Buongiorno, devo predisporre le pratiche per un atto notarile nel quale la corte comune di una vecchia cascina viene divisa per essere poi attribuita come cortile esclusivo delle varie unità.

Oggi il cortile è accatastato come BCNC, il notaio mi ha detto di creare degli F/1 per ogni porzione di cortile da attribuire poi ai vari proprietari.

Le pratiche docfa che ho predisposto sono due, una di soppressione del BCNC e una di costituzione come "accatastamento" dei vari F/1.

Seguendo le indicazioni del notaio mi è stato detto di attribuire come ditta degli F/1 i proprietari delle u.i. a cui il cortile comune è comune. (ho una perplessità nelle proporzioni perché nonostante sostanzialmente ci sia un proprietario che è proprietario di 3 A/2 e 3 C/2 e un altro che è proprietario solo di un A/2 la proprietà degli F/1 me l'ha fatta attribuire 1/2 a testa).

Presentata la pratica di costituzione degli F/1 (contestualmente all'altra di soppressione del BCNC) mi viene respinta con la motivazione:



"Dati degli intestati del documento non congruenti con i dati presenti in anagrafe tributaria, oppure non trovati in anagrafe tributaria, ma documento redatto prima del 2000."


Vi domando quindi cosa significa questa dicitura di respingimento?
Ho già ricontorllato i codifi fiscali con il validatore dell'AdE è sono tutti validi.

Grazie

Verifivca in:

https://telematici.agenziaentrate.gov....

Ad ogni modo anche una semplice "diversità " sull'intestazione (tipo un punto non presente o anche un punto in più) può dar lupgo all'errore e certe volte sono veramente cose microscopiche che non si vedono subito.

Quindi controllo esattamente l'intestazione e scrivi la stessa nella pratica Docfa oppure se è errata andrebbe prima fatta un'istanza di rettifica tramite contact center.

Buongiorno,

mi collego alla discussione in quanto anche io ho riscontrato un problema in un NCA per passaggio da Ente Urbano ad Area Urbana.

L'errore risultante da un "controllo automatico" è il seguente: Dati delle intestazioni non presenti.



Riguardando il Docfa io ho compilato tutti i campi, devo forse inserire gli estremi dell'atto di proprietà nel Quadro D? Nel quadro A ho indicato la ditta come "già in atti al CT" inserendo foglio e particella di riferimento.



Grazie dell'aiuto.

Ma se hai inserito i rif dell'ente urbano che stai trattando, non li trova, un e.u., non ha intestazione.



Per cui o indichi un riferimento, dove il sistema trovi l'intestazione, o la scrivi.



Saluti

E' vero! Grazie!