condominio con varie unita il F/3, se un abitazione ora completata viene portata il A/2, cambia il sub??? Grazie

Se non viene variato il perimetro dell'uiu e di conseguenza l'elaborato planimetrico no!
Ciao e buon lavoro!

Salve bindermarcus,
Confermo appieno.
Volevo precisarti che gli accatastamenti per l'ultimazione di fabbricato urbano, vanno in variazione e non in soppressione e costituzione.
Percui il sub non varia.
Saluti

:wink: giusto!concordo anch'io!variazione e non soppressione!ciao!

ovviamente, che cambi o non cambi l'identificativo, devi comunque rifare l'elaborato perchè la pianta fatta su questo viene sostituita da quella sulla planimetria.

Da quando si disegnano le piante sull'elaborato? 8O

precisamente dal 2001 con una certa Circolare..
tutte le unità in cat.F...

A me non risulta che vi sia alcuna circolare dell'Adt la quale dica che le piante delle u.i.u. vadano rappresentate sull'elaborato planimetrico, quella di cui parli è la circolare nr. 9/2001 e fa riferimento solo alla rappresentazione delle parti comuni!
Saluti!

ciao Squadretta, se leggi più attentamente la circolare:

le unità ascrivibili alle cosiddette categorie fittizie (F1, F2, …), devono essere individuate esclusivamente nell’elaborato planimetrico, con esclusione della presentazione di singole planimetrie;

Appunto, vengono individuate come sagoma, ma al loro interno non ci devi disegnare nulla!

dovrai pure modificare l'elaborato ! non puoi avere una planimetria a lavori finiti e lasciare l'ep come se l'unità fosse ancora in corso di costruzione.. crei confusione.

comunque se sei abituato a lavorare in questo modo avrei ricevuto senz'altro disposizioni in tal senso dall'Adt.
Buon x te.
Ciao

Procedi a fare una variazione e passa l'F03 in A/..., però aggiorna anche l'elaborato e/o la pagina dell'elaborato dove è riportato il sub interessato.

Salve a tutti,
Certe volte vedo che si fà confusione pure per gli argomenti più banali.
L'elaborato Planimetrico viene redatto in presenza di B.C.N.C. e categorie F in genere.
Di conseguenza viene redatto pure l'Elenco subalterni.
La variazione da categoria F in A non varia l'elaborato planimerico ma solo l'elenco subalterni.
L'elaborato planimetrico indica solo le sagome di ingombro esterno del fabbricato e i beni comuni. Non sono ammesse indicazioni sulla distribuzione interna delle u.i.u. ma solo il numero di sub negli ingressi principali.
Poichè il nostro Docfa è talmente fatto bene, non ci permette di aggiornare solo l'elenco subalterni senza inserire un Elab. Planim.
In questo caso ridisegni l'Elaborato Planimetrico uguale al precedente e aggiorni l'Elenco subalterni.
Io sono pure dell'idea che se un fabbricato nasce come F/3 e poi viene ultimato, l'elaborato planimetrico dovrebbe sparire, ma una circolare dell'ADT impone di aggiornare sempre l'elaborato in caso questo sia già in atti. Se mi sbaglio accetto ulteriori info.
Saluti

Quoto studioGC, infatti l'unica cosa che andrà modificata dell'elaborato sarà l'Elenco Subalterni sul quale la tua u.i.u andrà indicata con la dicitura "abitazione di tipo civile" al posto di quella attuale.
Il Docfa, purtroppo, non permette di aggiornare solo l'elenco subalterni perchè quest'ultimo è parte integrante dell'elaborato planimetrico.

Salve,

mi aggancio a questo post ponendo la stessa domanda iniziale, chiedendo conferma a chi recentemente ha eseguito una pratica del genere (sono anni che non tratto F/3), ovvero: nel passare da un F/3 ad un A/2 (o A/3, poi valuterò) non è necessario cambiare il sub, mentre invece è necessario ripresentare l'EP?

Grazie e saluti.