Salute a tutti, vengo subito al problema:
Per un'esecuzione immobiliare, ho la necessità di effettuare una variazione catastale di un edificio costituito da 2 sub e corte comune siffatto:
il primo sub è censito con categoria C1 (piano seminterrato), il secondo sub invece, è di categoria A2 (piano terra e primo).
Di fatto mi trovo di fronte ad un'attività turistico ricettiva composta, in un unico immobile, di una palestra al piano seminterrato, una sala ristorante con annessa cucina e bagni al piano terra e delle camere da letto (bed & breakfast) al piano primo, il tutto collegato da una scala comune.
La mia intenzione è quella di effettuare una fusione in un unico sub e dargli la categoria "D2" (alberghi), ma poiché sono solo 4 camere da letto per l'attività turistico-ricettiva, non vorrei cadere nell'errore di attribuire una categoria catastale diversa e di conseguenza, un valore eccessivo.
:roll: Secondo voi, come potrei uscirmene fuori degnamente?? :roll:
Grazie anticipate a tutti :wink:

ne abìvevo accatastato uno un po' di tempo fa.

parte in A/2 e parte in D/2

d'altronde sempre di attività commerciale si parla.

ciao.

HO UN CASO SIMILE


devo censire tre camere con bagno interno che verranno successivamente affittate (affittacamere)

CATEGORIA D2??



cordialità