In sede di presentazione di T.M. x ampliamento di un fabbricato già censito all'urbano ho provveduto a ridurne la corte esclusiva, (in quanto sproporzionata), che all'epoca di prima denuncia di cambiamento, (risalente al 1986), era stata attribuita al fabbricato in questione.
Ora, dovendo presentare la Denuncia di Variazione all'urbano, Vi chiedo cortesemente chiarimenti in ordine alla redazione, dei documenti Docfa, (presumo due), per effetto della riduzione della consistenza della corte esclusiva del fabbricato. Ringrazio fin da ora tutti coloro avranno la bontà di aiutarmi.

Devi fare un docfa per AMPIAMENTO E FRAZIONAMENTO dove sopprimerai l'unità immobiliare sulla quale si trova la vecchia area di pertinenza ed andrai a costituire due unità, la prima con l'abitazione ampliata e l'area esclusiva ridotta dal TM e la seconda sarà un'area urbana che viene stralciata dalla corte originale.
Ovviamente la planimetria dell'area urbana si farà nell'elaborato planimetrico.
Bye

SCUSA NON CONVIENE UTILIZZARE LA CAUSALE DIVISIONE?

La causale frazionamento viene generalemnte usata per successivi atti di vendita mentre la causale divisione se si vuole semplicemnte dividere la propietà per una migliore gestione o altro.

si certamente, con la causale "frazionamento per trasferimento di diritti"

Attenzione! Circolare 9/2001:
la causale frazionamento per trasferimento di diritti può essere utilizzata solamente
quando si costituiscono delle unità in c orso di definizione (F4). Per tutti gli altri casi, va
utilizzata la causale divisione.

In questo caso io farei un DoCFa per "ampliamento e divisione" e la porzione da "togliere" a definirei area urbana. Poi, se questa è un terreno agricolo, andrei a presentare un'istanza di riallibramento ai terreni.

Ciao!

Scusate!!!!!
Volevo dire Ampliamento e Divisione.

bye