a tutti,
ho gia ricercato l'argometo sul forum, ma ho ancora qualche dubbio. Devo fare una docfa per edificazione su lastrico solare. Il proprietario è defunto a cui succedono moglie e quattro figli. Questa unità spetta ad un solo figlio, in quanto tutte le altre proprietà sono state donate prima della morte agli altri figli. Ho letto che posso far firmare tutti gli eredi. Successivamente è consentito fare un atto in cui gli eredi cedono definitivamente l'unità al fratello senza aver provveduto a fare la successione? E' una cosa fattibile? Ciao e grazie.

prima devi fare senz'altro la successione.
il fatto che firmino tutti gli eredi le pratiche catastali non c'entra nulla.
direi che l'unico modo per cui avresti potuto saltare un passaggio sarebbe stato che il de cuius avesse fatto testamento a favore del figlio.

saluti,

Non solo si dovrà presentare la Successione, ma secondo l'art. 556 del C.C. si dovrà calcolare il valore dell'asse ereditario sommando ai beni posseduti dal de cuius alla morte, tutti i beni donati ... e mi sa tanto che ... le tasse dovranno essere calcolate su quest'ultimo valore.
Ciao e buon lavoro.

infatti mi sembrava strano poter saltare la successione
grazie
ciao

cmq vedi un po' gli atti(probabilmente di DONAZIONE/I) e vedi se il donatario ha la possibilità di edificare corpi di fabbrica in sopraelevezione su lastrico solare......
se non è così procedi alla successione....
buon lavoro