Salve a tutti, premetto che non sono molto del mestiere, ma cercherò di essere più chiaro in questa descrizione. Dovrei variare 1 sub attualmente in catasto come lastrico solare intestato ai genitori del mio cliente. In sostanza, i genitori vorrebbero donare ai loro due figli la proprietà e dividerla per creare 2 appartementi.
L'idea che che mi sono fatto è quella di sviluppare l'intera pratica nel seguente modo:
1) Atto di donazione dei genitori ai figli del sub e relativa voltura in catasto (sw voltura 1.0, proprietari al 50% del sub).
2) Pratica docfa con frazionamento del sub e variazione della destinazione d'uso ad abitazione delle 2 nuove u.i. create.

Ora, posso intestare nella pratica docfa i due nuovi sub in modo distinto ai due figli, o serve qualche ulteriore passaggio intermedio?

Vi ringrazio anticipatamente.

A mio modesto avviso, prima devi frazionare il sub interessato, creando le nuove unità, poi con atto di donazione viene trasferito ad ognuno il proprio sub secondo la volontà dei genitori. Saluti.

Quoto PIZZOLO.



www.myspace.com/darksungtr
http://www.lastfm.it/music/Darksungtr

Pensandoci sono d'accordo anche io con PIZZOLO e lo ringrazio per la risposta. Quindi mi conviene prima dividere, far fare ai genitori del mio cliente l'atto di donazione ai due figli ed infine presentare al catasto la domanda di voltura (sw voltura 1.0.) per le nuove nintestazioni dei proprietari, giusto?

La domanda di voltura la presenta il notaio. Saluti.