dopo tre tentativi falliti chiedo umilmente aiuto
ecco il caso:

-galleria comune bcnc al P.1 in un grande immobile ad uso uffici in grosso centro commerciale
-dia in sanatoria fatta nel 2004 per la costruzione di un locale ad uso ufficio in una piccola porzione della galleria da parte della società di gestione la quale possiede anche direttamente alcuni uffici e servizi ecc.
-ho diviso il bcnc 640 in due sub 641 e 642 per ricavare zona in cui è stato costruito l'ufficio 642

-mi dicono di sopprimere bcnc 642 con un primo docfa variazione + EP

-poi secondo docfa nuova costr. unità afferenti con intestati per inserire l' A10 con sub 643 sull'area del sub 642 soppresso
domanda: nel primo, il mod D sopprime solo il sub 642 e basta, si può fare? che causale serve
nel secondo come faccio a crare il sub 643 per inserire il mod 1 l'EP e la planimetria ?
può esservi un docfa di sola soppressione 1 sub ed un secondo docfa per denunciare 1 unità afferete?
grazie anticipatamente :roll:

nulla si crea nulla si distrugge. se sopprimi qualcosa da qualche parte deve andare a finire senno nn si crea continuità storica.
a me è passata cosi:
primo passo dividere il bene comune non censibile
secondo passo creare area urbana
terzo passo accatastamento unità afferente

Nel tuo caso pero nn vorrei si tratti di un fabbricato con piu di un proprietario.... in questo caso credo che avrai un po di problemi con la intestazione se sono state fatte compravendite...

1° Operazione:
VARIAZIONE del BCNC
S 640
C 641
Causale 5 : FRZ BCNC

In relazione scrivi che genera il sub 642

2° Operazione:
ACCATASTAMENTO
C 642
u.i.u. afferenti
spunta altre : DA FRZ BCNC

In relazione scrivi che deriva dal Frazionamento del BCNC n° ....

Così mi hanno fatto fare per un caso analogo..pero' di fianco ci sono anche el dispense che trattono lo stesso caso,prova a guardarci

grazie mille per i consigli

comprendo la prima risposta anche se in effetti c'è il problema dei molti proprietari soci della società che gestisce il centro e quindi ache i bcnc
ma un corridoio/galleria è assimilabile a corte urbana?

la seconda mi pare capire che preveda un FRAZ BCNC per cessione di proprietà per il problema degli intestati da indicare per il sub finale