ciao a tutti
volevo chiedere a Voi che avete sicuramente piu esperienza, come motivare un'istanza per cambio categoria
Mi spiego:
ho una cantina accatastata come A/3 cl.2 0.5 vani
secondo me assurdo
volevo portarla come logica in C/2 cl.2 3mq.
appunto cosa indico nell'istanza
grazie
buona giornata
dimenticavo, nn devo presentare DOCFA per variazione di nn so che?

ciao, nessuno mi può aiutare?
help help help
grazie!

Non è sufficiente un'istanza devi presentare un variazione catastale con Docfa con la seguente casuale:
4 - variazione di destinazione da abitazione a magazzino
Ciao, Giorgio

Magari specifica in relazione che si tratta di un doc.fa. "CORRETTIVO" (e' un po' difficile avere un ex abitazione cosi' piccola!).ciao.

Se la scheda catsatle che ha "generato" la classificazione in A/3 riproduce una cantina devi fare istanza per "rettifica di classamento" specificando che l'errore è stato fatto dall'agenzia nel fare il classamento, se invece il cambio di destinazione è avvenuto dopo la presentazione della planimetria devi fare DOCFA per "cambio di destinazione" d'uso richiamando gli estremi di C.E. o DIA

è come dici tu,
la scheda è già come cantina, hanno sbagliato in catasto allineando la banca dati!
perfetto, solo istanza
buona serata

Una noterella pseudo-storica.

Nell’era a.d. (ante docfa) il Territorio censiva le cantine di un condominio con la stessa categoria e classe dell’appartamento quando il costruttore, non sapendo ancora a chi vendere, li denunciava separatamente.
Poiché la cantina è un comodo dell’appartamento è sembrato logico censirle nello stesso modo.

Se poi classare significa confrontare le nuove realtà immobiliari con le unità tipo rimarrei perplesso nel classare una cantina come magazzino.
Ma questa è soltanto un’opinione e torno al problema iniziale.

Una volta che l’appartamento e la cantina erano vendute (si suppone ad un unico proprietario) sarebbe stata cura del nuovo proprietario provvedere alla fusione. Quello però se ne strafotteva ed ecco perché ci sono ancora cantine censite come mezzo vano.

E’ stato proprio un errore del Catasto?
Lo dico sottovoce ma a mio parere non esiste errore (ma io forse non sono del tutto obiettivo…).

Saluti a tutti. Ci risentiremo a settembre (a Dio piacendo).