Buon giorno ho un problema devo variare un fabbricato costituito da n 4 piani che ricade su 4 diversi mappali e con titolarità (oneri) all'agenzia del territorio mi è stato detto di censirlo come singole porzioni di u.i. praticamente devo fare n 16 docfa. Vorrei sapere come devo censire la scala interna al fabbricato la quale ricade per intero in una delle 4 porzioni di u.i.? Poi mi è stato detto che devo allineare le ditte presentando un'istanza avete un fax simile?

Grazie per l'aiuto mario

la scala interna al fabbricato presumo che serva più u.i.u, quindi devi censirla come Bene Comune Non Censibile, ai subalterni.....(e metti i subalterni interessati).

Per l'allineamento delle ditte non saprei, finora non ne ho mai dovute fare quindi lascio la parola a più esperti colleghi..

ciao

che sfiga!



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riguardo alla scala in questione ho trovato l'elaborato planimetrico e mi risulta che la scala è graffata ad altre unità ora devo andare a sopprimere tutte le altre unità o solo una?

mi spiego meglio

536 sub 5 bcnc

537 sub 5 bcnc

538 sub 7 bcnc

539 sub 5 bcnc

da premettere che la scala ricade sul mappale 536.

Grazie

Allora spiego dall'inizio tutta la situazione:
Dall'ultima visura il fabbricato risulta al catasto con titolarità oneri e mi ritrovo con questa situazione;
PIANO SEMINTERRATO
p.lla 1 sub 1 graffata con le p.lla 2 sub 1, p.lla 3 sub 1, p.lla 4 sub 1
p.lla 1 sub 2 graffata con le p.lla 2 sub 2, p.lla 3 sub 2, p.lla 4 sub 2
PIANO TERRA
p.lla 1 sub 3 graffata con le p.lla 2 sub 3, p.lla 3 sub 3, p.lla 4 sub 3
PIANO 1-2
p.lla 1 sub 4 graffata con le p.lla 2 sub 4, p.lla 3 sub 4, p.lla 4 sub 4
Da questa situazione si evince che l'intera u.i.u. ricade su più mappali e questo si evince ancora meglio dall'immagine che allego.
Avendo titolarità non omogenee devo andare a variare la u.i.u. in porzioni. Nel caso specifico al piano seminterrato la p.lla 1 sub 2 ricade sulle particelle 3 e 4 quindi devo andare a sopprimere la p.lla 1 sub 2 e andare a variare con causale altre ( porzione di u.i.) la p..lla 3 sub 2 e p.lla 4 sub 2, le quali sono unite di fatto, mentre per quanto riguarda la p.lla 1 sub 1 che comprende anche la p.lla 2 sub 1 la devo solo variare con causale altre ( porzione u.i.) le quali sono unite di fatto. Per i piani superiori posso operare nello stesso modo.
Devo redigere anche un nuovo l'elaborato planimetrico e sopprimere quello esistente.
Come devo fare? Ovviamente per ogni variazione ho un docfa per un totale di n. 12 docfa l'elaborato planimetrico lo posso sopprimere nella prima variazione o lo devo sopprimere in tutte le 12 variazioni?
Scusate per il disturbo che Vi ho creato ma non avevo mai dovuto redigere un docfa con tutte queste casistiche
Vi allego l'immagine per poter avere una migliore visione del quesito http://yfrog.com/65immagineeftp
Grazie Mario