Salve a tutti questo è il primo messaggio che mando e faccio i complimenti per il forum.
Il mio problema è il seguente:
- Edificio costituito da s1-T-1-2 più lastrico solare a 3 piano e corte di 800 mq. Caio con atto di divisione dona ai due figli A e B rispettivamente ad A il piano S1/T ed a B il piano 1/2 censiti rispettivamente con il sub. 1 e con il sub. 2 lasciando in comune sia la corte sia il lastrico solare.
-Problema: sia la corte che il lastrico solare non risultano censiti, ma sono menzionati in maniera descrittiva nell'atto di divisione di cui sopra.Inoltre le planimetria allegate ad entrambi i sub 1 e 2, erroneamente, riportano l'intero edificio compreso di corte e di lastrico solare ("Errata rappp. grafica).
- Per conformità catastale devo procedere quindi alla dichiarazione dei bcnc.
Secondo voi la dichiarazione deve avvenire come denuncia di variazione per "dichiarazione di bcnc." con relativo EP oppure per il lastrico solare bisognerà procedere come unità afferente? In quest'ultima ipotesi la costituzione della ditta deve essere CAIO oppure direttamente A e B secondo atto di divisione?
Grazie per le vostre risposte.

Stesso problema.

Ciao
non vorrei sbagliarmi se credo tu debba fare "unità afferenti edificate in sopraelevazione" per il lastrico solare. Per i titoli di proprietà io prenderei la divisione che è pur sempre l'ultimo atto.
Saluti